2025年度綠色建筑項目合同管理規(guī)范及范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項目合同管理規(guī)范及范本合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同范圍第二章合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3甲方代表2.4乙方代表第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類別3.5項目周期第四章合同條款4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同履行4.4合同變更4.5合同解除4.6合同終止4.7合同爭議解決第五章設(shè)計要求5.1綠色建筑設(shè)計原則5.2綠色建筑技術(shù)要求5.3綠色建筑材料要求5.4綠色建筑設(shè)計審核第六章施工要求6.1施工組織設(shè)計6.2施工方案6.3施工進度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全6.6施工環(huán)境保護第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢測與驗收7.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.4質(zhì)量保證期第八章風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.4風(fēng)險監(jiān)控與調(diào)整第九章合同價款及支付9.1合同價款確定9.2支付方式9.3支付進度9.4支付條件9.5逾期付款處理第十章招投標管理10.1招標方式10.2招標程序10.3投標條件10.4中標公示10.5中標通知書第十一章附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3合同附件11.4相關(guān)資質(zhì)證書第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔13.3違約賠償計算第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的資產(chǎn)移交14.2合同解除后的費用結(jié)算14.3合同解除后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景介紹1.1.2合同簽訂目的1.2合同目的1.2.1實現(xiàn)綠色建筑目標1.2.2提高建筑能效1.2.3促進可持續(xù)發(fā)展1.3合同原則1.3.1公平、公正、誠信1.3.2法律法規(guī)遵守1.3.3環(huán)保節(jié)能優(yōu)先1.4合同范圍1.4.1項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程1.4.2項目所需材料、設(shè)備、技術(shù)等第二章合同主體2.1發(fā)包方2.1.1發(fā)包方名稱2.1.2發(fā)包方資質(zhì)2.1.3發(fā)包方聯(lián)系方式2.2承包方2.2.1承包方名稱2.2.2承包方資質(zhì)2.2.3承包方聯(lián)系方式2.3甲方代表2.3.1甲方代表姓名2.3.2甲方代表職務(wù)2.3.3甲方代表聯(lián)系方式2.4乙方代表2.4.1乙方代表姓名2.4.2乙方代表職務(wù)2.4.3乙方代表聯(lián)系方式第三章項目概況3.1項目名稱3.1.1項目全稱3.2項目地點3.2.1項目具體地址3.3項目規(guī)模3.3.1建筑面積3.3.2占地面積3.4項目類別3.4.1綠色建筑等級3.4.2項目功能3.5項目周期3.5.1設(shè)計周期3.5.2施工周期第四章合同條款4.1合同簽訂4.1.1合同簽訂日期4.1.2合同簽訂地點4.2合同生效4.2.1合同生效條件4.2.2合同生效日期4.3合同履行4.3.1履行方式4.3.2履行責(zé)任4.4合同變更4.4.1變更條件4.4.2變更程序4.5合同解除4.5.1解除條件4.5.2解除程序4.6合同終止4.6.1終止條件4.6.2終止程序4.7合同爭議解決4.7.1爭議解決方式4.7.2爭議解決機構(gòu)第五章設(shè)計要求5.1綠色建筑設(shè)計原則5.1.1節(jié)能減排5.1.2資源循環(huán)利用5.1.3環(huán)境友好5.2綠色建筑技術(shù)要求5.2.1節(jié)能技術(shù)5.2.2環(huán)保技術(shù)5.2.3可持續(xù)技術(shù)5.3綠色建筑材料要求5.3.1環(huán)保材料5.3.2節(jié)能材料5.3.3循環(huán)利用材料5.4綠色建筑設(shè)計審核5.4.1設(shè)計審核程序5.4.2設(shè)計審核標準第六章施工要求6.1施工組織設(shè)計6.1.1施工組織設(shè)計編制6.1.2施工組織設(shè)計審核6.2施工方案6.2.1施工方案編制6.2.2施工方案審核6.3施工進度6.3.1施工進度計劃6.3.2施工進度調(diào)整6.4施工質(zhì)量6.4.1質(zhì)量控制標準6.4.2質(zhì)量驗收程序6.5施工安全6.5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.5.2安全生產(chǎn)措施6.6施工環(huán)境保護6.6.1環(huán)境保護措施6.6.2環(huán)境監(jiān)測與評估第八章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.1.1建立健全質(zhì)量管理體系7.1.2質(zhì)量管理文件7.2質(zhì)量檢測與驗收7.2.1檢測標準與方法7.2.2驗收程序與標準7.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.3.1質(zhì)量責(zé)任分配7.3.2質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期7.4.1保證期期限7.4.2保證期責(zé)任第八章風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.1.1識別風(fēng)險因素8.1.2風(fēng)險評估方法8.2風(fēng)險評估8.2.1風(fēng)險等級劃分8.2.2風(fēng)險概率與影響分析8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1風(fēng)險緩解措施8.3.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移措施8.4風(fēng)險監(jiān)控與調(diào)整8.4.1風(fēng)險監(jiān)控機制8.4.2風(fēng)險調(diào)整程序第九章合同價款及支付9.1合同價款確定9.1.1價款組成9.1.2計價方式9.2支付方式9.2.1支付比例9.2.2支付時間9.3支付進度9.3.1進度款支付9.3.2結(jié)算款支付9.4支付條件9.4.1付款條件9.4.2付款方式9.5逾期付款處理9.5.1逾期付款責(zé)任9.5.2逾期付款利息計算第十章招投標管理10.1招標方式10.1.1招標程序10.1.2招標文件10.2招標程序10.2.1招標公告10.2.2投標文件要求10.3投標條件10.3.1投標人資格10.3.2投標文件評審10.4中標公示10.4.1中標公示內(nèi)容10.4.2公示期限10.5中標通知書10.5.1中標通知書內(nèi)容10.5.2中標通知書發(fā)放第十一章附件11.1設(shè)計文件11.1.1設(shè)計文件清單11.1.2設(shè)計文件審核11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙清單11.2.2施工圖紙審核11.3合同附件11.3.1合同附件清單11.3.2合同附件審核11.4相關(guān)資質(zhì)證書11.4.1資質(zhì)證書清單11.4.2資質(zhì)證書審核第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除情形12.1.2合同解除程序12.2合同終止條件12.2.1合同終止情形12.2.2合同終止程序12.3合同解除程序12.3.1解除通知12.3.2解除確認12.4合同終止程序12.4.1終止通知12.4.2終止確認第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1違約情形13.1.2違約認定13.2違約責(zé)任承擔13.2.1違約責(zé)任形式13.2.2違約責(zé)任追究13.3違約賠償計算13.3.1賠償標準13.3.2賠償計算方法第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的資產(chǎn)移交14.1.1資產(chǎn)移交清單14.1.2資產(chǎn)移交程序14.2合同解除后的費用結(jié)算14.2.1費用結(jié)算清單14.2.2費用結(jié)算程序14.3合同解除后的爭議解決14.3.1爭議解決方式14.3.2爭議解決機構(gòu)甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方保留項目最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)遵循甲方的決策，確保項目按甲方要求實施。1.2設(shè)計變更1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和需求，提出設(shè)計變更。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行設(shè)計變更，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。1.3進度控制1.3.1甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，并要求乙方提供進度報告。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的進度計劃執(zhí)行，確保項目按時完成。1.4質(zhì)量要求1.4.1甲方對項目質(zhì)量有最終評定權(quán)。1.4.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合甲方的要求和國家標準。1.5付款條件1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際完成情況，調(diào)整付款條件。1.5.2乙方應(yīng)配合甲方進行付款條件調(diào)整，并確保項目資金及時到位。1.6風(fēng)險控制1.6.1甲方負責(zé)項目整體風(fēng)險控制，乙方應(yīng)積極配合。1.6.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目風(fēng)險情況，并提出風(fēng)險應(yīng)對措施。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計自主權(quán)2.1.1乙方擁有項目設(shè)計自主權(quán)，負責(zé)設(shè)計方案和施工圖紙的編制。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，對設(shè)計方案的調(diào)整需征得乙方同意。2.2施工管理權(quán)2.2.1乙方對施工過程有管理權(quán)，有權(quán)決定施工方式和技術(shù)措施。2.2.2甲方應(yīng)支持乙方施工管理，確保施工順利進行。2.3質(zhì)量控制權(quán)2.3.1乙方負責(zé)項目質(zhì)量控制的全部工作，包括材料、設(shè)備、施工等。2.3.2甲方有權(quán)對乙方質(zhì)量控制工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.4付款保障2.4.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付進度款，確保項目資金充足。2.4.2甲方應(yīng)遵守合同約定，按時支付款項，不得無故拖延。2.5風(fēng)險承擔2.5.1乙方承擔項目實施過程中的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、不可抗力等。2.5.2甲方在乙方合理控制風(fēng)險的前提下，對項目風(fēng)險承擔次要責(zé)任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)項目咨詢、評估、監(jiān)督等工作。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由甲方和乙方共同承擔。3.2.2中介機構(gòu)費用按合同約定支付，不得拖欠。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)定期向甲方和乙方提交項目報告，包括項目進展、風(fēng)險分析等。3.3.2甲方和乙方應(yīng)認真審閱中介機構(gòu)報告，并提出意見和建議。3.4中介機構(gòu)更換3.4.1如中介機構(gòu)不能履行職責(zé)或存在重大過失，甲方和乙方有權(quán)更換中介機構(gòu)。3.4.2更換中介機構(gòu)時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定更換后的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件清單2.施工圖紙清單3.合同附件清單4.相關(guān)資質(zhì)證書清單5.項目進度報告6.質(zhì)量檢測報告7.風(fēng)險評估報告8.中介機構(gòu)報告9.付款憑證10.合同變更文件11.合同解除文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)；質(zhì)量不達標，不符合合同要求；逾期付款；未按合同約定進行風(fēng)險控制；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由甲方或第三方中介機構(gòu)進行認定；違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方或中介機構(gòu)報告；如乙方未采取措施或措施不力，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方就某一事項達成的一致協(xié)議，具有法律約束力。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.甲方：合同中的主導(dǎo)方，通常為項目發(fā)起人或投資方。5.乙方：合同中的參與方，通常為項目實施方。6.中介機構(gòu)：為合同雙方提供咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響項目進度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理且不影響項目進度。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，及時發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問題。3.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，影響項目進度。解決辦法：甲方提供必要的資金支持，確保項目順利進行。4.問題：中介機構(gòu)工作不力。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商改進工作方式。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目設(shè)計與施工階段；2.項目投資與融資階段；3.項目風(fēng)險評估與控制階段；4.項目合同管理與爭議解決階段。全文完。2025年度綠色建筑項目合同管理規(guī)范及范本1本合同目錄一覽1.合同訂立原則1.1合同訂立的基本要求1.2合同訂立的條件1.3合同訂立的時間1.4合同訂立的方式1.5合同訂立的法律依據(jù)2.合同主體2.1項目甲方2.2項目乙方2.3項目丙方2.4合同主體資格2.5合同主體變更3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資4.項目合同內(nèi)容4.1項目合同簽訂時間4.2項目合同簽訂地點4.3項目合同簽訂雙方4.4項目合同主要條款4.5項目合同附件5.項目合同履行5.1項目合同履行期限5.2項目合同履行方式5.3項目合同履行地點5.4項目合同履行責(zé)任5.5項目合同履行變更6.項目合同變更6.1項目合同變更的條件6.2項目合同變更的程序6.3項目合同變更的內(nèi)容6.4項目合同變更的效力7.項目合同解除7.1項目合同解除的條件7.2項目合同解除的程序7.3項目合同解除的效力7.4項目合同解除后的處理8.項目合同違約責(zé)任8.1項目合同違約行為8.2項目合同違約責(zé)任承擔8.3項目合同違約賠償8.4項目合同違約爭議解決9.項目合同爭議解決9.1項目合同爭議解決方式9.2項目合同爭議解決機構(gòu)9.3項目合同爭議解決程序9.4項目合同爭議解決費用10.項目合同生效10.1項目合同生效條件10.2項目合同生效時間10.3項目合同生效地點10.4項目合同生效方式11.項目合同終止11.1項目合同終止條件11.2項目合同終止程序11.3項目合同終止效力11.4項目合同終止后的處理12.項目合同附件12.1項目合同附件清單12.2項目合同附件內(nèi)容12.3項目合同附件變更13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立原則1.1合同訂立的基本要求1.1.1合同內(nèi)容應(yīng)當真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。1.1.2合同用語應(yīng)當準確、明確，避免歧義。1.1.3合同訂立過程中，雙方應(yīng)當遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2合同訂立的條件1.2.1乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠承擔綠色建筑項目的建設(shè)任務(wù)。1.2.2甲方提供的項目資料應(yīng)當真實、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2.3雙方對項目的技術(shù)標準、質(zhì)量要求、工期、費用等事項達成一致意見。1.3合同訂立的時間1.3.1合同訂立時間為2025年3月1日。1.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同訂立的方式1.4.1合同采用書面形式，由雙方代表簽字并加蓋單位公章。1.4.2合同電子版作為備查，具有同等法律效力。1.5合同訂立的法律依據(jù)1.5.1《中華人民共和國合同法》1.5.2《中華人民共和國建筑法》1.5.3《綠色建筑評價標準》2.合同主體2.1項目甲方2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：1382.2項目乙方2.2.1乙方名稱：建筑集團2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.3項目丙方2.3.1丙方名稱：環(huán)境科技2.3.2丙方地址：省市區(qū)路號2.3.3丙方聯(lián)系人：2.3.4丙方聯(lián)系電話：13790122.4合同主體資格2.4.1雙方均具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的經(jīng)營范圍。2.4.2雙方均符合國家關(guān)于綠色建筑項目建設(shè)的法律法規(guī)要求。2.5合同主體變更2.5.1合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。2.5.2合同主體變更后，原合同條款繼續(xù)有效，變更后的主體承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)3.2項目地點3.2.1項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1項目占地面積：50000平方米3.3.2項目總建筑面積：100000平方米3.4項目類型3.4.1項目類型：住宅小區(qū)3.5項目投資3.5.1項目總投資：10億元人民幣4.項目合同內(nèi)容4.1項目合同簽訂時間4.1.1合同簽訂時間為2025年3月1日。4.2項目合同簽訂地點4.2.1合同簽訂地點：省市區(qū)路號4.3項目合同簽訂雙方4.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)4.3.2乙方：建筑集團4.4項目合同主要條款4.4.1項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、工期4.4.2項目質(zhì)量要求、標準4.4.3項目費用及支付方式4.4.4項目變更及解除合同的條件4.5項目合同附件4.5.1項目合同附件清單4.5.2項目合同附件內(nèi)容5.項目合同履行5.1項目合同履行期限5.1.1項目合同履行期限為2025年3月1日至2027年3月1日。5.2項目合同履行方式5.2.1乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目建設(shè)任務(wù)。5.2.2甲方按照合同約定的時間、方式支付工程款。5.3項目合同履行地點5.3.1項目合同履行地點：省市區(qū)路號5.4項目合同履行責(zé)任5.4.1乙方對項目建設(shè)質(zhì)量、安全、進度承擔責(zé)任。5.4.2甲方對工程款的支付、項目的變更及解除承擔責(zé)任。5.5項目合同履行變更5.5.1項目合同履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.5.2合同履行變更后，原合同條款繼續(xù)有效，變更后的條款具有同等法律效力。8.項目合同變更8.1項目合同變更的條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。8.1.3乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件或技術(shù)要求存在缺陷，經(jīng)甲方確認需變更。8.2項目合同變更的程序8.2.1乙方提出變更申請，并提交變更原因及變更內(nèi)容。8.2.2甲方在收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意變更。8.2.3雙方同意變更后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3項目合同變更的內(nèi)容8.3.1變更項目內(nèi)容、規(guī)模、工期。8.3.2變更項目質(zhì)量要求、標準。8.3.3變更項目費用及支付方式。8.4項目合同變更的效力8.4.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。9.項目合同解除9.1項目合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2項目合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議，并作為合同附件。9.3項目合同解除的效力9.3.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2解除協(xié)議具有與原合同同等法律效力。9.4項目合同解除后的處理9.4.1乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理已完成的工程。9.4.2甲方應(yīng)支付已完成的工程款，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.項目合同違約責(zé)任10.1項目合同違約行為10.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目建設(shè)任務(wù)。10.1.2甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款。10.2項目合同違約責(zé)任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金金額按合同總價的5%計算。10.3項目合同違約賠償10.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4項目合同違約爭議解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。10.4.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.項目合同爭議解決11.1項目合同爭議解決方式11.1.1爭議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.1.2優(yōu)先采用友好協(xié)商方式解決爭議。11.2項目合同爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.2.2爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3項目合同爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并開始爭議解決程序。11.3.2爭議解決程序應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)完成。11.4項目合同爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.4.2雙方另有約定的，從其約定。12.項目合同生效12.1項目合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2項目合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3項目合同生效地點12.3.1合同生效地點為省市。12.4項目合同生效方式12.4.1合同采用書面形式，具有法律效力。13.項目合同終止13.1項目合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2項目合同終止程序13.2.1雙方簽訂終止協(xié)議。13.2.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。13.3項目合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.4項目合同終止后的處理13.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。13.4.2甲方應(yīng)支付剩余工程款，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。14.項目合同附件清單14.1附件1：綠色建筑評價標準14.2附件2：項目設(shè)計文件14.3附件3：項目施工圖14.4附件4：項目合同附件變更記錄14.5附件5：項目合同解除協(xié)議14.6附件6：項目合同終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和方式。15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入的審批15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批同意。15.4.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)完成審批。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方的資質(zhì)和能力。16.2.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。16.2.1.3合同項目的風(fēng)險程度。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)淖罡呦揞~為合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的指令和監(jiān)督，應(yīng)通過合作協(xié)議中的約定進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的指令和監(jiān)督，應(yīng)通過合作協(xié)議中的約定進行。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保項目順利進行。18.3.2第三方在發(fā)現(xiàn)項目存在問題或風(fēng)險時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合作協(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：綠色建筑評價標準詳細要求：提供國家最新發(fā)布的綠色建筑評價標準文本，作為項目建設(shè)的質(zhì)量標準。說明：本附件為項目建設(shè)的基礎(chǔ)性文件，對項目的綠色性能有重要指導(dǎo)意義。2.附件2：項目設(shè)計文件詳細要求：包含項目的總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，需符合綠色建筑評價標準。說明：本附件為項目建設(shè)的核心技術(shù)文件，對項目的實施至關(guān)重要。3.附件3：項目施工圖詳細要求：詳細標注施工細節(jié)，包括材料、工藝、質(zhì)量要求等，需與設(shè)計文件一致。4.附件4：項目合同附件變更記錄詳細要求：記錄合同執(zhí)行過程中所有變更的詳細內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：本附件用于跟蹤合同執(zhí)行過程中的變更情況，確保合同執(zhí)行的透明度。5.附件5：項目合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、時間、責(zé)任劃分及后續(xù)處理措施。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，保護雙方的合法權(quán)益。6.附件6：項目合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、時間、責(zé)任劃分及后續(xù)處理措施。說明：本附件用于記錄合同終止的過程，保護雙方的合法權(quán)益。7.附件7：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保項目順利進行。8.附件8：項目驗收報告詳細要求：包括項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果，需由第三方機構(gòu)出具。說明：本附件用于證明項目符合合同約定，是項目交付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目建設(shè)任務(wù)。1.2甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成項目損失。1.4雙方未按合同約定進行變更或解除合同。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定和實際情況為依據(jù)。2.2責(zé)任認定標準如下：2.2.1乙方違約：按合同約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2甲方違約：按合同約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.3第三方違約：按合作協(xié)議約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.4雙方違約：按合同約定各自承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2甲方未按合同約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按合作協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑項目合同管理規(guī)范及范本2本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目承建方1.5項目建設(shè)內(nèi)容1.6項目建設(shè)規(guī)模1.7項目建設(shè)周期1.8項目總投資第二條項目管理組織架構(gòu)2.1項目管理組織2.2項目管理機構(gòu)職責(zé)2.3項目管理組織架構(gòu)圖2.4項目管理人員任命第三條項目合同簽訂及變更3.1合同簽訂3.2合同變更3.3合同解除3.4合同終止第四條項目合同履行及付款4.1合同履行4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4付款證明第五條項目合同爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決費用5.4爭議解決機構(gòu)第六條項目合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知6.4合同解除生效第七條項目合同檔案管理7.1檔案管理原則7.2檔案管理職責(zé)7.3檔案保管7.4檔案查閱7.5檔案銷毀第八條項目合同相關(guān)法律法規(guī)8.1合同法律法規(guī)8.2合同相關(guān)標準規(guī)范8.3合同法律法規(guī)解釋第九條項目合同實施及監(jiān)督9.1實施計劃9.2實施監(jiān)督9.3實施效果評價9.4實施改進措施第十條項目合同終止后事宜10.1終止后合同義務(wù)10.2終止后合同責(zé)任10.3終止后合同檔案10.4終止后合同結(jié)算第十一條項目合同爭議處理11.1爭議處理原則11.2爭議處理方式11.3爭議處理期限11.4爭議處理結(jié)果第十二條項目合同履行風(fēng)險控制12.1風(fēng)險識別12.2風(fēng)險評估12.3風(fēng)險應(yīng)對措施12.4風(fēng)險監(jiān)控第十三條項目合同履行跟蹤管理13.1跟蹤管理原則13.2跟蹤管理內(nèi)容13.3跟蹤管理程序13.4跟蹤管理報告14.1項目合同履行情況14.2項目合同履行成果14.3項目合同履行評價14.4項目合同履行改進措施第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2025年度綠色建筑項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)1.4項目承建方：建筑工程1.5項目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、綠化景觀等1.6項目建設(shè)規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積150000平方米1.7項目建設(shè)周期：2025年1月1日至2026年12月31日1.8項目總投資：人民幣10億元第二條項目管理組織架構(gòu)2.1項目管理組織：設(shè)立項目管理部，負責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)2.2項目管理機構(gòu)職責(zé)：2.2.1負責(zé)制定項目管理制度和操作規(guī)程2.2.2負責(zé)項目進度、質(zhì)量、成本、安全等方面的管理2.2.3負責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系2.2.4負責(zé)項目合同的管理和執(zhí)行2.3項目管理組織架構(gòu)圖：詳見附件一2.4項目管理人員任命：2.4.1項目經(jīng)理：X2.4.2技術(shù)負責(zé)人：X2.4.3質(zhì)量負責(zé)人：X2.4.4成本負責(zé)人：X2.4.5安全負責(zé)人：X第三條項目合同簽訂及變更3.1合同簽訂：合同雙方應(yīng)在合同簽訂前進行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容的合法性、合理性和完整性3.2合同變更：3.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議3.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定3.2.3合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期和變更后的合同條款3.3合同解除：3.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議3.3.2合同解除原因包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等3.3.3合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期、解除條件、解除后的責(zé)任承擔等3.4合同終止：3.4.1合同終止需滿足合同約定的終止條件3.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算第四條項目合同履行及付款4.1合同履行：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.2付款方式：4.2.1付款方式為分期付款4.2.2付款比例：開工前支付合同總價款的10%，主體結(jié)構(gòu)封頂時支付30%，竣工驗收合格后支付50%，余款在保修期滿后支付4.3付款節(jié)點：4.3.1開工前支付4.3.2主體結(jié)構(gòu)封頂時支付4.3.3竣工驗收合格后支付4.3.4保修期滿后支付4.4付款證明：付款方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款證明第五條項目合同爭議解決5.1爭議解決方式：合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.2爭議解決程序：5.2.1雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議5.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解5.2.3調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟5.3爭議解決費用：5.3.1協(xié)商、調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔5.3.2仲裁費用由敗訴方承擔5.3.3訴訟費用由敗訴方承擔5.4爭議解決機構(gòu)：5.4.1協(xié)商、調(diào)解：雙方協(xié)商確定的機構(gòu)5.4.2仲裁：仲裁委員會5.4.3訴訟：人民法院第六條項目合同解除條件及程序6.1合同解除條件：6.1.1一方違約6.1.2不可抗力6.1.3合同目的無法實現(xiàn)6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同方應(yīng)書面通知對方6.2.2對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效6.2.3對方提出異議，可要求協(xié)商解決6.3合同解除通知：6.3.1通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的理由、解除日期等6.3.2通知方式為書面形式6.4合同解除生效：6.4.1合同解除通知送達對方后生效6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算第七條項目合同檔案管理7.1檔案管理原則：7.1.1依法管理7.1.2完整、準確、及時7.1.3安全、保密7.2檔案管理職責(zé)：7.2.1項目經(jīng)理負責(zé)整個項目的檔案管理工作7.2.2檔案管理員負責(zé)具體檔案的收集、整理、歸檔和保管工作7.3檔案保管：7.3.1檔案應(yīng)按照類別、期限等進行分類、編號、歸檔7.3.2檔案應(yīng)存放在安全、干燥、通風(fēng)的環(huán)境中7.3.3檔案應(yīng)定期進行清理、整理和鑒定7.4檔案查閱：7.4.1查閱檔案需經(jīng)項目經(jīng)理或檔案管理員批準7.4.2查閱檔案應(yīng)填寫查閱登記表7.4.3查閱檔案不得復(fù)制、摘抄、損毀或泄露7.5檔案銷毀：7.5.1檔案銷毀需經(jīng)項目經(jīng)理或檔案管理員批準7.5.2檔案銷毀應(yīng)按照規(guī)定程序進行，確保檔案信息安全7.5.3檔案銷毀后應(yīng)填寫銷毀登記表第八條項目合同相關(guān)法律法規(guī)8.1合同法律法規(guī)：8.1.1《中華人民共和國合同法》8.1.2《中華人民共和國建筑法》8.1.3《中華人民共和國招標投標法》8.1.4《中華人民共和國綠色建筑評價標準》8.2合同相關(guān)標準規(guī)范：8.2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》8.2.2《建筑工程施工安全規(guī)程》8.2.3《建筑工程施工環(huán)境保護規(guī)范》8.2.4《建筑工程施工節(jié)能規(guī)范》8.3合同法律法規(guī)解釋：8.3.1合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的明確規(guī)定8.3.2合同條款如有歧義，應(yīng)按照法律法規(guī)的解釋執(zhí)行8.3.3合同雙方對法律法規(guī)解釋有爭議時，可咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士第九條項目合同實施及監(jiān)督9.1實施計劃：9.1.1項目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細的實施計劃9.1.2實施計劃應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、成本、安全等方面的內(nèi)容9.1.3實施計劃應(yīng)定期進行評審和調(diào)整9.2實施監(jiān)督：9.2.1項目管理部負責(zé)對合同實施情況進行監(jiān)督9.2.2監(jiān)督內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、成本、安全等9.2.3監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時反饋給相關(guān)責(zé)任單位9.3實施效果評價：9.3.1項目經(jīng)理應(yīng)定期對合同實施效果進行評價9.3.2評價內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、成本、安全等9.3.3評價結(jié)果應(yīng)作為項目改進的依據(jù)9.4實施改進措施：9.4.1對實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時制定改進措施9.4.2改進措施應(yīng)具有針對性、可行性和有效性9.4.3改進措施的實施效果應(yīng)進行跟蹤和評估第十條項目合同終止后事宜10.1終止后合同義務(wù)：10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的合同義務(wù)10.1.2雙方應(yīng)配合進行項目驗收和移交10.2終止后合同責(zé)任：10.2.1雙方應(yīng)承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進行合同解除后的結(jié)算10.3終止后合同檔案：10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同終止后的檔案資料10.3.2檔案資料應(yīng)按照規(guī)定進行整理和歸檔10.4終止后合同結(jié)算：10.4.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行合同終止后的結(jié)算10.4.2結(jié)算內(nèi)容包括已付款項、未付款項、違約金等第十一條項目合同爭議處理11.1爭議處理原則：11.1.1公平、公正、合理11.1.2尊重事實、尊重法律11.1.3優(yōu)先考慮協(xié)商解決11.2爭議解決方式：11.2.1協(xié)商：雙方直接協(xié)商解決爭議11.2.2調(diào)解：由第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解11.2.3仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁11.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟11.3爭議解決期限：11.3.1協(xié)商、調(diào)解：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.3.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)11.3.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)11.4爭議解決結(jié)果：11.4.1爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面文件11.4.2爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力第十二條項目合同履行風(fēng)險控制12.1風(fēng)險識別：12.1.1項目經(jīng)理應(yīng)組織相關(guān)部門進行風(fēng)險識別12.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、成本、安全等方面的內(nèi)容12.2風(fēng)險評估：12.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級12.2.2評估內(nèi)容包括風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度12.3風(fēng)險應(yīng)對措施：12.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施12.3.2應(yīng)對措施應(yīng)具有針對性、可行性和有效性12.4風(fēng)險監(jiān)控：12.4.1定期對風(fēng)險進行監(jiān)控12.4.2發(fā)現(xiàn)新的風(fēng)險或風(fēng)險變化，應(yīng)及時調(diào)整應(yīng)對措施第十三條項目合同履行跟蹤管理13.1跟蹤管理原則：13.1.1實時跟蹤合同履行情況13.1.2及時發(fā)現(xiàn)和解決問題13.2跟蹤管理內(nèi)容：13.2.1項目進度13.2.2項目質(zhì)量13.2.3項目成本13.2.4項目安全13.3跟蹤管理程序：13.3.1制定跟蹤管理計劃13.3.2定期收集跟蹤管理數(shù)據(jù)13.3.3分析跟蹤管理數(shù)據(jù)13.3.4制定跟蹤管理報告13.4跟蹤管理報告：13.4.1報告應(yīng)包括跟蹤管理的主要內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題和改進措施14.1項目合同履行情況：14.1.1項目進度是否按計劃完成14.1.2項目質(zhì)量是否符合合同要求14.1.3項目成本是否控制在預(yù)算范圍內(nèi)14.1.4項目安全是否得到有效保障14.2項目合同履行成果：14.2.1項目竣工驗收合格14.2.2項目交付使用14.3項目合同履行評價：14.3.1對合同履行情況進行評價14.3.2評價內(nèi)容包括合同履行效果、存在問題、改進建議14.4項目合同履行改進措施：14.4.1根據(jù)評價結(jié)果，制定改進措施14.4.2改進措施應(yīng)具有針對性和有效性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或完成特定任務(wù)而介入合同的獨立主體。1.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問、代理或其他相關(guān)方。第二條第三方介入目的與條件2.1第三方介入目的2.1.1提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭議2.1.3完成合同約定中的特定任務(wù)2.1.4監(jiān)督項目進度和質(zhì)量2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意2.2.2第三方應(yīng)具備完成相應(yīng)任務(wù)的能力和資質(zhì)2.2.3第三方介入內(nèi)容應(yīng)符合合同約定第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?.1.2申請應(yīng)說明第三方介入的目的、需求和相關(guān)條件3.2第三方介入審批3.2.1合同雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后10個工作日內(nèi)進行審批3.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請方和第三方3.3第三方介入合同3.3.1第三方介入應(yīng)簽訂補充合同，明確各方權(quán)利義務(wù)3.3.2補充合同作為原合同的一部分，具有同等法律效力第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.1.2收取約定的服務(wù)費用4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)4.1.4依法保護合同雙方的合法權(quán)益4.2第三方義務(wù)4.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平4.2.3對合同履行中的商業(yè)秘密保密4.2.4按時完成合同約定的任務(wù)第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額確定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包含在補充合同中5.2第三方責(zé)任承擔5.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任5.2.2第三方責(zé)任限額為賠償上限5.2.3第三方責(zé)任承擔方式應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示6.2第三方與乙方6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示6.3第三方與合同雙方6.3.1第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同履行6.3.2第三方應(yīng)及時向合同雙方報告工作進展和問題第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方服務(wù)費用7.1.1第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際工作量確定7.1.2第三方服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、顧問費、監(jiān)工費等7.2第三方服務(wù)費用支付7.2.1第三方服務(wù)費用應(yīng)按照合同約定分期支付7.2.2第三方服務(wù)費用支付方式應(yīng)符合合同約定第八條第三方介入的期限與解除8.1第三方介入期限8.1.1第三方介入期限應(yīng)在補充合同中明確約定8.1.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)退出合同8.2第三方介入解除8.2.1合同雙方可協(xié)商解除第三方介入8.2.2解除第三方介入需簽訂書面解除協(xié)議8.2.3解除第三方介入?yún)f(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與原合同爭議解決方式一致9.1.2爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)原合同約定確定9.2.2若原合同未約定，則由合同雙方協(xié)商確定第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止原因10.1.1第三方介入期限屆滿10.1.2合同雙方協(xié)商解除第三方介入10.1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商后終止10.2合同終止程序10.2.1合同雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議10.2.2合同終止協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力第十一條第三方介入的檔案管理11.1檔案管理原則11.1.1第三方介入過程中的檔案應(yīng)按照國家檔案管理相關(guān)規(guī)定進行管理11.2檔案管理職責(zé)11.2.1第三方應(yīng)負責(zé)收集、整理、歸檔和保管第三方介入過程中的檔案11.2.2合同雙方應(yīng)配合第三方進行檔案管理11.3檔案查閱與銷毀11.3.1檔案查閱需經(jīng)合同雙方和第三方同意11.3.2檔案銷毀需按照國家檔案管理相關(guān)規(guī)定進行，并經(jīng)合同雙方和第三方同意第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理組織架構(gòu)圖詳細要求：清晰展示項目組織架構(gòu)，包括各管理層級、部門職責(zé)及人員配置。說明：此圖用于明確項目組織架構(gòu)，便于各方了解項目管理體系。2.項目合同詳細要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、格式規(guī)范。說明：此合同為項目實施的主要依據(jù)，包括項目范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式等。3.項目實施計劃詳細要求：計劃應(yīng)詳細、具體、可操作，包括項目進度、質(zhì)量、成本、安全等。說明：此計劃用于指導(dǎo)項目實施，確保項目按計劃進行。4.項目進度報告詳細要求：報告應(yīng)定期提交，包括項目進度、質(zhì)量、成本、安全等。說明：此報告用于跟蹤項目進展，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。5.項目質(zhì)量報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目質(zhì)量情況，包括質(zhì)量檢測、驗收等。說明：此報告用于評估項目質(zhì)量，確保項目達到合同要求。6.項目成本報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目成本，包括預(yù)算、實際支出、分析等。說明：此報告用于控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。7.項目安全報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目安全情況，包括安全措施、事故處理等。說明：此報告用于確保項目安全，防止安全事故發(fā)生。8.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目驗收情況，包括驗收標準、驗收結(jié)果等。說明：此報告用于確認項目完成情況，確保項目達到合同要求。9.項目變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議用于記錄項目變更情況，確保變更合法、合理。10.項目終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于記錄項目終止情況，確保終止合法、合理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按時履行合同約定的義務(wù)。違約方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。違約方未按照合同約定進行項目實施或管理。違約方未按照合同約定進行項目驗收或交付。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金。2.1.2修復(fù)違約行為造成的損失。2.1.3按照合同約定進行賠償。2.1.4承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：若乙方提供的建筑材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。示例三：若甲方未按照合同約定進行項目驗收，乙方有權(quán)要求甲方進行驗收，并承擔因未驗收造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑項目合同管理規(guī)范及范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度綠色建筑項目的合同管理，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）合同管理：指在項目實施過程中，對合同的簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和控制的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托進行綠色建筑項目建設(shè)的單位或個人。（2）乙方：指承擔綠色建筑項目建設(shè)的施工單位。（3）其他相關(guān)方：指與綠色建筑項目相關(guān)的政府部門、金融機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項目建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時支付乙方工程款項。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供施工所需的材料和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項目建設(shè)過程中提供必要的施工條件和資料。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項目建設(shè)。（4）乙方有義務(wù)在項目建設(shè)過程中，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____月。5.2合同履行地點綠色建筑項目建設(shè)地點：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的施工條件和資料的基礎(chǔ)上，自行組織施工，確保綠色建筑項目按時、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)當書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同的通知后，應(yīng)當立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)當依法辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)當依法結(jié)算工程款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)當依法處理項目剩余物資和設(shè)備；（3）合同終止后，雙方應(yīng)當依法處理因合同終止而產(chǎn)生的其他問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)項目設(shè)計規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方另行協(xié)商確定。（2）材料費：包括綠色建筑材料、設(shè)備等費用，具體清單由雙方在合同附件中明確。（3）施工費：包括人工費、機械費、施工管理費等，具體費用由雙方在合同附件中明確。（4）監(jiān)理費：根據(jù)監(jiān)理合同約定，由監(jiān)理單位收取。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）在項目進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)款項。（3）項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%作為竣工款。（4）剩余款項在保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：根據(jù)項目進度，每月支付一次，具體支付時間由雙方在合同附件中約定。（3）竣工款：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（4）保修期滿后支付：保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)出具付款憑證，并將付款憑證復(fù)印件送達乙方。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件和資料，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額和方式由雙方在合同附件中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自