2025版屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行方式8.合同變更及解除條件二、承包方責(zé)任1.施工準(zhǔn)備2.施工組織3.施工質(zhì)量4.施工進(jìn)度5.施工安全6.施工文明施工7.施工環(huán)保8.施工資料管理三、管理方責(zé)任1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2.施工過程管理3.質(zhì)量管理4.進(jìn)度管理5.安全管理6.環(huán)保管理7.資金管理8.溝通協(xié)調(diào)四、工程范圍及內(nèi)容1.綠化面積及分布2.綠化植物種類及數(shù)量3.綠化配套設(shè)施4.綠化工程設(shè)計(jì)5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范五、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.工程費(fèi)用總額3.工程費(fèi)用支付方式4.預(yù)付款5.進(jìn)度款6.結(jié)算款7.保修金六、工期及驗(yàn)收1.工期安排2.工期延誤及處理3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格的處理七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.管理方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約責(zé)任承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.附件清單十一、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.法律適用及管轄5.合同解釋十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十三、合同附件清單1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：施工技術(shù)規(guī)范3.附件三：工程量清單4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.承包方：[承包方名稱]b.管理方：[管理方名稱]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確承包方與管理方在屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)7.合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)8.合同變更及解除條件：a.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更1.一方嚴(yán)重違約2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行3.雙方協(xié)商一致二、承包方責(zé)任1.施工準(zhǔn)備：a.按照合同約定，做好施工前的準(zhǔn)備工作b.提供施工所需材料、設(shè)備等2.施工組織：a.制定合理的施工組織設(shè)計(jì)b.確保施工過程中的各項(xiàng)組織措施到位3.施工質(zhì)量：a.按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工b.確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度：a.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)b.如遇特殊情況，及時(shí)通知管理方并協(xié)商解決5.施工安全：a.制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全b.定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患6.施工文明施工：a.遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定b.確保施工不影響周邊環(huán)境7.施工環(huán)保：a.遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響b.處理好施工產(chǎn)生的廢棄物8.施工資料管理：a.做好施工過程中的資料收集、整理和歸檔工作b.按時(shí)提交施工資料給管理方三、管理方責(zé)任1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：a.完成項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等前期工作b.組織設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作2.施工過程管理：a.監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全b.協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題3.質(zhì)量管理：a.制定質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量b.對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正4.進(jìn)度管理：a.制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃b.監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按期完成5.安全管理：a.制定安全生產(chǎn)制度，確保施工安全b.定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患6.環(huán)保管理：a.制定環(huán)保管理制度，確保施工環(huán)保b.監(jiān)督施工過程中的環(huán)保措施落實(shí)7.資金管理：a.負(fù)責(zé)工程款的支付和結(jié)算b.確保工程資金合理使用8.溝通協(xié)調(diào)：a.與承包方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題b.與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行四、工程范圍及內(nèi)容1.綠化面積及分布：[具體綠化面積及分布情況]2.綠化植物種類及數(shù)量：[具體植物種類及數(shù)量]3.綠化配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施清單]4.綠化工程設(shè)計(jì)：[設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)文件]5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：[施工圖紙及技術(shù)規(guī)范清單]五、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用構(gòu)成清單]2.工程費(fèi)用總額：[總額金額]3.工程費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付比例]b.進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間]c.結(jié)算款：[結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間]d.保修金：[保修金金額及支付時(shí)間]4.預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]5.進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間]6.結(jié)算款：[結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間]7.保修金：[保修金金額及支付時(shí)間]六、工期及驗(yàn)收1.工期安排：[具體工期安排]2.工期延誤及處理：a.因承包方原因造成工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.因管理方原因造成工期延誤，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.驗(yàn)收程序：a.承包方完成施工后，向管理方提交驗(yàn)收申請b.管理方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告5.驗(yàn)收不合格的處理：a.承包方需按驗(yàn)收意見進(jìn)行整改b.整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.未按合同約定完成工程，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任c.工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約金2.管理方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付工程款，管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.未按合同約定提供相關(guān)資料，管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償方式：a.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失4.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)工作及事宜進(jìn)行協(xié)商3.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算b.合同終止后，承包方應(yīng)完成剩余工程的收尾工作c.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)十、合同附件1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：施工技術(shù)規(guī)范3.附件三：工程量清單4.附件四：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.知識產(chǎn)權(quán)條款：合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方4.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：a.承包方代表：[姓名][職務(wù)]b.管理方代表：[姓名][職務(wù)]十三、合同附件清單1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：施工技術(shù)規(guī)范3.附件三：工程量清單4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同生效及備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案日期：[備案日期]承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：________________________管理方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對工程的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同變更等重要事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程涉及的政府部門、周邊居民、施工單位等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)向承包方和管理方發(fā)布工程相關(guān)信息，包括進(jìn)度報(bào)告、變更通知等。5.甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面檢查。6.甲方違約責(zé)任承擔(dān)說明：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對工程的施工方案、施工組織、施工進(jìn)度等方面具有主導(dǎo)權(quán)。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。3.乙方進(jìn)度管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。4.乙方安全管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全，對安全事故負(fù)責(zé)。5.乙方資料管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔施工過程中的各類資料，并及時(shí)提交給甲方和管理方。6.乙方違約責(zé)任承擔(dān)說明：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)單確定。3.第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方和管理方提交工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。4.第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方和管理方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。5.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方中介更換說明：如第三方中介不能勝任工作或出現(xiàn)重大失誤，甲方、乙方和管理方可共同決定更換第三方中介。7.第三方中介保密說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方和管理方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：施工技術(shù)規(guī)范3.附件三：工程量清單4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.附件六：合同變更記錄7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告8.附件八：工程結(jié)算單9.附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件及函件10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程；b.管理方未按合同約定支付工程款；c.第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)；d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；c.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約所受損失。3.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的人或法人享有的創(chuàng)造性智力成果的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：立即通知甲方和管理方，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，并重新提交修改后的圖紙。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與承包方協(xié)商解決方案，必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：要求承包方進(jìn)行整改，必要時(shí)進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如問題嚴(yán)重，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.新建屋頂綠化工程；2.改造既有屋頂綠化工程；3.屋頂綠化工程的設(shè)計(jì)、施工、管理；4.屋頂綠化工程的維護(hù)保養(yǎng)；5.屋頂綠化工程的驗(yàn)收及結(jié)算。全文完。2025版屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2管理服務(wù)方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理范圍4.2管理要求4.3管理期限5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程承包范圍12.2附件二：管理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：合同價(jià)款及支付方式12.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：工程保修內(nèi)容12.6附件六：爭議解決協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2管理服務(wù)方信息1.2.1管理服務(wù)方名稱：_______1.2.2管理服務(wù)方法定代表人：_______1.2.3管理服務(wù)方地址：_______1.2.4管理服務(wù)方聯(lián)系電話：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______屋頂綠化工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于植物種植、土壤鋪設(shè)、灌溉系統(tǒng)安裝、排水系統(tǒng)建設(shè)、園林小品設(shè)置等。3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍：3.1.1植物種植：包括喬木、灌木、草本植物的選擇、種植、養(yǎng)護(hù)等。3.1.2土壤鋪設(shè)：根據(jù)植物需求進(jìn)行土壤改良和鋪設(shè)。3.1.3灌溉系統(tǒng)安裝：包括自動灌溉系統(tǒng)、手動灌溉設(shè)備等的安裝和調(diào)試。3.1.4排水系統(tǒng)建設(shè)：建設(shè)屋頂排水溝、集水井等設(shè)施。3.1.5園林小品設(shè)置：包括花架、座椅、裝飾性雕塑等的設(shè)置。3.2工程質(zhì)量要求：3.2.2灌溉系統(tǒng)：確保灌溉系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，節(jié)水率達(dá)到85%。3.2.3排水系統(tǒng)：確保排水順暢，無積水現(xiàn)象。3.3工程進(jìn)度要求：3.3.1施工準(zhǔn)備：_______日前完成。3.3.2施工階段：_______日前完成。3.3.3驗(yàn)收階段：_______日前完成。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理范圍：4.1.1植物養(yǎng)護(hù)：包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。4.1.2設(shè)施維護(hù)：包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、園林小品等的維護(hù)保養(yǎng)。4.1.3安全管理：確保屋頂綠化工程安全運(yùn)行，防止安全事故發(fā)生。4.2管理要求：4.2.1植物養(yǎng)護(hù)：定期進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)，確保植物生長良好。4.2.2設(shè)施維護(hù)：定期檢查維護(hù)設(shè)施，確保設(shè)施完好。4.2.3安全管理：制定安全管理措施，定期進(jìn)行安全檢查。4.3管理期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：_______元人民幣。5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付合同價(jià)款的_______%。5.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%。5.3付款時(shí)間：按付款方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2設(shè)施運(yùn)行狀況：灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、園林小品等設(shè)施運(yùn)行正常。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1雙方共同組成驗(yàn)收小組。6.2.2驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行實(shí)地檢查。6.2.3驗(yàn)收小組對檢查結(jié)果進(jìn)行評估。6.2.4驗(yàn)收小組形成驗(yàn)收報(bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果。6.3驗(yàn)收時(shí)間：自工程竣工之日起_______日內(nèi)。7.工程保修7.1保修范圍：包括但不限于植物養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。7.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。7.3保修責(zé)任：7.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行免費(fèi)養(yǎng)護(hù)和維修。7.3.2管理服務(wù)方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)。7.3.3保修期內(nèi)因非人為因素導(dǎo)致的工程損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程質(zhì)量問題。8.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。8.1.4管理服務(wù)方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致植物生長不良或設(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約，應(yīng)向管理服務(wù)方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的_______%。8.2.2管理服務(wù)方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的_______%。8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起_______日內(nèi)支付違約金。8.3.2受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項(xiàng)。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.合同附件12.1附件一：工程承包范圍12.2附件二：管理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：合同價(jià)款及支付方式12.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：工程保修內(nèi)容12.6附件六：爭議解決協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起_______日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。13.3變更內(nèi)容13.3.1變更合同條款。13.3.2變更合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率性。15.3第三方介入的類型15.3.1監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2審計(jì)：對工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性。15.3.3咨詢顧問：提供專業(yè)意見和解決方案。15.3.4保險(xiǎn)理賠：處理保險(xiǎn)理賠事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額在合同履行過程中不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任的界定17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因?qū)е潞贤`約，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、支付違約金等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式應(yīng)在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不構(gòu)成對另一方的責(zé)任免除。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利。18.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的授權(quán)19.1.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同履行過程中進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和審計(jì)。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方介入的報(bào)告19.3.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于檢查結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議等。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由合同中約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.2第三方介入的費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。20.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程承包范圍詳細(xì)要求：列出具體的工程承包內(nèi)容，包括植物種類、數(shù)量、土壤類型、灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。說明：附件一應(yīng)詳細(xì)描述工程承包的各個(gè)方面，確保雙方對工程范圍有清晰的認(rèn)識。2.附件二：管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出管理服務(wù)的內(nèi)容，包括植物養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、設(shè)施維護(hù)計(jì)劃、安全管理措施等。說明：附件二應(yīng)明確管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保管理服務(wù)符合合同要求。3.附件三：合同價(jià)款及支付方式詳細(xì)要求：明確合同價(jià)款總額、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)付款比例、進(jìn)度款比例等。說明：附件三應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款細(xì)節(jié)，確保雙方對付款安排有明確的理解。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長狀況、設(shè)施運(yùn)行狀況、工程質(zhì)量等。說明：附件四應(yīng)詳細(xì)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收過程的客觀性和公正性。5.附件五：工程保修內(nèi)容詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：附件五應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保修條款，確保保修期間的問題得到妥善處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：附件六應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：附件七應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程質(zhì)量問題。1.3承包方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。1.4管理服務(wù)方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致植物生長不良或設(shè)施損壞。1.5第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，明確違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期：違約責(zé)任：承包方應(yīng)向管理服務(wù)方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的_______%。示例：若工程延期一個(gè)月，則承包方應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。3.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程質(zhì)量問題：違約責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致植物死亡，承包方應(yīng)重新種植并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3管理服務(wù)方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致植物生長不良或設(shè)施損壞：違約責(zé)任：管理服務(wù)方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的_______%。示例：若因管理服務(wù)不到位導(dǎo)致植物生長不良，管理服務(wù)方應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。全文完。2025版屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，屋頂綠化已成為改善城市生態(tài)環(huán)境、提升城市形象的重要手段。本合同旨在明確甲方與乙方在屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）屋頂綠化：指在建筑物屋頂上進(jìn)行的綠化活動，包括種植植物、鋪設(shè)草坪、構(gòu)筑景觀等。（2）工程承包：指乙方根據(jù)甲方的需求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對屋頂綠化工程進(jìn)行施工、管理和服務(wù)。（3）管理服務(wù)：指乙方在工程承包過程中，對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，確保綠化效果和工程質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程范圍：本合同所指工程范圍為甲方指定的建筑物屋頂綠化工程。（2）工程工期：本合同所指工程工期為自合同生效之日起至乙方完成全部工程內(nèi)容之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程承包和管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成工程所需的相關(guān)手續(xù)和報(bào)批工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)完成工程承包和管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保綠化植物的健康生長，并對工程質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至乙方完成全部工程內(nèi)容之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑物屋頂。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)完成工程承包和管理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程內(nèi)容完成。（2）合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止工程承包和管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成工程部分的款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程承包費(fèi)：包括設(shè)計(jì)、施工、材料、人工等費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)：包括日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、巡查、綠化效果評估等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化材料更新費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程承包費(fèi)：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：設(shè)計(jì)費(fèi)30%，施工費(fèi)40%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余30%。（2）管理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月底前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）工程承包費(fèi)：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。（2）管理服務(wù)費(fèi)：每月的支付時(shí)間不得晚于每月底。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五每日計(jì)收。（2）甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的千分之一計(jì)收。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。（3）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、火災(zāi)、政府封路、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的事項(xiàng)。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）乙方在合同履行過程中，對工程承包和管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對屋頂綠化工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對工程承包和管理服務(wù)過程中，遇到的技術(shù)難題和突發(fā)事件的解決方案的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程承包和管理服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決工程承包和管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程承包和管理服務(wù)的情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)的完整協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增加或修改，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.工程承包合同附件3.管理服務(wù)合同附件4.材料采購清單5.人員配備及資質(zhì)證明6.付款憑證及發(fā)票7.工程進(jìn)度報(bào)告8.竣工驗(yàn)收報(bào)告9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未履行合同約定的配合義務(wù)，影響工程進(jìn)度。提供虛假信息或文件，誤導(dǎo)乙方。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成管理服務(wù)，影響綠化效果。泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，涉及對智力成果的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：明確工程進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，及時(shí)提供發(fā)票，確保費(fèi)用支付透明。4.問題：管理服務(wù)不到位。解決辦法：建立健全管理服務(wù)制度，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：及時(shí)通知對方，采取合理措施減輕損失，按照合同約定處理。6.問題：合同爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：__________（2）第三方主體地址：__________（3）第三方主體聯(lián)系人：__________（4）第三方主體聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的屋頂綠化設(shè)計(jì)、施工和管理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程完成后，根據(jù)合同約定獲得質(zhì)保金。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整部分材料價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程完成后，獲得乙方提供的竣工資料和保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展，調(diào)整部分工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。全文完。2025版屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同雙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工進(jìn)度3.4施工資料3.5施工人員4.管理方責(zé)任4.1管理目標(biāo)4.2管理內(nèi)容4.3管理方法4.4管理費(fèi)用5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付時(shí)間5.3工程款支付條件5.4工程款支付比例6.保修與維護(hù)6.1保修期限6.2保修內(nèi)容6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用7.4變更通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件11.3生效通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確承包方與委托方之間就屋頂綠化工程承包與管理服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合同范圍本合同范圍包括屋頂綠化工程的施工、養(yǎng)護(hù)、管理及后期維護(hù)等全過程。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至屋頂綠化工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.4合同雙方1.4.1承包方：[承包方全稱]1.4.2委托方：[委托方全稱]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模，如：面積、層數(shù)等]2.4工程內(nèi)容2.4.1施工內(nèi)容：包括但不限于綠化植物種植、土壤改良、灌溉系統(tǒng)安裝、排水系統(tǒng)設(shè)置等。2.4.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括但不限于綠化植物修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉管理等。2.4.3管理內(nèi)容：包括但不限于工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護(hù)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。3.承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.1.2施工過程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.2施工安全3.2.1承包方應(yīng)制定安全施工方案，確保施工安全。3.2.2施工過程中，承包方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。3.3施工進(jìn)度3.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.3.2如遇特殊情況影響施工進(jìn)度，承包方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.4施工資料3.4.1承包方應(yīng)按照要求提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。3.4.2施工資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.5施工人員3.5.1承包方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，確保施工質(zhì)量。3.5.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從管理。4.管理方責(zé)任4.1管理目標(biāo)4.1.1確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。4.1.2保障施工現(xiàn)場的安全、文明施工。4.2管理內(nèi)容4.2.1監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2.2質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2.3安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。4.3管理方法4.3.1定期召開工程例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。4.3.2對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。4.4管理費(fèi)用4.4.1管理費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、檢查費(fèi)等。4.4.2管理費(fèi)用由委托方承擔(dān)。5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1工程款采用分期支付方式。5.1.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.1.3進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次。5.1.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。5.2工程款支付時(shí)間5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2進(jìn)度款：每月支付一次，支付時(shí)間為每月的五個(gè)工作日內(nèi)。5.2.3尾款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3工程款支付條件5.3.1首付款支付條件：合同簽訂且承包方提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.3.2進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且承包方提交相關(guān)證明材料。5.3.3尾款支付條件：竣工驗(yàn)收合格，且承包方提交相關(guān)驗(yàn)收資料。5.4工程款支付比例5.4.1首付款比例：合同總價(jià)的10%。5.4.2進(jìn)度款比例：根據(jù)工程進(jìn)度確定，每月支付比例不超過合同總價(jià)的30%。5.4.3尾款比例：合同總價(jià)的60%。8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.1.1屋頂綠化工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，承包方提供為期一年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.1.2保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的綠化植物損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2保修內(nèi)容8.2.1綠化植物的成活率保證。8.2.2綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等服務(wù)。8.2.3灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行維護(hù)。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1承包方應(yīng)定期對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保其健康成長。8.3.2在保修期內(nèi)，因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的綠化植物損壞，承包方不承擔(dān)責(zé)任。8.4維護(hù)費(fèi)用8.4.1保修期內(nèi)，維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.4.2保修期滿后，維護(hù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更合同中的任何條款，包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程款支付等。9.2.2變更施工進(jìn)度計(jì)劃、保修期限等。9.3變更費(fèi)用9.3.1合同變更增加的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。9.3.2合同變更減少的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.4變更通知9.4.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。10.1.2承包方未按合同約定提供施工資料。10.1.3委托方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后15個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.3.2若違約方未采取補(bǔ)救措施，委托方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2訴訟法院：[法院名稱]11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。12.2.2因不可抗力解除合同的，承包方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)通知委托方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款和保修事宜。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同附件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、保障施工安全、規(guī)范施工管理