二零二五年度綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額1.6合同目的1.7合同履行地點1.8合同附件第二章綠色建筑合同保修服務2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修責任2.4保修費用2.5保修流程2.6保修責任終止條件第三章節(jié)能檢測服務內容3.1檢測項目3.2檢測標準3.3檢測方法3.4檢測時間3.5檢測報告3.6檢測費用3.7檢測結果處理第四章技術要求4.1設計要求4.2施工要求4.3材料要求4.4節(jié)能措施4.5環(huán)保要求4.6質量保證第五章質量保證與監(jiān)督5.1質量保證體系5.2質量監(jiān)督機構5.3質量檢查5.4質量事故處理5.5質量整改5.6質量責任第六章付款方式與結算6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4結算方式6.5逾期付款處理6.6退款規(guī)定第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約處理程序7.5違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3保密義務10.4違約責任10.5保密例外第十一章其他條款11.1法律適用11.2合同修改11.3合同份數(shù)11.4合同生效11.5合同解除11.6合同終止第十二章合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3材料清單12.4質量保證書12.5節(jié)能檢測報告12.6付款憑證12.7其他相關文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3違約責任14.4爭議解決14.5合同解除與終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣____元。1.6合同目的本合同目的為明確雙方在綠色建筑項目中的保修與節(jié)能檢測服務責任，確保工程質量與節(jié)能性能達到規(guī)定標準。1.7合同履行地點本合同履行地點為[項目具體地址]。1.8合同附件設計圖紙施工圖紙材料清單質量保證書節(jié)能檢測報告第二章綠色建筑合同保修服務2.1保修范圍建筑主體結構建筑設備系統(tǒng)建筑裝飾裝修建筑智能化系統(tǒng)2.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：建筑主體結構：____年建筑設備系統(tǒng)：____年建筑裝飾裝修：____年建筑智能化系統(tǒng)：____年2.3保修責任乙方負責在保修期內對保修范圍內的質量問題進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。2.4保修費用保修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.5保修流程保修流程如下：（1）甲方在發(fā)現(xiàn)保修范圍內的質量問題后，應及時通知乙方；（2）乙方在接到通知后，應盡快進行現(xiàn)場檢查，確認問題；（3）乙方應在____個工作日內提出修復方案，并與甲方協(xié)商確定；（4）乙方按約定的修復方案進行修復；（5）修復完成后，甲方進行驗收。2.6保修責任終止條件甲方擅自改動工程結構或設備系統(tǒng)；未經(jīng)乙方同意，甲方自行對工程進行維修或更換部件；保修期限屆滿。第三章節(jié)能檢測服務內容3.1檢測項目建筑物能耗建筑物保溫隔熱性能建筑物通風換氣性能建筑物照明系統(tǒng)建筑物空調系統(tǒng)3.2檢測標準檢測標準依據(jù)國家相關節(jié)能標準執(zhí)行。3.3檢測方法檢測方法采用國家規(guī)定的檢測方法，具體方法詳見檢測方案。3.4檢測時間檢測時間根據(jù)工程進度和實際情況確定。3.5檢測報告檢測報告應詳細記錄檢測過程、檢測結果和結論。3.6檢測費用檢測費用根據(jù)實際檢測項目和服務內容另行協(xié)商確定。3.7檢測結果處理檢測結果如不符合相關節(jié)能標準，乙方應提出整改措施，并與甲方協(xié)商確定整改方案。第四章技術要求4.1設計要求設計應滿足國家相關綠色建筑標準，確保建筑物的節(jié)能性能。4.2施工要求施工應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程質量。4.3材料要求建筑材料應符合國家相關標準和要求，具有節(jié)能、環(huán)保、耐久等特點。4.4節(jié)能措施優(yōu)化建筑設計，提高建筑物的保溫隔熱性能；采用節(jié)能設備，降低能耗；優(yōu)化照明系統(tǒng)，提高能效；優(yōu)化空調系統(tǒng)，降低能耗。4.5環(huán)保要求施工過程中應采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。4.6質量保證乙方應建立質量保證體系，確保工程質量。第五章質量保證與監(jiān)督5.1質量保證體系乙方應建立完善的質量保證體系，確保工程質量。5.2質量監(jiān)督機構質量監(jiān)督機構為[監(jiān)督機構名稱]。5.3質量檢查材料檢查施工過程檢查工程驗收5.4質量事故處理發(fā)生質量事故時，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。5.5質量整改對發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應進行整改，并確保整改措施有效。5.6質量責任乙方對工程質量承擔全部責任。第六章付款方式與結算6.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后____個工作日內支付；進度款：按工程進度支付；結算款：工程驗收合格后支付；保修金：保修期滿后無質量問題退還。6.2付款進度付款進度根據(jù)工程進度和合同約定進行調整。6.3付款條件付款條件為工程進度達到約定節(jié)點，且質量符合要求。6.4結算方式結算方式為銀行轉賬。6.5逾期付款處理逾期付款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。6.6退款規(guī)定如有退款情況，退款方式為銀行轉賬。第七章違約責任7.1違約情形乙方未按合同約定提供綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務；乙方未按合同約定完成工程質量；甲方未按合同約定支付款項；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知義務。7.2違約責任支付違約金；修復違約行為；賠償對方因此遭受的損失；協(xié)商解除合同，并承擔相應的責任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.4違約處理程序違約處理程序如下：違約方收到違約通知后，應在____個工作日內提出書面答復；雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。7.5違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。7.6違約責任終止條件違約方已履行全部違約責任；違約爭議已通過仲裁或訴訟解決；雙方協(xié)商一致終止違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構協(xié)商不成時，爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過____個月。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方提出解除；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應書面通知另一方；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；執(zhí)行解除合同的相關事宜。9.4合同終止程序合同終止程序如下：一方提出終止合同，另一方予以確認；執(zhí)行合同終止的相關事宜。第十章保密條款10.1保密范圍技術信息商業(yè)秘密財務信息其他雙方約定需保密的信息10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.4違約責任違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。10.5保密例外法律法規(guī)要求披露；雙方書面同意披露；在保密信息已被公眾所知的情況下。第十一章其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5合同解除本合同解除必須按照本合同約定的程序進行。11.6合同終止本合同終止必須按照本合同約定的程序進行。第十二章合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3材料清單12.4質量保證書12.5節(jié)能檢測報告12.6付款憑證12.7其他相關文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同需在____個工作日內備案。13.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.5合同解除合同解除需按照本合同約定的程序進行。13.6合同終止合同終止需按照本合同約定的程序進行。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。14.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任。14.4爭議解決爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。14.5合同解除與終止后的其他事項合同解除與終止后的其他事項，雙方應協(xié)商解決。甲方代表簽字：（蓋章）日期：乙方代表簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于項目進度、費用控制、設計變更等。條款：甲方對本合同項目擁有最終決策權，包括但不限于項目進度、費用控制、設計變更等。乙方應按照甲方的要求進行工作，并及時反饋項目進展。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。條款：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤、質量檢驗等。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和協(xié)助。1.3甲方變更權條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中有權對項目進行變更，乙方應無條件接受。條款：甲方有權根據(jù)項目需要，對合同內容進行變更。乙方應無條件接受甲方提出的變更要求，并按照變更后的合同要求執(zhí)行。1.4甲方驗收權條款說明：本條款明確甲方對項目完成后的驗收權，確保項目質量符合要求。條款：甲方有權對項目完成后的質量進行驗收。驗收合格后，乙方應提供相應的驗收報告。驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于技術方案、施工組織、進度安排等。條款：乙方對本合同項目擁有主導權，包括但不限于技術方案、施工組織、進度安排等。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持。2.2乙方建議權條款說明：本條款賦予乙方在項目實施過程中提出建議的權利，以優(yōu)化項目執(zhí)行。條款：乙方有權根據(jù)項目實施情況，向甲方提出合理化建議。甲方應認真考慮乙方的建議，并適時進行調整。2.3乙方調整權條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中有權對進度計劃進行調整，以適應實際情況。條款：乙方有權根據(jù)項目實施情況，對進度計劃進行調整。甲方應尊重乙方的調整，并配合乙方完成調整后的工作。2.4乙方驗收權條款說明：本條款明確乙方對項目完成后的驗收權，確保項目質量符合合同要求。條款：乙方有權對項目完成后的質量進行驗收。驗收合格后，甲方應提供相應的驗收報告。驗收不合格的，甲方應在乙方規(guī)定的期限內進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責和權限，確保其在中介過程中的公正性。條款：本合同引入第三方中介機構[中介機構名稱]，負責項目的監(jiān)理、驗收等事宜。中介機構應獨立、公正地履行職責，維護雙方的合法權益。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的費用及其支付方式。條款：中介機構的費用為人民幣____元，由甲方承擔。費用支付方式為：合同簽訂后支付____%，項目驗收合格后支付____%，項目保修期滿后支付____%。3.3中介報告條款說明：本條款規(guī)定中介機構應提交的報告及其提交時間。條款：中介機構應于項目每個階段結束后____個工作日內提交書面報告，包括但不限于進度報告、質量報告、驗收報告等。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)的爭議解決方式。條款：中介機構在履行職責過程中如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交至[仲裁機構名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.質量保證書5.節(jié)能檢測報告6.付款憑證7.合同簽訂文件8.爭議解決文件9.合同變更文件10.中介機構資質證明11.中介機構服務合同12.甲方驗收報告13.乙方整改報告14.違約金支付憑證15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務。認定：甲方有權根據(jù)合同約定和實際服務情況，認定乙方是否履行了服務義務。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質量。認定：甲方有權根據(jù)工程驗收報告和質量檢查結果，認定工程質量是否合格。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)銀行轉賬記錄或付款憑證，確認甲方是否按時支付了款項。4.違約行為：一方未按合同約定進行協(xié)商或解決爭議。認定：根據(jù)雙方的協(xié)商記錄或仲裁/訴訟判決，確認是否履行了協(xié)商或解決爭議的義務。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指雙方將爭議提交至人民法院，由法院依法進行審判的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。5.質量保證：指承包商對工程質量所承擔的責任，確保工程質量符合合同約定和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方整改，并按照合同約定進行驗收。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：中介機構工作不公正。解決辦法：雙方有權向中介機構提出異議，或向仲裁機構提起仲裁。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目施工過程中，提供保修與節(jié)能檢測服務。2.建筑工程竣工驗收，進行節(jié)能檢測和保修服務。3.項目在保修期內，出現(xiàn)質量問題需要修復。4.項目在節(jié)能檢測中發(fā)現(xiàn)問題，需要進行整改。全文完。二零二四年度綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（綠色建筑項目業(yè)主）：____________________地址：__________________________________________聯(lián)系人：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________1.2乙方（綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務機構）：____________________地址：__________________________________________聯(lián)系人：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________1.3其他相關方（如有）：____________________地址：__________________________________________聯(lián)系人：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度綠色建筑項目中的保修與節(jié)能檢測服務關系，確保綠色建筑項目在保修期內正常運行，同時實現(xiàn)節(jié)能減排的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）保修：指乙方在合同約定的保修期內，對因乙方原因導致的綠色建筑項目設施、設備損壞或功能障礙，負責修復或更換，確保綠色建筑項目正常運行。（3）節(jié)能檢測：指乙方對綠色建筑項目的能源消耗進行檢測、評估，并提出節(jié)能改進措施。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（2）保修期限：指乙方對綠色建筑項目設施、設備提供保修的期限。（3）節(jié)能檢測周期：指乙方對綠色建筑項目進行節(jié)能檢測的時間間隔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務。（2）甲方應按時支付乙方合同約定的服務費用。（3）甲方應配合乙方進行綠色建筑項目的節(jié)能檢測工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在保修期內對綠色建筑項目設施、設備進行保修。（2）乙方應定期對綠色建筑項目進行節(jié)能檢測，并提出節(jié)能改進措施。（3）乙方應按照合同約定，及時、準確地向甲方提供檢測報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同履行期間，對綠色建筑項目設施、設備進行定期巡檢，確保設施、設備正常運行。（2）乙方應在合同履行期間，每季度對綠色建筑項目進行一次節(jié)能檢測，并將檢測結果報告提交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自行終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除、費用結算等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，對綠色建筑項目設施、設備進行保修。（2）合同終止后，雙方應按照約定，結算合同履行期間的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）保修服務費：根據(jù)綠色建筑項目的規(guī)模和復雜程度，按年度計算。（2）節(jié)能檢測服務費：根據(jù)節(jié)能檢測的頻率和深度，按檢測次數(shù)計算。（3）其他相關費用：包括但不限于差旅費、材料費、人員培訓費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方完成合同約定的部分工作后，甲方應支付已完成工作對應費用的50%。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，支付剩余50%的尾款。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后5個工作日內支付。（2）進度款應在乙方完成約定工作后的10個工作日內支付。（3）尾款應在甲方驗收合格后的15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的服務費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）如甲方未按約定提供必要的資料或配合乙方工作，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成保修或節(jié)能檢測工作，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作對應費用的1%。（2）如乙方在履行合同過程中，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同服務費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容（1）綠色建筑項目的具體設計方案、技術參數(shù)等。（2）節(jié)能檢測的技術方法和結果。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密內容自合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色建筑項目停工。（2）政府政策變動導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓。（2）轉讓可能導致合同目的無法實現(xiàn)。（3）轉讓違反法律法規(guī)的規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或轉讓合同權利和義務。（2）本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得侵犯。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，乙方有權對綠色建筑項目進行必要的監(jiān)督和檢查。（2）乙方有權要求甲方配合其進行必要的整改工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保綠色建筑項目的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和資料。（2）雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務的完整協(xié)議，任何與本合同內容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色建筑項目業(yè)主）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務機構）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目設計方案及技術參數(shù)文件。2.節(jié)能檢測方案及方法說明。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質證明文件。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及資質證明文件。5.乙方人員資格證書及工作證明文件。6.甲方付款憑證及發(fā)票。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件，包括調解、仲裁或訴訟文書。9.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務費用，經(jīng)催告后仍不支付的。未按約定提供必要的資料或配合乙方工作，導致乙方無法履行合同。未經(jīng)乙方同意，擅自變更或轉讓合同權利和義務。2.乙方違約：未按時完成保修或節(jié)能檢測工作。在履行合同過程中，造成甲方損失。未經(jīng)甲方同意，擅自變更或轉讓合同權利和義務。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范。3.綠色建筑評價標準：對綠色建筑進行評價的標準。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：通過法院對合同糾紛進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：乙方應書面催告甲方，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成保修或節(jié)能檢測工作。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其盡快完成工作，并承擔相應違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失，如無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的綠色建筑項目相關資料的真實性和完整性。第三方應配合乙方進行必要的節(jié)能檢測工作。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付其應得的費用。第三方有權要求乙方按照合同約定完成節(jié)能檢測工作。7.第三方義務：第三方應按時提供相關資料，并保證其提供的資料真實有效。第三方應配合乙方進行節(jié)能檢測，并提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并保證支付及時。乙方有權要求甲方在保修期內，對因乙方原因導致的綠色建筑項目設施、設備損壞或功能障礙，負責修復或更換。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的保修期內，對綠色建筑項目進行必要的巡檢和維護。乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的培訓和指導。3.甲方違約及限制條款：如甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。如甲方未按約定提供必要的資料或配合乙方工作，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應責任。甲方不得擅自變更或轉讓合同權利和義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務。甲方有權要求乙方在合同履行期間，定期向其報告工作進展情況。2.甲方利益條款：甲方有權在合同履行期間，對綠色建筑項目進行必要的監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方在保修期內，對綠色建筑項目設施、設備進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方違約及限制條款：如乙方未按時完成保修或節(jié)能檢測工作，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作對應費用的1%。如乙方在履行合同過程中，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。乙方不得擅自變更或轉讓合同權利和義務。全文完。二零二四年度綠色建筑合同保修與節(jié)能檢測服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務內容概述2.1.保修服務范圍2.2.節(jié)能檢測服務范圍3.服務期限3.1.保修服務期限3.2.節(jié)能檢測服務期限4.服務費用及支付方式4.1.保修服務費用4.2.節(jié)能檢測服務費用4.3.支付方式5.服務質量要求5.1.保修服務質量要求5.2.節(jié)能檢測服務質量要求6.服務實施流程6.1.保修服務實施流程6.2.節(jié)能檢測服務實施流程7.服務驗收7.1.保修服務驗收標準7.2.節(jié)能檢測服務驗收標準8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：保修服務細則11.2.附件二：節(jié)能檢測服務細則12.其他約定12.1.法律適用12.2.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單14.1.附件一：保修服務細則14.2.附件二：節(jié)能檢測服務細則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：___________1.1.2.甲方地址：___________1.1.3.甲方聯(lián)系人：___________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：___________1.2.2.乙方地址：___________1.2.3.乙方聯(lián)系人：___________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：___________2.服務內容概述2.1.保修服務范圍2.1.1.保修對象：___________2.1.2.保修內容：___________2.1.3.保修期限：___________2.2.節(jié)能檢測服務范圍2.2.1.檢測對象：___________2.2.2.檢測內容：___________2.2.3.檢測標準：___________3.服務期限3.1.保修服務期限3.1.1.保修服務開始日期：___________3.1.2.保修服務結束日期：___________3.2.節(jié)能檢測服務期限3.2.1.節(jié)能檢測開始日期：___________3.2.2.節(jié)能檢測結束日期：___________4.服務費用及支付方式4.1.保修服務費用4.1.1.保修服務總費用：___________4.1.2.保修服務費用支付方式：___________4.2.節(jié)能檢測服務費用4.2.1.節(jié)能檢測總費用：___________4.2.2.節(jié)能檢測費用支付方式：___________4.3.支付方式4.3.1.付款時間：___________4.3.2.付款方式：___________4.3.3.付款賬戶信息：___________5.服務質量要求5.1.保修服務質量要求5.1.1.保修服務響應時間：___________5.1.2.保修服務完成時間：___________5.1.3.保修服務滿意度：___________5.2.節(jié)能檢測服務質量要求5.2.1.節(jié)能檢測準確性：___________5.2.2.節(jié)能檢測報告完整性：___________5.2.3.節(jié)能檢測報告及時性：___________6.服務實施流程6.1.保修服務實施流程6.1.1.保修服務申請：___________6.1.2.保修服務響應：___________6.1.3.保修服務實施：___________6.1.4.保修服務驗收：___________6.2.節(jié)能檢測服務實施流程6.2.1.節(jié)能檢測申請：___________6.2.2.節(jié)能檢測準備：___________6.2.3.節(jié)能檢測實施：___________6.2.4.節(jié)能檢測報告編制：___________7.服務驗收7.1.保修服務驗收標準7.1.1.保修服務完成情況：___________7.1.2.保修服務質量：___________7.1.3.保修服務滿意度：___________7.2.節(jié)能檢測服務驗收標準7.2.1.節(jié)能檢測報告準確性：___________7.2.2.節(jié)能檢測報告完整性：___________7.2.3.節(jié)能檢測報告及時性：___________8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按時支付服務費用，每逾期一日應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2.甲方未按約定提供相關資料或信息，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按約定提供服務質量，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任，包括但不限于修復費用、直接損失和合理費用。8.2.2.乙方未按時完成服務，每逾期一日應向甲方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后生效。10.1.2.甲方支付首期服務費用后，合同正式生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的服務期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1.附件一：保修服務細則11.1.1.保修服務內容的具體規(guī)定。11.1.2.保修服務流程的詳細說明。11.2.附件二：節(jié)能檢測服務細則11.2.1.節(jié)能檢測標準的詳細內容。11.2.2.節(jié)能檢測報告的編制要求。12.其他約定12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2.合同條款的制定和解釋均應遵循中華人民共和國法律。12.2.合同解釋12.2.1.本合同條款的任何解釋均應以文字表述為準。12.2.2.如合同條款存在歧義，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地的人民法院解釋。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為___________。14.合同附件清單14.1.附件一：保修服務細則14.1.1.保修服務內容的具體規(guī)定。14.1.2.保修服務流程的詳細說明。14.2.附件二：節(jié)能檢測服務細則14.2.1.節(jié)能檢測標準的詳細內容。14.2.2.節(jié)能檢測報告的編制要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的協(xié)助、咨詢、監(jiān)理或其他相關服務。1.2.1.服務質量監(jiān)督與評估。1.2.2.服務過程跟蹤與監(jiān)督。1.2.3.合同糾紛調解與仲裁。1.2.4.法律、法規(guī)、標準等相關文件的咨詢與解釋。2.第三方介入的引入程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2.甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性和具體職責。2.3.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方介入的職責與權限3.1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。3.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.3.第三方有權對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。4.第三方介入的責權利劃分4.1.責