二零二五版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本3篇_第1頁(yè)
二零二五版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本3篇_第2頁(yè)
二零二五版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本3篇_第3頁(yè)
二零二五版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本3篇_第4頁(yè)
二零二五版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本3篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩42頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金結(jié)算時(shí)間3.3傭金結(jié)算方式4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請(qǐng)4.2傭金結(jié)算審核4.3傭金結(jié)算支付5.傭金結(jié)算條件5.1成交條件5.2完成條件5.3其他條件6.傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式10.合同附件10.1附件一:房產(chǎn)信息表10.2附件二:傭金結(jié)算明細(xì)表11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:1.1.2甲方法定代表人:1.1.3甲方住所:1.1.4甲方聯(lián)系方式:1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:1.2.2乙方法定代表人:1.2.3乙方住所:1.2.4乙方聯(lián)系方式:2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱:2.2房產(chǎn)地址:2.3房產(chǎn)面積:2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息:2.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào):2.4.2產(chǎn)權(quán)人:2.4.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì):3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例:3.1.1房產(chǎn)成交價(jià):3.1.2傭金比例:3.2傭金結(jié)算時(shí)間:3.2.1成交后:3.2.2結(jié)算時(shí)間:3.3傭金結(jié)算方式:3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬:3.3.2:3.3.3其他方式:4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請(qǐng):4.1.1乙方需提供:4.1.2申請(qǐng)時(shí)間:4.2傭金結(jié)算審核:4.2.1甲方審核時(shí)間:4.2.2審核結(jié)果:4.3傭金結(jié)算支付:4.3.1甲方支付時(shí)間:4.3.2支付方式:5.傭金結(jié)算條件5.1成交條件:5.1.1房產(chǎn)成交需滿足:5.1.2買賣雙方簽訂正式合同:5.2完成條件:5.2.1甲方完成房產(chǎn)過戶:5.2.2乙方提供相關(guān)手續(xù):5.3其他條件:5.3.1雙方約定的其他條件:6.傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式:6.1.1協(xié)商解決:6.1.2仲裁解決:6.2爭(zhēng)議解決期限:6.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后:6.2.2解決期限:6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:6.3.1協(xié)商解決費(fèi)用:6.3.2仲裁解決費(fèi)用:7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:7.1.1未能按時(shí)支付傭金:7.1.2未按約定完成過戶:7.2乙方違約責(zé)任:7.2.1未達(dá)到傭金結(jié)算條件:7.2.2提供虛假信息:8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.2甲方或乙方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交易完成,傭金結(jié)算完畢;8.2.2雙方達(dá)成一致,書面同意終止合同;8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效;9.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定;9.2合同變更方式9.2.1以書面形式提出變更申請(qǐng);9.2.2雙方協(xié)商一致,簽署書面變更協(xié)議;9.2.3變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一:房產(chǎn)信息表10.1.1房產(chǎn)基本信息;10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息;10.1.3房產(chǎn)交易信息;10.2附件二:傭金結(jié)算明細(xì)表10.2.1傭金結(jié)算時(shí)間;10.2.2傭金結(jié)算金額;10.2.3傭金結(jié)算方式。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī);11.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則;11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;11.2.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;12.2生效日期12.2.1合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決;13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜,以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件,不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露;14.2.2如一方遺失合同原件,應(yīng)及時(shí)通知另一方,并共同采取補(bǔ)救措施。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、執(zhí)行合同義務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方,說明需要第三方介入的事由及選擇的具體第三方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、介入事項(xiàng)及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi),書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2若不同意,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行本合同過程中,若因自身原因造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方或乙方直接負(fù)責(zé),對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議,不參與解決,但可提供專業(yè)意見。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行本合同過程中,享有甲方或乙方提供的必要協(xié)助和便利。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。18.3利益劃分18.3.1第三方的收益應(yīng)與甲乙雙方達(dá)成一致,并在合同中明確約定。18.3.2第三方的收益不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽署合同變更協(xié)議。19.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商一致解除合同,并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在介入過程中,對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息,除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。22.第三方介入的合規(guī)性22.1合規(guī)性22.1.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。22.1.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)從事違法活動(dòng)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求:包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格等。說明:用于記錄房產(chǎn)的基本信息,確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)情況有明確了解。2.附件二:傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求:記錄傭金結(jié)算的時(shí)間、金額、結(jié)算方式、雙方簽字等。說明:用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié),確保傭金結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方的身份、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明:用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任,保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字、變更日期等。說明:用于明確合同變更的具體內(nèi)容,確保變更的合法性和有效性。5.附件五:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:記錄爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明:用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程,保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益。6.附件六:保密協(xié)議詳細(xì)要求:明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明:用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七:第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供第三方合法注冊(cè)、資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)能力等證明文件。說明:用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資格。8.附件八:合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求:記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、問題及解決方案。說明:用于監(jiān)督合同履行情況,確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:1.1未按時(shí)支付傭金;1.2未按約定完成過戶;1.3提供虛假信息;乙方違約:2.1未達(dá)到傭金結(jié)算條件;2.2提供虛假信息;2.3未按約定提供房產(chǎn)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1.1甲方未按時(shí)支付傭金,應(yīng)支付違約金;2.1.2甲方未按約定完成過戶,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.1.3甲方提供虛假信息,應(yīng)賠償乙方的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:2.2.1乙方未達(dá)到傭金結(jié)算條件,應(yīng)退還已收取的傭金;2.2.2乙方提供虛假信息,應(yīng)賠償甲方的損失;2.2.3乙方未按約定提供房產(chǎn)信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明:示例一:甲方未按時(shí)支付傭金,應(yīng)支付違約金。若甲方逾期支付傭金一個(gè)月,則應(yīng)支付相當(dāng)于傭金總額1%的違約金。示例二:乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失,應(yīng)賠償甲方的損失。若乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假內(nèi)容,導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失,則乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。二零二四版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金結(jié)算時(shí)間3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算流程4.1合同簽訂后4.2簽訂購(gòu)房合同4.3購(gòu)房合同備案4.4傭金結(jié)算5.傭金支付條件5.1房產(chǎn)過戶完成5.2購(gòu)房合同備案完成5.3傭金結(jié)算手續(xù)齊全6.傭金支付期限6.1傭金支付期限6.2逾期支付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)代理方:___________1.1.2房屋出售方:___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1房產(chǎn)代理方:___________1.2.2房屋出售方:___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)代理方:

聯(lián)系人:___________

聯(lián)系電話:___________

電子郵箱:___________1.3.2房屋出售方:

聯(lián)系人:___________

聯(lián)系電話:___________

電子郵箱:___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置:___________2.2房產(chǎn)面積:___________平方米2.3房產(chǎn)類型:___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況:___________3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例:房產(chǎn)成交總價(jià)的___________%3.2傭金結(jié)算時(shí)間:房產(chǎn)成交后___________個(gè)工作日內(nèi)3.3傭金支付方式:___________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)4.傭金結(jié)算流程4.1合同簽訂后:雙方簽訂本合同,明確傭金結(jié)算事項(xiàng)。4.2簽訂購(gòu)房合同:購(gòu)房方與出售方簽訂購(gòu)房合同。4.3購(gòu)房合同備案:購(gòu)房合同在相關(guān)部門備案。4.4傭金結(jié)算:房產(chǎn)過戶后,由房產(chǎn)代理方向出售方支付傭金。5.傭金支付條件5.1房產(chǎn)過戶完成:購(gòu)房方與出售方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2購(gòu)房合同備案完成:購(gòu)房合同在相關(guān)部門備案完成。5.3傭金結(jié)算手續(xù)齊全:雙方提供完整的傭金結(jié)算手續(xù)。6.傭金支付期限6.1傭金支付期限:自房產(chǎn)過戶完成之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.2逾期支付責(zé)任:逾期支付傭金,每日按逾期金額的___________%向出售方支付違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形:任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任:

7.2.1房產(chǎn)代理方:

a)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)成交,應(yīng)向出售方支付___________元違約金;

b)未能按時(shí)支付傭金,應(yīng)向出售方支付逾期傭金及違約金。

7.2.2房屋出售方:

a)未在約定時(shí)間內(nèi)配合房產(chǎn)過戶,應(yīng)向房產(chǎn)代理方支付___________元違約金;

b)提供虛假房產(chǎn)信息,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)信息;8.1.2房產(chǎn)代理方和房屋出售方的商業(yè)機(jī)密;8.1.3合同執(zhí)行過程中雙方交換的任何敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議;9.1.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):___________仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同;10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,致使合同履行成為不可能或不必要;10.1.3一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方;10.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同;11.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案或登記手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容;12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定;12.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同附件,與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿;13.1.2合同履行完畢;13.1.3合同解除;13.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未履行完畢的義務(wù);13.2.2合同終止后,雙方應(yīng)相互歸還因合同而產(chǎn)生的任何文件和資料。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方,是指除合同雙方以外的,在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意;2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同,提高交易效率或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定,并在合同中明確;3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定,則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán),參與合同的履行;4.2第三方應(yīng)遵守合同約定,不得損害合同雙方的合法權(quán)益;4.3第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助,確保合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系,第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接權(quán)利義務(wù);5.2第三方與合同雙方之間的糾紛,由合同雙方自行協(xié)商解決,第三方不介入;5.3第三方在合同履行過程中,如違反合同約定,合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍:第三方介入的范圍限于合同約定的具體事項(xiàng),如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等;6.2第三方介入的方式:第三方介入的方式由合同雙方約定,可以是直接參與合同履行,也可以是提供專業(yè)意見或服務(wù);6.3第三方介入的費(fèi)用:第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商,并在合同中明確。7.第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入前,合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議;7.2服務(wù)或協(xié)助協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,并作為本合同的附件。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更:合同雙方如需變更第三方介入的范圍、方式或費(fèi)用,應(yīng)書面通知第三方,并經(jīng)第三方同意;8.2第三方介入的終止:合同雙方或第三方有權(quán)終止第三方介入,但應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由合同雙方協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入合同履行過程中,應(yīng)遵守保密條款,不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密;10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。11.第三方介入的法律法規(guī)適用11.1第三方介入過程中,應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī);11.2本合同未盡事宜,適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.第三方介入的其他約定事項(xiàng)12.1本合同關(guān)于第三方介入的約定,不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù);12.2本合同關(guān)于第三方介入的約定,如與法律、法規(guī)相沖突,以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)基本信息確認(rèn)表

要求:詳細(xì)記錄房產(chǎn)位置、面積、類型、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。

說明:此表用于確保雙方對(duì)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確了解。2.傭金結(jié)算明細(xì)表

要求:詳細(xì)記錄傭金比例、結(jié)算時(shí)間、支付方式等信息。

說明:此表用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié)。3.購(gòu)房合同復(fù)印件

要求:提供購(gòu)房合同的正式復(fù)印件,并加蓋公章。

說明:此文件用于證明購(gòu)房合同的簽訂和備案。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)印件

要求:提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的正式復(fù)印件,并加蓋公章。

說明:此文件用于證明房產(chǎn)過戶的完成。5.傭金支付憑證

要求:提供傭金支付憑證的正式復(fù)印件,并加蓋公章。

說明:此文件用于證明傭金的實(shí)際支付。6.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議

要求:詳細(xì)記錄第三方介入的范圍、方式、費(fèi)用等信息。

說明:此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議

要求:詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等信息。

說明:此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.保密協(xié)議

要求:詳細(xì)記錄保密內(nèi)容、期限等信息。

說明:此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.合同變更協(xié)議

要求:詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因等信息。

說明:此協(xié)議用于明確合同變更的具體情況。10.合同解除協(xié)議

要求:詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序等信息。

說明:此協(xié)議用于明確合同解除的具體情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:

甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)成交。

甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。

甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。

第三方在介入過程中違反保密條款。

第三方在介入過程中未履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約金的具體數(shù)額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。

損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算,包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例:

甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)成交,甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金。

第三方在介入過程中違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱1.2房產(chǎn)代理公司法定代表人1.3房產(chǎn)代理公司住所地1.4房產(chǎn)銷售方名稱1.5房產(chǎn)銷售方法定代表人1.6房產(chǎn)銷售方住所地2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)代理銷售方式2.3房產(chǎn)代理銷售期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.合同履行4.1房產(chǎn)代理公司義務(wù)4.2房產(chǎn)銷售方義務(wù)4.3合同履行期限5.合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更生效6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除生效7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1房產(chǎn)代理合同附件10.2房產(chǎn)銷售合同附件11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)代理公司責(zé)任12.2房產(chǎn)銷售方責(zé)任12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的保密義務(wù)13.2合同解除后的通知義務(wù)13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同解釋的效力14.3合同解釋的適用第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱:房產(chǎn)代理有限公司1.2房產(chǎn)代理公司法定代表人:1.3房產(chǎn)代理公司住所地:市區(qū)路號(hào)1.4房產(chǎn)銷售方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5房產(chǎn)銷售方法定代表人:1.6房產(chǎn)銷售方住所地:市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息:位于市區(qū)路號(hào),建筑面積為100平方米,用途為住宅。2.2房產(chǎn)代理銷售方式:獨(dú)家代理銷售。2.3房產(chǎn)代理銷售期限:自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例:成交價(jià)格總額的3%。3.2傭金支付方式:成交后,房產(chǎn)銷售方應(yīng)于成交之日起30日內(nèi)支付傭金。3.3傭金支付時(shí)間:每月的一個(gè)工作日。4.合同履行4.1房產(chǎn)代理公司義務(wù):4.1.1按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售。4.1.2按時(shí)完成銷售報(bào)告,提交房產(chǎn)銷售方。4.1.3對(duì)客戶進(jìn)行必要的咨詢和解答。4.2房產(chǎn)銷售方義務(wù):4.2.1按照合同約定提供房產(chǎn)銷售信息。4.2.2配合房產(chǎn)代理公司進(jìn)行銷售活動(dòng)。4.2.3在成交后及時(shí)支付傭金。4.3合同履行期限:自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.合同變更5.1合同變更條件:經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。5.2合同變更程序:變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.3合同變更生效:變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除6.1合同解除條件:6.1.1合同一方嚴(yán)重違約。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.1.3經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。6.2合同解除程序:解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.3合同解除生效:解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1房產(chǎn)代理公司未按約定完成銷售報(bào)告。7.1.2房產(chǎn)銷售方未按約定支付傭金。7.1.3合同一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償:違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償,最高不超過合同總額的10%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):無。8.3爭(zhēng)議解決程序:提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀,并提供相關(guān)證據(jù)。9.合同生效9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間:2024年1月1日。10.合同附件10.1房產(chǎn)代理合同附件:房產(chǎn)代理合同附件一、附件二。10.2房產(chǎn)銷售合同附件:房產(chǎn)銷售合同附件一、附件二。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu):市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。11.2合同備案程序:雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案申請(qǐng),并提交相關(guān)文件。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)代理公司責(zé)任:合同解除后,房產(chǎn)代理公司應(yīng)退還房產(chǎn)銷售方已支付的傭金。12.2房產(chǎn)銷售方責(zé)任:合同解除后,房產(chǎn)銷售方應(yīng)退還房產(chǎn)代理公司已收取的傭金。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理:合同解除后,雙方應(yīng)立即終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的保密義務(wù):合同解除后,雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù),不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。13.2合同解除后的通知義務(wù):合同解除后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同解除情況。13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決:合同解除后,如因合同解除產(chǎn)生的新爭(zhēng)議,應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋:本合同的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同解釋的效力:本合同解釋對(duì)本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋的適用:本合同解釋適用于本合同的所有條款。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行,如無約定,則以不超過合同總額的5%為限。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任,也不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在介入過程中,如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé),第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。7.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例,則甲乙雙方各承擔(dān)一半。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論