2025年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為了優(yōu)化城市布局、提升城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)部分區(qū)域進(jìn)行拆墻改造。在此過程中，乙方作為被拆除墻體所有權(quán)人，與甲方就拆墻補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)和諧共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆墻：指拆除原有墻體，包括但不限于拆除房屋墻體、圍墻、柵欄等；（2）補(bǔ)償：指甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆墻所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城市可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，通過優(yōu)化城市空間布局、提升城市品質(zhì)、完善城市功能，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的城鎮(zhèn)化模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)拆墻補(bǔ)償責(zé)任的主體；（2）乙方：指在本協(xié)議中擁有被拆除墻體所有權(quán)的主體；（3）拆墻補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方因拆墻所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（4）合同履行：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供被拆除墻體的相關(guān)證明材料；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核；（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆墻所受損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（4）甲方有義務(wù)在合同履行過程中，與乙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)因拆墻所受損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供被拆除墻體的相關(guān)證明材料；（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆墻補(bǔ)償事宜的審核；（4）乙方有義務(wù)在合同履行過程中，與甲方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)，向乙方支付拆墻補(bǔ)償款；（2）乙方在收到甲方支付的拆墻補(bǔ)償款后，將拆除的墻體恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除墻體產(chǎn)生的直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）墻體拆除后的恢復(fù)費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)材料費(fèi)、修復(fù)人工費(fèi)等；（3）因墻體拆除給乙方造成的間接損失補(bǔ)償，包括但不限于停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等；（4）根據(jù)雙方協(xié)商確定的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為總補(bǔ)償金額的（填寫百分比）；（2）甲方應(yīng)在墻體拆除完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)在墻體恢復(fù)工作完成后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付恢復(fù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)；（2）剩余補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間：墻體拆除完畢并驗(yàn)收合格后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)；（3）恢復(fù)費(fèi)用支付時(shí)間：墻體恢復(fù)工作完成后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；（3）雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的安全，避免因支付過程中的失誤導(dǎo)致?lián)p失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的（填寫百分比）每日計(jì)算。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）若甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（填寫具體時(shí)間）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目延期；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（3）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議的簽訂并不影響甲方和乙方各自保留的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)拆墻補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)墻體拆除和恢復(fù)工作的要求進(jìn)行變更的權(quán)利；（3）雙方保留在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行解釋和補(bǔ)充的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合拆除和恢復(fù)工作；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.墻體拆除及恢復(fù)工程相關(guān)圖紙和預(yù)算4.不可抗力事件證明文件5.支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行墻體拆除和恢復(fù)工作；雙方未按照約定進(jìn)行協(xié)商或爭(zhēng)議解決。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約；雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商或爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為給另一方造成的損失，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的金額。3.補(bǔ)償：指一方因合同履行過程中的損失或違約行為，應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求支付違約金，并可根據(jù)協(xié)議約定向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按要求完成墻體拆除和恢復(fù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方完成工作，如乙方仍不完成，可要求支付違約金，并有權(quán)自行完成或委托第三方完成，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)墻體拆除和恢復(fù)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和資料。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出糾正意見，并要求其改正。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，包括預(yù)付款和剩余補(bǔ)償款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在墻體拆除和恢復(fù)工程完成后支付恢復(fù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)墻體拆除和恢復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的（填寫百分比）每日計(jì)算。甲方未按要求提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成墻體拆除和恢復(fù)工作。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度和質(zhì)量方面，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方可要求乙方在工程完成后，進(jìn)行驗(yàn)收并確保工程符合合同要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方在工程進(jìn)度和質(zhì)量方面不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議適用范圍5.協(xié)議有效期二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目業(yè)主5.項(xiàng)目施工單位6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位三、拆墻補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償范圍2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償金額確定5.補(bǔ)償支付方式四、補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.拆墻費(fèi)用2.搬遷費(fèi)用3.復(fù)建費(fèi)用4.環(huán)保費(fèi)用5.其他相關(guān)費(fèi)用五、拆墻工作流程1.拆墻申請(qǐng)2.拆墻審批3.拆墻實(shí)施4.拆墻驗(yàn)收5.拆墻費(fèi)用結(jié)算六、搬遷安置1.搬遷原則2.搬遷方式3.搬遷期限4.搬遷補(bǔ)償5.搬遷安置方案七、環(huán)境與生態(tài)保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.生態(tài)補(bǔ)償措施3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.環(huán)境恢復(fù)與治理5.環(huán)境責(zé)任追究八、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任追究九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序4.協(xié)議解除與終止后果5.協(xié)議解除與終止費(fèi)用十一、其他約定1.保密條款2.法律適用3.語言文字4.通知與送達(dá)5.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更效力4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議變更通知十三、協(xié)議附件1.項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償明細(xì)表2.搬遷安置方案3.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償措施4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署與備案1.協(xié)議簽署主體2.協(xié)議簽署程序3.協(xié)議備案要求4.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)5.協(xié)議備案日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景1.1項(xiàng)目名稱：2025年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目業(yè)主：市區(qū)街道辦事處1.5項(xiàng)目施工單位：建筑集團(tuán)1.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院2.協(xié)議目的2.1為了保障新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目順利進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆除墻體進(jìn)行補(bǔ)償。2.2維護(hù)被拆除墻體所有者的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)3.1《中華人民共和國合同法》3.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.3《中華人民共和國土地管理法》3.4《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》4.協(xié)議適用范圍4.1本協(xié)議適用于2025年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有拆除墻體。4.2本協(xié)議適用于所有被拆除墻體所有者。5.協(xié)議有效期5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至項(xiàng)目拆除墻體工作全部完成之日止。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱1.12025年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.1市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模3.1占地面積平方米，建筑面積平方米4.項(xiàng)目業(yè)主4.1市區(qū)街道辦事處5.項(xiàng)目施工單位5.1建筑集團(tuán)6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位6.1建筑設(shè)計(jì)研究院三、拆墻補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償范圍1.1拆除墻體造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.2拆除墻體造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1按照拆除墻體面積和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)計(jì)算。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于拆除墻體面積的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)。3.補(bǔ)償方式3.1以貨幣形式支付。3.2可以選擇實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償。4.補(bǔ)償金額確定4.1由雙方協(xié)商確定。4.2可以通過第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。5.補(bǔ)償支付方式5.1在拆除墻體前支付一定比例的補(bǔ)償金。5.2在拆除墻體后支付剩余補(bǔ)償金。四、補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.拆墻費(fèi)用1.1拆除墻體的人工費(fèi)用。1.2拆除墻體的材料費(fèi)用。2.搬遷費(fèi)用2.1搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2搬遷后重建的費(fèi)用。3.復(fù)建費(fèi)用3.1按照原樣或同等價(jià)值進(jìn)行重建。3.2重建費(fèi)用包括人工、材料、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。4.環(huán)保費(fèi)用4.1拆除墻體過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染治理費(fèi)用。4.2重建過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染治理費(fèi)用。5.其他相關(guān)費(fèi)用5.1因拆除墻體產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。5.2雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。五、拆墻工作流程1.拆墻申請(qǐng)1.1被拆除墻體所有者向項(xiàng)目業(yè)主提出拆墻申請(qǐng)。1.2項(xiàng)目業(yè)主審核申請(qǐng)并報(bào)相關(guān)部門審批。2.拆墻審批2.1相關(guān)部門對(duì)拆墻申請(qǐng)進(jìn)行審批。2.2審批通過后，項(xiàng)目業(yè)主向被拆除墻體所有者發(fā)出拆墻通知書。3.拆墻實(shí)施3.1項(xiàng)目施工單位按照審批通過的拆墻方案進(jìn)行拆墻。3.2項(xiàng)目業(yè)主對(duì)拆墻過程進(jìn)行監(jiān)督。4.拆墻驗(yàn)收4.1拆墻完成后，項(xiàng)目業(yè)主組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂拆墻驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.拆墻費(fèi)用結(jié)算5.1項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)拆墻驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與被拆除墻體所有者進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.2結(jié)算完成后，雙方簽訂費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書。六、搬遷安置1.搬遷原則1.1保障被拆除墻體所有者的合法權(quán)益。1.2確保搬遷安置工作順利進(jìn)行。2.搬遷方式2.1自行搬遷。2.2協(xié)助搬遷。3.搬遷期限3.1拆除墻體前天內(nèi)完成搬遷。3.2拆除墻體后天內(nèi)完成搬遷。4.搬遷補(bǔ)償4.1搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2搬遷后重建的費(fèi)用。5.搬遷安置方案5.1根據(jù)被拆除墻體所有者的實(shí)際情況制定搬遷安置方案。5.2方案應(yīng)包括搬遷期限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容。八、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約情形1.1項(xiàng)目業(yè)主未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金的。1.2被拆除墻體所有者未按約定時(shí)間完成搬遷的。1.3項(xiàng)目施工單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆墻施工的。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)的。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金按合同金額的%計(jì)算。3.2實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.違約爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任追究5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2違約責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1友好協(xié)商。1.2仲裁。1.3訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。2.2人民法院：合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在日內(nèi)作出裁決或判決。4.爭(zhēng)議解決期限4.1友好協(xié)商：日內(nèi)。4.2仲裁：日內(nèi)。4.3訴訟：日內(nèi)。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.1友好協(xié)商：雙方各自承擔(dān)。5.2仲裁：由敗訴方承擔(dān)。5.3訴訟：由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。1.3協(xié)議約定的解除條件成就。2.協(xié)議終止條件2.1項(xiàng)目拆除墻體工作全部完成。2.2雙方履行完畢各自義務(wù)。3.協(xié)議解除與終止程序3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方協(xié)議解除或終止。3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。4.協(xié)議解除與終止后果4.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余補(bǔ)償金。4.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理拆除墻體后的土地和建筑物。5.協(xié)議解除與終止費(fèi)用5.1雙方各自承擔(dān)因協(xié)議解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。十一、其他約定1.保密條款1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。2.法律適用2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.語言文字2.1本協(xié)議采用中文書寫。4.通知與送達(dá)2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。2.2送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。5.協(xié)議附件5.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效條件1.1雙方簽字蓋章。1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.協(xié)議變更程序2.1雙方協(xié)商一致。2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。3.協(xié)議變更效力3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議生效日期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議變更通知5.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十三、協(xié)議附件1.項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償明細(xì)表2.搬遷安置方案3.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償措施4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署與備案1.協(xié)議簽署主體1.1項(xiàng)目業(yè)主：市區(qū)街道辦事處1.2被拆除墻體所有者：[此處填寫被拆除墻體所有者名稱]2.協(xié)議簽署程序2.1雙方代表簽字蓋章。2.2協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行備案。3.協(xié)議備案要求3.1協(xié)議備案需提交相關(guān)文件。3.2協(xié)議備案應(yīng)在協(xié)議簽署后日內(nèi)完成。4.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)4.1市區(qū)街道辦事處4.2市區(qū)工商行政管理局5.協(xié)議備案日期5.1[此處填寫協(xié)議備案日期]被拆除墻體所有者簽字：（蓋章）日期：項(xiàng)目業(yè)主簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)整個(gè)拆墻補(bǔ)償工作擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定拆墻補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行拆墻補(bǔ)償工作。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保拆墻補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，不得無故拖延。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е虏饓ρa(bǔ)償工作延誤的責(zé)任。2.3甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成拆墻補(bǔ)償工作。3.甲方補(bǔ)償資金監(jiān)管條款3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的補(bǔ)償資金賬戶，用于支付拆墻補(bǔ)償費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供補(bǔ)償資金使用情況的報(bào)告。3.3甲方應(yīng)接受審計(jì)部門的監(jiān)督，確保補(bǔ)償資金的安全使用。4.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款4.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與被拆除墻體所有者之間的關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆墻補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方作為施工單位，對(duì)拆墻補(bǔ)償工作擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆墻補(bǔ)償方案和標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行補(bǔ)償義務(wù)。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成拆墻補(bǔ)償工作。2.2乙方應(yīng)確保拆墻補(bǔ)償工作的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е虏饓ρa(bǔ)償工作延誤的責(zé)任。3.乙方施工監(jiān)管條款3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的施工監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)拆墻補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。3.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督和檢查。4.乙方補(bǔ)償資金監(jiān)管條款4.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的補(bǔ)償資金賬戶，用于支付拆墻補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供補(bǔ)償資金使用情況的報(bào)告。4.3乙方應(yīng)接受審計(jì)部門的監(jiān)督，確保補(bǔ)償資金的安全使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介責(zé)任條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)拆墻補(bǔ)償方案的制定和實(shí)施。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆墻補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式按協(xié)議約定執(zhí)行。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償明細(xì)表2.搬遷安置方案3.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償措施4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.拆墻補(bǔ)償方案及標(biāo)準(zhǔn)7.拆墻施工方案8.拆墻驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.補(bǔ)償資金使用情況報(bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金。乙方未按約定時(shí)間完成拆墻補(bǔ)償工作。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆墻施工。雙方未按約定履行保密義務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付補(bǔ)償金，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付。乙方施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢查確認(rèn)。雙方泄露協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃關(guān)系的法律規(guī)范。3.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的法律規(guī)范。4.拆遷管理?xiàng)l例：調(diào)整城市房屋拆遷管理的法律規(guī)范。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。7.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被拆除墻體所有者對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或雙方協(xié)商確定。2.問題：拆墻補(bǔ)償工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，督促乙方加快施工進(jìn)度。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆墻補(bǔ)償。3.城市更新改造拆墻補(bǔ)償。4.土地征收補(bǔ)償。5.其他涉及拆墻補(bǔ)償?shù)暮贤Ｈ耐辍?025年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為了改善城市環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量，甲方計(jì)劃對(duì)所轄區(qū)域進(jìn)行拆墻改造。在此過程中，乙方作為被拆墻的業(yè)主，與甲方達(dá)成拆墻補(bǔ)償協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在拆墻補(bǔ)償過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆墻補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆墻：指拆除原有墻體，包括拆除建筑物外墻、內(nèi)墻等。2.補(bǔ)償：指甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆墻而遭受的損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)拆墻補(bǔ)償責(zé)任的主體。2.乙方：指在本協(xié)議中因拆墻而遭受損失，需要獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w。3.相關(guān)方：指在本協(xié)議中與甲方、乙方存在利益關(guān)系的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供拆墻補(bǔ)償所需的相關(guān)資料。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆墻而遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆墻補(bǔ)償工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)其因拆墻而遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆墻補(bǔ)償工作，提供必要的資料。3.乙方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆墻工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為（填寫履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆墻而遭受的損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行拆墻補(bǔ)償工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余的補(bǔ)償款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆墻補(bǔ)償費(fèi)用：包括拆除墻體產(chǎn)生的直接費(fèi)用、拆除過程中可能產(chǎn)生的間接費(fèi)用等。2.臨時(shí)安置費(fèi)用：指乙方在拆墻期間因居住不便而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于搬遷費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將補(bǔ)償費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。2.乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，以便甲方及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在拆墻工程開工前支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)用。2.拆墻工程完成后，甲方應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付拆墻補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，不得拖欠。2.甲方支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括增值稅等稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金。2.甲方未按本協(xié)議約定提供臨時(shí)安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆墻補(bǔ)償工作的，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金。2.乙方在拆墻過程中造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后（填寫保密期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（填寫協(xié)商解決期限）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商解決不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)本協(xié)議的任何疑問提出咨詢的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改或解除。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均不得影響本協(xié)議的完整性。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有與本協(xié)議相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以口頭形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同解決在本協(xié)議履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議的增減條款，不得與本協(xié)議的宗旨和目的相違背。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.拆墻工程圖紙及施工方案4.拆墻補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表5.臨時(shí)安置協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按協(xié)議約定提供臨時(shí)安置：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定配合拆墻補(bǔ)償工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。在拆墻過程中造成他人損害：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.臨時(shí)安置：指因拆墻補(bǔ)償工作需要，乙方在規(guī)定期限內(nèi)臨時(shí)居住的場(chǎng)所。4.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方因拆墻補(bǔ)償而支付給乙方的費(fèi)用，包括拆除費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用有異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估損失，協(xié)商確定補(bǔ)償費(fèi)用。2.問題：拆墻工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)查明原因，采取措施加快工程進(jìn)度。3.問題：臨時(shí)安置條件不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)提供符合要求的臨時(shí)安置條件，或調(diào)整安置方案。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理不可抗力事件，盡量減少損失。5.問題：爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的拆墻工程圖紙及施工方案符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的拆墻補(bǔ)償工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在拆墻工程中享有相應(yīng)的工程收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成拆墻工程，確保工程質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的臨時(shí)安置條件。乙方有權(quán)在拆墻工程完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得拆墻補(bǔ)償費(fèi)用中的合理利潤。乙方有權(quán)在拆墻工程中享有優(yōu)先選擇施工材料和使用施工設(shè)備的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供符合要求的臨時(shí)安置條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定配合拆墻補(bǔ)償工作。甲方可要求乙方在拆墻工程中遵守相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受拆墻補(bǔ)償費(fèi)用中的合理利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未配合拆墻補(bǔ)償工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在拆墻過程中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目拆墻補(bǔ)償協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.拆墻補(bǔ)償范圍3.1拆除范圍3.2補(bǔ)償范圍3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋置換4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償金額5.1補(bǔ)償總額5.2分期補(bǔ)償5.3補(bǔ)償支付方式6.補(bǔ)償期限6.1補(bǔ)償起始時(shí)間6.2補(bǔ)償結(jié)束時(shí)間7.補(bǔ)償支付7.1支付條件7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.質(zhì)量保證8.1補(bǔ)償質(zhì)量8.2工程驗(yàn)收8.3質(zhì)量糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目所屬行業(yè)或類別]3.拆墻補(bǔ)償范圍3.1拆除范圍[具體拆除建筑物的名稱、位置、面積等]3.2補(bǔ)償范圍[包括拆除范圍內(nèi)土地、建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償]3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)制定的具體補(bǔ)償金額]4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償[具體補(bǔ)償金額及支付方式]4.2房屋置換[提供置換房屋的面積、位置、質(zhì)量等]4.3其他補(bǔ)償方式[如提供搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等]5.補(bǔ)償金額5.1補(bǔ)償總額[根據(jù)補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的總補(bǔ)償金額]5.2分期補(bǔ)償[分期補(bǔ)償?shù)木唧w金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3補(bǔ)償支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.補(bǔ)償期限6.1補(bǔ)償起始時(shí)間[補(bǔ)償開始的時(shí)間點(diǎn)]6.2補(bǔ)償結(jié)束時(shí)間[補(bǔ)償完成的期限]7.補(bǔ)償支付7.1支付條件[滿足哪些條件后進(jìn)行支付]7.2支付時(shí)間[具體支付日期]7.3支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.質(zhì)量保證8.1補(bǔ)償質(zhì)量甲方保證提供補(bǔ)償?shù)姆课莺屯恋胤蠂蚁嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證其安全、衛(wèi)生、無污染。8.2工程驗(yàn)收補(bǔ)償工程完成后，乙方應(yīng)組織有關(guān)專家和相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量糾紛處理如因補(bǔ)償質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定，賠償損失的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期[協(xié)議生效的具體日期]11.3生效方式本協(xié)議自雙方簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序任何變更的協(xié)議應(yīng)按照原協(xié)議的簽署程序進(jìn)行。12.3變更生效變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知另一方，并說明理由。13.3解除生效本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.合同終止14.1終止條件本協(xié)議履行完畢或因其他原因終止。14.2終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理未了事宜。14.3終止生效本協(xié)議自終止條件成就之日起終止生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與本協(xié)議執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程和補(bǔ)償工作的質(zhì)量。3