二零二四全新教育培訓機構場地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四全新教育培訓機構場地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.租賃場地信息2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2場地使用時間7.3場地使用限制8.場地維護及保養(yǎng)8.1租賃方維護責任8.2出租方維護責任8.3維護費用承擔9.場地轉讓及轉租9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉租條件9.4轉租程序10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地使用說明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四全新教育培訓機構場地租賃合作協(xié)議1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所地]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]。1.4合同簽訂地點：[簽訂合同的具體地點]。第二條租賃場地信息2.1租賃場地位置：[具體地址]。2.2租賃場地面積：[租賃場地總面積及具體房間/區(qū)域面積]。2.3租賃場地用途：用于教育培訓機構的日常教學活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃開始的具體日期]。3.2租賃終止日期：[租賃結束的具體日期]。3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內，如需變更租賃期限，應提前[提前通知天數]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。4.2租金支付方式：租賃方應在每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月[具體日期]。4.4逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付人民幣[逾期支付違約金金額]作為違約金。第五條租金調整5.1調整條件：如遇政府政策調整、市場租金水平變動等情況，雙方可協(xié)商調整租金。5.2調整頻率：租金調整頻率為每[調整頻率，如：一年]調整一次。5.3調整方式：租金調整以雙方協(xié)商一致后的補充協(xié)議為準。第六條租金押金6.1押金金額：租賃押金為人民幣[押金金額]元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，場地設施完好，無欠款的情況下，出租方應無息退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后[退還押金時間，如：30天內]。第七條場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內進行教育培訓活動。7.2場地使用時間：租賃方應在每日[具體開始時間]至[具體結束時間]之間使用租賃場地。7.3場地使用限制：租賃方在使用場地過程中，不得進行任何違法活動，不得損害場地設施，不得影響周邊環(huán)境。第八條場地維護及保養(yǎng)8.1租賃方維護責任：租賃方應合理使用場地，保持場地清潔衛(wèi)生，并對場地設施進行日常保養(yǎng)。8.2出租方維護責任：出租方負責對租賃場地進行必要的修繕和維護，確保場地設施的正常使用。8.3維護費用承擔：租賃方因使用不當造成的場地設施損壞，由租賃方負責修復或賠償；因自然老化或不可抗力造成的損壞，由出租方負責修復。第九條場地轉讓及轉租9.1轉讓條件：未經出租方書面同意，租賃方不得擅自轉讓或轉租租賃場地。9.2轉讓程序：如租賃方需要轉讓，應提前[提前通知天數]書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.3轉租條件：租賃方在取得出租方書面同意后，方可進行轉租。9.4轉租程序：租賃方轉租時，應與轉租方簽訂書面轉租協(xié)議，并將協(xié)議副本送交出租方備案。第十條合同解除及違約責任10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：10.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后未在[合理期限]內糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3出租方出售或出租場地，且租賃方在合理期限內未搬遷；10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并按照合同約定支付違約金；10.3違約責任：一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。11.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。11.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內解決爭議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止時，雙方應結清各自的權利義務，并辦理場地交接手續(xù)。第十三條其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地使用說明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的個人或機構。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方進行中介協(xié)調；2.1.3甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供資金或信用擔保。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務類型、服務內容和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。4.2甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。4.3第三方服務協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方按約定支付服務費用；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務；5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方應各自履行本合同約定的義務，第三方不承擔甲乙雙方的責任。6.2第三方在提供服務過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方在提供服務過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔賠償責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更或解除第三方服務協(xié)議，應書面通知第三方，并取得對方的同意。8.2第三方服務協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的義務。第九條第三方的違約責任9.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如違反本合同或第三方服務協(xié)議的約定，應承擔違約責任。9.2第三方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條本合同與其他協(xié)議的關系10.1本合同與第三方服務協(xié)議并存，如有沖突，以本合同為準。10.2本合同與第三方服務協(xié)議共同構成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間因本合同或第三方服務協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、設施分布、進出口位置等信息。說明：平面圖應清晰標明場地尺寸、房間編號、設施名稱及位置，以便租賃方了解和使用。2.附件二：場地使用說明要求：詳細列出租賃場地內的設施設備使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：使用說明應包含安全操作規(guī)范、設備操作流程、定期檢查維護等內容。3.附件三：租賃方資質證明要求：提供租賃方合法成立的相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。說明：資質證明文件應真實有效，以證明租賃方具備合法經營資格。4.附件四：租賃方負責人身份證明要求：提供租賃方負責人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件應真實有效，以證明租賃方負責人身份。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：服務協(xié)議應明確第三方的權利義務，確保服務質量和效果。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款內容。說明：變更協(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定雙方發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機構等信息。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決程序和期限，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變場地用途。1.3租賃方損壞場地設施。1.4出租方未按時提供場地。1.5出租方擅自改變場地用途。1.6出租方未履行場地維護義務。2.違約責任認定標準：2.1租賃方未按時支付租金，應支付逾期租金及違約金。2.2租賃方擅自改變場地用途，應賠償出租方因此遭受的損失。2.3租賃方損壞場地設施，應承擔修復費用或賠償損失。2.4出租方未按時提供場地，應支付違約金。2.5出租方擅自改變場地用途，應賠償租賃方因此遭受的損失。2.6出租方未履行場地維護義務，應承擔修復費用或賠償損失。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應于每月5日前支付租金，如逾期未支付，應向出租方支付每日萬分之五的違約金。3.2租賃方損壞場地設施：租賃方在使用場地過程中，損壞了空調設備，應承擔修復費用人民幣5000元。3.3出租方未按時提供場地：出租方應于每月1日提供場地，如未按時提供，應向租賃方支付每日租金的10%作為違約金。全文完。二零二四全新教育培訓機構場地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金調整機制4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4不得使用的行為6.維修保養(yǎng)責任6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3維修保養(yǎng)費用7.場地保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.場地占用及使用變更8.1占用變更8.2使用變更8.3變更程序9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金及賠償10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地結構：____________________2.4場地設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應向租賃方支付每日____%的滯納金。4.租金調整機制4.1調整條件：如市場租金上漲超過____%，經雙方協(xié)商一致后可調整租金。4.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次。4.3調整方式：以調整后的市場租金為準，雙方協(xié)商確定新的租金標準。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進行教育培訓活動。5.2使用時間：每天____時____分至____時____分，具體時間可根據實際情況調整。5.3使用限制：未經租賃方同意，承租方不得將租賃場地用于其他商業(yè)活動。5.4不得使用的行為：不得在租賃場地內進行任何違法活動，不得損害租賃場地及設施。6.維修保養(yǎng)責任6.1租賃方責任：租賃方負責租賃場地的維修保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。6.2承租方責任：承租方在使用過程中對租賃場地及設施造成的損壞，應負責維修或賠償。6.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。7.場地保險7.1保險種類：租賃方需為租賃場地投保財產保險，保險金額不低于租賃場地及設施價值的____%。7.2保險責任：保險責任范圍包括火災、盜竊、自然災害等意外事故。7.3保險費用：保險費用由租賃方承擔，承租方需提供保險單據。8.場地占用及使用變更8.1占用變更：如因特殊原因需對租賃場地進行占用變更，承租方應提前____個工作日通知租賃方，并經雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。8.2使用變更：如需對租賃場地進行使用變更，承租方應提前____個工作日通知租賃方，并取得租賃方書面同意。8.3變更程序：任何占用或使用變更均需簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、責任及費用等事項。9.違約責任9.1租賃方違約責任：租賃方未按時交付場地或提供設施，應向承租方支付____%的違約金；租賃方未履行維修保養(yǎng)責任，導致場地設施損壞，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付____%的違約金；承租方違反使用規(guī)則，損壞場地設施，應承擔賠償責任。9.3違約金及賠償：違約金及賠償金額不足以彌補實際損失的，承租方還應承擔超出部分的賠償責任。10.合同解除及終止10.1解除條件：如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；如一方違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。10.3合同終止：合同終止后，雙方應立即清理租賃場地，恢復場地原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。12.其他約定事項12.1不可抗力：不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。12.2合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、設施清單、租金支付憑證等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：租賃方代表（簽字）：_______；承租方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1租賃場地平面圖14.2設施清單14.3租金支付憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履約過程，提供專業(yè)意見，確保合同條款的執(zhí)行和項目的順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負責促成租賃方與承租方之間的合同簽訂，協(xié)助雙方就租賃事宜進行溝通和協(xié)調。15.3.2顧問顧問提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于場地評估、法律咨詢、財務咨詢等。15.3.3評估機構評估機構對租賃場地進行價值評估，為租金調整提供依據。15.3.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責監(jiān)督租賃場地施工過程中的質量、進度和安全。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同中約定或實際收取的費用總額。15.4.2第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的服務范圍，不包括合同雙方自身違約行為導致的損失。15.4.3第三方責任免除15.4.3.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。15.4.3.2第三方在履行職責過程中，嚴格遵守合同約定和行業(yè)標準，如因不可預見因素導致?lián)p失，第三方不承擔責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.5.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與租賃方、承租方之間的關系為委托代理關系，第三方應忠實履行委托人的委托事務。15.6.2第三方與租賃方、承租方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。15.6.3第三方在介入合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護合同雙方的合法權益。16.本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并明確第三方的身份、職責和權限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的合作方案，明確各方的權利和義務。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息，確保合同執(zhí)行的順利進行。16.4第三方介入結束后，甲乙雙方應與第三方進行結算，結清所有費用和報酬。16.5如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔相應的責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注場地邊界、建筑物位置、出入口、設施分布等，尺寸比例為1:100或1:200。說明：平面圖作為租賃場地的使用依據，有助于承租方了解場地布局和設施情況。2.設施清單詳細要求：清單應詳細列出租賃場地內所有設施，包括名稱、型號、數量、狀態(tài)等。說明：設施清單是租賃雙方確認場地設施狀況的重要依據。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法憑證。4.合同簽訂證明詳細要求：證明應包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同簽訂證明是合同成立的有效證明。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權限、服務費用及違約責任等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。6.不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因及對合同履行的影響等。說明：不可抗力證明是合同雙方認定不可抗力事件的重要依據。7.違約金及賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確違約金及賠償金額的計算方法、支付方式及違約責任等。說明：違約金及賠償協(xié)議是合同雙方解決違約責任糾紛的法律文件。8.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除或終止的原因、程序及雙方責任等。說明：合同解除及終止協(xié)議是合同雙方在合同解除或終止時簽訂的法律文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付場地或提供設施。責任認定：支付____%的違約金，并承擔因延誤造成的損失。示例：租賃方未按合同約定時間交付場地，導致承租方無法按時開業(yè)，應支付____%的違約金，并賠償承租方因延誤造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付____%的違約金，并承擔因逾期支付造成的損失。示例：承租方未按合同約定時間支付租金，應支付____%的違約金，并賠償租賃方因逾期支付造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議履行職責或違反相關規(guī)定。責任認定：支付____%的違約金，并承擔因違約行為造成的損失。示例：第三方未按介入協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，應支付____%的違約金，并賠償合同雙方因違約行為造成的損失。4.其他違約行為及責任認定全文完。二零二四全新教育培訓機構場地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.使用責任與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.場地移交與接收9.1移交條件9.2接收標準9.3移交手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：教育培訓機構使用，具體包括__________等。2.4場地設施及設備：空調、照明、網絡、音響、投影儀、桌椅等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2支付方式：每月租金應于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日為付款截止日。5.租金調整5.1調整條件：根據市場行情和物價上漲情況，經雙方協(xié)商一致后可進行租金調整。5.2調整頻率：租金調整每年進行一次。5.3調整方式：租金調整幅度不超過原租金的____%。6.保證金6.1保證金金額：人民幣__________元。6.2保證金退還條件：租賃期滿且場地無損壞，租賃方無違約行為。6.3保證金退還方式：租賃期滿后____個工作日內，無異議的情況下，保證金全額退還。7.使用責任與限制7.1使用范圍：租賃方僅限于教育培訓機構使用，不得用于其他商業(yè)活動。7.2使用限制：禁止在場地內進行違法活動，禁止損害場地設施及設備。7.3安全責任：租賃方應確保場地內活動安全，對因租賃方原因造成的人身傷害或財產損失承擔責任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任租賃方負責對場地設施及設備進行日常維護保養(yǎng)。出租方負責對場地主體結構及公共設施進行定期檢查與維護。8.2保養(yǎng)責任租賃方應保持場地清潔，不得亂扔垃圾。出租方應保持公共區(qū)域清潔，定期進行消毒處理。8.3維修費用承擔因租賃方使用不當導致的損壞，維修費用由租賃方承擔。因自然原因或不可抗力導致的損壞，維修費用由出租方承擔。9.場地移交與接收9.1移交條件租賃期滿或合同解除時，租賃方應將場地及設施設備完好無損地移交給出租方。9.2接收標準移交場地及設施設備應保持原狀，不得有損壞或污漬。9.3移交手續(xù)租賃期滿或合同解除時，雙方應辦理場地及設施設備的移交手續(xù)，包括清單、驗收單等。10.違約責任10.1違約情形未按時支付租金或保證金。使用場地進行違法活動或違反合同約定。損壞場地設施及設備。10.2違約責任出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。違約金為____元/天，累計至違約行為消除為止。10.3違約賠償因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1解除條件租賃期滿或合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應提前____天通知對方。雙方應辦理合同解除手續(xù)，包括場地及設施設備的返還等。12.3解除責任合同解除后，雙方應承擔相應的責任。13.合同生效與終止13.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3終止條件租賃期滿或合同約定的終止條件成就。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的公平性、合法性和效率，保障各方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額界定第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成的損失，其責任限額為本合同租金總額的____%。16.2責任免除因不可抗力、政策變動等非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1合作關系甲乙雙方與第三方應建立合作關系，共同維護合同的履行。17.2聯(lián)系方式第三方應向甲乙雙方提供聯(lián)系方式，確保溝通暢通。18.第三方介入程序18.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。中介方的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對場地及設施設備的安裝、使用、維護進行監(jiān)督。監(jiān)理方的服務內容包括但不限于：定期檢查、提出整改意見、參與驗收等。18.3評估方評估方負責對場地及設施設備的價值進行評估。評估方的評估報告作為合同履行的重要依據。18.4保險代理方保險代理方負責協(xié)助甲乙雙方辦理相關保險事宜。保險代理方的服務內容包括但不限于：保險方案設計、保險合同簽訂、理賠服務等。19.第三方責任劃分19.1責任主體第三方在履行職責過程中