2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.預(yù)租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]投資建設(shè)的，專注于數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性園區(qū)。1.1.2“預(yù)租賃”指在正式租賃合同簽訂前，承租方對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)特定場(chǎng)地進(jìn)行的臨時(shí)使用。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的預(yù)租賃時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定的金額向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.5“交付”指出租方將預(yù)租賃場(chǎng)地交付給承租方使用。1.1.6“驗(yàn)收”指承租方對(duì)預(yù)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場(chǎng)地符合預(yù)租賃條件的過(guò)程。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[承租方簡(jiǎn)稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.預(yù)租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)，具體位置為[具體地址]。3.1.2場(chǎng)地周邊設(shè)施包括[周邊設(shè)施列表]。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體用途描述]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1預(yù)租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃終止日期4.2.1預(yù)租賃終止日期為[具體日期]。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限基礎(chǔ)上增加[具體時(shí)間]。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1預(yù)租賃期間，租金為每月[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3付款期限5.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

[銀行名稱]、[銀行賬號(hào)]、[開(kāi)戶名稱]。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與本協(xié)議約定用途不符的活動(dòng)。6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付7.1.1出租方應(yīng)于[具體日期]前將預(yù)租賃場(chǎng)地交付給承租方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序7.3.1承租方應(yīng)在交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向出租方提出書面整改要求。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，定期進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大修和維護(hù)。8.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方制定的場(chǎng)地管理規(guī)范。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、承租方活動(dòng)產(chǎn)生的責(zé)任等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同中明確分?jǐn)偙壤?0.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。10.1.3出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。10.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供場(chǎng)地租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估并提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的公司。1.2.4法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成場(chǎng)地租賃事宜。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.1.3擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)在甲乙雙方約定的情況下，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。3.1.4法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.1.3擔(dān)保公司：有權(quán)按照協(xié)議約定收取擔(dān)保費(fèi)用。4.1.4法律顧問(wèn)：有權(quán)獲得法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體比例]%。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所涉及金額的[具體比例]%。5.1.3擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體比例]%。5.1.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方未盡職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2.2第三方未盡職責(zé)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自損失比例向第三方追償。6.3.2第三方未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方分別損失的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自損失比例向第三方追償。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合國(guó)家法律法規(guī)和協(xié)議約定。7.2.2解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖1.1詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等信息。1.2附件說(shuō)明：平面圖是場(chǎng)地租賃的重要依據(jù)，用于明確租賃范圍和場(chǎng)地使用情況。2.場(chǎng)地設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、通訊設(shè)備等。2.2附件說(shuō)明：設(shè)施清單是場(chǎng)地租賃的重要附件，用于明確租賃設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.場(chǎng)地使用規(guī)范3.1詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用的基本原則、操作流程和安全要求。3.2附件說(shuō)明：使用規(guī)范是確保場(chǎng)地安全、高效運(yùn)行的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。4.2附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.保險(xiǎn)單5.1詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.2附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單是證明甲乙雙方已購(gòu)買保險(xiǎn)的重要文件。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。6.2附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)場(chǎng)地交付和使用的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議7.1詳細(xì)要求：記錄合同變更的事宜、變更內(nèi)容、變更生效日期等。7.2附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。1.3出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)。1.4第三方未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃的順利進(jìn)行，為數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋：預(yù)租賃：指在正式租賃合同簽訂前，乙方對(duì)甲方提供的數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行租賃意向的預(yù)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付預(yù)租賃費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合預(yù)租賃要求的場(chǎng)地。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，與乙方簽訂正式租賃合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在預(yù)租賃期間使用甲方提供的場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付預(yù)租賃費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在預(yù)租賃期滿后，與甲方簽訂正式租賃合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，預(yù)租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付預(yù)租賃費(fèi)用，甲方提供符合預(yù)租賃要求的場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）預(yù)租賃期滿，乙方未與甲方簽訂正式租賃合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止條件出現(xiàn)時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理預(yù)租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議約定的費(fèi)用包括預(yù)租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付預(yù)租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)租賃費(fèi)用。（2）場(chǎng)地使用費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用。7.4支付條款：（1）預(yù)租賃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付預(yù)租賃費(fèi)用，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。（2）場(chǎng)地使用費(fèi)用支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合預(yù)租賃要求的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的預(yù)租賃費(fèi)用作為違約金。（2）甲方未按約定與乙方簽訂正式租賃合同，應(yīng)向乙方支付_____%的預(yù)租賃費(fèi)用作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付預(yù)租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期付款違約金。（2）乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期付款違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付方式同本協(xié)議約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在預(yù)租賃期間，對(duì)場(chǎng)地僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決預(yù)租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：_____________乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）蓋章：_____________見(jiàn)證人簽字：_____________日期：____年__月__日見(jiàn)證人蓋章：_____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地平面圖2.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單3.預(yù)租賃費(fèi)用支付明細(xì)表4.預(yù)租賃期間雙方溝通記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合預(yù)租賃要求的場(chǎng)地。未按約定與乙方簽訂正式租賃合同。未按約定承擔(dān)保密義務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付預(yù)租賃費(fèi)用。未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。未按約定承擔(dān)保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，結(jié)合實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：預(yù)租賃期間，甲方未按約定提供符合要求的場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照協(xié)議提供符合要求的場(chǎng)地，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付預(yù)租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付預(yù)租賃費(fèi)用，逾期未支付的可根據(jù)協(xié)議約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃過(guò)程中，因其自身原因造成的損失或違約責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，保證其行為不會(huì)損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方和乙方同意后，與數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地相關(guān)的信息。第三方有權(quán)在甲方和乙方同意的前提下，參與數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的管理和維護(hù)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃過(guò)程中的義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合預(yù)租賃要求的場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在預(yù)租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽正式租賃合同。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方的利益條款：乙方在預(yù)租賃期間，有權(quán)享受甲方提供的配套服務(wù)。乙方有權(quán)參與數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)相關(guān)活動(dòng)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)租賃費(fèi)用_____%的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金或其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的安全和正常運(yùn)營(yíng)，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。甲方可要求乙方在預(yù)租賃期間，遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的預(yù)租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可從數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展中獲得經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)租賃費(fèi)用_____%的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1定義和解釋1.2目的和原則1.3協(xié)議范圍和期限1.4適用法律和爭(zhēng)議解決第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3其他相關(guān)方信息第三章場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地位置3.4場(chǎng)地配套設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3租賃續(xù)簽4.4租賃終止第五章租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金第六章場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3不得行為6.4安全責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)與責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2責(zé)任界定7.3保險(xiǎn)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4違約糾紛解決第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效時(shí)間第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃12.2附件二：場(chǎng)地配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章其他14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同生效14.4合同解除與終止14.5合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義和解釋“數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)”指位于[具體地址]的園區(qū)，由[出租方名稱]擁有或管理?！白赓U方”指與出租方簽訂本協(xié)議的法人或其他組織?！俺鲎夥健敝笓碛袛?shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)的法人或其他組織?！皡f(xié)議”指本《2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議》。1.2目的和原則本協(xié)議的目的是明確租賃方與出租方之間就數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議范圍和期限本協(xié)議適用于租賃方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)預(yù)租賃場(chǎng)地的相關(guān)事宜，租賃期限自[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。1.4適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息[租賃方名稱]、地址：[租賃方地址]、法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]、聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。2.2出租方信息[出租方名稱]、地址：[出租方地址]、法定代表人：[出租方法定代表人姓名]、聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.3其他相關(guān)方信息[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖肆谐鱿嚓P(guān)信息]第三章場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地面積租賃方預(yù)租賃的場(chǎng)地面積為[具體面積]。3.3場(chǎng)地位置數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地位于[具體位置描述]。3.4場(chǎng)地配套設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。4.2租賃期限延長(zhǎng)租賃方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向出租方提出書面申請(qǐng)。4.3租賃續(xù)簽租賃期限到期前，租賃方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向出租方提出書面申請(qǐng)。4.4租賃終止租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]向出租方提出終止租賃的書面通知。第五章租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2支付方式租金支付方式為[具體支付方式]。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每[支付周期]，具體日期為[具體日期]。5.4違約金如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。第六章場(chǎng)地使用6.1使用范圍租賃方僅可按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地。6.2使用規(guī)范租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的管理規(guī)定。6.3不得行為6.4安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地過(guò)程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第七章產(chǎn)權(quán)與責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)歸屬數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)歸出租方所有。7.2責(zé)任界定租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因自身原因造成的一切損失和責(zé)任，由租賃方自行承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行購(gòu)買必要的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其使用場(chǎng)地過(guò)程中的安全。第八章違約責(zé)任8.1違約行為未按時(shí)支付租金或支付金額不足；違反本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用規(guī)范；未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途；損壞場(chǎng)地設(shè)施或造成場(chǎng)地?fù)p失；未能履行保密義務(wù)；違反法律法規(guī)或數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)場(chǎng)地原狀；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約引起的法律責(zé)任。8.3違約金違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。8.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。第九章合同解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序合同解除應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.3解除后的處理租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；租賃方應(yīng)支付至合同解除之日的租金；雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理場(chǎng)地設(shè)施和剩余租金。第十章保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一章通知和通訊11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。11.2通訊地址雙方的通訊地址如下：[租賃方通訊地址][出租方通訊地址]11.3通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃12.2附件二：場(chǎng)地配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為[具體解決方式]。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十四章其他14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除與終止本協(xié)議的解除與終止應(yīng)按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。租賃方（簽字）：出租方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃與管理的權(quán)利和責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地使用規(guī)范，并監(jiān)督租賃方遵守。1.2場(chǎng)地更新與維護(hù)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其配套設(shè)施的更新和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地符合租賃方使用需求。租賃方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的場(chǎng)地維護(hù)工作。1.3甲方提供的支持與服務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向租賃方提供必要的支持與服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、政策咨詢、技術(shù)支持等，以幫助租賃方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)發(fā)展。1.4甲方對(duì)租賃方的監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展方向和行業(yè)規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主決定租賃用途條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在租賃期間自主決定場(chǎng)地用途的權(quán)利，但應(yīng)確保其用途符合數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展定位。2.2乙方對(duì)場(chǎng)地改造的權(quán)利條款說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造，以提高使用效率，但需事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。2.3乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施享有優(yōu)先使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。2.4乙方對(duì)甲方的協(xié)助義務(wù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的整體形象和秩序，包括但不限于遵守園區(qū)管理規(guī)定、配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地巡查等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過(guò)程中，應(yīng)確保雙方真實(shí)、完整地了解協(xié)議內(nèi)容，并盡到中介職責(zé)，保障雙方合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)的免責(zé)條款條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽訂過(guò)程中，如因不可抗力或雙方故意隱瞞等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃2.附件二：場(chǎng)地配套設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件（如：場(chǎng)地改造方案、租金支付明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違約認(rèn)定：租賃方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)范違約認(rèn)定：租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反了本協(xié)議約定的使用規(guī)范，經(jīng)甲方提醒后仍未改正。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途違約認(rèn)定：租賃方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，影響了數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的整體規(guī)劃。4.違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施違約認(rèn)定：租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，損壞了場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。5.違約行為：未履行保密義務(wù)違約認(rèn)定：租賃方泄露了本協(xié)議中的保密信息，給甲方造成了損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告租賃方，并按照協(xié)議約定的違約金比例收取違約金。2.問(wèn)題：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)提醒租賃方改正，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃方泄露保密信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求租賃方立即停止泄露行為，并采取必要措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)或個(gè)人租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.場(chǎng)地改造：適用于租賃方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。3.爭(zhēng)議解決：適用于租賃方與出租方之間因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃，乙方有意向租賃甲方數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指甲方擁有的，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為核心，集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、孵化、辦公、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋預(yù)租賃：指在正式租賃合同簽訂前，乙方對(duì)甲方數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)租賃的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃的資格審查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付預(yù)租賃費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保園區(qū)整體環(huán)境良好；（4）甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整租賃場(chǎng)地面積或終止租賃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)按照約定支付預(yù)租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)整體環(huán)境；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還租賃場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，預(yù)租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于甲方數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付預(yù)租賃費(fèi)用，甲方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的預(yù)租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)租賃費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就終止事宜承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括預(yù)租賃費(fèi)用、租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)租賃費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元。（2）租金：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)___元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____日前支付，金額為人民幣_(tái)___元。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付，每月____日前支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額支付給守約方。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的場(chǎng)地信息、設(shè)施設(shè)備信息、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施的最終管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、更新和調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障園區(qū)安全和公共利益，對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的臨時(shí)使用權(quán)。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的租賃和使用事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款本協(xié)議的任何