二零二四年度上海市消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案演練合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案演練合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2應(yīng)急預(yù)案演練內(nèi)容2.3合同服務(wù)期限3.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查3.2消防設(shè)施維修3.3消防設(shè)施保養(yǎng)3.4消防設(shè)施改造4.應(yīng)急預(yù)案演練服務(wù)內(nèi)容4.1演練方案制定4.2演練組織實(shí)施5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除程序12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：應(yīng)急預(yù)案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（上海市消防設(shè)施有限公司）、乙方（上海市物業(yè)管理有限公司）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地：甲方住所地：上海市區(qū)路號(hào)；乙方住所地：上海市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：乙方物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)和改造工作。2.2應(yīng)急預(yù)案演練內(nèi)容：包括火災(zāi)應(yīng)急疏散、滅火器使用、消防栓操作等演練內(nèi)容。2.3合同服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查：每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好、功能正常。3.2消防設(shè)施維修：對(duì)損壞的消防設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，確保設(shè)施恢復(fù)功能。3.3消防設(shè)施保養(yǎng)：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命。4.應(yīng)急預(yù)案演練服務(wù)內(nèi)容4.1演練方案制定：乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案演練方案。4.2演練組織實(shí)施：在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方組織實(shí)施應(yīng)急預(yù)案演練。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、應(yīng)急預(yù)案演練費(fèi)用等。5.3支付方式：乙方提供增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起一年。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序：乙方在完成服務(wù)后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均屬違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為合同總額的5%，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。9.3合同解除：任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.合同變更10.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.合同解除與終止11.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件：同第九條第2款。11.3解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：應(yīng)急預(yù)案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、專家評(píng)審機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍a)雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；b)合同履行過程中，因技術(shù)、管理等原因需要第三方協(xié)助；c)爭議解決過程中，需第三方作為仲裁人或?qū)＜以u(píng)審。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并提供必要的合同附件和資料。3.3第三方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)a)獲得甲乙雙方提供的合同資料和相關(guān)信息；b)按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；c)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。a)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)按時(shí)完成相關(guān)工作，確保工作質(zhì)量。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)合同約定：合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；b)法定限額：如合同未約定責(zé)任限額，則按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)第三方自身的責(zé)任由其自行承擔(dān)；b)第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失或損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失或損害，各方根據(jù)不可抗力的影響程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定由甲乙雙方承擔(dān)；7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由受益方承擔(dān)。8.第三方介入合同的變更和解除8.1第三方介入合同可參照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更和解除。8.2變更和解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。9.本條款的適用范圍9.1本條款適用于合同履行過程中涉及第三方介入的所有情形。9.2如合同中已有其他關(guān)于第三方介入的約定，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明乙方物業(yè)范圍內(nèi)的所有消防設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、安裝位置、安裝日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)保養(yǎng)的具體范圍和內(nèi)容。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案等，內(nèi)容應(yīng)包括應(yīng)急組織結(jié)構(gòu)、報(bào)警流程、疏散路線、滅火器材使用等。說明：此預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)應(yīng)急預(yù)案演練的實(shí)施。3.附件三：服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急預(yù)案演練的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：此表格作為合同附件，用于監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄每次驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明服務(wù)已按照合同約定完成。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或應(yīng)急預(yù)案演練。b)甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。c)第三方未按照合同約定履行職責(zé)。d)一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金為合同總額的5%，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。c)賠償損失以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：a)若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。b)若第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。c)若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度上海市消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案演練合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)保養(yǎng)頻率3.4維護(hù)保養(yǎng)方法4.應(yīng)急預(yù)案演練內(nèi)容4.1演練目的4.2演練時(shí)間4.3演練地點(diǎn)4.4演練流程4.5演練參與人員5.維護(hù)保養(yǎng)與演練費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2演練費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3合同延期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：應(yīng)急預(yù)案11.3附件三：其他相關(guān)資料12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海市消防設(shè)施維護(hù)有限公司乙方：上海市大廈管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方所管理的上海市大廈的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以及組織應(yīng)急演練，確保大廈消防安全。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：消防水池、消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)、消防電梯等消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)保養(yǎng)頻率每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)部位檢查，每年進(jìn)行一次全面檢測。3.4維護(hù)保養(yǎng)方法采用預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)與定期檢查相結(jié)合的方式，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.應(yīng)急預(yù)案演練內(nèi)容4.1演練目的提高大廈員工及消防設(shè)施操作人員的應(yīng)急處理能力，確保在火災(zāi)等緊急情況下，能夠迅速、有效地進(jìn)行救援。4.2演練時(shí)間每年至少組織一次應(yīng)急演練，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.3演練地點(diǎn)上海市大廈內(nèi)。4.4演練流程包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、消防設(shè)施操作、現(xiàn)場救援等環(huán)節(jié)。4.5演練參與人員甲方派員參與，乙方組織大廈員工及消防設(shè)施操作人員進(jìn)行演練。5.維護(hù)保養(yǎng)與演練費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬元。5.2演練費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)演練場地、器材及人員費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)組織演練。5.3費(fèi)用支付方式年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分季度支付，每季度支付萬元。5.4費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付上季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收由雙方共同組織，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障；8.1.2甲方未按合同約定組織應(yīng)急演練，影響大廈消防安全；8.1.3乙方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用、賠償損失及違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約，賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%；8.3.2乙方違約，賠償標(biāo)準(zhǔn)按逾期付款金額計(jì)算，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審理。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止情形10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.2.3合同解除。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列明甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、地震應(yīng)急預(yù)案等，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。11.3附件三：其他相關(guān)資料包括合同簽訂依據(jù)、法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方依法解除合同；13.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止情形13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；13.2.3合同解除。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理或檢測等；15.2.2因合同履行過程中的特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；15.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行，最高不超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方自行承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；18.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展和結(jié)果；18.2.2第三方應(yīng)配合乙方對(duì)工作質(zhì)量的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益；18.3.2第三方與甲乙雙方之間不形成勞動(dòng)關(guān)系，第三方的權(quán)益保障應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行。20.第三方合同解除與終止20.1第三方合同解除20.1.1第三方合同解除情形參照本合同第10.1條；20.1.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。20.2第三方合同終止20.2.1第三方合同終止情形參照本合同第10.2條；20.2.2第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列明甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、地震應(yīng)急預(yù)案等，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。要求：預(yù)案應(yīng)具有可操作性，并定期更新。3.附件三：第三方資質(zhì)證明包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，并由第三方機(jī)構(gòu)提供。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同中的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急預(yù)案演練的驗(yàn)收結(jié)果。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算單列明費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息。要求：結(jié)算單應(yīng)與實(shí)際費(fèi)用相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.附件八：爭議解決文件包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件等。要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用、賠償損失及違約金。未按合同約定組織應(yīng)急演練，影響大廈消防安全；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因自身原因造成甲方或乙方損失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同總金額的10%。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一方未按約定履行爭議解決程序；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防泵故障，影響了大廈的正常使用。經(jīng)鑒定，故障原因?yàn)楸ｐB(yǎng)不當(dāng)。甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣2萬元，并支付違約金人民幣1萬元。乙方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法正常開展維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度上海市消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案演練合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2.乙方（消防設(shè)施使用方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.消防設(shè)施類型及數(shù)量2.2.維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.應(yīng)急預(yù)案演練5.1.演練頻率5.2.演練內(nèi)容5.3.演練組織及實(shí)施6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1.國家及地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.甲方內(nèi)部消防管理制度7.質(zhì)量要求7.1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.應(yīng)急預(yù)案演練效果要求8.保密條款8.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2.保密信息的范圍及處理9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2.附件13.合同附件13.1.附件一：消防設(shè)施清單13.2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3.附件三：應(yīng)急預(yù)案演練記錄14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人員簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方）名稱：上海市消防設(shè)施維護(hù)有限公司地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：1.2.乙方（消防設(shè)施使用方）名稱：上海市大廈管理有限公司地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的2.1.消防設(shè)施類型及數(shù)量：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等，共計(jì)20套。2.2.維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行；對(duì)故障進(jìn)行修復(fù)；提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。3.維護(hù)保養(yǎng)期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同終止日期：2024年12月31日4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：乙方于每月5日前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.應(yīng)急預(yù)案演練5.1.演練頻率：每年至少組織兩次應(yīng)急預(yù)案演練。5.2.演練內(nèi)容：火災(zāi)報(bào)警、滅火器材使用、人員疏散、應(yīng)急通信等。5.3.演練組織及實(shí)施：甲方負(fù)責(zé)制定演練方案，組織實(shí)施演練，乙方配合演練。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1.國家及地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國消防法》及相關(guān)地方消防技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。6.2.甲方內(nèi)部消防管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的消防設(shè)施管理制度，確保消防設(shè)施安全可靠。7.質(zhì)量要求7.1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方消防技術(shù)規(guī)范，確保消防設(shè)施完好、有效。7.2.應(yīng)急預(yù)案演練效果要求：演練過程中，人員反應(yīng)迅速，疏散有序，滅火器材使用得當(dāng)，應(yīng)急通信暢通。8.保密條款8.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.1.1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。8.1.2.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等予以保密。8.1.3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于三年。8.2.保密信息的范圍及處理8.2.1.保密信息包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2.2.雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.若甲方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。9.1.2.若甲方提供的消防設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.若乙方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。9.2.2.若乙方未配合甲方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，導(dǎo)致演練效果不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至上海市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿自動(dòng)終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.附件12.2.1.附件一：消防設(shè)施清單12.2.2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃12.2.3.附件三：應(yīng)急預(yù)案演練記錄13.合同附件13.1.附件一：消防設(shè)施清單13.1.1.列明所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.2.1.制定詳細(xì)的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。13.3.附件三：應(yīng)急預(yù)案演練記錄13.3.1.記錄每次應(yīng)急預(yù)案演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、結(jié)果等信息。14.合同簽署14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)14.3.合同簽署人員簽字蓋章14.3.1.甲方代表：14.3.2.乙方代表：14.3.3.雙方法定代表人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2.第三方可以是技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2.第三方的選擇與介入程序15.2.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體內(nèi)容、時(shí)間及費(fèi)用。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任：15.3.1.1.按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.1.2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方的權(quán)利：15.3.2.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2.2.在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.3.3.第三方的義務(wù)：15.3.3.1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方的工作不干擾其正常業(yè)務(wù)。16.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。17.3.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因