2024遠期房地產(chǎn)股權收購與管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024遠期房地產(chǎn)股權收購與管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)股權收購2.1房地產(chǎn)股權收購標的2.2收購價格及支付方式2.3收購期限2.4收購條件及義務3.房地產(chǎn)管理服務3.1管理服務內容3.2管理服務期限3.3管理服務費用3.4管理服務標準4.股權管理4.1股權變更4.2股權分紅4.3股權質押4.4股權回購5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)股權收購清單9.2附件二：房地產(chǎn)管理服務協(xié)議9.3附件三：保密協(xié)議10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更責任12.合同解除與終止后的權利義務12.1合同解除后的權利義務12.2合同終止后的權利義務13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條房地產(chǎn)股權收購2.1房地產(chǎn)股權收購標的[具體描述收購的房地產(chǎn)股權，包括但不限于股權比例、所在公司名稱、注冊資本等]2.2收購價格及支付方式[明確收購價格、支付方式（如分期支付、一次性支付等）以及支付時間]2.3收購期限[明確收購期限，包括開始日期和結束日期]2.4收購條件及義務[詳細列出雙方在收購過程中的義務和條件，如盡職調查、信息披露、交割手續(xù)等]第三條房地產(chǎn)管理服務3.1管理服務內容[詳細列舉管理服務的內容，如物業(yè)管理、財務審計、市場營銷等]3.2管理服務期限[明確管理服務的起始日期和結束日期]3.3管理服務費用[明確管理服務的費用標準、支付方式和支付時間]3.4管理服務標準[列出管理服務的具體標準，如服務質量、工作效率等]第四條股權管理4.1股權變更[明確股權變更的條件、程序和雙方責任]4.2股權分紅[明確股權分紅的比例、時間和分配方式]4.3股權質押[明確股權質押的條件、程序和雙方責任]4.4股權回購[明確股權回購的條件、程序和雙方責任]第五條保密條款5.1保密內容[明確需要保密的信息內容，如技術秘密、商業(yè)秘密等]5.2保密期限[明確保密期限，如合同終止后仍需保密]5.3違約責任[明確違約責任，如泄露保密信息后的賠償金額]第六條違約責任6.1違約情形[列舉可能導致違約的情形，如未按時付款、未履行管理服務義務等]6.2違約責任承擔[明確違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約賠償[明確違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機構[如選擇仲裁，需明確仲裁機構名稱；如選擇訴訟，需明確管轄法院]7.3爭議解決程序[簡要描述爭議解決的具體程序和流程]第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期[合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]8.3合同終止條件[合同終止條件包括：1.合同約定的管理服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。]8.4合同終止日期[合同終止日期以實際終止時間為準，如因不可抗力導致合同無法履行，終止日期以不可抗力事件消除后雙方協(xié)商確定。]第九條合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)股權收購清單[詳細列出房地產(chǎn)股權收購清單，包括但不限于股權比例、所在公司名稱、注冊資本、資產(chǎn)狀況等。]9.2附件二：房地產(chǎn)管理服務協(xié)議[詳細列出房地產(chǎn)管理服務協(xié)議，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、服務標準等。]9.3附件三：保密協(xié)議[詳細列出保密協(xié)議，包括但不限于保密內容、保密期限、違約責任等。]第十條合同解除10.1合同解除條件[合同解除條件包括：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因一方違約導致合同無法履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。]10.2合同解除程序[合同解除程序包括：1.提出解除合同方應以書面形式通知對方；2.收到通知方應在收到通知之日起[具體時間]內回復是否同意解除合同；3.雙方就解除合同達成一致后，應簽訂合同解除協(xié)議。]10.3合同解除責任[合同解除責任包括：1.解除合同方應承擔的違約責任；2.合同解除后的權利義務處理。]第十一條合同變更11.1合同變更條件[合同變更條件包括：1.雙方協(xié)商一致變更合同內容；2.法律法規(guī)或政策變化導致合同內容需變更。]11.2合同變更程序[合同變更程序包括：1.提出變更方應以書面形式通知對方；2.收到通知方應在收到通知之日起[具體時間]內回復是否同意變更合同；3.雙方就變更內容達成一致后，應簽訂合同變更協(xié)議。]11.3合同變更責任[合同變更責任包括：1.變更合同內容對雙方權利義務的影響；2.變更合同內容的生效日期。]第十二條合同解除與終止后的權利義務12.1合同解除后的權利義務[合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的權利義務，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結算等。]12.2合同終止后的權利義務[合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的權利義務，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結算等。]第十三條其他約定13.1其他約定事項[雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。]13.2其他約定條款[本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。]第十四條合同簽署14.1簽署日期[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]14.2簽署地點[本合同簽署地點為[具體地點]。]14.3簽署代表[本合同由雙方授權代表簽字，代表姓名及職務如下：]（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[職務名稱]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[職務名稱]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、中介服務或咨詢服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供盡職調查服務；（2）提供法律、財務、稅務等專業(yè)咨詢服務；（3）提供房地產(chǎn)評估、估值服務；（4）提供物業(yè)管理、市場營銷等管理服務；（5）提供合同履約過程中的監(jiān)督、協(xié)調服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其提供的服務或咨詢意見導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務、中介服務或咨詢服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方義務：（1）按照合同約定的時間、質量、標準提供服務；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私；（3）對提供的服務承擔責任，并承擔相應的法律后果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權利義務僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方僅對提供的服務承擔責任，不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的權利義務承擔任何責任；（2）甲乙雙方之間的權利義務，由本合同約定，第三方不參與其中；（3）第三方在執(zhí)行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，但無權自行決定合同的解除或變更。第六條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務內容和標準；（3）第三方服務的期限和費用；（4）第三方責任限額；（5）第三方與其他各方的權利義務劃分；（6）違約責任。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，第三方開始履行其服務職責。第十條第三方介入合同的終止（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務已全部完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（4）法律法規(guī)或政策變化導致第三方介入合同無法履行。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的權利義務，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)股權收購清單詳細列出房地產(chǎn)股權收購標的的詳細信息，包括但不限于股權比例、所在公司名稱、注冊資本、資產(chǎn)狀況、負債情況等。要求附件一須由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。2.附件二：房地產(chǎn)管理服務協(xié)議詳細列出房地產(chǎn)管理服務的內容、服務期限、服務費用、服務標準、雙方的權利義務等。要求附件二須由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。3.附件三：保密協(xié)議明確約定雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密和隱私，以及違約責任。要求附件三須由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的原因、目的、服務內容、費用、責任限額、權利義務劃分等。要求附件四須由甲乙雙方及第三方簽字確認，并作為合同附件。5.附件五：盡職調查報告由第三方提供的盡職調查報告，包括但不限于公司背景、財務狀況、法律合規(guī)性等。要求附件五須由第三方簽字確認，并作為合同附件。6.附件六：房地產(chǎn)評估報告由第三方提供的房地產(chǎn)評估報告，包括但不限于評估目的、評估方法、評估結果等。要求附件六須由第三方簽字確認，并作為合同附件。7.附件七：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂合同變更協(xié)議。要求附件七須由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。8.附件八：合同解除協(xié)議在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應簽訂合同解除協(xié)議。要求附件八須由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付收購價格或管理服務費用；乙方未按約定提供房地產(chǎn)管理服務；第三方未按約定提供專業(yè)服務、中介服務或咨詢服務；任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私；任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：未按時支付收購價格或管理服務費用：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的[具體比例]計算。乙方未按約定提供房地產(chǎn)管理服務：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按未履行服務價值的[具體比例]計算。第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行服務價值的[具體比例]計算。泄露商業(yè)秘密或隱私：違約方應承擔違約責任，向受損方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。違反保密協(xié)議：違約方應承擔違約責任，向受損方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。3.示例說明：若甲方未按時支付100萬元收購價格，則應向乙方支付10萬元違約金（100萬元的10%）。若乙方未按約定提供價值50萬元的管理服務，則應向甲方支付5萬元違約金（50萬元的10%）。若第三方未按約定提供價值30萬元的專業(yè)服務，則應向甲乙雙方支付3萬元違約金（30萬元的10%）。全文完。2024遠期房地產(chǎn)股權收購與管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)股權收購事項2.1房地產(chǎn)股權收購標的2.2房地產(chǎn)股權收購價格2.3房地產(chǎn)股權收購支付方式2.4房地產(chǎn)股權收購時間3.房地產(chǎn)股權管理服務3.1房地產(chǎn)股權管理服務內容3.2房地產(chǎn)股權管理服務期限3.3房地產(chǎn)股權管理服務費用3.4房地產(chǎn)股權管理服務支付方式4.合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同變更程序4.3合同解除條件5.違約責任5.1違約責任承擔方式5.2違約金計算方法5.3違約金支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他約定事項10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房地產(chǎn)股權收購清單11.2房地產(chǎn)股權管理服務協(xié)議11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)股權收購清單14.2房地產(chǎn)股權管理服務協(xié)議14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)股權收購事項2.1房地產(chǎn)股權收購標的2.2房地產(chǎn)股權收購價格目標股權的收購價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3房地產(chǎn)股權收購支付方式乙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付全部收購款項。2.4房地產(chǎn)股權收購時間目標股權的收購時間為_______年_______月_______日。第三條房地產(chǎn)股權管理服務3.1房地產(chǎn)股權管理服務內容（1）目標房地產(chǎn)的日常運營管理；（2）目標房地產(chǎn)的資產(chǎn)保值增值；（3）目標房地產(chǎn)的對外合作與談判；（4）目標房地產(chǎn)的財務報表編制與審計。3.2房地產(chǎn)股權管理服務期限乙方對目標股權的管理服務期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.3房地產(chǎn)股權管理服務費用（1）每年管理服務費為人民幣_______元；（2）支付方式為每年_______月_______日支付一次。3.4房地產(chǎn)股權管理服務支付方式管理服務費用應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條合同履行與變更4.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后_______日內仍未糾正；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第五條違約責任5.1違約責任承擔方式任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約金計算方法違約金按下列方式計算：（1）逾期付款的，按每日_______‰支付違約金；（2）逾期履行其他義務的，按每日_______‰支付違約金。5.3違約金支付方式違約金應于違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內支付。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的管理服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.3合同解除程序任何一方解除合同，應提前_______個工作日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密和其他未公開的信息均屬保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露或被非法使用的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)股權收購清單包括但不限于目標房地產(chǎn)的名稱、地址、權屬證明、估值報告等。11.2房地產(chǎn)股權管理服務協(xié)議詳細規(guī)定乙方對目標股權的管理服務內容、期限、費用等。11.3其他相關文件包括但不限于雙方簽署的任何補充協(xié)議、授權委托書等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點本合同在_______地簽署。12.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2份數(shù)分配甲方_______份，乙方_______份。第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)股權收購清單14.2房地產(chǎn)股權管理服務協(xié)議14.3其他相關文件包括但不限于雙方簽署的任何補充協(xié)議、授權委托書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的任何損失，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2若第三方因違反合同約定或故意、重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不受前款限制。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方介入的具體事務和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方與其他各方的權利義務劃分；（6）第三方責任限額；（7）爭議解決方式。第四條第三方權利義務（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，獨立履行相關事務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內，對目標房地產(chǎn)進行評估、審計等；（4）在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行法律咨詢和意見提供。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定和甲乙雙方授權，獨立、客觀、公正地履行相關事務；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）按照合同約定和甲乙雙方要求，提交相關報告和意見；（5）承擔因自身原因導致的違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準；（2）第三方與乙方之間的權利義務，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準；（3）第三方與甲乙雙方共同的權利義務，由甲乙雙方共同承擔。5.2第三方與目標房地產(chǎn)的關系：（1）第三方對目標房地產(chǎn)的評估、審計等，不影響甲乙雙方對目標房地產(chǎn)的權屬和處置；（2）第三方在履行本合同過程中，不得擅自改變目標房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和用途。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款的適用本合同中未明確涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入的相關事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)股權收購清單詳細要求：包括目標房地產(chǎn)的名稱、地址、權屬證明、估值報告、資產(chǎn)清單、負債清單等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確目標股權的具體內容和價值。2.房地產(chǎn)股權管理服務協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定乙方對目標股權的管理服務內容、期限、費用、服務標準、考核指標等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在房地產(chǎn)股權管理服務方面的權利義務。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人、介入的具體事務和范圍、期限、費用、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入本合同的相關事宜。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本合同項下保密信息的保密義務、保密信息的范圍、違約責任等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于保障雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍和應對措施。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內容、生效日期等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、后果、賠償?shù)取８郊f明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：乙方未按合同約定時間支付收購款項。逾期履行管理服務：乙方未按合同約定時間履行管理服務。違反保密義務：任何一方泄露或使用保密信息。未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：第三方未按協(xié)議約定履行相關事務。2.責任認定標準：逾期付款：按照每日_______‰支付違約金。逾期履行管理服務：按照每日_______‰支付違約金。違反保密義務：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：按照協(xié)議約定承擔違約責任。3.示例說明：甲方逾期付款：乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，每日_______‰。乙方逾期履行管理服務：甲方有權要求乙方支付逾期服務的違約金，每日_______‰。第三方泄露保密信息：泄露方應賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。全文完。2024遠期房地產(chǎn)股權收購與管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標的3.1房地產(chǎn)股權收購3.2房地產(chǎn)管理服務4.合同簽訂與生效4.1簽訂程序4.2生效條件5.房地產(chǎn)股權收購5.1收購方式5.2收購價格5.3收購期限5.4付款方式6.房地產(chǎn)管理服務6.1管理服務內容6.2管理服務質量要求6.3管理服務期限7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2使用權限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同生效、履行與通知13.1合同生效13.2合同履行13.3通知方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同解釋權14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2024遠期房地產(chǎn)股權收購與管理服務協(xié)議》。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.1.4“房地產(chǎn)股權”指（具體房地產(chǎn)項目名稱）的股權。1.1.5“管理服務”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)管理服務。1.2本合同解釋1.2.1本合同以書面形式為準，如有歧義，以中文文本為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方住所）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方住所）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.合同標的3.1房地產(chǎn)股權收購3.1.1甲方同意收購乙方持有的（具體房地產(chǎn)項目名稱）的股權。3.1.2收購股權比例為：（具體比例）。3.2房地產(chǎn)管理服務3.2.1乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)管理服務，包括但不限于：3.2.1.1房地產(chǎn)項目日常運營管理；3.2.1.2房地產(chǎn)項目財務報表編制；3.2.1.3房地產(chǎn)項目資產(chǎn)評估；3.2.1.4房地產(chǎn)項目市場推廣；3.2.1.5房地產(chǎn)項目客戶服務。4.合同簽訂與生效4.1簽訂程序4.1.1雙方代表在簽署本合同時，應出示有效的身份證明文件。4.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。4.2生效條件4.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。5.房地產(chǎn)股權收購5.1收購方式5.1.1甲方通過支付現(xiàn)金的方式收購乙方持有的房地產(chǎn)股權。5.2收購價格5.2.1收購價格為：（具體價格）。5.3收購期限5.3.1甲方應在（具體日期）前完成對乙方持有的房地產(chǎn)股權的收購。5.4付款方式5.4.1甲方應將收購款項支付至乙方指定的銀行賬戶。6.房地產(chǎn)管理服務6.1管理服務內容6.1.1乙方應根據(jù)本合同約定，為甲方提供全面、專業(yè)的房地產(chǎn)管理服務。6.2管理服務質量要求6.2.1乙方應確保管理服務質量達到行業(yè)平均水平。6.3管理服務期限6.3.1管理服務期限為：（具體期限）。7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1雙方確認，本合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有。7.2使用權限7.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1雙方確認，本合同中涉及的技術、商業(yè)秘密、商標、專利等知識產(chǎn)權歸各自所有。8.1.2任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自使用或泄露對方的知識產(chǎn)權。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為本合同標的額的（具體比例）。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為（具體法院或仲裁機構名稱）。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1.1一方嚴重違約；11.1.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1.1合同約定的服務期限屆滿；11.2.1.2合同解除。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效、履行與通知13.1合同生效13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行13.2.1雙方應按本合同約定履行各自義務。13.3通知方式13.3.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址為（具體地址）。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。14.2合同解除條件14.2.1如合同一方因故需要解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明解除原因。14.3合同解釋權14.3.1本合同由（具體國家或地區(qū)）法律管轄，合同解釋權歸合同簽訂地法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、審計、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入情形2.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，可由任何一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質和范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方介入程序4.1.1提出方應向甲乙雙方提交第三方的基本信息、服務內容、收費標準等資料。4.1.2甲乙雙方對第三方資質進行審核，確認其具備履行合同的能力。4.1.3雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。4.1.4雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展服務，并獲取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務的順利開展。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權利和義務，避免責任不清。7.2第三方與甲方的權利義務劃分：7.2.1第三方應根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務。7.2.2甲方應支付第三方約定的服務費用。7.2.3甲方應配合第三方開展服務工作。7.3第三方與乙方的權利義務劃分：7.3.1第三方應根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務。7.3.2乙方應支付第三方約定的服務費用。7.3.3乙方應配合第三方開展服務工作。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成