2025年度危房改造拆除工程承包合同規(guī)范模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度危房改造拆除工程承包合同規(guī)范模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，部分地區(qū)存在危房問題。為了保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對危房進(jìn)行改造拆除。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度危房改造拆除工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.危房：指存在安全隱患，無法繼續(xù)使用的房屋。2.改造拆除：指對危房進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)要求進(jìn)行改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托危房改造拆除工程的單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)危房改造拆除工程的單位或個人。3.工程范圍：指危房改造拆除工程的具體范圍，包括拆除、改造、重建等。4.工程進(jìn)度：指危房改造拆除工程的實(shí)施進(jìn)度。5.工程質(zhì)量：指危房改造拆除工程達(dá)到的預(yù)期效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成危房改造拆除工程。2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成危房改造拆除工程。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并按照甲方要求提供相關(guān)工程資料。4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至危房改造拆除工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：危房改造拆除工程的具體地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照施工方案，合理組織施工，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.危房改造拆除工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力因素，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、驗收費(fèi)、變更費(fèi)用等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，按預(yù)算金額的一定比例預(yù)付工程款。2.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.驗收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付時間：1.預(yù)付款：工程開工前30日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月支付一次，具體時間根據(jù)工程進(jìn)度安排。3.驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，及時辦理支付手續(xù)。2.乙方提供的發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法、有效，如有虛假，甲方有權(quán)拒絕支付。3.甲方支付工程款項時，應(yīng)扣除乙方的違約金和賠償金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。2.甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金和賠償金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.工程的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.政府行為：如政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致工程成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)力，并積極配合甲方行使權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.甲方保留對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同制定解決方案。2.雙方應(yīng)積極參與對方組織的會議和活動，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同項下事項的完整協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：________________日期：________________乙方（承包方）：____________________簽字：________________日期：________________見證人：____________________簽字：________________日期：________________附件：1.工程預(yù)算2.施工方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程預(yù)算2.施工方案3.其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計圖紙、驗收報告、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款項。b.未按時提供施工場地或相關(guān)資料。乙方違約：a.未按時完成工程。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未按時支付工程款項或未按時提供施工場地或相關(guān)資料的書面證明為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未按時完成工程或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的書面證明和相關(guān)部門的驗收報告為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同主體：指合同的當(dāng)事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并相應(yīng)調(diào)整支付時間。2.問題：工程成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析成本增加的原因，并協(xié)商解決方案，如調(diào)整合同價格或增加預(yù)算。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，及時溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量和支付等問題。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。第三方應(yīng)確保所提供的設(shè)計文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對工程的設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。第三方有權(quán)對工程的設(shè)計進(jìn)行必要的調(diào)整和修改。3.利益：第三方有權(quán)獲得設(shè)計費(fèi)用及合理的利潤。第三方有權(quán)參與工程的質(zhì)量驗收和竣工驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時給予合理的補(bǔ)償。2.乙方的利益條款：甲方不得無故拖延工程進(jìn)度款支付。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方提供的施工方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工場地或條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自修改施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在工程變更時進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，符合合同約定。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方未按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度危房改造拆除工程承包合同規(guī)范模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同履行地點(diǎn)7.合同標(biāo)的8.合同總價9.合同付款方式10.合同違約責(zé)任二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程設(shè)計要求6.工程施工要求7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)三、工程進(jìn)度安排1.工程施工階段劃分2.各階段工期要求3.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.工程延期處理四、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證體系2.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量責(zé)任與處罰4.質(zhì)量事故處理五、工程安全與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.安全事故處理六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同解除后的處理1.工程移交2.質(zhì)量保證期3.付款結(jié)算4.違約責(zé)任九、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與管轄十、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量檢測報告4.安全生產(chǎn)措施方案十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任2.合同履行監(jiān)督3.合同履行情況報告十四、合同解除后的后續(xù)處理1.工程驗收2.質(zhì)量保證期3.付款結(jié)算4.違約責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度危房改造拆除工程承包合同2.合同雙方基本信息：承包方名稱：[承包方名稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]甲方名稱：[甲方名稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]6.合同履行地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]7.合同標(biāo)的：[工程名稱]的拆除工程8.合同總價：人民幣[合同總價]元整9.合同付款方式：預(yù)付款：合同總價[預(yù)付款比例]%，在合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定結(jié)算款：工程驗收合格后[結(jié)算款支付日期]內(nèi)支付10.合同違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：未按時支付款項的，應(yīng)向承包方支付[違約金比例]%的違約金未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任承包方違約責(zé)任：未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類別：危房改造拆除工程5.工程設(shè)計要求：[設(shè)計要求]6.工程施工要求：[施工要求]7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]三、工程進(jìn)度安排1.工程施工階段劃分：階段一：前期準(zhǔn)備階段二：拆除施工階段三：清理工作階段四：工程驗收2.各階段工期要求：階段一：[工期]階段二：[工期]階段三：[工期]階段四：[工期]3.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：階段一完成后支付[比例]%的進(jìn)度款階段二完成后支付[比例]%的進(jìn)度款階段三完成后支付[比例]%的進(jìn)度款階段四完成后支付[比例]%的進(jìn)度款4.工程延期處理：因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任因承包方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任四、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證體系：[質(zhì)量保證體系]2.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)：[檢測標(biāo)準(zhǔn)]3.質(zhì)量責(zé)任與處罰：質(zhì)量問題由承包方負(fù)責(zé)整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)因質(zhì)量問題造成甲方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.質(zhì)量事故處理：[事故處理流程]五、工程安全與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：[責(zé)任制內(nèi)容]2.安全生產(chǎn)措施：[安全措施]3.環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)保措施]4.安全事故處理：[事故處理流程]六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化不可抗力因素2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約嚴(yán)重不可抗力因素3.合同變更與解除程序：提出變更或解除申請雙方協(xié)商達(dá)成一致書面確認(rèn)變更或解除內(nèi)容七、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]八、合同解除后的處理1.工程移交：工程驗收合格后，承包方應(yīng)將工程移交給甲方2.質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起[質(zhì)量保證期]，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任3.付款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行付款結(jié)算4.違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任九、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除后的善后事宜3.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式為[爭議解決方式]十、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量檢測報告4.安全生產(chǎn)措施方案十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章后，合同生效2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3.合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案十二、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約嚴(yán)重不可抗力因素2.合同終止條件：合同履行完畢或合同解除3.合同解除與終止程序：提出解除或終止申請雙方協(xié)商達(dá)成一致書面確認(rèn)解除或終止內(nèi)容十三、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督3.合同履行情況報告：承包方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和履行情況十四、合同解除后的后續(xù)處理1.工程驗收：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗收2.質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起[質(zhì)量保證期]，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任3.付款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行付款結(jié)算4.違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排條款：說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的進(jìn)度計劃執(zhí)行。具體條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提供工程進(jìn)度計劃，并經(jīng)承包方確認(rèn)。承包方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃執(zhí)行工程，如因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并通知承包方。2.甲方主導(dǎo)工程質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。具體條款：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。承包方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并配合提供必要的資料。甲方有權(quán)要求承包方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.甲方主導(dǎo)合同變更管理條款：說明：甲方在工程實(shí)施過程中有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，承包方應(yīng)予以配合。具體條款：甲方提出變更請求時，應(yīng)提前[時間]通知承包方，并說明變更原因和內(nèi)容。承包方應(yīng)在[時間]內(nèi)回復(fù)甲方關(guān)于變更的意見，如有異議，應(yīng)提出書面理由。未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排條款：說明：乙方作為施工方，有權(quán)提出工程進(jìn)度計劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施和調(diào)整。具體條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交工程進(jìn)度計劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度計劃合理可行，如有變更，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程進(jìn)度中的問題，確保工程按計劃推進(jìn)。2.乙方主導(dǎo)工程質(zhì)量控制條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體條款：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審核。乙方應(yīng)確保施工過程中使用合格的材料和設(shè)備，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。3.乙方主導(dǎo)合同變更管理條款：說明：乙方在工程實(shí)施過程中有權(quán)提出合同變更請求，甲方應(yīng)予以考慮。具體條款：乙方提出變更請求時，應(yīng)提供變更理由、內(nèi)容和對合同價格的影響。甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)回復(fù)乙方關(guān)于變更的意見，如有異議，應(yīng)提出書面理由。乙方提出的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行各自的義務(wù)。具體條款：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并由雙方共同選定。第三方中介應(yīng)定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行檢查，并出具檢查報告。第三方中介有權(quán)對違約行為進(jìn)行制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。具體條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，由[費(fèi)用承擔(dān)方]支付。第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的比例分?jǐn)偅⒃诿總€支付節(jié)點(diǎn)中支付。3.第三方中介爭議解決條款：說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。具體條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中如與一方發(fā)生爭議，應(yīng)立即通知另一方。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量檢測報告4.安全生產(chǎn)措施方案5.第三方中介資質(zhì)證明6.付款憑證7.工程進(jìn)度報告8.工程變更協(xié)議9.質(zhì)量事故報告10.合同履行情況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認(rèn)定：甲方在約定的付款時間內(nèi)未支付款項，構(gòu)成違約。2.違約行為：承包方未按時完成工程任務(wù)認(rèn)定：承包方未按照合同約定的工期完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：經(jīng)檢驗，工程實(shí)際質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：工程安全措施不到位認(rèn)定：在工程實(shí)施過程中，未采取足夠的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。3.質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式解決合同爭議。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，并追究延誤責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即整改，必要時暫停施工，并追究責(zé)任。3.問題：安全事故解決辦法：立即采取措施排除隱患，并追究責(zé)任。4.問題：第三方中介不作為解決辦法：更換第三方中介，或要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于危房改造拆除工程的建設(shè)單位與施工企業(yè)之間的合同關(guān)系。2.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的工程合同。3.適用于需要明確工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的工程合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的工程合同。全文完。2025年度危房改造拆除工程承包合同規(guī)范模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國農(nóng)村地區(qū)危房改造工作的迫切需求，為改善農(nóng)村居民居住條件，提高農(nóng)村住房安全水平，甲方?jīng)Q定對2025年度農(nóng)村危房進(jìn)行改造拆除工程。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度危房改造拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住房安全目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）危房：指存在安全隱患，可能對居住者造成人身傷害或財產(chǎn)損失的房屋。（2）改造拆除工程：指對危房進(jìn)行拆除，并按照規(guī)定進(jìn)行新建或改造的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行危房改造拆除工程的單位或個人。（2）乙方：指承擔(dān)危房改造拆除工程的施工單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告工程進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程驗收合格，合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同工程總費(fèi)用為人民幣______元整，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，共計人民幣______元。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)等，共計人民幣______元。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，共計人民幣______元。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，每完成合同約定的一定比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按時提供施工所需的資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家安全、機(jī)密等特殊事項。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對工程進(jìn)度和成本進(jìn)行控制的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對工程設(shè)計和施工方案的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對工程進(jìn)度和質(zhì)量的驗收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工條件，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展和問題解決。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于危房改造拆除工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.危房改造拆除工程圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單及預(yù)算3.施工組織設(shè)計及施工方案4.材料設(shè)備采購清單5.甲方提供的施工條件及資料6.乙方提交的施工進(jìn)度計劃7.工程驗收報告8.付款憑證及發(fā)票9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件，認(rèn)定違約。未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。未按約定提供施工資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.危房：指存在安全隱患，可能對居住者造成人身傷害或財產(chǎn)損失的房屋。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更或材料供應(yīng)問題。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商解決設(shè)計變更或材料供應(yīng)問題，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，確保工程盡快恢復(fù)正常施工。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程款中的利潤部分。乙方有權(quán)獲得因工程提前完成而獲得的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在工程驗收前完成必要的整改工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程完成后產(chǎn)生的收益。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對乙方進(jìn)行獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付_____%的違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度危房改造拆除工程承包合同規(guī)范模板3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度要求3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2質(zhì)量要求3.3工期要求4.工程造價4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3付款進(jìn)度5.工程設(shè)計5.1設(shè)計單位5.2設(shè)計要求5.3設(shè)計變更6.工程施工6.1施工單位6.2施工組織設(shè)計6.3施工進(jìn)度6.4施工安全6.5施工質(zhì)量7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收報告8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]1.1.5甲方名稱：[甲方全稱]1.1.6甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.7甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.8甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同訂立日期：2025年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：2025年度[具體地區(qū)]危房改造拆除工程2.2工程地點(diǎn)：[具體地區(qū)和詳細(xì)地址]2.3工程規(guī)模：[工程總面積]平方米，涉及[具體數(shù)量]戶居民2.4工程類型：危房改造拆除工程2.5工程進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求，如“分階段完成，每階段完成時間”]3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施拆除等3.2質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全3.3工期要求：總工期為[具體工期]，分階段完成，每階段完成時間詳見附件4.工程造價4.1工程預(yù)算：[工程預(yù)算總額]元4.2付款方式：分階段付款，具體付款方式詳見附件4.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和驗收結(jié)果進(jìn)行付款5.工程設(shè)計5.1設(shè)計單位：[設(shè)計單位全稱]5.2設(shè)計要求：設(shè)計文件應(yīng)滿足工程需求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計單位出具變更文件6.工程施工6.1施工單位：[施工單位全稱]6.2施工組織設(shè)計：施工單位需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，確保工程順利進(jìn)行6.3施工進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保按時完成工程6.4施工安全：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全6.5施工質(zhì)量：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收7.2驗收程序：驗收前需通知甲方，驗收時雙方共同參與7.3驗收報告：驗收完成后，由驗收人員出具驗收報告8.保修責(zé)任8.1保修期限：自工程驗收合格之日起計算，為期[具體年限]年8.2保修范圍：包括但不限于拆除工程的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等8.3保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程9.1.2承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故9.1.3甲方未按合同約定支付工程款9.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任：9.2.1對于承包方的違約，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2對于甲方的違約，承包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同12.1.3合同因法定原因而終止12.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財務(wù)清算12.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的未了事項應(yīng)繼續(xù)履行13.合同附件13.1設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等13.2施工圖紙：包括但不限于施工圖、施工說明等13.3付款憑證：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等13.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀(jì)要等14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有14.4合同簽署：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前已明確作為甲乙雙方一方的任何人員或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供工程設(shè)計、施工監(jiān)理、造價咨詢等服務(wù)15.2.1.2提供工程安全、環(huán)保等方面的專業(yè)監(jiān)督15.2.1.3提供合同履行過程中的爭議調(diào)解服務(wù)15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1因第三方提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致的損失15.3.2.2第三方提供的專業(yè)意見或建議導(dǎo)致合同履行不當(dāng)?shù)膿p失15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15