2025年度廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是基于甲方在2025年度向乙方申請廠房抵押借款，為確保借款安全，雙方經友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確廠房抵押借款合同中擔保物的監(jiān)管責任，確保擔保物安全，保障甲乙雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）廠房抵押借款：指甲方以其擁有的廠房為抵押物，向乙方申請的借款。（2）擔保物：指甲方為償還借款而提供給乙方的廠房。（3）監(jiān)管：指乙方對擔保物進行日常管理、維護、保養(yǎng)和監(jiān)督，確保其價值不降低。3.2關鍵詞解釋：（1）廠房：指甲方擁有的、用于生產經營活動的建筑物。（2）抵押：指甲方將廠房作為借款的擔保，在借款期間，乙方有權對廠房進行監(jiān)管。（3）借款合同：指甲乙雙方簽訂的廠房抵押借款合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）按照借款合同約定，按時償還借款本金和利息。（2）確保廠房抵押物的合法性和完整性，不得擅自處置或變更廠房抵押物的權利。（3）配合乙方對廠房抵押物的監(jiān)管，及時提供相關資料。4.2乙方的權利和義務：（1）按照借款合同約定，向甲方提供借款。（2）對廠房抵押物進行監(jiān)管，確保其價值不降低。（3）在甲方違約時，有權依法處置廠房抵押物，以實現(xiàn)債權。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房抵押借款合同到期日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照借款合同約定，按時償還借款本金和利息。（2）乙方應對廠房抵押物進行日常監(jiān)管，確保其價值不降低。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）廠房抵押借款合同到期，甲方償還全部借款本金和利息。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應就廠房抵押物的監(jiān)管情況進行結算。（2）雙方應在終止協(xié)議之日起3個工作日內，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議項下的權利和義務。（2）廠房抵押物的監(jiān)管責任自本協(xié)議終止之日起終止。七、費用與支付7.1費用構成：（1）廠房抵押物的監(jiān)管費用，包括但不限于日常巡查、維護、保養(yǎng)等費用。（2）因監(jiān)管廠房抵押物產生的其他相關費用。7.2支付方式：甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。支付方式如下：（1）甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據。7.3支付時間：甲方應于每個季度末前支付當季度的監(jiān)管費用。具體支付時間以雙方另行簽訂的支付計劃為準。7.4支付條款：（1）甲方應在支付期限內足額支付費用，逾期支付的，應向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。（2）如因甲方原因導致乙方產生額外費用的，甲方應承擔相應的費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定的時間支付費用的，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔逾期支付的違約責任。（2）甲方擅自處置或變更廠房抵押物的權利，導致乙方債權無法實現(xiàn)的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。（2）乙方因故意或重大過失導致廠房抵押物損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。（2）賠償金額應根據實際情況，參照市場同類費用和損失程度確定。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至廠房抵押借款合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務，但應采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內容的轉讓。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對廠房抵押物的所有權。（2）乙方保留對廠房抵押物的監(jiān)管權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在廠房抵押借款合同履行期間，對廠房抵押物的合理使用權利。（2）乙方保留在廠房抵押借款合同履行期間，對廠房抵押物的監(jiān)管權和處置權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關資料和信息。（2）甲乙雙方應相互通知，確保對方了解廠房抵押物的狀況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款：未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房抵押借款合同2.廠房抵押物清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.銀行賬戶信息證明8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)議修改和補充文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付監(jiān)管費用，認定：甲方構成違約。擅自處置或變更廠房抵押物，認定：甲方構成違約。未按約定提供相關資料和信息，認定：甲方構成違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行監(jiān)管職責，認定：乙方構成違約。故意或重大過失導致廠房抵押物損失，認定：乙方構成違約。未按約定通知甲方廠房抵押物的狀況，認定：乙方構成違約。三、法律名詞及解釋：1.擔保物：指債務人或第三人為擔保債務履行，轉移給債權人的財產。2.抵押權：指債權人對債務人或第三人的財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指違約方應承擔的因違約行為而產生的法律責任。5.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)管費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：廠房抵押物出現(xiàn)損害。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取措施防止損害擴大，同時要求甲方承擔修復責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定，暫停履行相關義務，并協(xié)商解決由此產生的損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定程序，協(xié)商一致后簽訂修改和補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲方、乙方以外的，參與廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管的其他相關方。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，對廠房抵押物進行監(jiān)管，確保其安全、完整，并按時向乙方報告監(jiān)管情況。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方提供的廠房抵押物相關信息，有權對廠房抵押物進行日常巡查、維護和保養(yǎng)。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本協(xié)議約定，確保其監(jiān)管行為不影響甲乙雙方的合法權益。5.第三方費用：第三方因履行監(jiān)管職責而產生的費用，由甲方承擔。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供廠房抵押物的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修保養(yǎng)記錄等。乙方有權要求甲方在廠房抵押期間，不得擅自轉讓或抵押廠房抵押物。2.乙方利益條款：乙方有權在廠房抵押借款合同到期或甲方違約時，優(yōu)先受償廠房抵押物的價值。乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于訴訟在內的法律手段維護自身權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時償還借款，乙方有權要求提前收回廠房抵押物。甲方如擅自處置廠房抵押物，乙方有權依法追究其法律責任。甲方如未按時支付監(jiān)管費用，乙方有權暫?；蚪K止監(jiān)管服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據廠房抵押借款合同約定，合理使用廠房抵押物。甲方可要求乙方定期報告廠房抵押物的監(jiān)管情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受廠房抵押借款合同約定的優(yōu)惠利率。甲方可享受乙方提供的優(yōu)質監(jiān)管服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未履行監(jiān)管職責，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方如未按約定提供監(jiān)管服務，甲方有權解除本協(xié)議。全文完。2025年度廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3擔保人信息2.4擔保人代表3.借款及還款條款3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計算與支付3.4還款計劃3.5逾期還款處理4.抵押物概述4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物性質4.4抵押物價值5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機構5.2抵押物監(jiān)管方式5.3抵押物監(jiān)管責任5.4抵押物監(jiān)管費用6.抵押物保管6.1抵押物保管地點6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管責任6.4抵押物保管費用7.抵押物評估7.1抵押物評估機構7.2抵押物評估方法7.3抵押物評估責任7.4抵押物評估費用8.抵押物保險8.1抵押物保險機構8.2抵押物保險種類8.3抵押物保險期限8.4抵押物保險費用9.抵押物轉讓9.1抵押物轉讓條件9.2抵押物轉讓程序9.3抵押物轉讓費用10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同通知14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“2025年度廠房抵押借款合同”是指借款人與擔保人之間就借款事宜所簽訂的合同，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等內容。1.2術語解釋（1）“借款人”指本合同中借入資金的當事人；（2）“擔保人”指為本合同借款提供擔保的當事人；（3）“抵押物”指借款人為擔保借款而抵押給擔保人的廠房；（4）“監(jiān)管機構”指負責對抵押物進行監(jiān)管的第三方機構；（5）“監(jiān)管費用”指監(jiān)管機構提供監(jiān)管服務所收取的費用；（6）“保管費用”指對抵押物進行保管所產生的費用；（7）“評估費用”指對抵押物進行評估所產生的費用；（8）“保險費用”指對抵押物進行保險所產生的費用。2.合同雙方2.1借款人信息借款人名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.2借款人代表借款人代表姓名：________聯(lián)系方式：________2.3擔保人信息擔保人名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.4擔保人代表擔保人代表姓名：________聯(lián)系方式：________3.借款及還款條款3.1借款金額借款金額：人民幣________元整3.2借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3利息計算與支付借款利率：________年利率利息計算方式：按月計息，按季支付3.4還款計劃還款方式：按月分期還款還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》3.5逾期還款處理如借款人逾期還款，擔保人有權按照合同約定處理抵押物，以清償借款人逾期還款部分。4.抵押物概述4.1抵押物名稱抵押物名稱：________廠房4.2抵押物地址抵押物地址：________省________市________區(qū)________街道________號4.3抵押物性質抵押物性質：工業(yè)廠房4.4抵押物價值抵押物價值：經雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣________元整。5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機構抵押物監(jiān)管機構：________5.2抵押物監(jiān)管方式抵押物監(jiān)管方式：采取實地巡查、影像資料審查等方式對抵押物進行監(jiān)管。5.3抵押物監(jiān)管責任抵押物監(jiān)管責任：監(jiān)管機構應對抵押物進行持續(xù)監(jiān)管，確保抵押物安全、完整，并按照本合同約定履行監(jiān)管職責。5.4抵押物監(jiān)管費用抵押物監(jiān)管費用：人民幣________元整，由借款人承擔。6.抵押物保管6.1抵押物保管地點抵押物保管地點：________省________市________區(qū)________街道________號6.2抵押物保管方式抵押物保管方式：采取封閉式管理，由專人負責保管。6.3抵押物保管責任抵押物保管責任：保管人應對抵押物進行妥善保管，確保抵押物安全、完整，并按照本合同約定履行保管職責。6.4抵押物保管費用抵押物保管費用：人民幣________元整，由借款人承擔。7.抵押物評估7.1抵押物評估機構抵押物評估機構：________7.2抵押物評估方法抵押物評估方法：采用市場比較法、成本法等方法對抵押物進行評估。7.3抵押物評估責任抵押物評估責任：評估機構應對抵押物進行公正、客觀的評估，并按照本合同約定履行評估職責。7.4抵押物評估費用抵押物評估費用：人民幣________元整，由借款人承擔。8.抵押物保險8.1抵押物保險機構抵押物保險機構：________保險公司8.2抵押物保險種類抵押物保險種類：包括但不限于財產損失保險、火災保險、責任保險等，具體保險種類由雙方協(xié)商確定。8.3抵押物保險期限抵押物保險期限：自借款合同生效之日起至借款合同到期之日止，或至抵押物解除抵押之日止。8.4抵押物保險費用抵押物保險費用：人民幣________元整，由借款人承擔。9.抵押物轉讓9.1抵押物轉讓條件抵押物轉讓條件：未經借款人書面同意，擔保人不得擅自轉讓抵押物。9.2抵押物轉讓程序抵押物轉讓程序：抵押物轉讓應按照相關法律法規(guī)和本合同約定進行，包括但不限于通知借款人、辦理轉讓手續(xù)等。9.3抵押物轉讓費用抵押物轉讓費用：轉讓過程中產生的相關費用，由轉讓方承擔。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件抵押物處置條件：借款人違約，經催告后仍未履行還款義務，或抵押物價值大幅降低，影響擔保權益。10.2抵押物處置程序抵押物處置程序：抵押物處置應依法進行拍賣或轉讓，具體程序由雙方協(xié)商確定。10.3抵押物處置費用抵押物處置費用：處置過程中產生的相關費用，由借款人承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：抵押物所在地人民法院11.3爭議解決費用爭議解決費用：雙方應各自承擔因爭議解決而產生的費用。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：借款人嚴重違約，經催告后仍未履行還款義務；或因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起________日內未提出異議，視為同意解除合同。12.3合同解除費用合同解除費用：因合同解除而產生的費用，由責任方承擔。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：借款合同到期且借款本息全部清償；或因合同解除而終止。13.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定進行相關手續(xù)的辦理。14.其他條款14.1合同附件合同附件：包括但不限于還款計劃表、抵押物清單、抵押物評估報告等。14.2合同變更合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同通知合同通知：本合同的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.4合同簽署合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、擔保人、監(jiān)管機構、保管機構、評估機構、保險機構之外的任何參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助借款人和擔保人進行溝通和協(xié)商；2.作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；3.作為執(zhí)行方，具體執(zhí)行本合同中的某些特定任務或活動；4.作為監(jiān)管方，對抵押物的監(jiān)管活動進行監(jiān)督。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.第三方介入前，借款人和擔保人應書面通知對方及監(jiān)管機構，并取得對方的書面同意；2.第三方介入后，應遵守本合同的約定，并履行相應的義務；3.第三方介入期間，借款人和擔保人應繼續(xù)履行各自的合同義務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙方之間的任何合同責任。16.2第三方在履行本合同時，應獨立承擔因自身過錯導致的任何損失或損害。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：第三方作為中介方或咨詢方時，其責任限額為人民幣________元；第三方作為執(zhí)行方或監(jiān)管方時，其責任限額為人民幣________元。17.2第三方責任限額的適用范圍：第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失；第三方未履行本合同約定的義務或違反法律法規(guī)；第三方在履行本合同時，因自身原因導致抵押物遭受損失。18.第三方責任免除不可抗力導致第三方無法履行本合同義務；因借款人或擔保人違反本合同約定，導致第三方無法履行本合同義務；因甲乙方自身原因導致第三方無法履行本合同義務。19.第三方變更與替換19.1如第三方需要變更或替換，應提前________日通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。19.2第三方變更或替換后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。20.第三方保密義務20.1第三方對本合同內容及其執(zhí)行過程中知悉的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方合規(guī)性21.1第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙方的關系為獨立的合同關系，第三方不參與甲乙方之間的合同履行；22.2第三方與監(jiān)管機構的關系為監(jiān)管與被監(jiān)管的關系，第三方應按照監(jiān)管機構的要求履行監(jiān)管職責；22.3第三方與保管機構的關系為委托與受托的關系，第三方應按照保管機構的指示進行保管活動；22.4第三方與評估機構的關系為委托與受托的關系，第三方應按照評估機構的指示進行評估活動；22.5第三方與保險機構的關系為委托與受托的關系，第三方應按照保險機構的指示進行保險活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細要求：列明借款金額、還款期限、每月還款金額、利息計算方式等。說明：還款計劃表是借款人和擔保人履行還款義務的重要依據。2.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、性質、價值等信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的依據。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括評估方法、評估過程、評估結論等。說明：評估報告是確定抵押物價值的依據。4.抵押物保險單詳細要求：列明保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：保險單是抵押物保險的有效憑證。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、費用承擔等。說明：合作協(xié)議是第三方介入本合同執(zhí)行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內容、原因、程序等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效憑證。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款；擔保人未履行擔保義務；第三方未履行合作協(xié)議中的義務；雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：借款人未按時還款，逾期超過________天，應支付逾期利息；擔保人未履行擔保義務，導致借款人無法按時還款，應承擔相應的賠償責任；第三方未履行合作協(xié)議中的義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任；雙方未按照合同約定履行其他義務，應根據違約行為的性質和后果，承擔相應的違約責任。全文完。2025年度廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據4.協(xié)議雙方5.協(xié)議有效期二、抵押物基本情況1.抵押物名稱2.抵押物性質3.抵押物位置4.抵押物面積5.抵押物價值評估三、擔保物監(jiān)管責任1.監(jiān)管機構2.監(jiān)管職責3.監(jiān)管方式4.監(jiān)管期限5.監(jiān)管費用四、抵押物使用及維護1.抵押物使用范圍2.抵押物維護責任3.抵押物修繕4.抵押物保險5.抵押物處置五、借款合同履行1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.償還方式5.違約責任六、抵押物變更及處置1.抵押物變更條件2.抵押物變更程序3.抵押物處置方式4.抵押物處置收益分配5.抵押物處置爭議解決七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后的責任承擔八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的責任承擔5.協(xié)議終止后的債權債務處理十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件4.協(xié)議份數(shù)5.協(xié)議解釋十一、附件1.抵押物清單2.借款合同3.抵押物價值評估報告4.監(jiān)管機構資質證明5.其他相關文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十三、協(xié)議附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署地點3.附件簽署人4.附件簽署單位5.附件簽署單位蓋章十四、協(xié)議生效日期1.生效日期2.生效條件3.生效程序4.生效后的履行5.生效后的監(jiān)督合同編號2025年度廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方抵押物的監(jiān)管責任，確保抵押物的安全、完整，防止抵押物被非法處置或損害，保障乙方的合法權益。1.3協(xié)議依據本協(xié)議依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議雙方甲方：[借款人全稱]乙方：[貸款人全稱]1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款合同終止之日止。二、抵押物基本情況2.1抵押物名稱[具體廠房名稱]2.2抵押物性質工業(yè)廠房2.3抵押物位置[具體地址]2.4抵押物面積[具體面積]2.5抵押物價值評估[評估價值]三、擔保物監(jiān)管責任3.1監(jiān)管機構[監(jiān)管機構名稱]3.2監(jiān)管職責3.2.1對抵押物進行日常巡查，確保抵押物的安全、完整。3.2.2對抵押物的使用、維護情況進行監(jiān)督，防止抵押物被非法處置或損害。3.2.3對抵押物的變更、處置情況進行審查，確保符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。3.3監(jiān)管方式3.3.1定期巡查3.3.2突擊檢查3.3.3信息化監(jiān)管3.4監(jiān)管期限自本協(xié)議生效之日起至借款合同終止之日止。3.5監(jiān)管費用[具體費用]四、抵押物使用及維護4.1抵押物使用范圍僅限于甲方生產經營活動。4.2抵押物維護責任甲方負責抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。4.3抵押物修繕4.3.1甲方應定期對抵押物進行修繕，確保其安全、穩(wěn)定。4.3.2修繕費用由甲方承擔。4.4抵押物保險甲方應為本協(xié)議項下的抵押物投保財產保險，保險金額不低于抵押物價值。4.5抵押物處置4.5.1抵押物不得擅自處置。4.5.2在借款合同約定的情形下，乙方有權依法處置抵押物。五、借款合同履行5.1借款金額[具體金額]5.2借款期限[具體期限]5.3借款利率[具體利率]5.4償還方式[具體方式]5.5違約責任5.5.1甲方未按約定償還借款的，應承擔相應的違約責任。5.5.2乙方有權依法采取法律手段追究甲方的違約責任。六、抵押物變更及處置6.1抵押物變更條件6.1.1抵押物所有權變更。6.1.2抵押物部分或全部滅失。6.2抵押物變更程序6.2.1甲方應提前通知乙方，并提交相關證明文件。6.2.2乙方應在收到通知后[具體時間]內審查，并作出答復。6.3抵押物處置方式6.3.1協(xié)商處置。6.3.2司法處置。6.4抵押物處置收益分配6.4.1抵押物處置收益用于償還借款本金及利息。6.4.2剩余部分按甲方、乙方約定的比例分配。6.5抵押物處置爭議解決6.5.1雙方協(xié)商解決。6.5.2協(xié)商不成，提交[具體機構]仲裁或訴訟解決。七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決。7.1.3訴訟解決。7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會。7.2.2人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交爭議解決機構。7.3.2爭議解決機構應在收到爭議后[具體時間]內進行審理。7.4爭議解決費用7.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。7.4.2訴訟費用由敗訴方承擔。7.5爭議解決期限7.5.1爭議解決機構應在收到爭議后[具體時間]內作出裁決或判決。7.5.2裁決或判決生效后，雙方應立即履行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.1.2借款合同發(fā)生變更，導致抵押物情況發(fā)生變化。8.2協(xié)議解除條件8.2.1借款合同因不可抗力等原因無法履行。8.2.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.3協(xié)議變更程序8.3.1雙方應以書面形式提出變更請求。8.3.2雙方應在收到變更請求后[具體時間]內協(xié)商一致。8.3.3協(xié)商一致的，應以書面形式簽署變更協(xié)議。8.4協(xié)議解除程序8.4.1雙方應以書面形式提出解除請求。8.4.2雙方應在收到解除請求后[具體時間]內協(xié)商一致。8.4.3協(xié)商一致的，應以書面形式簽署解除協(xié)議。8.5協(xié)議解除后的責任承擔8.5.1雙方應按照解除協(xié)議的約定承擔相應的責任。8.5.2若因解除協(xié)議造成損失的，應按照法律規(guī)定或雙方約定承擔賠償責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會。9.2.2人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交爭議解決機構。9.3.2爭議解決機構應在收到爭議后[具體時間]內進行審理。9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。9.4.2訴訟費用由敗訴方承擔。9.5爭議解決期限9.5.1爭議解決機構應在收到爭議后[具體時間]內作出裁決或判決。9.5.2裁決或判決生效后，雙方應立即履行。十、協(xié)議生效與終止10.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）且符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.3生效程序10.3.1雙方簽字（或蓋章）。10.3.2協(xié)議副本送達各方。10.4生效后的履行10.4.1雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。10.4.2雙方應相互監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。10.5生效后的監(jiān)督10.5.1雙方應設立監(jiān)督機構，負責監(jiān)督協(xié)議的履行。10.5.2監(jiān)督機構應定期向雙方報告監(jiān)督情況。十一、其他約定11.1通知方式11.1.1以書面形式送達對方。11.1.2以傳真、電子郵件等方式送達對方，對方確認收悉。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：抵押物清單、借款合同、抵押物價值評估報告、監(jiān)管機構資質證明等。11.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.5協(xié)議解釋本協(xié)議條款如出現(xiàn)歧義，應以有利于保護債權人利益的解釋為準。十二、附件[此處列出附件清單]十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點[具體地點]13.3簽署人[借款人全稱]（蓋章）[貸款人全稱]（蓋章）13.4簽署單位[借款人全稱][貸款人全稱]13.5簽署單位蓋章[借款人全稱]（蓋章）[貸款人全稱]（蓋章）十四、協(xié)議附件簽署[此處列出附件簽署清單]甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1抵押物管理權條款內容：甲方作為抵押物的所有權人，享有抵押物的管理權，包括但不限于使用、維護、修繕等。說明：此條款確保甲方在借款期間對抵押物的使用權，同時甲方需承擔抵押物的維護責任。1.2抵押物收益權條款內容：甲方在借款期間，有權享有抵押物的合法收益，但不得損害乙方的權益。說明：此條款保障甲方在抵押物使用過程中產生的收益，但需確保不影響乙方的債權。1.3抵押物處置權條款內容：在借款合同履行期間，未經乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。說明：此條款限制甲方在未經乙方同意的情況下處置抵押物，以保障乙方的債權安全。1.4抵押物維護責任條款內容：甲方應負責抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔相關費用。說明：此條款明確甲方對抵押物維護的責任，確保抵押物價值不受損害。1.5抵押物保險責任條款內容：甲方應為本協(xié)議項下的抵押物投保財產保險，保險金額不低于抵押物價值，并承擔保險費用。說明：此條款要求甲方為抵押物投保，以降低抵押物風險，保障乙方的債權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1抵押物監(jiān)管權條款內容：乙方作為貸款人，享有對抵押物的監(jiān)管權，包括但不限于檢查、監(jiān)督、處置等。說明：此條款賦予乙方對抵押物的監(jiān)管權，確保抵押物的安全，防止抵押物被非法處置。2.2抵押物處置決定權條款內容：在借款合同違約情況下，乙方有權決定抵押物的處置方式。說明：此條款賦予乙方在借款合同違約時，對抵押物處置的決定權，以保障乙方的債權。2.3抵押物價值評估權條款內容：乙方有權對抵押物進行價值評估，評估結果作為抵押物處置的依據。說明：此條款賦予乙方對抵押物價值評估的權利，確保抵押物處置價格的合理性。2.4抵押物維護監(jiān)督權條款內容：乙方有權對甲方對抵押物的維護情況進行監(jiān)督，確保抵押物的安全、完整。說明：此條款賦予乙方對抵押物維護情況的監(jiān)督權，確保抵押物的價值。2.5抵押物保險費用承擔權條款內容：乙方有權要求甲方承擔抵押物保險費用，并有權監(jiān)督保險費用的使用。說明：此條款賦予乙方對抵押物保險費用承擔的權利，確保抵押物保險的有效性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款內容：中介機構應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方、乙方履行各自的權利和義務。說明：此條款明確中介機構的職責，確保中介機構在協(xié)議履行過程中的作用。3.2中介機構費用條款內容：中介機構提供服務的費用由甲方、乙方按約定比例分擔。說明：此條款規(guī)定中介機構費用的分擔方式，確保中介機構的利益得到保障。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構對本協(xié)議內容負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款要求中介機構對協(xié)議內容保密，保護甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構責任條款內容：中介機構因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。說明：此條款規(guī)定中介機構的責任，確保中介機構在履行職責過程中對損失承擔責任。3.5中介機構更換條款內容：如中介機構無法履行職責或違反本協(xié)議約定，甲方、乙方有權更換中介機構。說明：此條款賦予甲方、乙方更換中介機構的權利，確保中介機構的專業(yè)性和可靠性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.抵押物價值評估報告4.監(jiān)管機構資質證明5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.中介機構服務協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定償還借款本金及利息。認定：甲方未能按照借款合同約定的還款期限和方式償還借款本金及利息。2.違約行為：甲方擅自處置抵押物。認定：甲方在未經乙方同意的情況下，對抵押物進行出售、轉讓、抵押等處置行為。3.違約行為：甲方未按約定進行抵押物維護。認定：甲方未按照協(xié)議約定對抵押物進行日常維護，導致抵押物價值受損。4.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)管職責。認定：乙方未按照協(xié)議約定對抵押物進行監(jiān)管，導致抵押物安全受到威脅。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為借款合同提供的作為債務履行擔保的財產。2.擔保法：指《中華人民共和國擔保法》，規(guī)定擔保法律關系和擔保方式的法律。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律關系的法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款。解決辦法：乙方可依法采取訴訟或仲裁等方式追究甲方的違約責任。2.問題：抵押物價值受損。解決辦法：乙方可要求甲方進行修繕或賠償損失。3.問題：乙方未履行監(jiān)管職責。解決辦法：甲方可向監(jiān)管機構或法院提起訴訟，要求乙方履行監(jiān)管職責。五、所有應用場景：1.甲方為工業(yè)企業(yè)，需要資金進行生產經營。2.乙方為金融機構，提供貸款服務。3.抵押物為甲方擁有的廠房。4.雙方簽訂借款合同和擔保物監(jiān)管協(xié)議。5.中介機構參與協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。全文完。2025年度廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[相關方名稱1]地址：[相關方地址1]聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人1]聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話1][相關方名稱2]地址：[相關方地址2]聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人2]聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話2]二、合同前言2.1背景為保障甲方在2025年度廠房抵押借款合同中的合法權益，乙方作為擔保人，同意對甲方廠房進行抵押擔保。為確保抵押物安全，雙方經協(xié)商一致，簽訂本擔保物監(jiān)管協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在廠房抵押借款合同項下對抵押物的監(jiān)管職責，確保抵押物安全，防止抵押物價值降低，保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）抵押物：指甲方在2025年度廠房抵押借款合同中抵押給乙方的廠房及其附屬設施。（2）監(jiān)管：指乙方對抵押物進行日常管理、維護、監(jiān)督等活動。3.2關鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的用于生產、辦公等用途的建筑物。（2）抵押借款合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度廠房抵押借款合同。（3）擔保人：指在抵押借款合同中為甲方提供抵押擔保的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全。（2）甲方應配合乙方進行抵押物的監(jiān)管工作，提供必要的信息和資料。（3）甲方應確保抵押物的所有權、使用權、處置權等合法權益不受侵害。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，對抵押物進行日常管理、維護、監(jiān)督等活動。（3）乙方應確保抵押物的合法權益不受侵害，不得擅自處置抵押物。（4）乙方應及時向甲方報告抵押物的變動情況，包括抵押物的價值、狀態(tài)等。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度廠房抵押借款合同到期之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為抵押物所在地。5.3合同履行方式（1）定期檢查抵押物的安全狀況，確保抵押物無損壞、無安全隱患；（2）對抵押物的使用、維護、保養(yǎng)等情況進行監(jiān)督，確保抵押物價值不降低；（3）發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患或價值降低情況時，應及時通知甲方并采取相應措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）2025年度廠房抵押借款合同到期；（2）抵押物被依法拍賣、變賣；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理抵押物的交接手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理抵押物的交接手續(xù)，并各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）乙方對抵押物的監(jiān)管費用，包括但不限于日常巡查、維護、保養(yǎng)等費用；（2）因監(jiān)管工作產生的合理費用，如交通費、通訊費等；（3）因抵押物價值變動或監(jiān)管不善導致的損失賠償費用；（4）本協(xié)議約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應在每個支付周期內，按照本協(xié)議約定的金額向乙方支付監(jiān)管費用；（2）甲方應在抵押物價值發(fā)生變動或監(jiān)管不善導致?lián)p失時，按照實際損失金額向乙方支付賠償費用；（3）其他費用的支付方式，雙方可根據具體情況另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）監(jiān)管費用應在每個支付周期結束后5個工作日內支付；（2）賠償費用應在損失發(fā)生后的10個工作日內支付；（3）其他費用的支付時間，雙方可根據具體情況另行約定。7.4支付條款（1）甲方應通過銀行轉賬方式支付費用；（2）甲方應在支付憑證上注明“2025年度廠房抵押借款合同擔保物監(jiān)管協(xié)議費用”字樣；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按本協(xié)議約定支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）若甲方未按本協(xié)議約定提供必要的信息和資料，導致乙方無法履行監(jiān)管職責，乙方有權要求甲方承擔相應責任；（3）若甲方擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失計算賠償金額；（2）賠償金額的支付方式，雙方可根據具體情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議的內容及雙方的權利義務；（2）抵押物的相關資料；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至抵押借款合同到期后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議項下的義務。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下可能出現(xiàn)的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的保密條款；（2）本協(xié)議項下的違約責任條款；（3）本協(xié)議項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在抵押借款合同中享有的其他權利；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中產生的權利和義務，均不得侵犯對方在抵押借款合同中的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對抵押物的所有權和處置權；（2）乙方保留對抵押物的監(jiān)管權，包括但不限于日常巡查、維護、保養(yǎng)等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同確保抵押物的安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的信息和資料，協(xié)助乙方履行監(jiān)管