2024精裝修外星居住區(qū)設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修外星居住區(qū)設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3外星居住區(qū)的定義與范圍第二條設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1設(shè)計風(fēng)格與要求2.1.2設(shè)計圖紙與資料提交2.1.3設(shè)計變更與修改2.2施工內(nèi)容2.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.2施工進(jìn)度與時間表2.2.3施工質(zhì)量與驗收第三條合同價格與支付3.1合同總價3.1.1價格構(gòu)成3.1.2價格調(diào)整機制3.2支付方式與時間3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3竣工付款第四條設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3延期條款與責(zé)任第五條知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密義務(wù)與范圍5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3賠償方式與金額第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條一般條款9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的附件9.3合同的修訂第十條設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)10.2施工標(biāo)準(zhǔn)10.3標(biāo)準(zhǔn)更新與替換第十一條環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)保要求11.2施工安全11.3事故處理第十二條保險責(zé)任12.1甲方保險12.2乙方保險12.3保險理賠程序第十三條現(xiàn)場管理與合作13.1現(xiàn)場管理責(zé)任13.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)與合作13.3現(xiàn)場變更與調(diào)整第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方名稱為：地球精裝修外星居住區(qū)開發(fā)有限公司，甲方代表為：。1.2乙方名稱與代表乙方名稱為：宇宙精裝修設(shè)計與施工集團有限公司，乙方代表為：。1.3外星居住區(qū)的定義與范圍外星居住區(qū)是指位于地球上的，專門為外星人設(shè)計和建造的居住區(qū)域，范圍包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施區(qū)等。第二條設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1設(shè)計風(fēng)格與要求乙方向甲方提供外星居住區(qū)整體設(shè)計方案，設(shè)計風(fēng)格需體現(xiàn)外星文化特色，同時滿足地球環(huán)境適應(yīng)性要求。2.1.2設(shè)計圖紙與資料提交乙方應(yīng)在合同簽訂后的20個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。2.1.3設(shè)計變更與修改合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行及時修改。2.2施工內(nèi)容2.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方按照設(shè)計圖紙和合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合外星居住區(qū)的特殊要求。2.2.2施工進(jìn)度與時間表乙方應(yīng)按照合同約定的時間表進(jìn)行施工，確保項目按時完成。2.2.3施工質(zhì)量與驗收乙方在施工過程中應(yīng)確保質(zhì)量，工程驗收合格后，甲方支付相應(yīng)款項。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價為人民幣【金額】元整。3.1.2價格調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.2支付方式與時間3.2.1預(yù)付款合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價30%的預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款乙方完成合同約定的階段性工程后，甲方支付相應(yīng)款項。3.2.3竣工付款工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。第四條設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的60個工作日內(nèi)完成設(shè)計工作。4.2施工期限乙方應(yīng)在設(shè)計完成后90個工作日內(nèi)完成施工。4.3延期條款與責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證設(shè)計成果和施工成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密義務(wù)與范圍乙方應(yīng)對外星居住區(qū)的設(shè)計資料、施工資料等保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約如甲方未按約定支付款項，甲方應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約如乙方未按約定完成設(shè)計或施工，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3賠償方式與金額違約金賠償方式為甲方直接從乙方應(yīng)支付的款項中扣除，最高不超過合同總價款的10%。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止條件第九條一般條款9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸地球精裝修外星居住區(qū)開發(fā)有限公司所有。9.2合同的附件本合同的附件包括：設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等。9.3合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。10.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。10.3標(biāo)準(zhǔn)更新與替換如在合同執(zhí)行過程中，有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守我國環(huán)保法律法規(guī)，確保施工環(huán)保達(dá)標(biāo)。11.2施工安全乙方在施工過程中應(yīng)遵守我國安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。11.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并按有關(guān)規(guī)定處理。第十二條保險責(zé)任12.1甲方保險甲方應(yīng)按合同約定為工程投保相關(guān)保險。12.2乙方保險乙方應(yīng)按合同約定為施工人員投保相關(guān)保險。12.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)按保險理賠程序及時報案并索賠。第十三條現(xiàn)場管理與合作13.1現(xiàn)場管理責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工秩序和施工質(zhì)量。13.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)與合作雙方應(yīng)在現(xiàn)場施工過程中保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決各類問題。13.3現(xiàn)場變更與調(diào)整如在現(xiàn)場施工過程中發(fā)生變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用我國法律。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方范圍第三方范圍包括參與設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等各個環(huán)節(jié)的非甲方和乙方人員。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的工作職責(zé)和義務(wù)。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于獲取工程款、索賠等。第十七條第三方管理與協(xié)調(diào)17.1第三方管理甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效管理，確保項目順利進(jìn)行。17.2第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方退出如第三方未能按照約定完成工作，甲方和乙方有權(quán)要求其退出項目。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同，對第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方資質(zhì)、合同金額等因素協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照約定完成工作，或存在其他違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。19.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方違約事宜。第二十條第三方權(quán)益保障20.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付工程款、賠償損失等。20.2第三方權(quán)益維護(hù)甲方和乙方應(yīng)維護(hù)第三方的合法權(quán)益，防止他人侵犯。20.3第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)變更內(nèi)容。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議確定。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議確定。21.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與其他各方簽訂的書面協(xié)議確定。第二十二條第三方介入的合同補充條款22.1補充條款本合同補充條款包括但不限于第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、權(quán)益保障等。22.2補充條款簽訂補充條款由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十三條第三方介入的合同修改23.1修改條款本合同修改條款包括但不限于第三方介入的相關(guān)事項、責(zé)任劃分、權(quán)益保障等。23.2修改條款簽訂修改條款由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十四條第三方介入的合同終止24.1終止條件本合同終止條件包括但不限于第三方未能履行合同義務(wù)、第三方違約等。24.2終止程序本合同終止程序包括但不限于第三方退出項目、解除合同關(guān)系等。第二十五條第三方介入的合同解除25.1解除條件本合同解除條件包括但不限于甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同、第三方違約等。25.2解除程序本合同解除程序包括但不限于解除合同關(guān)系、處理后續(xù)事宜等。第二十六條第三方介入的合同爭議解決26.1爭議解決方式本合同爭議解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。26.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)包括但不限于雙方約定的仲裁機構(gòu)、法院等。第二十七條第三方介入的合同適用法律27.1法律適用本合同適用我國法律。27.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同各方應(yīng)遵循變更后的法律法規(guī)。第二十八條第三方介入的合同效力28.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙附件2：施工方案附件3：工程量清單附件4：材料供應(yīng)合同附件5：設(shè)備供應(yīng)合同附件6：監(jiān)理合同附件7：保險合同附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：違約金計算公式附件12：仲裁協(xié)議附件13：法律法規(guī)匯編附件14：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件1：設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及外星居住區(qū)的特殊設(shè)計要求。附件2：施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工步驟、工藝流程、施工要點等，確保施工順利進(jìn)行。附件3：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款結(jié)算的依據(jù)。附件4：材料供應(yīng)合同材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)數(shù)量、交貨時間等條款。附件5：設(shè)備供應(yīng)合同設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備種類、性能要求、供應(yīng)數(shù)量、交貨時間等條款。附件6：監(jiān)理合同監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員、監(jiān)理費用等條款。附件7：保險合同保險合同應(yīng)明確保險種類、保險范圍、保險費用、理賠程序等條款。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的工作職責(zé)、義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任限額等條款。附件9：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、責(zé)任等條款。附件10：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、程序、責(zé)任劃分等條款。附件11：違約金計算公式違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，如按合同總價款的一定比例計算。附件12：仲裁協(xié)議仲裁協(xié)議應(yīng)明確仲裁機構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等條款。附件13：法律法規(guī)匯編法律法規(guī)匯編應(yīng)包括本合同適用的法律法規(guī)，以及可能影響合同執(zhí)行的法律法規(guī)。附件14：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及外星居住區(qū)的特殊驗收要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項。2.乙方未按約定完成設(shè)計或施工。3.第三方未能按照約定完成工作。4.甲方和乙方未按約定管理第三方。5.第三方未按約定支付保險費、賠償金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為造成對方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算按照附件11中的違約金計算公式執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4