天津房屋租賃合同范文

天津房屋租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于天津市____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途，不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)未改正的；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方遲延交付房屋達(dá)____日的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金和其他費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

9.2乙方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

附件