私人房屋出租協(xié)議書范文

私人房屋出租協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋情況

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為居住。

3.該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備清單附后（附件一）。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋租金為每月______元（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付給甲方。

3.租金支付方式可以為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留支付憑證。

第四條押金

1.為保證乙方履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后無息退還。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

4.因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合安全居住條件。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

-逾期未支付租金超過______日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的；

-其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方居住的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的______%作為違約金。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條附件

本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

（注：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。）

附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備清單

1.家具：