學(xué)生公寓租用合同

學(xué)生公寓租用合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方學(xué)生公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________（地址）的學(xué)生公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為居住使用。

2.租賃物的具體房間號(hào)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

3.乙方承諾租賃物僅用于居住，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，具備基本的生活設(shè)施。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，保證乙方正常使用。

3.甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前____日通知乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得進(jìn)行破壞性裝修或改動(dòng)。

七、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方的；

-利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-租賃物不符合居住條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

-甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方租賃關(guān)系的正式確立，甲乙雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信、合作的精神，共