2024版民用建筑設(shè)計(jì)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版民用建筑設(shè)計(jì)委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2設(shè)計(jì)方信息第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3設(shè)計(jì)周期第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)第六條設(shè)計(jì)修改與完善6.1修改范圍6.2修改周期6.3完善標(biāo)準(zhǔn)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1著作權(quán)歸屬7.2使用權(quán)權(quán)限7.3侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知有效期限第十三條其他約定13.1技術(shù)交流13.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)13.3合作開(kāi)發(fā)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.1.6電子郵箱：×××××××××1.2設(shè)計(jì)方信息1.2.1名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2.6電子郵箱：×××××××××第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.1.4設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2.1方案設(shè)計(jì)：建筑外觀、布局、功能分區(qū)、綠化景觀等2.2.2初步設(shè)計(jì)：建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等2.2.3施工圖設(shè)計(jì)：詳盡表達(dá)建筑結(jié)構(gòu)、安裝系統(tǒng)、裝飾等所有細(xì)節(jié)第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.1.2符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件、土地使用要求及環(huán)境保護(hù)要求3.1.3兼顧建筑美觀、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保等要素3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2.1建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.2.2設(shè)計(jì)元素：運(yùn)用×××元素，突出×××特點(diǎn)3.2.3建筑色彩：以×××為主色調(diào)，搭配×××輔色調(diào)3.3設(shè)計(jì)周期3.3.1方案設(shè)計(jì)周期：××個(gè)月3.3.2初步設(shè)計(jì)周期：××個(gè)月3.3.3施工圖設(shè)計(jì)周期：××個(gè)月第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1方案設(shè)計(jì)費(fèi)：××萬(wàn)元4.1.2初步設(shè)計(jì)費(fèi)：××萬(wàn)元4.1.3施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：××萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向設(shè)計(jì)方支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)的××%4.2.2設(shè)計(jì)階段完成后，委托方按實(shí)際完成階段向設(shè)計(jì)方支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的××%4.2.3設(shè)計(jì)完成后，委托方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)4.3支付時(shí)間4.3.1方案設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)4.3.2初步設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間：初步設(shè)計(jì)完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)4.3.3施工圖設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間：施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1成果形式5.1.1方案設(shè)計(jì)成果：提供紙質(zhì)版和電子版設(shè)計(jì)文件5.1.2初步設(shè)計(jì)成果：提供紙質(zhì)版和電子版設(shè)計(jì)文件5.1.3施工圖設(shè)計(jì)成果：提供紙質(zhì)版和電子版設(shè)計(jì)文件5.2交付時(shí)間5.2.1方案設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：合同約定的方案設(shè)計(jì)周期完成后十個(gè)工作日內(nèi)5.2.2初步設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：合同約定的初步設(shè)計(jì)周期完成后十個(gè)工作日內(nèi)5.2.3施工圖設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：合同約定的施工圖設(shè)計(jì)周期完成后十個(gè)工作日內(nèi)5.3交付地點(diǎn)5.3.1方案設(shè)計(jì)成果交付地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)5.3.2初步設(shè)計(jì)成果交付地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)5.3.3施工圖設(shè)計(jì)成果交付地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第六條設(shè)計(jì)修改與完善6.1修改范圍6.1.1方案設(shè)計(jì)階段：對(duì)不符合法律法規(guī)、規(guī)范要求的部分進(jìn)行修改6.1.2第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1著作權(quán)歸屬8.1.1設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有，未經(jīng)設(shè)計(jì)方書(shū)面同意，委托方不得以任何形式復(fù)制、傳播、公開(kāi)使用設(shè)計(jì)成果8.2使用權(quán)權(quán)限8.2.1委托方享有設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)，包括但不限于施工、推廣、展示等8.2.2設(shè)計(jì)方在不侵犯委托方合法權(quán)益的前提下，有權(quán)使用設(shè)計(jì)成果進(jìn)行案例展示、宣傳等8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1如設(shè)計(jì)成果涉及侵權(quán)，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2如委托方使用設(shè)計(jì)成果侵犯他人合法權(quán)益，由委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)、交流內(nèi)容等9.2保密期限9.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止9.3泄密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1設(shè)計(jì)方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，視為違約10.1.2委托方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，視為違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1設(shè)計(jì)方違約的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的×%10.2.2委托方違約的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金為合同總金額的×%第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體11.2.2合同變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起解除11.3.2因設(shè)計(jì)方違約導(dǎo)致合同解除的，設(shè)計(jì)方應(yīng)向委托方支付違約金11.3.3因委托方違約導(dǎo)致合同解除的，委托方應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知采用電子郵件、快遞等方式送達(dá)12.1.2通知發(fā)出后，通知方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面確認(rèn)收到通知的時(shí)間和內(nèi)容12.2送達(dá)地址12.2.1雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的住所或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)12.2.2如一方變更住所或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)，應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方，未告知的，原地址視為有效送達(dá)地址12.3通知有效期限12.3.1通知方發(fā)出的通知，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，否則視為未收到該通知第十三條其他約定13.1技術(shù)交流13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交流和溝通，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和滿足委托方需求13.1.2技術(shù)交流可以采用會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行13.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)13.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供必要的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)13.2.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)可以采用現(xiàn)場(chǎng)講解、書(shū)面資料等方式進(jìn)行13.3合作開(kāi)發(fā)13.3.1雙方同意在合同履行期間，探索在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的其他合作機(jī)會(huì)13.3.2具體合作事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方確認(rèn)的合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為合同的組成部分，具有同等法律效力14.2各份合同的效力14.2.1雙方簽字或蓋第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的合作或協(xié)助，包括但不限于提供專業(yè)建議、技術(shù)支持、協(xié)調(diào)溝通等。第二條第三方責(zé)任限制2.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方進(jìn)行合作，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方的工作范圍和責(zé)任，并在合同中予以規(guī)定。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額與第三方進(jìn)行明確約定，并在合同中予以注明。若第三方因履行合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)事先約定的責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露第三方的相關(guān)信息。3.2甲乙方與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方如認(rèn)為甲乙方的行為侵害了其合法權(quán)益，有權(quán)向甲乙方提出書(shū)面異議。甲乙方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取措施予以改正。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)事先約定的責(zé)任限額。4.3第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲乙方與第三方的糾紛解決5.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更或解除時(shí)，甲乙方應(yīng)通知第三方，并明確變更或解除事項(xiàng)。6.2合同變更或解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章后生效。7.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的生效、變更、解除等事項(xiàng)，均適用本合同第一條至第六條的規(guī)定。第八條合同的份數(shù)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議等附件，均為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2雙方確認(rèn)的合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均需簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。第九條通知與送達(dá)9.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知采用電子郵件、快遞等方式送達(dá)。9.2通知發(fā)出后，通知方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面確認(rèn)收到通知的時(shí)間和內(nèi)容。9.3雙方確認(rèn)的合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為合同的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更或解除時(shí)，甲乙方應(yīng)通知第三方，并明確變更或解除事項(xiàng)。11.3合同變更或解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十二條附件12.1本合同附件包括甲乙方提供的相關(guān)資料、設(shè)計(jì)要求、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明等。12.2附件需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)后，方為有效。第十三條保密13.1甲乙方應(yīng)保守合同及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)委托合同協(xié)議書(shū)附件二：建筑設(shè)計(jì)委托合同履行時(shí)間表附件三：建筑設(shè)計(jì)委托合同設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)附件四：建筑設(shè)計(jì)委托合同設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)附件五：建筑設(shè)計(jì)委托合同費(fèi)用明細(xì)表附件六：建筑設(shè)計(jì)委托合同違約金計(jì)算公式附件七：建筑設(shè)計(jì)委托合同爭(zhēng)議解決方式附件八：建筑設(shè)計(jì)委托合同第三方介入?yún)f(xié)議附件九：建筑設(shè)計(jì)委托合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十：建筑設(shè)計(jì)委托合同保密協(xié)議附件十一：建筑設(shè)計(jì)委托合同技術(shù)交流和業(yè)務(wù)培訓(xùn)協(xié)議附件十二：建筑設(shè)計(jì)委托合同合作開(kāi)發(fā)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成設(shè)計(jì)任務(wù)的。2.委托方未按照約定的時(shí)間、方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的。3.設(shè)計(jì)方提供的成果不符合設(shè)計(jì)要求或存在質(zhì)量問(wèn)題的。4.委托方使用設(shè)計(jì)成果侵犯他人合法權(quán)益的。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方違約的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。2.委托方違約的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。3.設(shè)計(jì)方未按照設(shè)計(jì)要求完成任務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的修改費(fèi)用或重新設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.委托方未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。5.設(shè)計(jì)方提供的成果存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重新提供成果。說(shuō)明三：法律