2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含收費(fèi)管理）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含收費(fèi)管理）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3收費(fèi)監(jiān)管7.場(chǎng)地維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.安全責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“公共停車場(chǎng)”指本合同中出租方擁有的，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)地。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將公共停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.4“收費(fèi)管理”指出租方對(duì)公共停車場(chǎng)場(chǎng)地的車輛停放進(jìn)行收費(fèi)的管理活動(dòng)。1.2解釋原則1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：[面積單位：平方米]3.3場(chǎng)地使用范圍3.3.1承租方僅可在本合同約定的場(chǎng)地內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車輛。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：[年/月/日]4.1.2租賃終止日期：[年/月/日]4.2租賃期限延長(zhǎng)4.2.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[金額單位：元]5.2支付時(shí)間5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶。6.收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。6.2收費(fèi)方式6.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)置收費(fèi)設(shè)備和人員，對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的車輛進(jìn)行收費(fèi)。6.3收費(fèi)監(jiān)管6.3.1出租方應(yīng)定期向物價(jià)部門(mén)報(bào)送收費(fèi)情況，接受物價(jià)部門(mén)的監(jiān)督檢查。7.場(chǎng)地維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)賠償出租方。7.2.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾。8.安全責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2出租方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒車輛停放者注意安全。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的安全規(guī)定，不得在非指定區(qū)域停放車輛。8.2.2承租方應(yīng)對(duì)其停放的車輛負(fù)責(zé)，確保車輛安全。8.3第三方責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)內(nèi)車輛或設(shè)施損壞，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。9.1.2如承租方違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2出租方違約9.2.1如出租方未按約定提供合格的場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2如出租方違反收費(fèi)管理規(guī)定，承租方有權(quán)要求退還非法所得。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字或蓋章。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)日期以寄出后的第一個(gè)工作日為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2合同爭(zhēng)議解決方式按照第十條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)升級(jí)、安全保障、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：15.4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4.2.2按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方僅對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。15.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方提供的服務(wù)不得影響合同雙方的正常履行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方變更16.1第三方變更原因16.1.1第三方變更原因包括但不限于：服務(wù)需求調(diào)整、市場(chǎng)變化、第三方自身經(jīng)營(yíng)狀況等。16.2第三方變更程序16.2.1第三方變更應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知合同雙方，并說(shuō)明變更原因和預(yù)期效果。16.2.2合同雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，共同與第三方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍有效，除非雙方另有約定。16.3.2如第三方變更導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)按照變更后的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出原因17.1.1第三方退出原因包括但不限于：服務(wù)完成、合同解除、第三方自身經(jīng)營(yíng)狀況等。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知合同雙方，并說(shuō)明退出原因。17.2.2合同雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，共同與第三方協(xié)商，處理退出后的相關(guān)事宜。17.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方退出后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。17.3.2如第三方退出導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方簽字蓋章的正式文本，包括所有條款和附件。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、出入口、停車區(qū)域等信息的圖紙。3.收費(fèi)管理細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)間、優(yōu)惠政策等細(xì)則。4.安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全警示標(biāo)志、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明承租方已繳納保證金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽訂的書(shū)面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方約定爭(zhēng)議解決方式時(shí)簽訂的書(shū)面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未按約定提供場(chǎng)地：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。出租方違反收費(fèi)管理規(guī)定：出租方應(yīng)退還非法所得，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方損失。任何一方違反安全規(guī)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。3.違約責(zé)任示例承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方設(shè)施維修費(fèi)用或設(shè)施原價(jià)。出租方未按約定提供場(chǎng)地：出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、停業(yè)損失等。全文完。2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含收費(fèi)管理）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方就2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方將公共停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，雙方共同維護(hù)停車場(chǎng)秩序，提高公共停車資源利用率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.公共停車場(chǎng)：指為公眾提供停車服務(wù)的場(chǎng)地，包括地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。2.停車場(chǎng)地租賃：指甲方將公共停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.收費(fèi)管理：指乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)，并按照規(guī)定進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供公共停車場(chǎng)的單位或個(gè)人。2.乙方：指租賃公共停車場(chǎng)的單位或個(gè)人。3.停車場(chǎng)地：指甲方提供的用于停車的場(chǎng)地。4.租賃期限：指甲方將停車場(chǎng)地出租給乙方的有效期限。5.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的停車場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛停放有序。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的公共停車場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定停放車輛。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)地和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方根據(jù)停車場(chǎng)管理實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，如安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等，按月支付給甲方。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)停車場(chǎng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，如停車引導(dǎo)、車輛救援等，按實(shí)際使用情況支付給甲方。4.其他費(fèi)用：合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給甲方。2.甲方指定收款賬戶信息，乙方在支付時(shí)須注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)每月在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用服務(wù)后的一定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供符合使用要求的停車場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償守約方。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、貨物或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的停車場(chǎng)場(chǎng)地信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：稅收政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的特定服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在使用停車場(chǎng)地過(guò)程中，不得侵犯甲方或其他用戶的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問(wèn)題。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，支持乙方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方就停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以合同中其他條款的存在或不存在來(lái)影響本條款的效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（本合同范本）2.停車場(chǎng)管理規(guī)則3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方指定收款賬戶信息7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合使用要求的停車場(chǎng)地，認(rèn)定違約。擅自提高租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。未按合同約定支付管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.公共停車場(chǎng)：指為公眾提供停車服務(wù)的場(chǎng)地，包括地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。2.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：指停車場(chǎng)管理實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，如安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)可向乙方追償維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故。解決辦法：協(xié)助當(dāng)事人處理事故，根據(jù)事故原因及責(zé)任劃分，追究相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，必要時(shí)可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)權(quán)益。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的停車場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受停車場(chǎng)管理帶來(lái)的便利，如停車引導(dǎo)、車輛救援等。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在合同期內(nèi)將停車場(chǎng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用停車場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。甲方可通過(guò)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)獲得商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租停車場(chǎng)場(chǎng)地。全文完。2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含收費(fèi)管理）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂日期第二章場(chǎng)地租賃概述2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金金額3.3支付方式及時(shí)間3.4逾期支付處理第四章場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用規(guī)則4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第五章收費(fèi)管理5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式及時(shí)間5.3收費(fèi)監(jiān)督及檢查第六章附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.3設(shè)備損壞賠償?shù)谄哒潞贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除合同的通知第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)及效力第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：收費(fèi)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2承租方名稱：_____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：_____________________1.2.2出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：_____________________第二章場(chǎng)地租賃概述2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：_____________________2.1.2場(chǎng)地面積：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：_____________________2.2.2租賃結(jié)束日期：_____________________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：_____________________第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為：_____________________3.2租金金額3.2.1每月租金金額：_____________________3.3支付方式及時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每月的_____________________日前支付租金。3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付租金的，應(yīng)按每日_____________________%支付滯納金。第四章場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍4.1.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行_____________________4.2場(chǎng)地使用規(guī)則4.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地。4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞。第五章收費(fèi)管理5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1收費(fèi)項(xiàng)目：_____________________5.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.2收費(fèi)方式及時(shí)間5.2.1收費(fèi)方式：_____________________5.2.2收費(fèi)時(shí)間：_____________________5.3收費(fèi)監(jiān)督及檢查5.3.1出租方有權(quán)對(duì)收費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六章附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：|序號(hào)|設(shè)施/設(shè)備名稱|數(shù)量|備注|||||||1|______________|__|__||2|______________|__|__||3|______________|__|__|6.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3設(shè)備損壞賠償6.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.3變更及解除合同的通知7.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1出租方違約行為包括但不限于：a)未按約定提供場(chǎng)地；b)提供的場(chǎng)地不符合合同約定；c)擅自改變場(chǎng)地用途。8.1.2承租方違約行為包括但不限于：a)未按約定支付租金；b)損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；c)違反合同約定的使用規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)賠償承租方因此遭受的損失；b)按合同約定支付違約金。8.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)賠償出租方因此遭受的損失；b)按合同約定支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________________第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)合同第七章規(guī)定的解除條件；11.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)及效力12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：收費(fèi)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：_____________________14.2簽署雙方蓋章14.2.1出租方（蓋章）：14.2.2承租方（蓋章）：出租方（蓋章）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________________日期：_____________________承租方（蓋章）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的更新與維護(hù)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和符合使用要求。1.2甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的用途和規(guī)定。1.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整說(shuō)明：甲方在合同約定的條件下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供包括但不限于清潔、綠化、安保等物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的良好環(huán)境。1.5甲方負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地糾紛說(shuō)明：若租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生糾紛，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)解決，保障雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)選擇場(chǎng)地使用方式說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇場(chǎng)地使用方式，包括但不限于停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)等。2.2乙方有權(quán)提出場(chǎng)地改進(jìn)建議說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方提出場(chǎng)地改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并盡快實(shí)施。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到困難，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備租賃等。2.4乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行場(chǎng)地安全保障說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全保障，包括但不限于消防、防盜等設(shè)施。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用報(bào)告說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供場(chǎng)地使用報(bào)告，包括但不限于租金收入、設(shè)施設(shè)備狀況等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方職責(zé)說(shuō)明：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同咨詢、場(chǎng)地考察等服務(wù)。3.2中介費(fèi)支付說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。3.3中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方退出機(jī)制說(shuō)明：若中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介方服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介方爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介方與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.收費(fèi)明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地；提供的場(chǎng)地不符合合同約定；擅自改變場(chǎng)地用途；未按約定支付租金；損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的使用規(guī)定。b)乙方違約：未按約定支付租金；損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的使用規(guī)定；未按約定提供場(chǎng)地；提供的場(chǎng)地不符合合同約定；擅自改變場(chǎng)地用途。2.違約行為認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；b)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用糾紛。解決辦法：設(shè)立糾紛解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解等，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃；2.企業(yè)自有停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃；3.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃；4.住宅小區(qū)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃；5.臨時(shí)停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含收費(fèi)管理）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著城市人口的不斷增加，車輛數(shù)量日益增多，公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃成為緩解停車難問(wèn)題的重要手段。為滿足社會(huì)停車需求，甲方?jīng)Q定將公共停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及收費(fèi)管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，促進(jìn)停車資源合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.公共停車場(chǎng)：指為社會(huì)車輛提供停車服務(wù)的場(chǎng)地，包括地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。2.停車收費(fèi)管理：指對(duì)公共停車場(chǎng)內(nèi)停車的收費(fèi)進(jìn)行管理，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定、收費(fèi)方式的實(shí)施、收費(fèi)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方公共停車場(chǎng)場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在公共停車場(chǎng)內(nèi)停車所應(yīng)支付的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取乙方租金。2.甲方應(yīng)保證公共停車場(chǎng)場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公共停車場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用停車場(chǎng)設(shè)施。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行收費(fèi)管理，如實(shí)提供停車信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的公共停車場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式支付租金。2.甲方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的收費(fèi)管理，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定、收費(fèi)方式的實(shí)施、收費(fèi)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)等。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)公共停車場(chǎng)的秩序，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。租金計(jì)算方式為每月（或每日）固定金額，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付由甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于保安服務(wù)費(fèi)、清潔服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方為管理公共停車場(chǎng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月（或每日）的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)發(fā)生后的指定日期前支付費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在管理費(fèi)發(fā)生后的指定日期前支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供公共停車場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的（具體金額）。2.若甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的（具體比例）。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的（具體金額）。2.若乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自對(duì)公共停車場(chǎng)進(jìn)行改造或改變用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)公共停車場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)公共停車場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)使用，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1