2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標準解讀）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標準解讀）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.環(huán)保標準解讀5.1環(huán)保標準概述5.2環(huán)保設施要求5.3環(huán)保治理措施6.廠房交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.廠房產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移手續(xù)7.2產(chǎn)權轉移時間7.3產(chǎn)權轉移費用8.廠房權屬證明8.1權屬證明要求8.2權屬證明提供時間8.3權屬證明費用9.廠房驗收9.1驗收時間9.2驗收條件9.3驗收方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權證明13.2附件二：環(huán)保設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5法定代表人：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5法定代表人：________2.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在城市：________2.1.2廠房詳細地址：________2.2廠房面積2.2.1總建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3廠房結構2.3.1建筑結構類型：________2.3.2建筑層數(shù)：________層2.4廠房用途2.4.1廠房主要用途：________2.4.2廠房可分割情況：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1廠房總價：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2分期付款詳情：________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：________4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2付款到位4.3合同生效日期：________5.環(huán)保標準解讀5.1環(huán)保標準概述5.1.1國家環(huán)保相關法律法規(guī)5.1.2當?shù)丨h(huán)保政策要求5.2環(huán)保設施要求5.2.1廢氣處理設施5.2.2廢水處理設施5.2.3噪音控制設施5.3環(huán)保治理措施5.3.1廢氣排放達標措施5.3.2廢水排放達標措施5.3.3噪音排放達標措施6.廠房交付6.1交付時間：________6.2交付條件6.2.1廠房產(chǎn)權清晰6.2.2廠房設施齊全6.2.3環(huán)保設施符合要求6.3交付方式：________7.廠房產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1.1土地使用權證過戶7.1.2建筑物所有權證過戶7.1.3其他相關產(chǎn)權轉移手續(xù)7.2產(chǎn)權轉移時間：________7.3產(chǎn)權轉移費用：________7.3.1土地使用權證過戶費7.3.2建筑物所有權證過戶費7.3.3其他相關費用8.廠房權屬證明8.1權屬證明要求8.1.1賣方需提供廠房土地使用權證、建筑物所有權證等權屬證明文件。8.1.2權屬證明文件需真實、合法、有效，且無任何權利瑕疵。8.2權屬證明提供時間8.2.1賣方應在合同簽訂后________日內，向買方提供完整的權屬證明文件。8.2.2如因特殊情況導致權屬證明文件無法按時提供，賣方應提前________日通知買方，并說明原因。8.3權屬證明費用8.3.1權屬證明費用由賣方承擔。8.3.2如因權屬證明文件不齊全或不符合要求導致額外費用產(chǎn)生，由賣方承擔。9.廠房驗收9.1驗收時間9.1.1廠房驗收應在合同約定的交付時間后________日內完成。9.1.2如因買方原因導致驗收延遲，延遲驗收時間不計入買方違約期。9.2驗收條件9.2.1廠房應具備合同約定的使用條件。9.2.2廠房應無任何產(chǎn)權糾紛或法律限制。9.3驗收方式9.3.1雙方共同進行現(xiàn)場驗收。9.3.2驗收過程中，如有異議，應立即記錄并協(xié)商解決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付廠房或提供權屬證明文件的；10.1.2買方未按約定時間支付款項的；10.1.3一方違反合同約定的環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為________元，或按實際損失計算。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。10.3.2賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1無。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法定程序進行爭議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應書面通知對方；12.2.2雙方應在接到解除通知后________日內辦理合同解除手續(xù)；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；12.3.2合同解除不影響雙方已履行義務的效力。13.合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權證明13.1.1土地使用權證復印件13.1.2建筑物所有權證復印件13.2附件二：環(huán)保設施清單13.2.1廢氣處理設施清單13.2.2廢水處理設施清單13.2.3噪音控制設施清單13.3附件三：其他相關文件13.3.1付款憑證13.3.2驗收報告14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.1.2本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在廠房買賣交易中，除買方和賣方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、檢測機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的具體事項由合同雙方另行約定。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同雙方的委托，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其工作的合法性和有效性。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據(jù)其職責范圍，對廠房及相關設施進行評估、檢測或其他專業(yè)工作。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其工作失誤或疏忽導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由合同雙方在委托時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.1.3第三方責任限額不得超過________元。16.2責任認定16.2.1第三方責任由合同雙方共同認定，如雙方無法達成一致意見，可提交仲裁或訴訟解決。a)第三方的工作內容、標準和程序；b)第三方的工作結果與合同約定的一致性；c)第三方的過失程度；d)損失的發(fā)生與第三方工作的關聯(lián)性。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與賣方的關系17.1.1第三方應根據(jù)賣方的委托，對廠房進行評估或檢測，并向賣方提供相關報告。17.1.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方與買方的關系17.2.1第三方應根據(jù)買方的委托，對廠房進行評估或檢測，并向買方提供相關報告。17.2.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方與中介方的關系17.3.2中介方應協(xié)助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助聯(lián)系相關方。17.4第三方與仲裁/訴訟機構的關系17.4.1第三方應遵守仲裁/訴訟機構的程序和規(guī)則。17.4.2第三方應積極配合仲裁/訴訟機構的調查和審理工作。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用由委托方承擔。18.1.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、檢測費、報告費等。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由合同雙方在委托時協(xié)商確定。18.2.2第三方應在約定的時間內完成工作，并提交相關報告。18.3第三方介入的變更18.3.1如合同雙方需要變更第三方介入的事項，應提前________日通知第三方，并協(xié)商確定變更后的工作內容、期限和費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權證明1.1土地使用權證復印件1.2建筑物所有權證復印件1.3土地使用權證過戶申請書1.4建筑物所有權證過戶申請書1.5土地使用權證過戶審批文件1.6建筑物所有權證過戶審批文件1.7房地產(chǎn)登記證明2.附件二：環(huán)保設施清單2.1廢氣處理設施清單2.2廢水處理設施清單2.3噪音控制設施清單2.4環(huán)保設施運行記錄2.5環(huán)保設施維護保養(yǎng)記錄3.附件三：第三方評估報告3.1廠房評估報告3.2環(huán)保設施檢測報告3.3法律意見書3.4會計師事務所審計報告4.附件四：付款憑證4.1首付款支付憑證4.2尾款支付憑證5.附件五：驗收報告5.1廠房驗收報告5.2環(huán)保設施驗收報告6.附件六：合同補充協(xié)議6.1合同變更協(xié)議6.2合同解除協(xié)議7.附件七：爭議解決相關文件7.1仲裁申請書7.2訴訟起訴狀7.3仲裁/訴訟裁決書說明要求：附件應真實、合法、有效。附件應由合同雙方或授權代表簽字或蓋章。附件應由合同雙方在必要時提交給對方或第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按約定時間交付廠房：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。1.2賣方未提供完整的權屬證明文件：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因權屬問題導致的一切費用和風險。1.3賣方未按照合同約定的環(huán)保標準提供廠房：賣方應承擔違約責任，修復環(huán)保設施，并支付相關費用。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按約定時間支付款項：買方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。2.2買方未按約定時間完成驗收：買方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。2.3買方未按照合同約定的環(huán)保標準使用廠房：買方應承擔違約責任，修復環(huán)保設施，并支付相關費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定時間完成工作：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.2第三方工作結果不符合約定標準：第三方應承擔違約責任，重新工作或賠償損失。示例說明：賣方未按約定時間交付廠房，導致買方無法按原計劃投入生產(chǎn)，造成買方損失10萬元。賣方應支付買方違約金1萬元，并賠償損失9萬元。第三方評估報告存在重大錯誤，導致買方購買了不符合環(huán)保要求的廠房。第三方應賠償買方因此遭受的損失，包括廠房重購費用、搬遷費用等。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標準解讀）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度廠房買賣中介服務，明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。2.2目的：本合同旨在明確廠房買賣中介服務的具體內容、期限、費用等事項，確保中介服務順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.廠房：指用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物。2.中介服務：指乙方作為中介方，為甲方提供廠房買賣信息、溝通協(xié)調、合同起草等服務的活動。3.2關鍵詞解釋：1.環(huán)保標準：指國家或地方政府對廠房生產(chǎn)、運營過程中排放的廢氣、廢水、固體廢物等污染物設定的限制性要求。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的廠房買賣信息。2.甲方有權要求乙方協(xié)助其與買受方進行溝通協(xié)調。3.甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、方式履行中介服務。4.甲方應按照約定支付中介服務費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的廠房信息。2.乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。3.乙方應按照約定時間、地點、方式履行中介服務。4.乙方應協(xié)助甲方與買受方進行溝通協(xié)調，促成交易。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：廠房買賣中介服務履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式，為甲方提供廠房買賣中介服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結算中介服務費用；2.雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)、資料等。七、費用與支付7.1費用構成1.中介服務費：乙方根據(jù)廠房買賣中介服務的實際工作量、市場行情等因素，向甲方收取的中介服務費。2.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.中介服務費支付方式：甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式向乙方支付中介服務費。2.其他費用支付方式：雙方約定的其他費用支付方式，應與中介服務費支付方式一致。7.3支付時間1.中介服務費支付時間：甲方應在合同簽訂后，根據(jù)中介服務的實際完成情況，按照約定的比例和時間節(jié)點向乙方支付中介服務費。2.其他費用支付時間：雙方約定的其他費用支付時間，應與中介服務費支付時間一致。7.4支付條款1.甲方應在支付中介服務費和其他費用時，向乙方提供有效的支付憑證。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定支付中介服務費和其他費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定履行中介服務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式，應按照合同約定執(zhí)行。2.賠償金額的計算和支付方式，應按照實際損失和合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內容及其附件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調解和仲裁應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的廠房買賣中介服務。2.本合同項下的保密內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房買賣中介服務的最終決定權。2.乙方保留對中介服務過程中獲取信息的保密權。13.2特殊權力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將中介服務轉包或分包給第三方。2.甲方保留對廠房買賣中介服務過程中產(chǎn)生的收益的優(yōu)先權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應書面進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的文件應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補充的文件對本合同不具有約束力。2.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保廠房買賣中介服務的順利進行。2.雙方應積極配合對方的工作，共同解決中介服務過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的期限和方式完成各自職責。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立的文件，不依賴于任何其他文件。2.本合同的內容構成合同的完整表述。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應書面進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款均應視為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保標準解讀文件2.廠房買賣中介服務協(xié)議3.中介服務費用明細表4.中介服務費用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件7.修改和補充合同文件8.增減條款文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付中介服務費。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按照約定提供真實、準確的廠房信息。2.乙方違約：未按合同約定履行中介服務。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定提供真實、準確的廠房買賣信息。違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方書面確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，要求雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介服務過程中，信息不對稱導致交易失敗。解決辦法：加強雙方溝通，確保信息的準確性和完整性。2.問題：甲方未按約定支付中介服務費。解決辦法：甲方應按照合同約定支付中介服務費，如逾期支付，應按約定支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據(jù)不可抗力條款處理。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供廠房買賣相關信息，確保信息的真實性和準確性。第三方應協(xié)助甲方和乙方進行溝通協(xié)調，促成交易。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成中介服務。第三方有權根據(jù)合同約定，收取一定的服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定，履行中介服務，不得無故拖延或中斷服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供真實、完整的廠房信息，包括但不限于廠房的結構、面積、用途、環(huán)保標準等。乙方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費，并在約定的時間內完成支付。2.乙方利益條款：乙方有權在廠房買賣過程中，獲取一定的傭金或獎勵。乙方有權在合同履行過程中，對甲方和第三方進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供廠房信息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若甲方未在約定時間內支付中介服務費，乙方有權要求甲方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供真實、準確的廠房買賣信息，包括但不限于廠房的環(huán)保標準、生產(chǎn)設備、經(jīng)營狀況等。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，享受廠房買賣帶來的經(jīng)濟利益。甲方可要求乙方在廠房買賣過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定提供廠房信息，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方未在約定時間內完成中介服務，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標準解讀）2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間及地點二、廠房買賣雙方信息1.買賣雙方名稱及地址2.法定代表人或授權代表3.聯(lián)系方式三、廠房基本情況1.廠房名稱2.廠房地址3.廠房面積4.廠房結構5.廠房用途6.廠房權屬證明7.廠房附屬設施四、環(huán)保標準解讀1.環(huán)保法規(guī)概述2.廠房所在地區(qū)環(huán)保標準3.廠房環(huán)保設施及要求4.環(huán)保驗收及達標要求五、合同標的及價格1.廠房買賣標的物2.廠房成交價格3.付款方式及期限4.付款方式變更六、合同履行及交房1.交房時間及條件2.交房手續(xù)及費用3.交房質量保證4.交房驗收七、違約責任1.買賣雙方違約行為及責任2.違約金計算及支付3.違約解除合同4.違約爭議解決八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同期限4.合同續(xù)簽十一、其他約定事項1.保密條款2.通知送達3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.廠房權屬證明2.環(huán)保驗收報告3.付款憑證4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署代表4.合同簽署印章十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件頁碼3.合同附件份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。2.合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，確保廠房買賣交易的順利進行。3.合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]丙方（中介方）：[丙方全稱]4.合同簽訂時間及地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂。二、廠房買賣雙方信息1.買賣雙方名稱及地址甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]2.法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]3.聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]三、廠房基本情況1.廠房名稱[具體廠房名稱]2.廠房地址[具體廠房地址]3.廠房面積[具體廠房面積]4.廠房結構[具體廠房結構]5.廠房用途[具體廠房用途]6.廠房權屬證明[具體權屬證明文件名稱及編號]7.廠房附屬設施[具體附屬設施清單]四、環(huán)保標準解讀1.環(huán)保法規(guī)概述[相關環(huán)保法規(guī)概述]2.廠房所在地區(qū)環(huán)保標準[具體環(huán)保標準內容]3.廠房環(huán)保設施及要求[具體環(huán)保設施及要求]4.環(huán)保驗收及達標要求[具體驗收及達標要求]五、合同標的及價格1.廠房買賣標的物[具體標的物描述]2.廠房成交價格[具體成交價格]3.付款方式及期限[具體付款方式及期限]4.付款方式變更[付款方式變更的條款]六、合同履行及交房1.交房時間及條件[具體交房時間及條件]2.交房手續(xù)及費用[具體交房手續(xù)及費用]3.交房質量保證[具體質量保證條款]4.交房驗收[具體驗收條款]七、違約責任1.買賣雙方違約行為及責任[具體違約行為及責任]2.違約金計算及支付[具體違約金計算及支付方式]3.違約解除合同[具體違約解除合同的條件及程序]4.違約爭議解決[具體違約爭議解決方式]八、合同解除及終止1.合同解除條件[具體合同解除條件]2.合同終止條件[具體合同終止條件]3.合同解除及終止程序[具體合同解除及終止程序]4.合同解除及終止后的處理[具體合同解除及終止后的處理方式]九、爭議解決1.爭議解決方式[具體爭議解決方式]2.爭議解決機構[具體爭議解決機構]3.爭議解決程序[具體爭議解決程序]4.爭議解決費用[具體爭議解決費用承擔]十、合同生效及期限1.合同生效條件[具體合同生效條件]2.合同生效日期[具體合同生效日期]3.合同期限[具體合同期限]4.合同續(xù)簽[具體合同續(xù)簽條件及程序]十一、其他約定事項1.保密條款[具體保密條款內容]2.通知送達[具體通知送達方式及地址]3.合同附件[具體合同附件名稱及內容]4.合同附件效力[具體合同附件效力說明]十二、合同附件1.廠房權屬證明[具體權屬證明文件名稱及編號]2.環(huán)保驗收報告[具體環(huán)保驗收報告名稱及編號]3.付款憑證[具體付款憑證名稱及編號]4.其他相關文件[具體其他相關文件名稱及編號]十三、合同簽署1.合同簽署日期[具體合同簽署日期]2.合同簽署地點[具體合同簽署地點]3.合同簽署代表[具體合同簽署代表姓名及職務]4.合同簽署印章[具體合同簽署印章]十四、合同附件清單1.合同附件名稱[具體附件名稱]2.合同附件頁碼[具體附件頁碼]3.合同附件份數(shù)[具體附件份數(shù)]甲方（出賣方）簽字（蓋章）：[甲方簽字/蓋章日期]乙方（買受方）簽字（蓋章）：[乙方簽字/蓋章日期]丙方（中介方）簽字（蓋章）：[丙方簽字/蓋章日期]附：合同附件清單（如有）附件1：[附件名稱]附件2：[附件名稱]附件3：[附件名稱]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款1.1甲方在合同履行過程中享有最終決策權，包括但不限于廠房交付、價格調整、合同解除等重大事項。1.2乙方在做出任何重大決策前，應征得甲方的書面同意。2.甲方提供資料條款2.1甲方應向乙方提供廠房的詳細資料，包括但不限于權屬證明、環(huán)保驗收報告、附屬設施清單等。2.2甲方保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。3.甲方履約保證條款3.1甲方應確保廠房在合同約定的交房日期前，符合合同約定的條件，包括但不限于權屬清晰、無任何法律糾紛、環(huán)保達標等。3.2甲方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。4.甲方價格調整條款4.1在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等原因導致廠房價格發(fā)生變動，甲方有權在合理范圍內調整價格。4.2乙方應在接到甲方價格調整通知后[具體時間]內，書面確認是否接受調整后的價格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款1.1乙方在合同履行過程中享有最終決策權，包括但不限于廠房交付、價格調整、合同解除等重大事項。1.2甲方在做出任何重大決策前，應征得乙方的書面同意。2.乙方支付定金條款2.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內，向甲方支付[具體金額]的定金。2.2定金支付后，如乙方單方面解除合同，定金不予退還。3.乙方驗收權條款3.1乙方有權在合同約定的交房日期前，對廠房進行驗收。3.2驗收合格后，乙方應在[具體時間]內辦理交接手續(xù)。4.乙方環(huán)保要求條款4.1乙方有權要求甲方提供廠房的環(huán)保檢測報告，確保廠房符合國家環(huán)保標準。4.2如廠房環(huán)保不達標，乙方有權要求甲方進行整改，直至達標為止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款1.1中介方應向甲方和乙方收取中介服務費用，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。1.2中介費用應在合同簽訂后[具體時間]內支付。2.中介責任條款2.1中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.2中介方在合同履行過程中，應積極協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。3.中介保密條款3.1中介方應對甲方、乙方以及交易過程中的相關信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介方在合同履行結束后，仍應遵守保密義務。4.中介解除合同條款4.1如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權解除合同，并通知雙方。4.2中介方解除合同后，應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房權屬證明文件2.環(huán)保驗收報告3.付款憑證4.附屬設施清單5.合同附件6.中介服務協(xié)議7.相關法律法規(guī)文件8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交房甲方提供的廠房信息與實際情況不符乙方未按合同約定支付款項乙方未按合同約定進行驗收中介方未履行保密義務2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出異議雙方協(xié)商不成時，由爭議解決機構或法院進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產(chǎn)生的權利義務關系的法律。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律。3.環(huán)保法：調整環(huán)境保護活動中產(chǎn)生的法律關系的法律。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交房解決辦法：乙方有權要求甲方賠償損失，并要求按約定時間交房。2.問題：乙方未按約定支付款項解決辦法：甲方有權暫停或終止合同履行，并要求乙方支付欠款。3.問題：中介方泄露保密信息解決辦法：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.廠房買賣交易2.環(huán)保標準符合性要求3.中介服務提供4.合同履行過程中的爭議解決5.違約行為的處理全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標準解讀）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的廠房出售給乙方，并就雙方的權利、義務及環(huán)保標準進行約定，以保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物及其附屬設施。2.環(huán)保標準：指國家及地方環(huán)保部門規(guī)定的污染物排放標準、環(huán)境質量標準等。3.2關鍵詞解釋1.買賣：指甲方將廠房的所有權及使用權轉讓給乙方。2.環(huán)保標準解讀：指對國家及地方環(huán)保部門規(guī)定的污染物排放標準、環(huán)境質量標準等進行詳細解讀，以指導雙方在合同履行過程中遵守環(huán)保要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付廠房購買價款。2.甲方應保證所出售廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供廠房的環(huán)保標準解讀及相關資料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房，并保證廠房符合環(huán)保標準。2.乙方應按照合同約定支付廠房購買價款。3.乙方應遵守國家及地方環(huán)保部門規(guī)定的污染物排放標準、環(huán)境質量標準等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點廠房交付地點：____________________5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，將廠房及相關設施交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付廠房購買價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，廠房所有權及使用權歸乙方所有。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方將廠房及相關設施返還給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.雙方應相互配合，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.廠房購買價款：指乙方購買甲方廠房的金額，包括但不限于廠房本體、附屬設施、土地使用權等。2.中介服務費：指乙方支付給中介方的服務費用，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調等。3.環(huán)保評估費用：指為滿足環(huán)保標準要求，對廠房進行環(huán)保評估所發(fā)生的費用。4.其他費用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如稅費、過戶手續(xù)費等。7.2支付方式1.廠房購買價款：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。2.中介服務費：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付給中介方。3.環(huán)保評估費用：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付給環(huán)保評估機構。7.3支付時間1.廠房購買價款：乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付完畢。2.中介服務費：乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付完畢。3.環(huán)保評估費用：乙方應在簽訂環(huán)保評估協(xié)議之日起____個工作日內支付完畢。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付費用時，應保留相關憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付廠房，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方所交付的廠房不符合環(huán)保標準，應承擔相應的整改責任，直至達到環(huán)保要求。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定使用廠房，造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.廠房的相關信息，包括但不限于位置、結構、面積、環(huán)境質量等。2.中介服務過程中獲取的乙方信息，包括但不限于財務狀況、信譽等。3.環(huán)保評估過程中獲取的信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力消除。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致廠房損壞，無法交付。2.政府行為：如政策調整導致廠房無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無法解決爭議時，任何一方均可申請調解、仲裁或提起訴訟。2.爭議解決地點為____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同或合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定不得轉讓的權利和義務。2.合同履行過程中產(chǎn)生的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房的最終所有權，直至乙方支付完畢全部購買價款。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓廠房或改變廠房用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠房的維修、保養(yǎng)和改善權利。2.乙方在合同履行期間，如需對廠房進行改造或裝修，應事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通相關信息。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：