2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1法律援助服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3支付時間4.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2法律援助服務(wù)團(tuán)隊4.3服務(wù)責(zé)任5.服務(wù)流程5.1簽訂協(xié)議5.2服務(wù)申請5.3服務(wù)提供5.4服務(wù)評價6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3解除與終止程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2不可抗力10.3協(xié)議變更10.4協(xié)議生效11.協(xié)議附件11.1協(xié)議附件一：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2協(xié)議附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.協(xié)議簽訂12.1協(xié)議簽署12.2協(xié)議生效日期13.協(xié)議附件簽署13.1協(xié)議附件一簽署13.2協(xié)議附件二簽署14.協(xié)議附件生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：_______1.1.2協(xié)議乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1協(xié)議甲方法定代表人：_______1.2.2協(xié)議乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1法律援助服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助甲方在二手房買賣過程中進(jìn)行法律咨詢2.1.2協(xié)助甲方起草、審核相關(guān)法律文件2.1.3協(xié)助甲方處理合同糾紛2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3服務(wù)范圍2.3.1常州市范圍內(nèi)的二手房買賣3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用總額為人民幣_______元整3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用3.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付時間3.3.1支付時間為_______年_______月_______日4.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的法律援助服務(wù)4.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2法律援助服務(wù)團(tuán)隊4.2.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的律師團(tuán)隊為甲方提供服務(wù)4.2.2服務(wù)團(tuán)隊人員構(gòu)成：_______4.3服務(wù)責(zé)任4.3.1乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任4.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中保密甲方商業(yè)秘密和個人隱私5.服務(wù)流程5.1簽訂協(xié)議5.1.1雙方達(dá)成一致后，簽署本協(xié)議5.2服務(wù)申請5.2.1甲方需在服務(wù)期限內(nèi)提出服務(wù)申請5.3服務(wù)提供5.3.1乙方應(yīng)在收到服務(wù)申請后_______個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)5.3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成服務(wù)5.4服務(wù)評價5.4.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價5.4.2乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方評價，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本協(xié)議約定保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)7.3.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方另行約定8.解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在_______日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議8.2協(xié)議終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議8.3解除與終止程序8.3.1協(xié)議解除或終止，任何一方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1本協(xié)議的簽訂地人民法院為雙方爭議解決的管轄法院10.其他約定10.1通知送達(dá)10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址10.1.2通知自送達(dá)之日起生效10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決10.3協(xié)議變更10.3.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效10.4協(xié)議生效10.4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效11.協(xié)議附件11.1協(xié)議附件一：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2協(xié)議附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.協(xié)議簽訂12.1協(xié)議簽署12.1.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.2協(xié)議生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效13.協(xié)議附件簽署13.1協(xié)議附件一簽署13.2協(xié)議附件二簽署14.協(xié)議附件生效日期14.1協(xié)議附件一自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2協(xié)議附件二自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在二手房買賣過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，需明確第三方介入的具體事項和必要性。15.2.2第三方介入事項應(yīng)與本協(xié)議約定的法律援助服務(wù)內(nèi)容相關(guān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本協(xié)議簽訂后進(jìn)行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的費用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、測繪費等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。16.1.2費用分擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的具體情況確定。16.2第三方介入時的溝通與協(xié)調(diào)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.2.2第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的損失及第三方自身的風(fēng)險承受能力等因素綜合確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在協(xié)議簽訂后發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。18.3第三方與法律援助服務(wù)團(tuán)隊的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與法律援助服務(wù)團(tuán)隊保持良好合作，共同為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.3.2第三方不得泄露法律援助服務(wù)團(tuán)隊的工作秘密。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨立，不得相互勾結(jié)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議附件一：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出法律援助服務(wù)的具體項目，包括但不限于法律咨詢、起草合同、審核合同、調(diào)解糾紛等。明確每個服務(wù)項目的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。2.協(xié)議附件二：服務(wù)費用明細(xì)列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于咨詢費、起草合同費、審核合同費、調(diào)解糾紛費等。明確費用的計算方式，如按小時計費、按項目計費等。3.協(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。明確第三方介入的流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.協(xié)議附件四：爭議解決機(jī)制列出爭議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。明確爭議解決的具體程序和適用法律。5.協(xié)議附件五：保密協(xié)議規(guī)定雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。明確違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.協(xié)議附件六：不可抗力事件清單列出可能構(gòu)成不可抗力的事件類型，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供法律援助服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。乙方未按約定提供法律援助服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。乙方未在約定的時間內(nèi)提供法律援助服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_______元。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_______元。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方人民幣_______元。雙方未按約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法及時解決，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行順利，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指甲方在2025年度內(nèi)，就乙方在常州地區(qū)購買二手房過程中涉及的法律問題，提供法律咨詢、代理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，并具備合法交易條件的住宅、非住宅房屋。（2）法律援助：指甲方為乙方提供法律咨詢、代理等服務(wù)，協(xié)助乙方解決在二手房買賣過程中遇到的法律問題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付法律援助費用；（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為乙方提供專業(yè)、高效的法律援助服務(wù)；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付法律援助費用；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方開展法律援助工作，提供真實、完整的相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方根據(jù)乙方需求，提供法律咨詢、代理等服務(wù)，乙方應(yīng)按時支付法律援助費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的法律援助費用；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）法律咨詢費：根據(jù)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和乙方需求，由雙方另行協(xié)商確定；（2）代理費：根據(jù)甲方代理乙方進(jìn)行法律事務(wù)的具體情況，由雙方另行協(xié)商確定；（3）差旅費：甲方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理差旅費用，由乙方承擔(dān)；（4）其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體賬戶信息由甲方提供；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）法律咨詢費：在法律咨詢服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付；（2）代理費：在代理事務(wù)完成后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付；（3）差旅費：在差旅結(jié)束后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的差旅費用發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，確?？铐棞?zhǔn)確無誤；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（3）若因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到費用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供法律援助服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對乙方提供法律援助服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）本協(xié)議簽訂后，雙方均有權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查和修改，但需經(jīng)對方同意。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供法律援助服務(wù)的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留在履行本協(xié)議過程中，對甲方提供的服務(wù)提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對本協(xié)議內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合對方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（買受方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日見證人：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.二手房買賣合同復(fù)印件5.法律援助服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.甲方開具的發(fā)票及相關(guān)憑證7.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄（如有）8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供法律援助服務(wù)：甲方未在約定時間內(nèi)提供法律援助服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私：甲方泄露乙方在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或個人隱私信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：乙方未在約定時間內(nèi)支付法律援助費用，或支付的費用不符合約定金額。違反保密條款：乙方泄露甲方在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或個人隱私信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.法律援助：指在法律事務(wù)中，為當(dāng)事人提供法律咨詢、代理等服務(wù)，以維護(hù)其合法權(quán)益。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金，其金額由雙方在協(xié)議中約定。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原有協(xié)議同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)提供法律援助服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供服務(wù)。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，暫停履行協(xié)議，并盡快恢復(fù)履行。5.問題：協(xié)議履行過程中，一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)、獨立的法律意見和代理服務(wù)；第三方協(xié)助雙方解決在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的法律問題；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合；第三方有權(quán)要求雙方遵守協(xié)議條款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)流程；乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成法律援助服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中保持溝通暢通；乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)結(jié)束后提供書面報告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在服務(wù)過程中提出修改意見，甲方應(yīng)予以考慮；乙方有權(quán)在服務(wù)結(jié)束后對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價；乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中要求甲方提供相關(guān)法律文件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除協(xié)議；若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任；甲方在服務(wù)過程中不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方提供必要的資料和配合，以保證服務(wù)的順利進(jìn)行；2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的信任和好評，提高市場競爭力；甲方可通過提供服務(wù)獲得合理的報酬。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任；乙方在服務(wù)過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢2.文書起草3.合同審查4.交易過戶5.糾紛解決三、服務(wù)范圍1.二手房買賣合同2.相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.交易流程指導(dǎo)4.風(fēng)險評估5.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間2.服務(wù)結(jié)束時間3.服務(wù)期限延長4.服務(wù)期限縮短5.服務(wù)期限終止五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整5.費用退還六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密例外七、違約責(zé)任1.協(xié)議一方違約責(zé)任2.協(xié)議雙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任追究程序5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更與解除通知十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明5.送達(dá)效力十一、協(xié)議解除后的處理1.協(xié)議解除后費用結(jié)算2.保密義務(wù)3.爭議解決4.協(xié)議解除后的其他事項5.協(xié)議解除后的終止十二、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件處理5.不可抗力事件責(zé)任十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后的處理十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議解釋效力5.協(xié)議簽署日期合同編號2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方基本信息：a.協(xié)議甲方（服務(wù)提供方）：1.全稱：2.簡稱：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：b.協(xié)議乙方（服務(wù)接受方）：1.全稱：2.簡稱：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：3.協(xié)議簽訂日期：4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c.發(fā)生不可抗力事件；d.協(xié)議約定的其他終止條件。6.協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)提前通知對方，并按照約定辦理終止手續(xù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢：甲方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)，包括但不限于二手房買賣合同、房地產(chǎn)登記、交易稅費等。2.文書起草：甲方根據(jù)乙方需求，起草二手房買賣合同及相關(guān)法律文書。3.合同審查：甲方對乙方提供的二手房買賣合同進(jìn)行審查，并提出修改意見。4.交易過戶：甲方協(xié)助乙方辦理二手房交易過戶手續(xù)。5.糾紛解決：甲方在乙方發(fā)生交易糾紛時，提供法律援助，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。三、服務(wù)范圍1.二手房買賣合同：包括但不限于合同起草、審查、修改、簽訂等。2.相關(guān)法律法規(guī)咨詢：涉及二手房買賣合同的法律法規(guī)咨詢。3.交易流程指導(dǎo)：指導(dǎo)乙方完成二手房交易流程。4.風(fēng)險評估：對二手房交易風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施。5.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)：明確協(xié)議雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間：自協(xié)議生效之日起。2.服務(wù)結(jié)束時間：協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿之日。3.服務(wù)期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。4.服務(wù)期限縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可縮短服務(wù)期限。5.服務(wù)期限終止：協(xié)議約定的終止條件成就時，服務(wù)期限終止。五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍確定。2.費用支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.費用支付時間：在服務(wù)完成后或協(xié)議約定的其他時間。4.費用調(diào)整：因政策調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等原因，費用可進(jìn)行調(diào)整。5.費用退還：在協(xié)議終止且無違約責(zé)任的情況下，乙方有權(quán)要求退還部分或全部費用。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及協(xié)議雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密責(zé)任：協(xié)議雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露保密內(nèi)容。4.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密例外：法律法規(guī)規(guī)定的保密例外情況。七、違約責(zé)任1.協(xié)議一方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)；b.違反保密條款；c.未按約定支付費用；d.協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。2.協(xié)議雙方違約責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約責(zé)任追究程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，按照法律法規(guī)和協(xié)議約定確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：可選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會、人民法院。3.爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時，協(xié)議解除。3.協(xié)議變更程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理解除手續(xù)。5.協(xié)議變更與解除通知：通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、生效日期等。十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中約定的地址。3.送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等方式。4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)提供送達(dá)證明，證明已送達(dá)。5.送達(dá)效力：送達(dá)符合法律規(guī)定，對雙方具有法律效力。十一、協(xié)議解除后的處理1.協(xié)議解除后費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余費用。2.保密義務(wù)：協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。3.爭議解決：協(xié)議解除后的爭議，可按照原協(xié)議約定的爭議解決方式解決。4.協(xié)議解除后的其他事項：雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議解除后的其他事項。5.協(xié)議解除后的終止：協(xié)議解除后，協(xié)議終止。十二、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方。4.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的爭議。5.不可抗力事件責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：協(xié)議雙方簽字蓋章，并按約定履行完相關(guān)手續(xù)。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就時，協(xié)議終止。3.協(xié)議生效日期：自協(xié)議生效之日起。4.協(xié)議終止日期：協(xié)議約定的終止日期或終止條件成就之日。5.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議終止后的其他事項。十四、其他1.協(xié)議附件：協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋：協(xié)議內(nèi)容的解釋以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋效力：協(xié)議內(nèi)容的解釋以本協(xié)議為準(zhǔn)。5.協(xié)議簽署日期：雙方簽字蓋章日期。甲方（服務(wù)提供方）簽字：日期：乙方（服務(wù)接受方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的確定、服務(wù)流程的安排、費用的調(diào)整等。甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.甲方有權(quán)決定服務(wù)流程的安排，包括但不限于時間節(jié)點、服務(wù)方式等。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和成本控制，調(diào)整服務(wù)費用。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款強(qiáng)化甲方在服務(wù)提供過程中的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)保證服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤所造成的損失。3.甲方保密條款說明：本條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。甲方保密條款：a.甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方不得將乙方信息用于任何商業(yè)目的，除非得到乙方書面同意。c.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方選擇權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在服務(wù)提供過程中的選擇權(quán)，確保乙方權(quán)益。乙方選擇權(quán)條款：a.乙方有權(quán)選擇服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。b.乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。c.乙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款保障乙方對服務(wù)過程的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方監(jiān)督權(quán)條款：a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。b.乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。c.乙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)過程記錄。3.乙方變更權(quán)條款乙方變更權(quán)條款：a.乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)提出變更服務(wù)內(nèi)容的要求。b.甲方應(yīng)在收到乙方變更要求后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。c.乙方變更服務(wù)內(nèi)容不影響協(xié)議其他條款的效力。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保交易安全。中介責(zé)任條款：a.第三方中介應(yīng)確保交易雙方的身份真實、合法。b.第三方中介應(yīng)監(jiān)督交易過程，防止交易風(fēng)險。c.第三方中介違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。中介費用條款：a.中介費用根據(jù)交易金額和中介服務(wù)內(nèi)容確定。b.中介費用由交易雙方按約定比例分擔(dān)。c.中介費用在交易完成后支付。3.中介保密條款說明：本條款保護(hù)交易雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。中介保密條款：a.第三方中介對交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介不得將交易信息用于任何商業(yè)目的，除非得到交易雙方書面同意。c.第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件2.二手房買賣合同及相關(guān)法律文書3.交易過戶相關(guān)文件4.服務(wù)費用支付憑證5.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件6.協(xié)議變更或解除的通知文件7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。b.乙方未按約定支付費用。c.雙方未按約定履行保密義務(wù)。d.協(xié)議解除后，一方未妥善處理相關(guān)事宜。e.第三方中介未履行其責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.由爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有爭議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。3.保密義務(wù)：指協(xié)議雙方對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：一方未按約定支付費用。解決辦法：另一方可要求支付，并可采取法律手段追討。3.問題：第三方中介未履行責(zé)任。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣合同簽訂前，提供法律咨詢和合同審查。2.二手房買賣合同簽訂后，協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)。3.二手房交易過程中，提供糾紛解決和法律援助。4.協(xié)議解除后，處理相關(guān)后續(xù)事宜。5.在第三方中介參與的情況下，提供法律援助和糾紛解決服務(wù)。全文完。2025年度常州二手房買賣合同法律援助服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就常州二手房買賣過程中所涉及的法律援助服務(wù)達(dá)成一致，保障雙方合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的是為了確保甲方在購買二手房過程中能夠得到專業(yè)的法律援助，避免因法律問題造成經(jīng)濟(jì)損失，同時為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的法律援助服務(wù)，是指乙方為甲方提供的相關(guān)法律咨詢、起草合同、審查合同、參與談判、代理訴訟等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.二手房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，并用于買賣交易的房屋；2.法律援助：指乙方為甲方提供的相關(guān)法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、起草合同、審查合同、參與談判、代理訴訟等；3.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的法律援助服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)如實提供與法律援助相關(guān)的資料和情況；4.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)法律援助工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的法律援助服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用；3.乙方應(yīng)保守甲方提供的資料和情況，不得泄露給第三方；4.乙方應(yīng)按時完成相關(guān)法律援助工作，確保甲方合法權(quán)益得到保障。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：法律援助服務(wù)履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的法律援助服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、起草合同、審查合同、參與談判、代理訴訟等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行整改義務(wù)；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序：1.一方提出終止合同的書面通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果：2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算服務(wù)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.咨詢費用：根據(jù)甲方需求，乙方提供法律咨詢服務(wù)時，按實際咨詢時間計費；2.文書費用：乙方代甲方起草、審查合同等法律文書時，按文書類型和復(fù)雜程度計費；3.代理費用：乙方代理甲方參與談判、訴訟等活動時，按實際工作量和時間計費；4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：甲方可持本合同及相關(guān)憑證，至乙方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付咨詢費用；2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付文書費用；3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付代理費用；4.雙方另有約定的，從其約定。7.4支付條款：1.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)確保資金到賬；2.乙方收到服務(wù)費用后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止法律援助服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；2.甲方提供的資料虛假、不完整或誤導(dǎo)性的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供法律援助服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費用的10%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)按照對方要求，以貨幣形式支付賠償金；3.若違約行為導(dǎo)致對方精神損害的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同法律援助服務(wù)過程中，乙方知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)，乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致乙方辦公地點無法正常工作，合同履行受阻；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同約定的某些條款無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，按仲裁協(xié)議辦理。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在合同履行期間，因個人原因需要轉(zhuǎn)讓的；2.乙方因公司重組、合并等原因需要轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；2.除非本合同另有約定，否則雙方的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的資料和情況進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)；2.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，完成相關(guān)協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2