2025年度廠房出租合同（含品牌聯(lián)合營銷）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出租合同（含品牌聯(lián)合營銷）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.廠房使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.品牌聯(lián)合營銷6.1營銷目標(biāo)及方案6.2營銷費(fèi)用及分成6.3營銷活動執(zhí)行7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他條款11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置及面積廠房地址：________________廠房面積：________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)：________________主要設(shè)施：________________2.3廠房用途廠房用途：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式租金總額：____萬元整支付方式：每月____日前支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：____萬元整支付方式：合同簽訂時一次性支付至出租方指定賬戶。4.2押金退還條件及方式在租賃期滿，承租方按合同約定完成退租手續(xù)，無違約行為，且廠房設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.廠房使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅限于在廠房內(nèi)進(jìn)行________________的生產(chǎn)經(jīng)營。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2.2承租方不得在廠房內(nèi)從事違法活動或危害公共安全的行為。5.2.3承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營安全。6.品牌聯(lián)合營銷6.1營銷目標(biāo)及方案營銷目標(biāo)：________________營銷方案：________________6.2營銷費(fèi)用及分成營銷費(fèi)用：____萬元整分成比例：________________6.3營銷活動執(zhí)行營銷活動執(zhí)行期間，雙方應(yīng)按照約定的目標(biāo)和方案共同推進(jìn)，確?；顒有Ч?。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或押金。8.1.2承租方違反廠房使用規(guī)定，造成廠房損壞或影響出租方聲譽(yù)。8.1.3承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。8.1.4承租方未按約定執(zhí)行品牌聯(lián)合營銷活動。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.2.2承租方違反使用規(guī)定，造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2.4承租方未執(zhí)行品牌聯(lián)合營銷活動，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用廠房，并按約定退還押金。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件包括：________________12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署雙方代表簽字蓋章出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行的。15.2.2出租方或承租方因自身原因無法履行合同部分義務(wù)，經(jīng)雙方同意，引入第三方代為履行的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或合同約定的賠償限額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方提供的擔(dān)保、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方主體責(zé)任的承擔(dān)。15.4.1.2第三方代為履行的義務(wù)，其責(zé)任等同于甲乙雙方直接履行的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的擔(dān)保、咨詢、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保、咨詢、技術(shù)服務(wù)等符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2變更后的合同仍應(yīng)遵守本合同的其他條款。16.2第三方介入后的爭議解決16.2.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成的，按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同。16.3.2協(xié)商不成的，按照本合同第9條“合同解除”的規(guī)定處理。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1提供虛假信息或咨詢意見，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。17.1.2提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。17.1.3因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成甲乙雙方損失的。17.2.1以實際損失為原則，包括直接損失和間接損失。17.2.2以合同約定的賠償限額為上限。17.2.3第三方提供的擔(dān)保金額或合同約定的賠償限額不足以彌補(bǔ)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明出租方擁有出租廠房合法產(chǎn)權(quán)的文件。說明：確保出租方對出租廠房擁有合法使用權(quán)，避免法律糾紛。2.廠房現(xiàn)狀描述報告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備現(xiàn)狀，包括照片、尺寸、功能等。說明：為雙方提供廠房現(xiàn)狀的客觀描述，作為租賃期間使用和維護(hù)的依據(jù)。3.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定等條款。說明：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。4.品牌聯(lián)合營銷方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括營銷目標(biāo)、具體措施、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：為品牌聯(lián)合營銷活動提供明確的方向和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：確保第三方服務(wù)符合合同要求，減少合同履行中的風(fēng)險。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：為合同解除提供合法依據(jù)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方違反廠房使用規(guī)定，造成廠房損壞。承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。第三方提供虛假信息或咨詢意見，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。責(zé)任認(rèn)定以實際損失為原則，包括直接損失和間接損失。責(zé)任認(rèn)定以合同約定的賠償限額為上限。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。承租方違反廠房使用規(guī)定，造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房出租合同（含品牌聯(lián)合營銷）1合同編號_________一、合同主體甲方：（租賃方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（出租方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度廠房出租事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議，確保廠房租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指乙方擁有的用于出租的生產(chǎn)、倉儲等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方法定范圍內(nèi)的廠房的起止日期。（3）租金：指甲方按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的費(fèi)用。（4）品牌聯(lián)合營銷：指甲乙雙方在租賃期間，共同開展市場推廣活動，提升雙方品牌知名度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用乙方的廠房。（2）品牌聯(lián)合營銷：指甲乙雙方共同投入資源，開展市場推廣活動，以實現(xiàn)雙方品牌的增值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的廠房，并按照約定的方式使用。（2）甲方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得從事違法活動。（4）甲方在租賃期間，應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌聯(lián)合營銷活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保廠房的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。（2）乙方應(yīng)保證廠房的安全、衛(wèi)生，確保甲方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。（3）乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，不得擅自提高租金。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌聯(lián)合營銷活動，共同提升雙方品牌知名度。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點租賃地點：__________5.3合同履行方式甲方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金；乙方按照約定的要求，提供符合規(guī)定的廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）終止本合同，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債務(wù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定的方式退租，不得擅自占有廠房。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理品牌聯(lián)合營銷事宜。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣_________元，按季度支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分。（3）水、電、氣費(fèi)用：甲方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用，按實際使用量支付。（4）品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用：甲乙雙方共同承擔(dān)的品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用，按照雙方約定的比例分?jǐn)偂?.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金支付：甲方應(yīng)在每個季度第一個月的第一個工作日支付上季度租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后，按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳納時間支付。（3）水、電、氣費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。（2）如甲方未按照約定使用廠房，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定提供符合租賃條件的廠房，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。（2）如乙方擅自提高租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收租金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定，賠償方式可以是現(xiàn)金支付或物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中，所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等，均為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例具體實例包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方在租賃期間，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在租賃期間對廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就租賃廠房的使用、維護(hù)、品牌聯(lián)合營銷等事項進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照誠實信用原則，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.廠房租賃詳細(xì)清單2.品牌聯(lián)合營銷計劃3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃詳細(xì)清單2.品牌聯(lián)合營銷計劃3.其他相關(guān)文件（如：租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證、水電氣費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付租金。未按照約定使用廠房，造成乙方損失。擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利。侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的廠房。擅自提高租金。未按約定進(jìn)行廠房維修和改造。未提供必要的安全保障。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的活動。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按約定提供符合租賃條件的廠房。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的廠房，或解除合同并要求賠償損失。3.問題：品牌聯(lián)合營銷效果不佳。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新評估營銷策略，共同調(diào)整品牌聯(lián)合營銷計劃。4.問題：廠房出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)安全隱患，確保甲方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他主體。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在本合同中的義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的收益。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方退出機(jī)制（1）第三方如需退出合同，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，決定是否同意第三方的退出申請。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行資格審查，確保甲方具備租賃廠房的資格。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）乙方有權(quán)在合同終止后，對廠房進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未按約定使用廠房，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合租賃條件的廠房。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在合同終止后，獲得乙方對廠房的清理和恢復(fù)原狀的協(xié)助。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，獲得乙方對品牌聯(lián)合營銷活動的支持。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方如未按約定提供符合租賃條件的廠房，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如未按約定進(jìn)行品牌聯(lián)合營銷活動，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自提高租金，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度廠房出租合同（含品牌聯(lián)合營銷）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、出租方與承租方1.出租方信息2.承租方信息3.合同主體資格確認(rèn)三、租賃標(biāo)的物1.廠房基本信息2.廠房權(quán)屬證明3.廠房用途4.廠房租賃面積5.廠房租賃期限四、租賃費(fèi)用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時間六、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更七、租賃用途1.合法用途2.違規(guī)用途禁止3.租賃用途變更八、租賃物維護(hù)與管理1.出租方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.裝修限制九、品牌聯(lián)合營銷1.營銷合作方式2.營銷活動內(nèi)容3.營銷費(fèi)用承擔(dān)4.營銷效果評估十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同補(bǔ)充條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房出租合同（含品牌聯(lián)合營銷）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系人：d.出租方聯(lián)系電話：e.承租方名稱：f.承租方地址：g.承租方聯(lián)系人：h.承租方聯(lián)系電話：7.合同主體資格確認(rèn)：a.出租方確認(rèn)具備出租廠房的合法權(quán)利。b.承租方確認(rèn)具備承租廠房的合法資格和能力。二、出租方與承租方1.出租方信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系人：d.出租方聯(lián)系電話：2.承租方信息：a.承租方名稱：b.承租方地址：c.承租方聯(lián)系人：d.承租方聯(lián)系電話：3.合同主體資格確認(rèn)：a.出租方承諾其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。b.承租方承諾其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格和能力。三、租賃標(biāo)的物1.廠房基本信息：a.廠房名稱：b.廠房地址：c.廠房結(jié)構(gòu)：d.廠房面積：2.廠房權(quán)屬證明：a.出租方承諾所提供的廠房權(quán)屬證明真實有效。b.承租方確認(rèn)已審查出租方提供的權(quán)屬證明。3.廠房用途：a.廠房僅用于_______用途。b.禁止用于_______用途。4.廠房租賃面積：a.租賃面積為_______平方米。5.廠房租賃期限：a.租賃期限為_______年。四、租賃費(fèi)用1.租金計算方式：a.租金按月計算，每月租金為_______元。2.租金支付方式：a.承租方應(yīng)于每月_______日前支付下月租金。3.租金支付時間：a.租金支付時間為每月_______日。4.租金調(diào)整機(jī)制：a.租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。五、租賃保證金1.保證金金額：a.保證金金額為_______元。2.保證金支付方式：a.保證金應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.保證金退還條件：a.合同期滿且承租方無違約行為。b.租賃期滿，廠房設(shè)施設(shè)備無損壞。4.保證金退還時間：a.保證金應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還。六、租賃期限1.租賃起始日期：a.租賃起始日期為_______。2.租賃終止日期：a.租賃終止日期為_______。3.租賃期限變更：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。七、租賃用途1.合法用途：a.廠房僅用于_______合法用途。2.違規(guī)用途禁止：a.禁止將廠房用于_______違規(guī)用途。3.租賃用途變更：a.如需變更租賃用途，承租方應(yīng)提前_______日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。八、租賃物維護(hù)與管理1.出租方責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)確保廠房在出租前符合使用要求。b.出租方負(fù)責(zé)在租賃期間保持廠房的基本結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。2.承租方責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。b.承租方負(fù)責(zé)保持廠房的清潔和整潔。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.因正常使用造成的廠房維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。b.因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.裝修限制：a.承租方進(jìn)行裝修前需獲得出租方書面同意。b.裝修后的廠房應(yīng)符合出租方的要求。九、品牌聯(lián)合營銷1.營銷合作方式：a.雙方共同策劃并實施品牌聯(lián)合營銷活動。b.營銷活動內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.營銷活動內(nèi)容：a.營銷活動應(yīng)包括但不限于_______。b.營銷活動的時間、地點和方式由雙方共同確定。3.營銷費(fèi)用承擔(dān)：a.營銷費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。b.具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。4.營銷效果評估：a.雙方定期評估營銷活動的效果。b.評估結(jié)果用于后續(xù)營銷活動的改進(jìn)。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.如出租方未能按時交付廠房，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。b.如出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方損失。2.承租方違約責(zé)任：a.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。b.如承租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.違約金計算方式：a.違約金按日計算，每日為_______元。4.違約金支付方式：a.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。3.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：a.爭議解決期限為_______。十二、合同解除1.合同解除條件：a.合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。2.合同解除程序：a.解除合同需提前_______日通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。3.合同解除通知：a.解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。4.合同解除后的處理：a.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離廠房。b.出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方保證金。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同終止條件：a.租賃期滿或合同解除。3.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。4.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、其他1.合同附件：a.本合同附件包括但不限于_______。2.合同解釋：a.本合同如有歧義，按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。3.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。4.合同補(bǔ)充條款：a.任何補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。[出租方簽字][出租方代表簽字][出租方蓋章][日期][承租方簽字][承租方代表簽字][承租方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定的用途。b.甲方有權(quán)對承租方的品牌形象和產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行審核，并要求承租方進(jìn)行必要的調(diào)整。2.品牌聯(lián)合營銷主導(dǎo)權(quán)a.甲方在品牌聯(lián)合營銷活動中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括活動策劃、執(zhí)行和效果評估。b.甲方有權(quán)決定營銷活動的宣傳渠道和推廣方式。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)a.甲方在市場租金上漲時，有權(quán)優(yōu)先調(diào)整租金，但需提前_______日通知承租方。b.甲方調(diào)整租金時，需考慮承租方的承受能力和市場行情。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需求。b.乙方有權(quán)決定租賃廠房的內(nèi)部布局和設(shè)施配置。2.品牌聯(lián)合營銷主導(dǎo)權(quán)a.乙方在品牌聯(lián)合營銷活動中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括活動策劃、執(zhí)行和效果評估。b.乙方有權(quán)決定營銷活動的具體內(nèi)容和實施方式。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)a.乙方在市場租金下降時，有權(quán)申請降低租金，但需提供合理的理由。b.乙方申請降低租金時，需提供市場租金下降的相關(guān)證明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)盡到誠信、公正、公平的義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的爭議調(diào)解負(fù)有責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。4.中介糾紛解決條款a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介解除合同條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。b.中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件2.租賃廠房平面圖3.品牌聯(lián)合營銷活動策劃書4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.乙方裝修方案及效果圖6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按時交付廠房或交付的廠房不符合約定條件。b.承租方未按時支付租金或未按照約定使用廠房。c.雙方未按約定履行品牌聯(lián)合營銷活動。2.違約行為的認(rèn)定：a.出租方或承租方違反合同約定的行為，經(jīng)對方確認(rèn)或法院判決為違約行為。b.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解仍無法解決的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修不符合出租方要求。解決辦法：乙方應(yīng)在接到出租方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未整改，出租方有權(quán)解除合同。2.問題：品牌聯(lián)合營銷活動效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)定期評估營銷活動效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整營銷策略。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金調(diào)整爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于廠房出租，包含品牌聯(lián)合營銷的合同。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。4.適用于租賃期限為_______年的廠房租賃合同。全文完。2025年度廠房出租合同（含品牌聯(lián)合營銷）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其廠房出租給乙方使用，并約定品牌聯(lián)合營銷事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在廠房出租及品牌聯(lián)合營銷過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施；2.品牌聯(lián)合營銷：指甲方與乙方共同開展的市場營銷活動，旨在提升雙方品牌知名度和市場競爭力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間；2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金；3.押金：指乙方在簽訂本合同后支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同保證；4.品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用：指甲方與乙方共同開展品牌聯(lián)合營銷活動所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用廠房；3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；4.甲方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定和乙方使用需求的廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合國家規(guī)定和乙方使用需求的廠房；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用；4.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；5.乙方應(yīng)配合甲方開展品牌聯(lián)合營銷活動，共同提升品牌知名度和市場競爭力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方使用廠房的地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合國家規(guī)定和乙方使用需求的廠房；3.雙方應(yīng)按照合同約定開展品牌聯(lián)合營銷活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并按照合同約定退還押金；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理品牌聯(lián)合營銷事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于廠房的使用權(quán)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_____%。3.品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)品牌聯(lián)合營銷的具體方案，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、活動策劃費(fèi)用等。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。2.押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付押金，具體賬戶信息由甲方提供。3.品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用支付：雙方應(yīng)根據(jù)約定的支付方式，在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)支付押金。3.品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用支付：雙方應(yīng)根據(jù)約定的支付時間表支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金、押金及品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合使用需求的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、押金及品牌聯(lián)合營銷費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按合同約定合理使用廠房，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金金額為_____%。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實際損失。3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)信息；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將廠房出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)；2.甲方保留對廠房的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)；3.甲方保留對廠房的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利；2.甲方保留在乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的情況下，要求乙方恢復(fù)原狀的權(quán)利；3.甲方保留在乙方未按時支付費(fèi)用的情況下，要求乙方支付滯納金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出租和品牌聯(lián)合營銷的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加；2.本合同中未列明的