2025年度智能制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息2.租賃廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制3.4押金繳納及退還4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用結(jié)算時間5.履約責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3居間服務(wù)方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更生效條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：雙方于2025年1月1日簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4雙方基本信息：1.4.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.4.2租賃方：[租賃方名稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.4.3居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方名稱]，住所地：[居間服務(wù)方住所]，法定代表人：[居間服務(wù)方法定代表人]，聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]。2.租賃廠房概況2.1廠房位置：[廠房具體位置]。2.2廠房面積：[廠房總面積]平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型]。2.4廠房設(shè)施：[廠房內(nèi)包含的設(shè)施及設(shè)備]。3.租賃條款3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.3租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.4押金繳納及退還：租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性繳納押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)費用為租賃方應(yīng)付租金的[百分比]%。4.2居間服務(wù)費用支付方式：居間服務(wù)費用在租賃合同簽訂時一次性支付。4.3居間服務(wù)費用結(jié)算時間：居間服務(wù)費用在租賃合同簽訂后三個工作日內(nèi)結(jié)算。5.履約責(zé)任5.1租賃方責(zé)任：5.1.1按時繳納租金及押金。5.1.2按規(guī)定使用廠房及設(shè)施，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)。5.1.3對廠房及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。5.2出租方責(zé)任：5.2.1按約定提供符合約定的廠房及設(shè)施。5.2.2保障租賃方正常使用廠房及設(shè)施。5.2.3維護(hù)廠房安全，確保租賃方使用安全。5.3居間服務(wù)方責(zé)任：5.3.1為雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議。5.3.2在居間服務(wù)過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.3.3協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時繳納租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]%計算。6.1.2擅自改動廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時提供符合約定的廠房及設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計算。6.2.2未保障租賃方正常使用廠房及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任：6.3.1未履行居間服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金按居間服務(wù)費用的[百分比]%計算。6.3.2未維護(hù)雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。7.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)。8.合同變更8.1合同變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更條款生效。8.2合同變更生效條件：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1.1出租方未按約定提供廠房及設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用。9.1.2租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件：本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同即終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并按照本協(xié)議約定處理剩余押金及費用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年止。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2特別約定：[特別約定內(nèi)容]。13.合同附件13.1.1租賃廠房圖紙及照片。13.1.2廠房設(shè)施清單。13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同生效與終止14.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本協(xié)議租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1為提供技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；2.1.2為解決合同履行過程中的爭議；2.1.3為實現(xiàn)合同目的所需的任何其他合法介入。3.第三方介入程序3.1甲、乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知丙方，并明確第三方的介入目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成一致，并由丙方予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在其專業(yè)范圍內(nèi)，享有為履行合同目的而采取的措施和決策的權(quán)利；4.1.2享有要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料的權(quán)利；4.1.3在介入過程中，有權(quán)獲取相應(yīng)的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照甲、乙、丙三方的授權(quán)和委托履行職責(zé)；4.2.2對介入過程中獲取的信息保密；4.2.3在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，為甲、乙、丙三方提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙、丙三方損失的，責(zé)任限額為[金額]元；5.1.2第三方因其一般過失導(dǎo)致甲、乙、丙三方損失的，責(zé)任限額為[金額]元；5.1.3第三方因其提供的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)意見導(dǎo)致甲、乙、丙三方損失的，責(zé)任限額為[金額]元。5.2本協(xié)議第五條中的違約責(zé)任條款，對第三方的適用，參照本條款執(zhí)行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照第三方的專業(yè)意見繼續(xù)履行本協(xié)議；6.2丙方有責(zé)任監(jiān)督第三方的介入過程，確保其符合本協(xié)議的規(guī)定。7.第三方變更與退出7.1第三方在介入期間，如需更換或退出，應(yīng)書面通知甲、乙、丙三方，并經(jīng)三方一致同意；7.2第三方變更或退出后，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。8.第三方介入的獨立性8.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行本協(xié)議，第三方在介入過程中保持獨立性，不對甲、乙雙方之間的關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在介入過程中，因違反法律規(guī)定或本協(xié)議約定，造成甲、乙、丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.本條款的解釋10.1本條款未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙及照片：提供廠房的結(jié)構(gòu)布局、尺寸、位置等信息，以便雙方了解廠房的具體情況。2.廠房設(shè)施清單：詳細(xì)列出廠房內(nèi)包含的設(shè)備、工具、家具等，包括型號、數(shù)量、使用年限等。3.履約保證金繳納憑證：證明租賃方已按照協(xié)議約定繳納履約保證金。4.租金支付憑證：證明租賃方已按照協(xié)議約定支付租金。5.廠房使用記錄：記錄租賃方在使用廠房過程中的各項活動，包括生產(chǎn)、維修、設(shè)備更換等。6.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂的爭議解決協(xié)議。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，需簽訂的解除協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如需引入第三方介入，需簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符，如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時繳納租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。擅自改動廠房結(jié)構(gòu)：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。未按時退還押金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按押金金額的10%計算。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供符合約定的廠房及設(shè)施：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的0.5%計算。未保障租賃方正常使用廠房及設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行居間服務(wù)責(zé)任：居間服務(wù)方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金按居間服務(wù)費用的10%計算。未維護(hù)雙方合法權(quán)益：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付滯納金。若出租方提供的廠房存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方生產(chǎn)活動受到影響，則構(gòu)成違約，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能制造產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，廠房租賃需求日益旺盛。為滿足甲方在2025年度的智能制造廠房租賃需求，乙方作為專業(yè)的智能制造廠房租賃居間服務(wù)機構(gòu)，特與甲方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能制造廠房租賃居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“智能制造廠房”指具有自動化、智能化、信息化等特點的廠房，適用于智能制造企業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將智能制造廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）居間服務(wù)：指乙方為甲方提供智能制造廠房租賃信息搜集、篩選、推薦、洽談、簽約等全過程服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、全面；（3）在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（4）在甲方支付居間服務(wù)費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方指定的智能制造廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、篩選、推薦、洽談、簽約等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及終止后的相關(guān)事宜；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算居間服務(wù)費用；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）居間服務(wù)費：乙方為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)所收取的費用；（2）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，支付乙方一定比例的預(yù)付款；（2）其他費用：甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)支付乙方；（2）居間服務(wù)費及其他費用：甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照上述規(guī)定支付違約金；（2）賠償金額：甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的智能制造廠房租賃相關(guān)信息；（2）乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議項下的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在法律上的獨立權(quán)利；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能制造廠房的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對居間服務(wù)過程中獲取的信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行；（2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成智能制造廠房租賃居間服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，完成相關(guān)協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；（2）增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能制造廠房租賃相關(guān)信息；2.甲乙雙方簽訂的修改和補充協(xié)議；3.甲乙雙方協(xié)商確定的增減條款；4.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的；（2）乙方未按時提供居間服務(wù)的；（3）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的；（4）乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未按時支付費用的，以甲方未支付費用的事實為認(rèn)定依據(jù)；（3）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，以實際損失為認(rèn)定依據(jù)；（4）乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，以泄露事實為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供智能制造廠房租賃信息搜集、篩選、推薦、洽談、簽約等全過程服務(wù)。3.貨幣形式：指以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.知識產(chǎn)權(quán)：指甲方在智能制造廠房租賃過程中所擁有的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，對智能制造廠房租賃信息的真實性產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)要求提供智能制造廠房租賃信息的第三方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)信息的真實性。2.問題：乙方在提供居間服務(wù)過程中，未能按時完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商確定新的服務(wù)完成時間。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方可要求乙方支付賠償金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成智能制造廠房租賃的相關(guān)手續(xù)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付相應(yīng)的違約金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金；（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方不得以任何形式限制乙方的正當(dāng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后退還相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的智能制造廠房租賃信息；（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)；（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的合同終止后的相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度智能制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議有效期二、租賃廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施2.5廠房用途三、租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2居間服務(wù)方信息3.3第三方信息（如有）四、租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2租賃終止條件5.3終止程序六、居間服務(wù)費用6.1服務(wù)費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整七、廠房交付與驗收7.1廠房交付時間7.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收爭議解決八、廠房使用與管理8.1使用規(guī)范8.2管理責(zé)任8.3違規(guī)處理9、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3違約責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用十三、其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議解除13.4協(xié)議終止十四、協(xié)議生效與解除14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議解除條件14.3協(xié)議解除程序14.4協(xié)議解除后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度智能制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方（租賃方）：____________________乙方（居間服務(wù)方）：____________________1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。二、租賃廠房概況2.1廠房位置甲方租賃的廠房位于____市____區(qū)____路____號。2.2廠房面積租賃廠房總面積為____平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)租賃廠房為____層樓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4廠房設(shè)施租賃廠房配備有____、____、____等設(shè)施。2.5廠房用途租賃廠房用于智能制造生產(chǎn)，不得用于其他用途。三、租賃雙方信息3.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3第三方信息（如有）____________________四、租賃費用及支付方式4.1租金金額租金為每月____元，共計____個月。4.2租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付。4.3付款時間甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。4.4違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前解除租賃合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）租賃廠房被依法拆除或收回；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3終止程序（1）甲方應(yīng)在合同終止前通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理租賃廠房的歸還手續(xù)；（3）雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃廠房的歸還情況。六、居間服務(wù)費用6.1服務(wù)費用金額居間服務(wù)費用為租賃總額的____%，共計____元。6.2費用支付方式居間服務(wù)費用于租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。6.3費用支付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。6.4費用調(diào)整如因市場波動或其他原因?qū)е戮娱g服務(wù)費用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本協(xié)議中予以明確。七、廠房交付與驗收7.1廠房交付時間甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃廠房交付給乙方。7.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）廠房結(jié)構(gòu)安全；（2）設(shè)施設(shè)備齊全；（3）場地平整；（4）無嚴(yán)重污染。7.3驗收程序（1）乙方應(yīng)在廠房交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗收；（2）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告；（3）驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗收合格。7.4驗收爭議解決如雙方對驗收結(jié)果存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、廠房使用與管理8.1使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃廠房的使用規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。8.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常管理和維護(hù)，保持場地整潔，設(shè)施設(shè)備完好。8.3違規(guī)處理如甲方違反使用規(guī)范，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對租賃廠房的相關(guān)信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或終止后____年。9.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付____元違約金。十、知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。10.2使用許可甲方同意乙方在租賃期間使用租賃廠房，乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。10.3違約責(zé)任如乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時向另一方提供相關(guān)證明材料。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十三、其他約定13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括租賃廠房的詳細(xì)資料、付款憑證等。13.2協(xié)議變更協(xié)議任何內(nèi)容的變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。13.3協(xié)議解除本協(xié)議任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面解除。13.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理遺留事宜。十四、協(xié)議生效與解除14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件按照第十二章規(guī)定執(zhí)行。14.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)按照第十二章規(guī)定程序進(jìn)行。14.4協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方（租賃方）：____________________乙方（居間服務(wù)方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________甲方（租賃方）公章：____________________乙方（居間服務(wù)方）公章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說明：為保障甲方在市場波動下的利益，本條款約定在市場租金上漲超過一定比例時，甲方有權(quán)調(diào)整租金。條款：1.1.1如市場租金上漲超過____%，甲方有權(quán)在____日內(nèi)向乙方提出租金調(diào)整申請。1.1.2調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場租金的____%，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。1.1.3乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整申請后____日內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意調(diào)整。1.2甲方主導(dǎo)下的維修責(zé)任條款說明：為明確甲方在廠房使用過程中的維修責(zé)任，本條款對維修范圍、費用及維修期限進(jìn)行約定。條款：1.2.1廠房在租賃期間發(fā)生的維修費用，由甲方承擔(dān)。1.2.2維修范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。1.2.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽條款說明：為保障甲方在租賃期滿后繼續(xù)使用廠房，本條款約定在租賃期滿前，甲方有權(quán)申請續(xù)簽合同。條款：1.3.1租賃期滿前____個月，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)簽合同申請。1.3.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后____日內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意續(xù)簽。1.3.3續(xù)簽合同條款與本協(xié)議一致，但租金可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)保障條款說明：為保障乙方提供居間服務(wù)的質(zhì)量，本條款對乙方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及違約責(zé)任進(jìn)行約定。條款：2.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供廠房的詳細(xì)資料和租賃條件。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與甲方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。2.1.3如乙方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2乙方主導(dǎo)下的租金收取條款說明：為保障乙方在提供居間服務(wù)過程中的權(quán)益，本條款對租金收取方式、時間及違約責(zé)任進(jìn)行約定。條款：2.2.1乙方應(yīng)在每月____日前收取甲方租金，并出具正式發(fā)票。2.2.2如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)采取必要措施追討，包括但不限于通知甲方、催告等。2.2.3如乙方未能按時收取租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.3乙方主導(dǎo)下的合同解除條款說明：為保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益，本條款對合同解除的條件、程序及違約責(zé)任進(jìn)行約定。條款：2.3.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同。2.3.2合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.3.3乙方在合同解除后，應(yīng)將租賃廠房的鑰匙及相關(guān)資料退還給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款說明：為明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的責(zé)任，本條款對中介方的責(zé)任進(jìn)行約定。條款：3.1.1第三方中介在本協(xié)議中僅作為居間方，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.1.2第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供廠房的詳細(xì)資料和租賃條件。3.1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。3.2第三方中介費用條款說明：為明確第三方中介費用的支付方式及時間，本條款對中介費用進(jìn)行約定。條款：3.2.1第三方中介費用為租賃總額的____%，共計____元。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第三方中介費用。3.2.3如甲方未按時支付中介費用，第三方中介有權(quán)采取必要措施追討，包括但不限于通知甲方、催告等。3.3第三方中介爭議解決條款說明：為明確第三方中介在爭議解決過程中的責(zé)任，本條款對爭議解決進(jìn)行約定。條款：3.3.1第三方中介在履行本協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.3.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房位置示意圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃廠房詳細(xì)資料4.租賃合同5.付款憑證6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認(rèn)定：自付款截止日起超過____天未支付租金視為違約。2.違約行為：乙方未按時收取租金認(rèn)定：自應(yīng)收租金之日起超過____天未收取租金視為違約。3.違約行為：甲方違反使用規(guī)范，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害認(rèn)定：甲方在使用過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或使用規(guī)范，導(dǎo)致他人財產(chǎn)損失或人身傷害。4.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：合同解除后，乙方未退還租賃廠房的鑰匙及相關(guān)資料認(rèn)定：合同解除后，乙方未在約定時間內(nèi)退還租賃廠房的鑰匙及相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供租賃廠房的介紹、聯(lián)系和協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方應(yīng)通過書面通知、催告等方式提醒甲方支付租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時收取租金解決辦法：乙方應(yīng)加強財務(wù)管理，確保按時收取租金，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時處理。3.問題：甲方違反使用規(guī)范解決辦法：乙方應(yīng)加強對甲方使用廠房的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時制止，必要時可解除合同。4.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，確保按照約定提供居間服務(wù)，如出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.智能制造廠房租賃2.居間服務(wù)協(xié)議簽訂3.不可抗力事件處理4.違約行為的認(rèn)定及處理5.第三方中介參與協(xié)議履行全文完。2025年度智能制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能制造行業(yè)的快速發(fā)展，廠房租賃市場需求日益旺盛。為滿足甲方對智能制造廠房租賃的需求，乙方特與甲方簽訂本協(xié)議，提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能制造廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）廠房租賃：指甲方將自有或租賃的智能制造廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本協(xié)議：指甲方、乙方及其他相關(guān)方簽訂的智能制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議。（2）居間服務(wù)：指乙方在甲方委托事項中，為甲方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)按照約定履行租賃合同，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃方簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為____市____區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、聯(lián)系協(xié)調(diào)、租賃合同簽訂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序：（1）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方委托事項的處理結(jié)果向甲方報告；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費用；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本協(xié)議中約定的費用構(gòu)成如下：（1）居間服務(wù)費：乙方提供智能制造廠房租賃居間服務(wù)的費用，按甲方實際支付給租賃方的租金總額的一定比例計算。（2）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用項目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期居間服務(wù)費；（2）其他費用：甲方應(yīng)按約定的支付時間及方式支付其他費用。7.3支付時間：（1）居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行時間。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均保留其所有權(quán)；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方保留通過法律途徑解決的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式