2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.場地租賃基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.場地使用要求與限制5.1場地使用要求5.2場地使用限制6.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1會(huì)員服務(wù)內(nèi)容6.2會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.會(huì)員服務(wù)費(fèi)用及支付7.1會(huì)員服務(wù)費(fèi)用7.2會(huì)員服務(wù)費(fèi)用支付方式8.場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.1場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2場地設(shè)施設(shè)備管理9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：體育健身中心地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：健身俱樂部地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：3.場地租賃基本情況3.1場地位置場地位于省市區(qū)路號體育健身中心內(nèi)。3.2場地面積場地租賃面積為200平方米。3.3場地用途場地用于開展健身、瑜伽、舞蹈等體育健身活動(dòng)。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金金額租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.3租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00），每月5日前支付當(dāng)月租金。5.場地使用要求與限制5.1場地使用要求承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地，不得用于非法活動(dòng)。5.2場地使用限制場地不得用于舉辦商業(yè)性活動(dòng)，不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)設(shè)施設(shè)備。6.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1會(huì)員服務(wù)內(nèi)容會(huì)員服務(wù)包括但不限于：健身器材使用、健身課程、瑜伽課程、舞蹈課程等。6.2會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照體育健身中心現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，以體育健身中心最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.1場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2場地設(shè)施設(shè)備管理承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為其提供的場地及設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。9.2責(zé)任承擔(dān)在合同有效期內(nèi)，因場地或設(shè)施設(shè)備原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由租賃方承擔(dān)主要責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反場地使用要求，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞；（3）租賃方未按約定提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方解除合同后，本合同自動(dòng)終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、會(huì)員服務(wù)明細(xì)等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸體育健身中心所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、咨詢服務(wù)等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形（1）為租賃方提供場地設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）為承租方提供會(huì)員服務(wù)的技術(shù)支持；（3）為雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）為合同履行提供必要的資金支持或其他資源。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方合同中明確。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.第三方介入合同的簽訂17.1合同簽訂第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2合同生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入合同的履行18.1履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等。19.第三方介入合同爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同期滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并辦理合同終止手續(xù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，甲方作為被服務(wù)方，享有第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。21.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，乙方作為被服務(wù)方，享有第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。21.3第三方與會(huì)員的劃分第三方為會(huì)員提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，會(huì)員為服務(wù)接受方，享有第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)。22.第三方介入合同的特殊條款22.1保密條款第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和會(huì)員信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面布局圖，標(biāo)明場地位置、面積、出入口等信息。說明：用于明確場地范圍和租賃面積。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃方提供的設(shè)施設(shè)備。3.會(huì)員服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出會(huì)員服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：用于明確會(huì)員服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入的具體情況。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供場地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，標(biāo)明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。說明：用于證明租賃方已購買保險(xiǎn)。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法、比例等信息。說明：用于在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的千分之五計(jì)算。示例：如承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期5天，則每日違約金為應(yīng)付租金的千分之五。2.非法使用場地責(zé)任認(rèn)定：承租方非法使用場地，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若承租方擅自舉辦商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.未能維護(hù)場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方未能按約定維護(hù)場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若租賃方未按時(shí)對健身器材進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致器材損壞，則租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未提供或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)員服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未提供或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)員服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若租賃方未能按約定提供瑜伽課程，或課程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在履行合同過程中泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）體育健身中心：指甲方提供的健身設(shè)施、場地、服務(wù)等相關(guān)資源；（2）會(huì)員服務(wù)：指甲方為乙方提供的健身指導(dǎo)、課程安排、設(shè)備使用等增值服務(wù)；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方體育健身中心場地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地租賃：指乙方按照本合同約定，租賃甲方體育健身中心場地進(jìn)行經(jīng)營；（2）會(huì)員服務(wù)：指甲方為乙方提供的健身指導(dǎo)、課程安排、設(shè)備使用等增值服務(wù)；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行場地租賃及會(huì)員服務(wù)的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)繳納場地租賃費(fèi)及會(huì)員服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的場地及會(huì)員服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)維護(hù)場地設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的場地及會(huì)員服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的場地及會(huì)員服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)繳納場地租賃費(fèi)及會(huì)員服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的體育健身中心場地進(jìn)行經(jīng)營，具體地址為：_______。5.3合同履行方式（1）場地租賃：乙方按照本合同約定，向甲方支付場地租賃費(fèi)用；（2）會(huì)員服務(wù)：甲方為乙方提供符合約定的會(huì)員服務(wù)，乙方按照合同約定支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，另一方依法解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理場地租賃費(fèi)及會(huì)員服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、會(huì)員服務(wù)費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。（1）場地租賃費(fèi)：乙方需按照本合同約定的租賃期限和面積，支付場地租賃費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃面積：_______平方米租賃費(fèi)用：每月人民幣_______元，全年共計(jì)人民幣_______元。（2）會(huì)員服務(wù)費(fèi)：乙方需按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：服務(wù)內(nèi)容：_______服務(wù)期限：_______服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_______元，全年共計(jì)人民幣_______元。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)；（2）會(huì)員服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月會(huì)員服務(wù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約退還乙方已支付的部分費(fèi)用；支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_______%；承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失；如乙方連續(xù)兩次逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例2020年新冠疫情；2021年河南特大暴雨災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對體育健身中心場地及會(huì)員服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置場地及會(huì)員服務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對場地及會(huì)員服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；互相提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及設(shè)施清單2.乙方提供的會(huì)員服務(wù)內(nèi)容清單3.場地租賃費(fèi)及會(huì)員服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制的具體操作流程6.合同履行過程中的重要會(huì)議記錄7.任何雙方書面同意的補(bǔ)充協(xié)議或修改二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地或會(huì)員服務(wù)；b.未按合同約定進(jìn)行場地及設(shè)施維護(hù)；c.擅自改變場地用途；d.未按合同約定收取費(fèi)用。乙方違約：a.逾期支付場地租賃費(fèi)或會(huì)員服務(wù)費(fèi)；b.違反場地使用規(guī)則，造成場地及設(shè)施損壞；c.未按合同約定提供會(huì)員服務(wù)；d.擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及雙方書面協(xié)議；一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，并記錄維修情況。2.問題：會(huì)員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對會(huì)員服務(wù)進(jìn)行評估，對存在的問題進(jìn)行整改，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：乙方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)支付，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付滯納金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方經(jīng)營需求。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的約定，對場地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。5.第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和會(huì)員服務(wù)；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自提高場地租賃費(fèi)和會(huì)員服務(wù)費(fèi)；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變場地用途。2.乙方利益條款a.甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境；b.甲方應(yīng)配合乙方開展市場推廣活動(dòng)，提高乙方會(huì)員的滿意度。3.甲方的違約及限制條款a.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_______%；b.甲方不得在合同履行期間擅自提高場地租賃費(fèi)和會(huì)員服務(wù)費(fèi)；c.甲方不得在合同履行期間擅自改變場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費(fèi)和會(huì)員服務(wù)費(fèi)；2.甲方的利益條款a.甲方享有場地租賃費(fèi)和會(huì)員服務(wù)費(fèi)的收益權(quán)；b.甲方享有場地及會(huì)員服務(wù)的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款a.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_______%；b.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；c.乙方不得在合同履行期間擅自改變場地用途。全文完。2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同原則1.8合同附件第二章場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用范圍2.4場地租賃期限2.5場地租金2.6租金支付方式2.7租金調(diào)整機(jī)制2.8場地使用時(shí)間2.9場地使用規(guī)則2.10場地維護(hù)責(zé)任第三章會(huì)員服務(wù)3.1會(huì)員類型3.2會(huì)員權(quán)益3.3會(huì)員注冊3.4會(huì)員費(fèi)用3.5費(fèi)用支付方式3.6會(huì)員卡使用規(guī)則3.7會(huì)員卡掛失與補(bǔ)辦3.8會(huì)員卡延期3.9會(huì)員卡退卡3.10會(huì)員卡積分制度第四章合同履行4.1雙方責(zé)任4.2履行方式4.3履行期限4.4履行地點(diǎn)4.5履行變更4.6履行爭議解決4.7履行違約責(zé)任4.8履行終止條件4.9履行解除條件4.10履行續(xù)約第五章合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更內(nèi)容5.4變更通知5.5變更生效5.6變更爭議解決第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除生效6.5解除爭議解決第七章合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止通知7.4終止生效7.5終止?fàn)幾h解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限第十章法律適用10.1法律適用范圍10.2法律適用爭議解決第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理11.4不可抗力爭議解決第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效爭議解決第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：會(huì)員服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同背景[此處描述合同簽訂的背景信息，如場地現(xiàn)狀、租賃原因等]1.7合同原則1.7.1合法原則甲乙雙方在履行本合同過程中，必須遵守國家法律法規(guī)。1.7.2誠實(shí)信用原則甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。1.7.3平等互利原則甲乙雙方在合同履行中應(yīng)平等互利，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.8合同附件[此處列出合同附件的名稱及內(nèi)容]第二章場地租賃2.1場地位置甲方位于[具體地址]的體育健身中心場地。2.2場地面積場地總面積為[面積]平方米。2.3場地使用范圍乙方租賃場地用于[場地使用目的]。2.4場地租賃期限場地租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.5場地租金場地租金為每月[租金金額]元。2.6租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付場地租金。2.7租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整，場地租金可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。2.8場地使用時(shí)間乙方可在[使用時(shí)間]內(nèi)使用場地。2.9場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。2.10場地維護(hù)責(zé)任場地日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。第三章會(huì)員服務(wù)3.1會(huì)員類型會(huì)員分為[會(huì)員類型]。3.2會(huì)員權(quán)益[詳細(xì)列出會(huì)員權(quán)益，如健身課程、設(shè)施使用等]3.3會(huì)員注冊會(huì)員需向甲方辦理注冊手續(xù)。3.4會(huì)員費(fèi)用會(huì)員費(fèi)用為[會(huì)員費(fèi)用]。3.5費(fèi)用支付方式會(huì)員費(fèi)用可按月、季度或年度支付。3.6會(huì)員卡使用規(guī)則[詳細(xì)列出會(huì)員卡使用規(guī)則，如有效期限、消費(fèi)限制等]3.7會(huì)員卡掛失與補(bǔ)辦會(huì)員卡丟失或損壞，需向甲方辦理掛失和補(bǔ)辦手續(xù)。3.8會(huì)員卡延期會(huì)員卡到期前，可向甲方申請延期。3.9會(huì)員卡退卡會(huì)員卡在有效期內(nèi)，如需退卡，需向甲方辦理退卡手續(xù)。3.10會(huì)員卡積分制度[詳細(xì)列出會(huì)員卡積分制度，如積分獲取、兌換等]第四章合同履行4.1雙方責(zé)任[詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)]4.2履行方式[詳細(xì)描述甲乙雙方履行合同的具體方式]4.3履行期限[詳細(xì)列出合同履行期限及各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4履行地點(diǎn)[詳細(xì)列出合同履行地點(diǎn)]4.5履行變更[詳細(xì)規(guī)定合同履行變更的程序和條件]4.6履行爭議解決[詳細(xì)規(guī)定合同履行爭議解決的途徑和程序]4.7履行違約責(zé)任[詳細(xì)規(guī)定合同履行違約責(zé)任及處理方式]4.8履行終止條件[詳細(xì)列出合同履行終止的條件]4.9履行解除條件[詳細(xì)列出合同履行解除的條件]4.10履行續(xù)約[詳細(xì)規(guī)定合同履行續(xù)約的程序和條件]第五章合同變更5.1變更條件[詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件]5.2變更程序[詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序]5.3變更內(nèi)容[詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容]5.4變更通知[詳細(xì)規(guī)定合同變更的通知方式]5.5變更生效[詳細(xì)規(guī)定合同變更的生效條件]5.6變更爭議解決[詳細(xì)規(guī)定合同變更爭議解決的途徑和程序]第六章合同解除6.1解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件]6.2解除程序[詳細(xì)規(guī)定合同解除的程序]6.3解除通知[詳細(xì)規(guī)定合同解除的通知方式]6.4解除生效[詳細(xì)規(guī)定合同解除的生效條件]6.5解除爭議解決[詳細(xì)規(guī)定合同解除爭議解決的途徑和程序]第七章合同終止7.1終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件]7.2終止程序[詳細(xì)規(guī)定合同終止的程序]7.3終止通知[詳細(xì)規(guī)定合同終止的通知方式]7.4終止生效[詳細(xì)規(guī)定合同終止的生效條件]7.5終止?fàn)幾h解決[詳細(xì)規(guī)定合同終止?fàn)幾h解決的途徑和程序]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付場地租金或會(huì)員費(fèi)用。8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或影響他人使用。8.1.3甲方未按時(shí)提供場地或會(huì)員服務(wù)，影響乙方正常使用。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計(jì)算。8.2.2乙方造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3甲方未按時(shí)提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)賠償。8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁：雙方應(yīng)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2.2訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)[指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院名稱]9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭議解決期限9.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。第十章法律適用10.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律適用爭議解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.4不可抗力爭議解決因不可抗力導(dǎo)致的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.3合同生效爭議解決如對本合同生效有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件]13.2合同解除程序[詳細(xì)規(guī)定合同解除的程序]13.3合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件]13.4合同終止程序[詳細(xì)規(guī)定合同終止的程序]第十四章合同附件14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：會(huì)員服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。對于設(shè)施的自然磨損和意外損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。說明：此條款確保甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起場地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，保證場地正常運(yùn)營，同時(shí)明確了損壞責(zé)任劃分。1.2廣告宣傳條款條款內(nèi)容：說明：此條款賦予甲方在場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，同時(shí)要求乙方配合，確保廣告宣傳活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3場地使用優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方擁有場地使用的優(yōu)先權(quán)。如乙方需要使用場地，應(yīng)提前向甲方申請，甲方有權(quán)決定是否允許乙方使用。說明：此條款保障甲方在場地使用上的優(yōu)先地位，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1會(huì)員服務(wù)定制條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出會(huì)員服務(wù)定制方案。甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理要求，并在能力范圍內(nèi)提供定制服務(wù)。說明：此條款賦予乙方在會(huì)員服務(wù)上的定制權(quán)，滿足乙方特定需求，提高會(huì)員滿意度。2.2租金調(diào)整補(bǔ)償條款條款內(nèi)容：如因政策性調(diào)整導(dǎo)致場地租金上漲，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，并給予乙方[補(bǔ)償比例]%的租金補(bǔ)償。說明：此條款保障乙方在租金調(diào)整時(shí)的權(quán)益，減少因政策變化帶來的損失。2.3會(huì)員服務(wù)滿意度調(diào)查條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)每年對甲方提供的會(huì)員服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查。甲方應(yīng)積極配合，根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。說明：此條款確保乙方對會(huì)員服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，促使甲方不斷提升服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款條款內(nèi)容：本合同中涉及的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)為[中介費(fèi)金額]。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免雙方在中介費(fèi)用問題上產(chǎn)生爭議。3.2中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)盡職盡責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保中介方的責(zé)任，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密條款條款內(nèi)容：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)合同內(nèi)容的保密性，防止信息泄露帶來的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議2.附件二：會(huì)員服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如場地使用規(guī)則、廣告宣傳方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付場地租金或會(huì)員費(fèi)用。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或影響他人使用。甲方未按時(shí)提供場地或會(huì)員服務(wù)，影響乙方正常使用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)賠償。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：是指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。4.仲裁：是指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用場地時(shí)，因設(shè)施損壞導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，確保乙方活動(dòng)正常進(jìn)行。2.問題：甲方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償，以彌補(bǔ)乙方經(jīng)濟(jì)損失。3.問題：會(huì)員對服務(wù)質(zhì)量不滿，提出投訴。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真對待會(huì)員投訴，及時(shí)解決問題，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃體育健身中心場地進(jìn)行各類活動(dòng)。2.會(huì)員服務(wù)：適用于個(gè)人或團(tuán)體購買體育健身中心會(huì)員服務(wù)，享受健身設(shè)施和課程。3.中介服務(wù)：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與場地租賃或會(huì)員服務(wù)合同的簽訂和執(zhí)行過程。全文完。2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就2025年度體育健身中心場地租賃及會(huì)員服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為滿足乙方開展體育健身活動(dòng)的需求，甲方同意將體育健身中心場地出租給乙方，并提供相應(yīng)的會(huì)員服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育健身中心：指甲方擁有的，具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、功能完善的體育健身場所。2.場地租賃：指甲方將體育健身中心場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.會(huì)員服務(wù)：指甲方為乙方提供的，包括但不限于健身器材使用、健身課程、教練指導(dǎo)等在內(nèi)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方體育健身中心場地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.會(huì)員服務(wù)費(fèi)用：指乙方按約定支付給甲方的會(huì)員服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行場地租賃及會(huì)員服務(wù)的監(jiān)督和管理。2.甲方有義務(wù)確保體育健身中心場地符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、舒適的健身環(huán)境。3.甲方有義務(wù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的會(huì)員服務(wù)，包括但不限于健身器材使用、健身課程、教練指導(dǎo)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方體育健身中心場地，享受甲方提供的會(huì)員服務(wù)。2.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，愛護(hù)場地設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按約定支付租金和會(huì)員服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方體育健身中心場地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時(shí)使用甲方體育健身中心場地。2.乙方在享受會(huì)員服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付剩余租金和會(huì)員服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中的爭議進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.會(huì)員服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的會(huì)員服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。2.會(huì)員服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受會(huì)員服務(wù)之前或按照會(huì)員服務(wù)協(xié)議約定的支付周期支付費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分費(fèi)用作為保證金，以保證合同的履行。2.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供場地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按約定提供合格的健身器材或設(shè)施，導(dǎo)致乙方受傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或會(huì)員服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用場地及享受會(huì)員服務(wù)。2.若乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，乙方違約賠償金額按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.賠償方式為支付現(xiàn)金或等值貨幣。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致體育健身中心無法正常運(yùn)營。2.政府行為：如政府發(fā)布禁令，禁止體育健身中心營業(yè)。3.社會(huì)異常事件：如恐怖襲擊導(dǎo)致體育健身中心無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其會(huì)員資格轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對體育健身中心場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。2.甲方保留對體育健身中心經(jīng)營活動(dòng)的管理權(quán)，包括但不限于場地使用規(guī)則、會(huì)員服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對體育健身中心場地及設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性封閉或調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均不應(yīng)與原合同內(nèi)容相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭