2025年度科技企業(yè)孵化器場地租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技企業(yè)孵化器場地租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為促進科技企業(yè)孵化器的發(fā)展，優(yōu)化創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提高創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力，甲方?jīng)Q定將其擁有的場地出租給乙方使用，以支持乙方開展科技企業(yè)孵化工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度科技企業(yè)孵化器場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）科技企業(yè)孵化器：指為初創(chuàng)科技企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)、辦公場所、技術(shù)支持、市場推廣等綜合性服務(wù)的機構(gòu)。（2）場地租賃：指甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有場地的一方。（2）乙方：指本合同中的承租方，即使用場地的一方。（3）租賃期限：指本合同約定的甲方將場地出租給乙方使用的期限。（4）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租場地的合法合規(guī)，并負責(zé)場地的日常維護和管理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的辦公設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護場地及設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的使用方式使用甲方提供的場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，本合同可終止。6.3終止程序：（1）終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照約定的租金支付場地租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用。（3）水電費：乙方在使用場地期間，需按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付水電費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費、水電費等其他費用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。（2）物業(yè)管理費、水電費等其他費用支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付款項的具體用途，如“場地租賃費”、“物業(yè)管理費”等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）按照乙方實際損失的一定比例賠償乙方；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例；（2）賠償甲方因違約造成的實際損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及場地租賃的商務(wù)信息；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對保密信息采取適當(dāng)?shù)奈锢?、電子或管理措施，防止信息泄露；?）員工和管理人員應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（3）罷工、暴動、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）國家政策調(diào)整；（3）社會動蕩。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對場地進行必要維修、改造或擴建的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在租賃期間，對場地及設(shè)施進行必要的管理和監(jiān)督。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題；（2）遵守合同約定，履行各自的義務(wù)；（3）共同維護場地及設(shè)施的安全和完好。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間關(guān)于2025年度科技企業(yè)孵化器場地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）____年____月____日蓋章處：乙方（承租方）：（簽字處）____年____月____日蓋章處：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單。2.甲方物業(yè)管理制度及收費標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等證明文件。5.乙方提交的場地使用計劃及項目介紹。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供場地或服務(wù)；（2）乙方未按照合同約定支付租金或其他費用；（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（4）乙方違反保密條款，泄露保密信息；（5）任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：（1）甲方未提供場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，對方有權(quán)要求其履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他重要信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。4.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。（1）書面通知乙方支付租金；（2）根據(jù)合同約定，收取違約金；（3）如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照合同約定提供場地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方對設(shè)施損壞負有責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在2025年度科技企業(yè)孵化器場地租賃合作協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方。（2）引入目的：為提高場地使用效率，引入第三方參與場地運營和管理。2.第三方的責(zé)任：（1）協(xié)助甲方進行場地管理，確保場地安全、整潔；（2）協(xié)助乙方進行場地使用，提供必要的服務(wù)和支持；（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。3.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方、乙方的授權(quán)，對場地進行日常管理；（2）在甲方、乙方的監(jiān)督下，對場地進行必要維修和保養(yǎng)；（3）享有甲方、乙方給予的合理報酬。4.第三方的義務(wù)：（1）對甲方、乙方提供的信息保密；（2）遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）按時完成甲方、乙方交辦的任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對場地進行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意；（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證場地符合乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求；（2）甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的電力、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌宣傳。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自提高租金或增加其他費用；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對場地進行必要的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）甲方有權(quán)對乙方進行必要的檢查和評估。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合理的租金收入；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同并收回場地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違約時，甲方有權(quán)終止合同并收回場地。全文完。2025年度科技企業(yè)孵化器場地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2雙方合作意向及條件2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2雙方權(quán)利義務(wù)解釋3.租賃場地基本情況3.1場地位置及面積3.2場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3場地使用性質(zhì)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機制5.租金押金及費用5.1押金支付及退還5.2費用種類及承擔(dān)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.場地使用管理7.1場地使用規(guī)范7.2日常維護與管理7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租金支付計劃表12.其他約定12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同份數(shù)及保管12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租金支付計劃表14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2雙方合作意向及條件1.2.1出租方擁有合法的場地使用權(quán)1.2.2承租方具備從事科技企業(yè)孵化業(yè)務(wù)的條件和能力2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.1.1租賃場地：指出租方提供給承租方使用的特定場地，包括建筑物、設(shè)施等。2.1.2租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費用。2.1.3違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.2雙方權(quán)利義務(wù)解釋2.2.1出租方權(quán)利：收取租金、監(jiān)督場地使用、維護場地設(shè)施等。2.2.2出租方義務(wù)：提供符合約定的場地、保障場地安全、協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2.3承租方權(quán)利：使用場地、改善場地設(shè)施、享受相關(guān)優(yōu)惠政策等。2.2.4承租方義務(wù)：支付租金、合理使用場地、維護場地設(shè)施、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。3.租賃場地基本情況3.1場地位置及面積3.1.1場地位于X街道X號，總面積為X平方米。3.1.2場地包括辦公區(qū)、會議室、實驗室等設(shè)施。3.2場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1場地為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備抗震、防火等安全設(shè)施。3.2.2場地設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、消防器材等。3.3場地使用性質(zhì)3.3.1場地僅用于科技企業(yè)孵化，不得從事與孵化業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.1.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.2租金支付方式及金額4.2.1租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣X元。4.2.2租金支付日期：每月的日前支付。4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次。4.3.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及物價變動情況進行調(diào)整。5.租金押金及費用5.1押金支付及退還5.1.1租賃合同簽訂后，承租方需支付人民幣X元作為押金。5.1.2押金在租賃期滿且場地設(shè)施無損壞的情況下，無息退還。5.2費用種類及承擔(dān)5.2.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。5.2.2物業(yè)費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定支付。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用場地，確保場地用途符合約定。6.1.2出租方有義務(wù)保障場地設(shè)施的正常運行，及時維修損壞設(shè)施。6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)使用場地進行科技企業(yè)孵化業(yè)務(wù)。6.2.2承租方有義務(wù)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方未按照約定用途使用場地。8.1.3承租方損壞場地設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。8.1.4出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地。8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定履行解除手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2承租方未按約定用途使用場地的，出租方有權(quán)要求其改正，并可要求賠償由此造成的損失。8.2.3承租方損壞場地設(shè)施的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)修復(fù)費用。8.2.4出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地的，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。8.2.5雙方解除合同未按約定履行手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在日內(nèi)將場地交付承租方使用。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：場地設(shè)施清單12.其他約定12.1雙方聯(lián)系方式12.1.1出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。12.1.2承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。12.2合同份數(shù)及保管12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.2合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年11月X日13.2簽署地點：X市13.3簽署代表13.3.1出租方代表：X13.3.2承租方代表：X14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：場地設(shè)施清單14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方的違約行為，但因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進行確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件、程序及權(quán)限。15.4.2甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度及效果由第三方負責(zé)。15.5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失由第三方承擔(dān)。15.5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.5.1.4第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查，確保合同履行。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.8第三方變更與解除15.8.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。15.8.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。15.9第三方介入費用15.9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費用在合同附件中予以明確。15.9.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.10第三方爭議解決15.10.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入?yún)f(xié)議15.11.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.11.1.1第三方的基本情況；15.11.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；15.11.1.3第三方責(zé)任限額；15.11.1.4第三方權(quán)利義務(wù)；15.11.1.5第三方介入費用；15.11.1.6第三方爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標(biāo)明建筑物、設(shè)施、出入口等位置。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：為承租方提供租金支付的具體安排，確保租金按時支付。3.附件三：場地設(shè)施清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：為雙方提供場地設(shè)施的具體信息，便于雙方了解場地設(shè)施情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：為第三方介入提供依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，確保身份信息真實有效。附件說明：為雙方身份驗證提供依據(jù)，確保合同簽訂雙方為真實主體。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、報告等。附件說明：為合同履行過程中的其他事項提供證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承租方未按時支付租金。承租方未按約定用途使用場地。承租方損壞場地設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地。第三方在合同履行過程中違反約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。承租方未按約定用途使用場地，出租方有權(quán)要求其改正，并可要求賠償由此造成的損失。承租方損壞場地設(shè)施的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)修復(fù)費用。出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。第三方在合同履行過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)在每月的日前支付租金，如未按時支付，則需支付滯納金。承租方未按約定用途使用場地：承租方在租賃期間，不得將場地用于與孵化業(yè)務(wù)無關(guān)的活動，否則出租方有權(quán)要求改正并賠償損失。承租方損壞場地設(shè)施：承租方在使用場地過程中，如損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，否則出租方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度科技企業(yè)孵化器場地租賃合作協(xié)議2合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5銀行賬戶信息二、合同標(biāo)的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地用途三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間六、使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2使用時間6.3不得從事的活動6.4設(shè)施設(shè)備使用七、維修及保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理十三、合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3爭議解決條款的修改14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)合同編號_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.5銀行賬戶信息甲方銀行賬戶信息：[甲方銀行名稱、賬號]乙方銀行賬戶信息：[乙方銀行名稱、賬號]二、合同標(biāo)的物2.1場地位置[具體地址]2.2場地面積[面積單位：平方米，具體數(shù)值]2.3場地結(jié)構(gòu)[詳細描述場地結(jié)構(gòu)，如樓層、房間等]2.4場地用途[場地用途描述，如辦公、研發(fā)等]三、租賃期限3.1租賃開始日期[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期]3.3租賃期限續(xù)約[續(xù)約條件和程序]四、租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，單位：人民幣元]4.2支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間[每月或每季度支付時間]4.4違約責(zé)任[未按時支付租金的違約責(zé)任]五、押金及退還5.1押金金額[押金金額，單位：人民幣元]5.2押金退還條件[押金退還的具體條件和要求]5.3押金退還時間[押金退還的具體時間]六、使用規(guī)則6.1場地使用范圍[場地使用范圍的詳細描述]6.2使用時間[場地使用的時間限制]6.3不得從事的活動[禁止在場地內(nèi)進行的活動]6.4設(shè)施設(shè)備使用[場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細使用規(guī)定]七、維修及保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任[租賃期間維修的具體責(zé)任劃分]7.2日常保養(yǎng)責(zé)任[日常保養(yǎng)的具體責(zé)任劃分]7.3維修費用承擔(dān)[維修費用的承擔(dān)方式]八、違約責(zé)任8.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形]8.2違約責(zé)任[針對每種違約情形的違約責(zé)任描述]8.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計算方式和金額]九、爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決的具體機構(gòu)或法院]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]十、合同變更與解除10.1合同變更[合同變更的條件和程序]10.2合同解除[合同解除的條件和程序]10.3解除條件[合同解除的具體條件]十一、合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件]11.3合同終止程序[合同終止的具體程序]十二、不可抗力12.1不可抗力定義[不可抗力的具體定義]12.2不可抗力事件[列舉可能發(fā)生的不可抗力事件]12.3不可抗力處理[不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]十三、合同附件13.1附件一：場地平面圖[附件一的具體描述和內(nèi)容]13.2附件二：租賃物品清單[附件二的具體描述和內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三的具體描述和內(nèi)容]十四、其他約定14.1通知送達[通知送達的方式和地址]14.2合同附件[合同附件的效力]14.3爭議解決條款的修改[爭議解決條款修改的程序和條件]14.4合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)的歸屬]14.5合同份數(shù)[合同份數(shù)及保管][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表（簽字）][乙方代表（簽字）][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對場地進行裝修和維護，乙方需提供必要的配合和支持。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)場地的整體規(guī)劃和維護，乙方應(yīng)確保在裝修和維護過程中不影響正常使用。1.2甲方有權(quán)對場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和孵化器運營要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對場地的運營有監(jiān)督權(quán)，以確保場地內(nèi)的企業(yè)能夠合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)。1.3甲方有權(quán)對租賃合同進行變更，包括租金調(diào)整、租賃期限變更等，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在特定情況下有權(quán)對合同條款進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受并配合。1.4甲方有權(quán)對場地內(nèi)的企業(yè)進行篩選和推薦，乙方需接受甲方推薦的入駐企業(yè)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)孵化器的整體運營，有權(quán)對入駐企業(yè)進行篩選，以確保孵化器的整體質(zhì)量和形象。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對場地進行個性化裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在符合孵化器整體規(guī)劃的前提下，有權(quán)對場地進行個性化裝修，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求。2.2乙方有權(quán)自主決定場地內(nèi)企業(yè)的入駐和退出，但需及時通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對場地內(nèi)企業(yè)的管理有自主權(quán)，包括企業(yè)的入駐和退出，但需保持與甲方的溝通。2.3乙方有權(quán)對場地內(nèi)的公共設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)場地內(nèi)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)，以保證入駐企業(yè)的正常運營。2.4乙方有權(quán)對場地內(nèi)的租金進行調(diào)整，但需提前與甲方協(xié)商并達成一致。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在特定情況下有權(quán)對租金進行調(diào)整，但需與甲方協(xié)商并達成一致，以維護雙方的權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及場地內(nèi)企業(yè)的關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。說明：第三方中介機構(gòu)作為中立方，負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的爭議，維護合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對場地租賃合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。說明：第三方中介機構(gòu)作為監(jiān)督方，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保各方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)對場地內(nèi)的企業(yè)進行評估，為甲方提供入駐企業(yè)的篩選建議。說明：第三方中介機構(gòu)作為評估方，有權(quán)對場地內(nèi)的企業(yè)進行評估，為甲方提供入駐企業(yè)的篩選建議，以提升孵化器的整體質(zhì)量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：租金調(diào)整記錄6.附件六：維修保養(yǎng)記錄7.附件七：企業(yè)入駐評估報告8.附件八：合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方未在約定的支付時間內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未按時支付押金。認定：乙方未在合同約定的押金退還時間內(nèi)將押金退還給甲方。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對場地進行裝修或改變用途。認定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對場地進行了裝修或改變了用途。4.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)對場地進行維修。認定：甲方未在合同約定的維修時間內(nèi)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修。5.違約行為：乙方未按約定時間繳納水電費等費用。認定：乙方未在合同約定的繳費時間內(nèi)繳納場地內(nèi)的水電費等費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方對合同條款或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。4.押金：指租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.違約責(zé)任：指在合同履行過程中，一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出維修需求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以維修。2.問題：乙方未按時繳納水電費等費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定按時繳納相關(guān)費用，如逾期未繳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場景：1.科技企業(yè)孵化器場地租賃。2.科技企業(yè)入駐孵化器場地。3.甲方作為場地所有權(quán)方，與乙方作為租賃方簽訂租賃合同。4.第三方中介機構(gòu)參與合同簽訂和執(zhí)行過程。5.合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及爭議解決。全文完。2025年度科技企業(yè)孵化器場地租賃合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國科技創(chuàng)新能力的不斷提升，科技企業(yè)孵化器作為推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要平臺，得到了國家的大力支持。為促進科技企業(yè)孵化器的發(fā)展，提高孵化器運營效率，現(xiàn)就2025年度場地租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范2025年度場地租賃行為，確保租賃雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，共同推動科技企業(yè)孵化器的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科技企業(yè)孵化器：指以技術(shù)創(chuàng)新為核心，為科技型中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化、人才培養(yǎng)、項目孵化等服務(wù)的綜合性平臺；（2）場地租賃：指乙方將自有或租賃的場地提供給甲方使用，甲方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租用乙方場地的起止時間；（2）租賃面積：指甲方租用場地實際使用面積；（3）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用；（4）配套設(shè)施：指乙方為甲方提供的供水、供電、供暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定使用乙方場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進行裝修、改造，但需提前告知乙方；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的配套設(shè)施；（4）按時支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費；（5）租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀，并交還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定提供場地，并保證場地符合租賃要求；（2）在租賃期限內(nèi)，保證場地設(shè)施的正常運行；（3）收取甲方支付的租金，并開具相應(yīng)發(fā)票；（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地用途；（5）租賃期滿后，按照協(xié)議約定將場地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點甲方租賃場地位于乙方指定的地址：________________________。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）雙方按照協(xié)議約定，處理租賃場地的移交和結(jié)算事宜。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將場地恢復(fù)原狀，并交還給對方；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，甲方應(yīng)向乙方支付場地租金；（2）物業(yè)管理費：甲方應(yīng)支付由乙方代收的物業(yè)管理費，用于場地內(nèi)的公共設(shè)施維護和管理；（3）水電費：甲方應(yīng)按照實際使用量支付場地內(nèi)的水電費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃開始前，甲方應(yīng)支付首期租金及物業(yè)管理費；（2）租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金和物業(yè)管理費；（3）租賃期滿或終止時，甲方應(yīng)支付剩余租金及物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到達乙方指定賬戶；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變場地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供場地或配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金；（2）賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年爆發(fā)的戰(zhàn)爭；（3）2025年政府出臺的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對租賃場地的所有權(quán)；（2）乙方保留對租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于對場地的管理和維護；（3）乙方保留對租賃場地的修改和擴建權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；（2）甲方不得在租賃場地上從事與租賃協(xié)議無關(guān)的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被解除或放棄。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（