2025年度商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1場(chǎng)地租金5.2費(fèi)用支付方式5.3逾期支付處理6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方1.2法定代表人：2.合作場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置：位于市中心商業(yè)街號(hào)2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)1000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于：照明設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、排水系統(tǒng)等3.合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作終止日期：2025年12月31日4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍：甲方在合作場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類商品零售業(yè)務(wù)4.2經(jīng)營(yíng)方式：甲方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，包括商品采購(gòu)、銷售、售后服務(wù)等4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年銷售額達(dá)到500萬(wàn)元人民幣5.合作費(fèi)用及支付方式5.1場(chǎng)地租金：每月人民幣10萬(wàn)元，按月支付5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前將租金匯入乙方指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)在合作場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)6.1.2甲方有權(quán)獲得乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施6.1.3甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)6.2合作方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租金及其他相關(guān)費(fèi)用6.2.2甲方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.3甲方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的使用安全6.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在合作場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督6.3.2乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得違反合同規(guī)定6.3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的措施6.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)保證合作場(chǎng)地及設(shè)施符合經(jīng)營(yíng)要求6.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題6.4.3乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付場(chǎng)地租金及其他相關(guān)費(fèi)用7.1.2甲方違反合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.1.3甲方未維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的使用安全7.1.4乙方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施或提供的服務(wù)不符合要求7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用或損失的百分比7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供費(fèi)用或損失的百分比7.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3違約賠償7.3.1甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3.2乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3合同約定的其他解除條件成就。9.3解除合同的條件：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)備清單等）12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月1日12.2簽署地點(diǎn)：甲方所在地12.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：合同簽訂地工商行政管理部門13.2備案時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、監(jiān)理或?qū)徲?jì)。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，提出邀請(qǐng)第三方介入的意向；15.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的10%；18.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：僅限于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失；18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；19.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；19.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；19.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)利義務(wù)的，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；19.3.2其他各方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；19.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及其他各方權(quán)利義務(wù)的，其他各方應(yīng)予以配合。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力；20.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地租賃的條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為場(chǎng)地租賃的獨(dú)立合同，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的合作協(xié)議。2.附件二：經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等。說(shuō)明：此附件為經(jīng)營(yíng)合作的詳細(xì)條款，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的合作協(xié)議。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用要求等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范甲方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保場(chǎng)地的合理使用。4.附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以便雙方在合作期間進(jìn)行管理和維護(hù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入的合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，確保爭(zhēng)議的及時(shí)和公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或費(fèi)用。違約方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)。違約方未按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。違約方未按約定提供必要的支持和服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方式：按未支付金額的一定比例計(jì)算，如每日租金的千分之五。損失賠償：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付租金，逾期30天未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。示例二：甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反法律法規(guī)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例三：甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換新設(shè)施的費(fèi)用。全文完。2025年度商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效二、合作雙方的基本情況2.1合作方基本信息2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.3合作者資質(zhì)證明三、合作項(xiàng)目及場(chǎng)地3.1合作項(xiàng)目概述3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地使用年限3.5場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式四、合作內(nèi)容4.1合作方權(quán)利與義務(wù)4.2經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.3合作內(nèi)容調(diào)整五、經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制5.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.3營(yíng)銷推廣策略5.4營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2保險(xiǎn)種類及范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約金及賠償9.3違約責(zé)任承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋十二、協(xié)議生效與修改12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議修改程序十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附件14.1合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.2場(chǎng)地租賃合同14.3其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)2025年度商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025年度商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》。1.2協(xié)議雙方甲方（經(jīng)營(yíng)方）：[經(jīng)營(yíng)方全稱]乙方（合作方）：[合作方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)街場(chǎng)地上的合作經(jīng)營(yíng)關(guān)系，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.5協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、合作雙方的基本情況2.1合作方基本信息[此處填寫合作方的基本信息，包括但不限于：公司名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等。]2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息[此處填寫經(jīng)營(yíng)方的基本信息，包括但不限于：公司名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等。]2.3合作者資質(zhì)證明[此處填寫合作雙方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。]三、合作項(xiàng)目及場(chǎng)地3.1合作項(xiàng)目概述[此處填寫合作項(xiàng)目的概述，包括但不限于：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目規(guī)模等。]3.2場(chǎng)地位置[此處填寫場(chǎng)地具體位置，包括但不限于：街道、門牌號(hào)、詳細(xì)地址等。]3.3場(chǎng)地面積[此處填寫場(chǎng)地具體面積，如：100平方米。]3.4場(chǎng)地使用年限場(chǎng)地使用年限為10年，自2025年1月1日起計(jì)算。3.5場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每年人民幣[金額]，支付方式為：每月[日期]前支付當(dāng)月租金。四、合作內(nèi)容4.1合作方權(quán)利與義務(wù)[此處列舉合作方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配等。]4.2經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)[此處列舉經(jīng)營(yíng)方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。]4.3合作內(nèi)容調(diào)整[此處約定合作內(nèi)容的調(diào)整程序和條件。]五、經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制[此處描述經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，包括但不限于：管理架構(gòu)、決策流程等。]5.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃[此處列舉運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷策略等。]5.3營(yíng)銷推廣策略[此處描述營(yíng)銷推廣策略，包括但不限于：廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。]5.4營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配[此處約定營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配比例和方式。]六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[此處約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，包括但不限于：商標(biāo)、專利、版權(quán)等。]6.2保密條款[此處約定保密內(nèi)容和保密期限。]6.3違約責(zé)任[此處約定違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、違約金等。]七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)7.1稅費(fèi)承擔(dān)[此處約定稅費(fèi)承擔(dān)方和具體稅種。]7.2保險(xiǎn)種類及范圍[此處列舉保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)范圍。]7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)[此處約定保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。]八、合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方書面同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好，并按照約定處理未了事宜。九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金及賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)名稱。]10.3爭(zhēng)議解決程序[此處描述爭(zhēng)議解決程序，包括但不限于：申請(qǐng)仲裁、仲裁程序等。]十一、其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、協(xié)議生效與修改12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期[此處填寫簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[此處填寫簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、附件[此處列出所有附件，如：場(chǎng)地租賃合同、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書等。]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。條款：1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議下的合作經(jīng)營(yíng)享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行審批和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正和處罰。1.2場(chǎng)地使用權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)合作場(chǎng)地的使用權(quán)，包括場(chǎng)地使用權(quán)限和期限。條款：1.2.1甲方對(duì)合作場(chǎng)地享有獨(dú)占使用權(quán)，期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。1.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3經(jīng)營(yíng)收益分配條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作經(jīng)營(yíng)中的收益分配比例。條款：1.3.1甲方在合作經(jīng)營(yíng)中的收益分配比例為[具體比例]。1.3.2乙方在合作經(jīng)營(yíng)中的收益分配比例為[具體比例]。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。條款：2.1.1乙方對(duì)本協(xié)議下的合作經(jīng)營(yíng)享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行審批和調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合作經(jīng)營(yíng)中的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍等。條款：2.2.1乙方有權(quán)自主決定合作經(jīng)營(yíng)的具體方式和內(nèi)容。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。2.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。條款：2.3.1乙方承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.3.2甲方對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p失不承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合作經(jīng)營(yíng)中的角色和職責(zé)。條款：3.1.1本協(xié)議涉及的中介機(jī)構(gòu)為[中介機(jī)構(gòu)名稱]，其職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（2）監(jiān)督合同的履行；（3）協(xié)調(diào)解決合作過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用為[具體金額]，由雙方按照約定的比例分?jǐn)偂?.2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.經(jīng)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.合作方法定代表人身份證明4.經(jīng)營(yíng)方法定代表人身份證明5.場(chǎng)地租賃合同6.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.營(yíng)銷推廣方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明9.保險(xiǎn)合同10.不可抗力事件證明11.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)另一方書面通知。違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街場(chǎng)地租賃合作。2.商業(yè)街場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作。3.商業(yè)街場(chǎng)地租賃與經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的合作。4.商業(yè)街場(chǎng)地與其他商業(yè)活動(dòng)相結(jié)合的合作。全文完。2025年度商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為甲方擁有商業(yè)街場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)街場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地。2.合作經(jīng)營(yíng)：指甲方將商業(yè)街場(chǎng)地出租給乙方，乙方在該場(chǎng)地內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)，雙方共同分享經(jīng)營(yíng)成果。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃商業(yè)街場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.合作收益：指乙方在商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證商業(yè)街場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商業(yè)街場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守商業(yè)街場(chǎng)地的管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)街場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用商業(yè)街場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.因違約終止本協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)將商業(yè)街場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合作收益分配事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用商業(yè)街場(chǎng)地而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付所有費(fèi)用，支付賬號(hào)信息由甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)提供。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方支付費(fèi)用后，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何方式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與個(gè)人身份密切相關(guān)。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商業(yè)街場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商業(yè)街場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃、改造的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)街場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)街場(chǎng)地管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的事項(xiàng)，積極、主動(dòng)地相互協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本協(xié)議任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________簽訂日期：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)街場(chǎng)地平面圖及租賃區(qū)域劃分圖。2.甲方擁有的商業(yè)街場(chǎng)地權(quán)屬證明文件。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定退還乙方押金的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途的，認(rèn)定為乙方違約。造成場(chǎng)地?fù)p壞的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人之間的仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合要求的場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供符合要求的場(chǎng)地，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：商業(yè)街場(chǎng)地發(fā)生意外事故，造成第三方損害。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，減少損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的侵權(quán)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守商業(yè)街場(chǎng)地的管理規(guī)定，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)開展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。第三方有權(quán)獲得其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的合法收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第三方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地條件，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠條件，如租金減免、裝修補(bǔ)貼等。乙方有權(quán)參與商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合約定的場(chǎng)地條件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方的租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)商業(yè)街場(chǎng)地的整體規(guī)劃，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定的收益分成。甲方可獲得乙方在商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)開展活動(dòng)的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯(lián)系人：________________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.5乙方名稱：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方聯(lián)系人：________________________1.8乙方聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方為商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)者，鑒于甲方擁有商業(yè)街場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意向在商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)街場(chǎng)地資源的有效利用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商業(yè)街：指甲方擁有的，用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）合作經(jīng)營(yíng)：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同開展商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作期限：指甲乙雙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，共同開展商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有效期限。（2）合作收益：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，從商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)商業(yè)街場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和更新。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)街場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供商業(yè)街場(chǎng)地使用許可，并保證乙方合法使用場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)商業(yè)街場(chǎng)地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同開展商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿。（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在終止之日起十五日內(nèi)，按照本協(xié)議約定處理未了事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)的資產(chǎn)。（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)相互履行完畢本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方按照本協(xié)議約定，每年向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照商業(yè)街物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用商業(yè)街場(chǎng)地期間，按照實(shí)際消耗支付水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定，因商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）雙方可另行約定其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的相應(yīng)月份內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期內(nèi)支付。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際消耗后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用許可，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定。（3）賠償方式：甲方有權(quán)選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)信息。（2）商業(yè)街場(chǎng)地的相關(guān)技術(shù)資料。（3）本協(xié)議的簽訂和履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或政府行為等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)街場(chǎng)地?zé)o法正常使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將商業(yè)街場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)商業(yè)街場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得損害甲方和其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有條款有變更的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)街場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)商業(yè)街場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)狀況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)街場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。（2）任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、