2024建設(shè)工程保修合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程保修合同書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1工程范圍1.2保修期限1.3保修責任第二條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)2.2施工單位的權(quán)利與義務(wù)第三條：保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容第四條：保修期限4.1工程質(zhì)量保修期限4.2設(shè)備安裝保修期限4.3保修期開始與結(jié)束時間第五條：保修責任與處理流程5.1保修責任5.2保修申請與處理流程第六條：保修費用6.1保修費用的承擔方式6.2保修費用的計算與支付第七條：保修質(zhì)量標準7.1工程質(zhì)量標準7.2設(shè)備安裝質(zhì)量標準第八條：違約責任8.1建設(shè)單位違約責任8.2施工單位違約責任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件第十二條：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行12.2合同監(jiān)督第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四條：其他約定14.1合同的補充與附件14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除與終止14.4法律適用與爭議解決14.5合同的簽訂日期與地點第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1工程范圍本合同所指工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等。1.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照附件一《保修期限表》執(zhí)行。1.3保修責任施工單位應(yīng)對工程質(zhì)量、設(shè)備安裝及配套設(shè)施在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第二條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位按照合同約定完成工程，并按照約定的時間、質(zhì)量、功能要求進行保修。2.2施工單位的權(quán)利與義務(wù)施工單位應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)，并承擔工程質(zhì)量、設(shè)備安裝及配套設(shè)施在保修期限內(nèi)的維修責任。第三條：保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量問題、設(shè)備安裝問題及配套設(shè)施問題。3.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等方面的維修。第四條：保修期限4.1工程質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限按照附件一《保修期限表》執(zhí)行。4.2設(shè)備安裝保修期限設(shè)備安裝保修期限自設(shè)備安裝完畢并驗收合格之日起計算，按照附件一《保修期限表》執(zhí)行。4.3保修期開始與結(jié)束時間保修期開始時間為工程竣工驗收合格之日起，保修期結(jié)束時間為保修期限屆滿之日。第五條：保修責任與處理流程5.1保修責任施工單位應(yīng)對工程質(zhì)量、設(shè)備安裝及配套設(shè)施在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.2保修申請與處理流程建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、設(shè)備安裝及配套設(shè)施問題，應(yīng)及時通知施工單位。施工單位接到通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)派員現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況制定維修方案。維修方案經(jīng)建設(shè)單位同意后，施工單位應(yīng)按照約定的時間完成維修工作。第六條：保修費用6.1保修費用的承擔方式保修費用由施工單位承擔。6.2保修費用的計算與支付保修費用根據(jù)施工單位實際發(fā)生的維修費用計算，經(jīng)建設(shè)單位確認后，由施工單位支付。第八條：違約責任8.1建設(shè)單位違約責任建設(shè)單位違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、設(shè)備安裝及配套設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2施工單位違約責任施工單位違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、設(shè)備安裝及配套設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除的條件按照附件二《合同解除條件》執(zhí)行。第十一條：合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無效條件本合同無效的情形按照附件三《合同無效條件》執(zhí)行。第十二條：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同監(jiān)督雙方均有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同順利實施。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年。13.3違約責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他約定14.1合同的補充與附件本合同附件包括《保修期限表》、《合同解除條件》、《合同無效條件》等，與合同具有同等法律效力。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。14.4法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照約定的仲裁或訴訟方式解決。14.5合同的簽訂日期與地點本合同于____年____月____日簽訂于____（地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保修期限表》詳細列出各項工程的保修期限，以及保修期限的計算方法。附件二：《合同解除條件》詳細列出合同解除的條件，以及解除條件的履行程序。附件三：《合同無效條件》詳細列出合同無效的條件，以及無效合同的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按照合同約定完成工程建設(shè)或保修。2.未按照約定的時間、質(zhì)量、功能要求進行保修。3.泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.未經(jīng)對方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，確定違約責任的大小。3.違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。示例說明：如果施工單位未按照合同約定完成工程建設(shè)，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位在約定的時間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求施工單位支付違約金。如果施工單位泄露了建設(shè)單位的商業(yè)秘密，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)單位：指委托他人進行工程建設(shè)的一方。2.施工單位：指接受委托進行工程建設(shè)的一方。3.保修期限：指工程質(zhì)量保修期限和設(shè)備安裝保修期限。4.保修責任：指施工單位對工程質(zhì)量、設(shè)備安裝及配套設(shè)施在保修期限內(nèi)的維修責任。5.違約責任：指合同一方或雙方違反合同約定應(yīng)承擔的責任。6.仲裁：指合同雙方按照約定的仲裁委員會通過仲裁解決爭議的方式。7.訴訟：指合同雙方通過有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議的方式。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)