專業(yè)化房屋拆遷工程承包協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)化房屋拆遷工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程周期第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.2乙方工作內(nèi)容第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準第六條工期及進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤及罰款第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)格書13.3其他相關文件第十四條其他條款14.1甲方權利和義務14.2乙方權利和義務14.3丙方權利和義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市更新有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××房屋拆遷工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××城市更新項目拆遷工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××街道2.3工程規(guī)模：涉及拆遷房屋總面積約為×××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型建筑。2.4工程周期：自工程開工之日起至工程竣工之日止，共計×××日。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍：負責本工程的房屋拆遷、清理現(xiàn)場及與拆遷相關的各項工作。3.2乙方工作內(nèi)容：按照甲方的要求，完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷工作，并確保拆遷過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。第四條合同價格及支付4.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：按照雙方約定的進度付款，具體支付時間及金額詳見附件《支付時間表》。第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量要求：乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行拆遷工作，確保拆遷質(zhì)量符合規(guī)定。5.2工程驗收標準：拆遷工作完成后，經(jīng)甲方、丙方共同驗收，符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準即為合格。第六條工期及進度6.1工程開工日期：×××年×××月×××日6.2工程竣工日期：×××年×××月×××日6.3工期延誤及罰款：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。具體違約金比例及計算方式詳見附件《違約金計算公式》。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權單方面解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付合同價款，應按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤。8.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定完成拆遷工作，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導致工期延誤，應承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤。8.3丙方違約責任（1）丙方未按照約定完成施工，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。（2）丙方違反合同約定，導致工期延誤，應承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應當承擔相應的違約責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，且乙方完成拆遷工作。12.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權單方面解除合同。第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)格書13.3其他相關文件第十四條其他條款14.1甲方權利和義務（1）按照約定支付合同價款。（2）提供施工所需的條件和服務。（3）對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆遷質(zhì)量符合約定。14.2乙方權利和義務（1）按照約定完成拆遷工作。（2）按照約定保密甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。14.3丙方權利和義務（1）按照約定完成施工。（2）按照約定保密甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：包含工程的整體布局、結構設計、細節(jié)構造等圖紙，需符合國家和地方的相關規(guī)定。附件2：技術規(guī)格書詳細要求：詳細列出工程所涉及的材料、設備、施工工藝等技術要求，包括質(zhì)量標準、性能參數(shù)等。附件3：支付時間表詳細要求：明確列出合同價款的支付時間及金額，包括進度付款、驗收付款等。附件4：違約金計算公式詳細要求：詳細列出違約金的計算方式和比例，包括工期延誤、質(zhì)量不達標等違約情況的計算方法。附件5：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的機構和程序，包括仲裁或訴訟的地點、費用等。附件6：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限以及違反保密協(xié)議的后果。附件7：施工安全協(xié)議詳細要求：明確施工安全的要求和標準，包括安全措施、應急預案等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付合同價款，甲方應按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。例如，若甲方遲延支付價款超過30天，則甲方應支付遲延支付部分價款的1%作為違約金。（2）未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤。例如，若甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地，導致乙方無法按計劃開工，甲方應承擔因此導致的額外費用及工期延誤。2.乙方違約行為及責任認定：（2）違反合同約定，導致工期延誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤。例如，若乙方擅自停工或消極施工，導致工期延誤，乙方應承擔因此導致的額外費用及工期延誤。3.丙方違約行為及責任認定：（2）違反合同約定，導致工期延誤，丙方應承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤。例如，若丙方擅自停工或消極施工，導致工期延誤，丙方應承擔因此導致的額外費用及工期延誤。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約金。在本合同中，違約金的計算方式和比例在附件《違約金計算公式》中明確。3.工期延誤：因一