二零二五年度深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：深圳市產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理甲方地址：深圳市區(qū)街道號甲方聯(lián)系方式：075588888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：科技乙方地址：深圳市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：075577777777法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：號廠房及配套設(shè)施，用途為生產(chǎn)研發(fā)。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準，并滿足乙方生產(chǎn)研發(fā)需求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合合同約定的使用要求，不存在安全隱患。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______萬元，共計______萬元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付按每日______%支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方。2.交房地點租賃物位于深圳市區(qū)街道號。四、押金與違約責任1.押金乙方需向甲方支付押金______萬元，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（2）逾期支付租金超過______天；（3）造成租賃物損壞，故意隱瞞或未及時修復；（4）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合安全、環(huán)保標準。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整租賃物的使用用途。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。在租賃期滿或合同解除時，將租賃物完好無損地交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行合法使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方進行修復或提供替代方案。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的完好狀態(tài)。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃物在正常使用情況下的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進行租賃物的定期保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持其完好狀態(tài)。2.合同解除如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：