二零二五版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2觀光園概況1.2.1承包范圍1.2.2承包期限1.3.1承包方權(quán)利和義務(wù)1.3.2出讓方權(quán)利和義務(wù)1.4.1土地使用及管理1.4.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)1.5.1觀光園規(guī)劃及建設(shè)1.5.2觀光園經(jīng)營(yíng)與管理1.6.1收益分配1.6.2違約責(zé)任1.7.1爭(zhēng)議解決1.8.1合同生效及解除1.9.1合同變更1.10.1合同終止及后續(xù)處理1.11.1違約賠償1.12.1不可抗力1.13.1合同附件1.14.1其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5出讓方名稱：_______1.1.6出讓方地址：_______1.1.7出讓方法定代表人：_______1.1.8出讓方聯(lián)系電話：_______1.2觀光園概況1.2.1觀光園名稱：_______1.2.2觀光園地址：_______1.2.3觀光園總面積：_______平方米1.2.4觀光園主要種植作物：_______1.2.5觀光園現(xiàn)有設(shè)施：_______1.3承包范圍1.3.1承包方負(fù)責(zé)觀光園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于作物種植、采摘、銷(xiāo)售、觀光服務(wù)等工作。1.3.2承包方負(fù)責(zé)觀光園的設(shè)施維護(hù)和升級(jí)。1.3.3承包方負(fù)責(zé)觀光園的環(huán)境保護(hù)，確保生態(tài)平衡。1.4承包期限1.4.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.5承包方權(quán)利和義務(wù)1.5.1承包方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)觀光園，享有觀光園的收益。1.5.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。1.5.3承包方應(yīng)遵守觀光園的規(guī)章制度，維護(hù)觀光園的正常運(yùn)營(yíng)秩序。1.6出讓方權(quán)利和義務(wù)1.6.1出讓方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方履行合同義務(wù)。1.6.2出讓方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保觀光園的正常運(yùn)營(yíng)。1.6.3出讓方有權(quán)在承包期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，決定是否續(xù)約。1.7土地使用及管理1.7.1承包方在承包期內(nèi)享有觀光園土地的使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)。1.7.2承包方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)。1.7.3承包方應(yīng)遵守土地管理相關(guān)規(guī)定，接受土地管理部門(mén)的監(jiān)督。1.8生態(tài)環(huán)境保護(hù)1.8.1承包方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)觀光園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，確保生物多樣性。1.8.2承包方應(yīng)實(shí)施農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，減少化肥、農(nóng)藥的使用。1.8.3承包方應(yīng)定期對(duì)觀光園內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.1觀光園規(guī)劃及建設(shè)8.1.1觀光園規(guī)劃應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，兼顧經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。8.1.2觀光園建設(shè)應(yīng)按照規(guī)劃方案進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意不得擅自改變建設(shè)內(nèi)容。8.1.3觀光園建設(shè)所需資金由承包方負(fù)責(zé)籌措，出讓方提供必要的政策支持。8.2觀光園經(jīng)營(yíng)與管理8.2.1承包方應(yīng)建立健全觀光園的經(jīng)營(yíng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)觀光園進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持設(shè)施完好。8.2.3承包方應(yīng)開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高觀光園的知名度和吸引力。8.3收益分配8.3.1觀光園的收益按比例在承包方和出讓方之間進(jìn)行分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3.2收益分配方案應(yīng)在合同中明確，并隨實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.3.3收益分配應(yīng)以年度為周期，每年進(jìn)行一次結(jié)算。8.4違約責(zé)任8.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式由合同約定。8.4.3違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.5爭(zhēng)議解決8.5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同生效及解除8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2本合同因下列原因之一解除：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。8.7合同變更8.7.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.7.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.8合同終止及后續(xù)處理8.8.1合同終止后，承包方應(yīng)將觀光園設(shè)施、土地等完好地移交給出讓方。8.8.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。8.9違約賠償8.9.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償金。8.9.2違約賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。8.10不可抗力8.10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。8.11合同附件8.11.1本合同附件包括：a)觀光園規(guī)劃方案；b)觀光園建設(shè)方案；c)收益分配方案；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.12其他約定8.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等。9.2第三方介入的程序9.2.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。9.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。9.2.3第三方在合作協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的_____%。9.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.4.1第三方與甲乙雙方之間，責(zé)任劃分以合作協(xié)議為準(zhǔn)。9.4.2第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，不因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。9.5第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明a)第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方同意。b)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。c)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方履行職責(zé)。d)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.6第三方介入后的合同履行9.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.6.2第三方在介入期間，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.7第三方介入后的合同變更9.7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入后的合同終止9.9.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。9.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。9.10第三方介入后的合同解除9.10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。9.10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還保證金、支付違約金等。9.11第三方介入后的合同續(xù)約9.11.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并明確第三方介入的續(xù)約條件。9.12第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.12.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.12.2第三方在介入期間造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.觀光園規(guī)劃方案要求：詳細(xì)描述觀光園的總體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：規(guī)劃方案應(yīng)包含圖紙、文字說(shuō)明和設(shè)計(jì)理念。2.觀光園建設(shè)方案要求：包括建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、技術(shù)要求等。說(shuō)明：建設(shè)方案應(yīng)包含施工圖紙、工程預(yù)算、進(jìn)度安排等。3.收益分配方案要求：明確甲乙雙方收益分配的比例、計(jì)算方法、結(jié)算周期等。說(shuō)明：收益分配方案應(yīng)考慮成本、風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)期收益等因素。4.觀光園規(guī)章制度要求：包括觀光園的運(yùn)營(yíng)管理、安全管理、衛(wèi)生管理等制度。說(shuō)明：規(guī)章制度應(yīng)確保觀光園的正常運(yùn)營(yíng)和游客的安全。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。出讓方未按時(shí)提供必要支持或協(xié)助。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方損失。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。出讓方未提供必要支持，導(dǎo)致承包方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額的_____%。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成游客傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1.協(xié)議概述1.1.2.協(xié)議目的1.1.3.協(xié)議期限1.1.4.協(xié)議雙方1.2.1.果園概述1.2.2.土地面積1.2.3.地理位置1.2.4.地形地貌1.3.1.承包范圍1.3.2.承包方式1.3.3.承包期限1.3.4.承包費(fèi)用1.4.1.種植作物1.4.2.種植技術(shù)1.4.3.種植計(jì)劃1.5.1.生態(tài)保護(hù)1.5.2.環(huán)境保護(hù)1.5.3.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范1.6.1.觀光設(shè)施1.6.2.觀光路線1.6.3.觀光服務(wù)1.7.1.游客管理1.7.2.安全管理1.7.3.突發(fā)事件處理1.8.1.收益分配1.8.2.成本核算1.8.3.稅收處理1.9.1.合作推廣1.9.2.宣傳推廣1.9.3.品牌建設(shè)1.10.1.違約責(zé)任1.10.2.爭(zhēng)議解決1.10.3.合同解除1.11.1.合同生效1.11.2.合同變更1.11.3.合同終止1.12.1.協(xié)議附件1.12.2.協(xié)議附件清單1.12.3.協(xié)議附件內(nèi)容1.13.1.協(xié)議簽署1.13.2.協(xié)議簽署日期1.13.3.協(xié)議簽署地點(diǎn)1.14.1.協(xié)議生效1.14.2.協(xié)議終止1.14.3.協(xié)議解除第一部分：合同如下：1.1.1.協(xié)議概述1.1.2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.1.3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。1.1.4.協(xié)議雙方甲方：____（名稱）乙方：____（名稱）1.2.1.果園概述甲方擁有的果園位于____（地理位置），占地面積____畝，主要種植____（種植作物）。1.2.2.土地面積甲方同意乙方承包的土地面積為_(kāi)___畝，具體范圍為_(kāi)___。1.2.3.地理位置甲方承包的土地位于____（地理位置），交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。1.2.4.地形地貌甲方承包的土地地形平坦，土壤肥沃，適宜種植____（種植作物）。1.3.1.承包范圍乙方承包甲方果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，包括土地承包、種植作物、觀光服務(wù)等。1.3.2.承包方式本協(xié)議采用____（承包方式）進(jìn)行承包。1.3.3.承包期限本協(xié)議承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.4.承包費(fèi)用乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用____元。1.4.1.種植作物乙方在甲方承包的土地上種植____（種植作物），具體種植計(jì)劃如下：（1）____（作物名稱）種植面積____畝，預(yù)計(jì)產(chǎn)量____噸；（2）____（作物名稱）種植面積____畝，預(yù)計(jì)產(chǎn)量____噸；……1.4.2.種植技術(shù)乙方應(yīng)采用先進(jìn)的種植技術(shù)，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。1.4.3.種植計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的種植計(jì)劃，合理調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。1.5.1.生態(tài)保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。1.5.2.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染，保護(hù)周邊環(huán)境。1.5.3.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范乙方應(yīng)積極開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，推廣先進(jìn)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)效益。1.5.1.生態(tài)保護(hù)乙方在承包期間應(yīng)確保：1.5.1.1.合理使用農(nóng)藥和化肥，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的污染；1.5.1.2.保護(hù)水資源，防止水污染；1.5.1.3.維護(hù)生物多樣性，不破壞野生動(dòng)物棲息地。1.5.2.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)：1.5.2.1.建立健全環(huán)境保護(hù)制度，確保觀光園內(nèi)環(huán)境整潔；1.5.2.2.對(duì)觀光園內(nèi)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用；1.5.2.3.定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保空氣質(zhì)量、水質(zhì)和土壤質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.5.3.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范乙方應(yīng)：1.5.3.1.設(shè)立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，展示生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)和成果；1.5.3.2.開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)，提高游客環(huán)保意識(shí)；1.5.3.3.定期舉辦生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)交流活動(dòng)，推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。1.6.1.觀光設(shè)施1.6.1.1.觀光步道；1.6.1.2.觀景臺(tái)；1.6.1.3.休息亭；1.6.1.4.洗手間。1.6.2.觀光路線觀光路線由甲方負(fù)責(zé)規(guī)劃，乙方應(yīng)予以配合，確保路線安全、便捷。1.6.3.觀光服務(wù)1.6.3.1.導(dǎo)游講解；1.6.3.2.觀光車(chē)服務(wù)；1.6.3.3.紀(jì)念品銷(xiāo)售。1.7.1.游客管理乙方應(yīng)：1.7.1.1.制定游客管理制度，確保游客安全；1.7.1.2.對(duì)游客進(jìn)行安全教育，提醒游客遵守園內(nèi)規(guī)定；1.7.1.3.處理游客投訴，及時(shí)解決問(wèn)題。1.7.2.安全管理乙方應(yīng)：1.7.2.1.建立健全安全管理制度，確保觀光園內(nèi)設(shè)施安全；1.7.2.2.定期檢查觀光設(shè)施，及時(shí)維修損壞設(shè)施；1.7.2.3.防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。1.7.3.突發(fā)事件處理乙方應(yīng)：1.7.3.1.制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；1.7.3.2.確保應(yīng)急物資充足；1.7.3.3.及時(shí)處理突發(fā)事件，減少損失。1.8.1.收益分配觀光園的門(mén)票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入等收益，按照雙方約定比例進(jìn)行分配。1.8.2.成本核算乙方應(yīng)定期向甲方提交成本核算報(bào)告，包括種植成本、觀光運(yùn)營(yíng)成本等。1.8.3.稅收處理乙方應(yīng)依法納稅，并將納稅證明提交甲方。1.9.1.合作推廣甲方和乙方應(yīng)共同參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高觀光園知名度。1.9.2.宣傳推廣乙方應(yīng)利用多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括網(wǎng)絡(luò)、媒體、廣告等。1.9.3.品牌建設(shè)甲方和乙方應(yīng)共同打造觀光園品牌，提升品牌價(jià)值。1.10.1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2.爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10.3.合同解除任何一方在下列情況下有權(quán)解除本協(xié)議：1.10.3.1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；1.10.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.10.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2.合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.11.3.合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并退還相關(guān)費(fèi)用。1.12.1.協(xié)議附件1.12.1.1.果園土地承包合同；1.12.1.2.觀光園運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；1.12.1.3.觀光園財(cái)務(wù)管理制度；1.12.1.4.觀光園安全管理制度。1.12.2.協(xié)議附件清單本協(xié)議附件清單詳見(jiàn)附件一。1.12.3.協(xié)議附件內(nèi)容本協(xié)議附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.13.1.協(xié)議簽署本協(xié)議由甲方代表____（姓名）和乙方代表____（姓名）于____年____月____日簽署。1.13.2.協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。1.13.3.協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正1.13.4.第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.13.5.第三方介入的情形1.13.5.1.中介方協(xié)助雙方達(dá)成本合同；1.13.5.2.技術(shù)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；1.13.5.3.監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；1.13.5.4.保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；1.13.5.5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。1.13.6.第三方責(zé)任限額1.13.6.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的____倍；（2）技術(shù)顧問(wèn)：技術(shù)顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)因其專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)錯(cuò)誤或不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過(guò)技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)的____倍；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)理失誤或不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____倍；（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13.7.第三方責(zé)權(quán)利劃分1.13.7.1.中介方：權(quán)利：根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；義務(wù)：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；責(zé)任：因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13.7.2.技術(shù)顧問(wèn)：權(quán)利：根據(jù)合同約定收取技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)；義務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，確保咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和合理性；責(zé)任：因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤或不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13.7.3.監(jiān)理單位：權(quán)利：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；義務(wù)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；責(zé)任：因監(jiān)理失誤或不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13.7.4.保險(xiǎn)公司：權(quán)利：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)；義務(wù)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；責(zé)任：因保險(xiǎn)責(zé)任外的原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.13.8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.13.8.1.第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。1.13.8.2.第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。1.13.8.3.第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.13.9.第三方介入的程序1.13.9.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；1.13.9.2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；1.13.9.3.第三方按照合同約定履行職責(zé)；1.13.9.4.第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。1.13.10.第三方介入的終止1.13.10.1.第三方完成合同約定的職責(zé)；1.13.10.2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；1.13.10.3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。1.13.11.第三方介入的費(fèi)用1.13.11.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；1.13.11.2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方另行約定。1.13.12.第三方介入的保密1.13.12.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.13.12.2.保密期限自合同簽訂之日起____年。1.13.13.第三方介入的其他事項(xiàng)1.13.13.1.第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；1.13.13.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：果園土地承包合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲方土地承包給乙方的具體信息，包括土地面積、位置、承包期限、承包費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：觀光園運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括觀光園的運(yùn)營(yíng)流程、管理制度、人員職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為觀光園運(yùn)營(yíng)的具體指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：觀光園財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定觀光園的財(cái)務(wù)收支、成本核算、審計(jì)監(jiān)督等方面的制度。附件說(shuō)明：本附件確保觀光園的財(cái)務(wù)透明和合規(guī)。4.附件四：觀光園安全管理制度詳細(xì)要求：包括觀光園的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：本附件旨在保障游客和員工的人身安全。5.附件五：觀光園環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括觀光園的環(huán)境保護(hù)措施、污染治理、生態(tài)修復(fù)等。附件說(shuō)明：本附件確保觀光園的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。6.附件六：觀光園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件旨在推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)效益。7.附件七：觀光園宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括觀光園的宣傳推廣目標(biāo)、策略、渠道、預(yù)算等。附件說(shuō)明：本附件確保觀光園的品牌宣傳和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本附件確保第三方在介入過(guò)程中的合法性和規(guī)范性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；乙方未按合同約定種植作物或種植技術(shù)不符合要求；乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)；乙方未按合同約定提供觀光服務(wù)；乙方未按合同約定進(jìn)行游客管理和安全管理；乙方未按合同約定進(jìn)行收益分配和成本核算；乙方未按合同約定進(jìn)行宣傳推廣和品牌建設(shè)；甲方未按合同約定提供土地、設(shè)施和服務(wù)；甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；賠償金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；如合同未約定，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算。示例二：乙方種植的作物質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期2.承包范圍2.1承包區(qū)域2.2承包期限2.3承包內(nèi)容3.費(fèi)用及支付3.1承包費(fèi)用3.2支付方式3.3支付期限3.4違約責(zé)任4.承包方責(zé)任4.1生產(chǎn)管理4.2環(huán)保要求4.3安全生產(chǎn)4.4農(nóng)業(yè)技術(shù)5.承包方權(quán)利5.1生產(chǎn)自主權(quán)5.2產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)5.3農(nóng)業(yè)設(shè)施使用權(quán)5.4獲得獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)6.協(xié)議變更6.1協(xié)議變更條件6.2變更程序6.3變更生效日期7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承包方違約賠償8.3承包方違約解除合同9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.終止條件10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：土地承包面積圖13.2附件二：產(chǎn)品銷(xiāo)售合同13.3附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：為了明確雙方在果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：甲方（承包方）為_(kāi)_____，乙方（發(fā)包方）為_(kāi)_____。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條承包范圍2.1承包區(qū)域：甲方承包乙方位于______的果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，具體范圍為_(kāi)_____。2.2承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3承包內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)承包區(qū)域的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游服務(wù)及其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條費(fèi)用及支付3.1承包費(fèi)用：甲方每年向乙方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。3.2支付方式：甲方應(yīng)在每年的______月______日前將承包費(fèi)用一次性支付給乙方。3.3支付期限：如甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____。3.4違約責(zé)任：如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條承包方責(zé)任4.1生產(chǎn)管理：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全。4.2環(huán)保要求：甲方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保承包區(qū)域內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。4.3安全生產(chǎn)：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保承包區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)安全。4.4農(nóng)業(yè)技術(shù)：甲方應(yīng)積極采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第五條承包方權(quán)利5.1生產(chǎn)自主權(quán)：甲方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)：甲方有權(quán)自行銷(xiāo)售或委托他人銷(xiāo)售其生產(chǎn)的產(chǎn)品。5.3農(nóng)業(yè)設(shè)施使用權(quán)：甲方有權(quán)使用乙方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。5.4獲得獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)：甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中取得優(yōu)異成績(jī)，有權(quán)獲得乙方給予的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條協(xié)議變更6.1協(xié)議變更條件：在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議相關(guān)條款。6.2變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.3變更生效日期：協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金。如甲方違反生產(chǎn)管理、環(huán)保要求、安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2承包方違約賠償：如甲方因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3承包方違約解除合同：如甲方連續(xù)兩次違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第九條合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2乙方未按時(shí)交付承包區(qū)域，且甲方給予乙方合理期限仍未交付；9.1.3甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議，甲方應(yīng)將承包區(qū)域及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還乙方已支付的費(fèi)用。第十條終止條件10.1.1承包期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2終止程序：協(xié)議終止，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)協(xié)議終止前發(fā)生的費(fèi)用。10.3終止后果：協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年______月______日起生效。12.2合同生效日期：如無(wú)特殊約定，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包面積圖13.2附件二：產(chǎn)品銷(xiāo)售合同13.3附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或協(xié)議，但不參與合同主要權(quán)利義務(wù)的履行。2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，幫助甲乙雙方更好地履行合同。2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為保證甲乙雙方的合同履行，提供擔(dān)保，如保證合同、抵押合同等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。3.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額不超過(guò)其提供的擔(dān)保額度或服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，僅作為甲乙雙方履行合同的服務(wù)提供者，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方