2025年度瑪雅地產(chǎn)投資咨詢合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度瑪雅地產(chǎn)投資咨詢合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目基本情況2.投資咨詢目的3.投資咨詢范圍4.投資咨詢方式三、服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.投資方案制定4.投資項(xiàng)目管理5.投資效果評(píng)估四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.瑪雅地產(chǎn)的權(quán)利2.瑪雅地產(chǎn)的義務(wù)3.投資咨詢公司的權(quán)利4.投資咨詢公司的義務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件十四、合同生效與附件1.合同生效條件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度瑪雅地產(chǎn)投資咨詢合同2.合同簽訂雙方：a.簽訂方一：瑪雅地產(chǎn)b.簽訂方二：投資咨詢公司3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2025年12月31日二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目基本情況：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。2.投資咨詢目的：明確投資咨詢的具體目標(biāo)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案等。3.投資咨詢范圍：具體列出投資咨詢服務(wù)的范圍，包括市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.投資咨詢方式：說明投資咨詢公司將采取的方法和手段，如實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析、專家訪談等。三、服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研：包括市場(chǎng)趨勢(shì)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：評(píng)估項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.投資方案制定：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出具體的投資建議和方案。4.投資項(xiàng)目管理：協(xié)助瑪雅地產(chǎn)進(jìn)行投資項(xiàng)目的實(shí)施和管理。5.投資效果評(píng)估：對(duì)投資項(xiàng)目的實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，包括經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.瑪雅地產(chǎn)的權(quán)利：a.接受投資咨詢公司的專業(yè)服務(wù)。b.對(duì)投資咨詢公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c.在合同規(guī)定范圍內(nèi)使用投資咨詢公司的成果。2.瑪雅地產(chǎn)的義務(wù)：a.提供必要的信息和資料。b.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.配合投資咨詢公司的調(diào)研和咨詢工作。3.投資咨詢公司的權(quán)利：a.收取合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用。b.對(duì)瑪雅地產(chǎn)提供的信息保密。c.對(duì)服務(wù)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.投資咨詢公司的義務(wù)：a.按合同規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)。b.保證服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。c.對(duì)服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任。五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模確定。2.費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)服務(wù)階段完成后，瑪雅地產(chǎn)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，費(fèi)用可按雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：投資咨詢公司對(duì)其提供的服務(wù)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：瑪雅地產(chǎn)在合同規(guī)定范圍內(nèi)使用服務(wù)成果。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.投資咨詢公司未按合同規(guī)定提供服務(wù)的。b.瑪雅地產(chǎn)未按合同規(guī)定支付費(fèi)用的。c.雙方違反保密條款的。d.雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按合同總金額的____%計(jì)算。b.實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同的。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形的。2.合同解除程序：a.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。b.雙方應(yīng)妥善處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。十一、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致變更合同的。b.出現(xiàn)合同約定的變更情形的。2.合同變更程序：a.變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充或修改。3.合同變更后的處理：a.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。b.變更后的合同具有同等法律效力。十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.出現(xiàn)合同約定的終止情形。2.合同終止程序：a.終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。b.雙方應(yīng)妥善處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。十三、其他約定1.通知方式：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。4.合同附件：a.本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。十四、合同生效與附件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件內(nèi)容：a.附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告b.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告c.附件三：投資方案3.合同附件效力：a.附件與本合同具有同等法律效力。甲方（瑪雅地產(chǎn)）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（投資咨詢公司）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定投資咨詢項(xiàng)目的具體方向和重點(diǎn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核和調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督。2.項(xiàng)目決策權(quán)條款2.1甲方在投資決策過程中具有最終決策權(quán)。3.信息披露條款3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息。3.2甲方對(duì)乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.甲方責(zé)任條款4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。4.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷確定投資咨詢項(xiàng)目的具體方向和重點(diǎn)。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行篩選和分析。1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)提出預(yù)警和建議。2.報(bào)告提交與審核條款2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交投資咨詢報(bào)告。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.乙方責(zé)任條款3.1乙方應(yīng)對(duì)投資咨詢報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)提出合理建議，并協(xié)助甲方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款4.1如乙方根據(jù)市場(chǎng)變化或項(xiàng)目需求增加服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款1.1如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)中介成果負(fù)責(zé)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)。4.中介成果歸屬條款4.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的成果歸甲方所有，乙方有權(quán)使用。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.合作期限條款5.1第三方中介機(jī)構(gòu)的合作期限由雙方協(xié)商確定。5.2合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.投資方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)的。b.甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用的。c.雙方違反保密條款的。d.雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的。e.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息的。f.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告的。g.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)的。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)由一方或雙方在合理期限內(nèi)書面通知對(duì)方。b.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息的資料。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等在內(nèi)的無形財(cái)產(chǎn)權(quán)。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有獨(dú)立法人資格，依法設(shè)立并受理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未勝訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充信息。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提交報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，如因特殊原因無法按時(shí)提交，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.瑪雅地產(chǎn)在進(jìn)行新項(xiàng)目投資前，尋求投資咨詢公司的專業(yè)意見。2.瑪雅地產(chǎn)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和效果評(píng)估。3.瑪雅地產(chǎn)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，共同完成投資咨詢項(xiàng)目。全文完。2025年度瑪雅地產(chǎn)投資咨詢合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（咨詢方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方在2025年度內(nèi)就瑪雅地產(chǎn)投資咨詢事宜的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠相互信任、密切配合，共同實(shí)現(xiàn)投資咨詢目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.瑪雅地產(chǎn)：指位于瑪雅地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類地產(chǎn)。2.投資咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供瑪雅地產(chǎn)投資相關(guān)的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目評(píng)估等咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.市場(chǎng)分析：對(duì)瑪雅地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等進(jìn)行綜合分析。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)瑪雅地產(chǎn)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。3.項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)瑪雅地產(chǎn)投資項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益、投資回報(bào)等進(jìn)行評(píng)估。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供投資咨詢服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供乙方開展投資咨詢工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投資咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方投資決策的科學(xué)性、合理性。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為瑪雅地區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方提交投資咨詢服務(wù)報(bào)告，并根據(jù)甲方需求提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢、電話咨詢等多樣化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自違約之日起解除。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的投資咨詢服務(wù)報(bào)告提交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同終止前的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的基本咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：針對(duì)甲方特定需求，乙方提供的專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.出差費(fèi)用：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.基本咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。2.專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交專項(xiàng)咨詢服務(wù)報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.出差費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法提供準(zhǔn)確咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的10%。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方提供的所有資料、數(shù)據(jù)、信息、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致瑪雅地區(qū)道路封鎖，影響乙方提供服務(wù)。2.政府行為：政府出臺(tái)政策限制房地產(chǎn)投資，影響甲方投資決策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。2.本合同約定的甲方和乙方的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)投資咨詢服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于瑪雅地產(chǎn)投資咨詢事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽字處）_________年____月____日乙方（咨詢方）：（簽字處）_________年____月____日（蓋章處）_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.瑪雅地產(chǎn)投資咨詢合同2.甲方提供的投資咨詢相關(guān)資料3.乙方提供的投資咨詢服務(wù)報(bào)告4.乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法提供準(zhǔn)確咨詢服務(wù)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供咨詢服務(wù)，認(rèn)定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)或懲罰違約行為所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相應(yīng)的證據(jù)，如需，可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時(shí)提交咨詢服務(wù)報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并說明原因，雙方協(xié)商確定新的提交時(shí)間。3.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正信息，確保咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商無果時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商確定合同終止或部分條款的變更。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同中的第三方合同主體，是指與甲方或乙方無關(guān)的，因本合同履行需要而參與合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付剩余咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整咨詢服務(wù)方案。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方因終止合同而遭受的合理損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)。若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得以任何方式要求乙方違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提交最終服務(wù)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)瑪雅地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向甲方報(bào)告市場(chǎng)變化。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供長(zhǎng)期的市場(chǎng)咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何方式要求甲方違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。全文完。2025年度瑪雅地產(chǎn)投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱1.2投資者名稱1.3聯(lián)系方式2.投資咨詢內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.2市場(chǎng)調(diào)研分析2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4投資建議與方案3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.投資咨詢費(fèi)用4.1投資咨詢費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.信息保密5.1投資者信息保密5.2投資咨詢公司信息保密5.3保密期限6.法律責(zé)任6.1投資咨詢公司法律責(zé)任6.2投資者法律責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1投資項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告10.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱：瑪雅地產(chǎn)投資咨詢1.2投資者名稱：2.投資咨詢內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述：位于市中心的一塊土地，規(guī)劃為商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2市場(chǎng)調(diào)研分析：包括周邊環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)需求等2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等2.4投資建議與方案：包括項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)率、資金籌措方案等3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日4.投資咨詢費(fèi)用4.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2費(fèi)用支付方式：分三期支付，每期支付金額為人民幣30萬元4.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)支付第一期，項(xiàng)目調(diào)研結(jié)束后支付第二期，投資建議方案提交后支付第三期5.信息保密5.1投資者信息保密：瑪雅地產(chǎn)投資咨詢承諾對(duì)投資者提供的信息嚴(yán)格保密5.2投資咨詢公司信息保密：投資者承諾對(duì)瑪雅地產(chǎn)投資咨詢提供的信息嚴(yán)格保密5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.法律責(zé)任6.1投資咨詢公司法律責(zé)任：若因瑪雅地產(chǎn)投資咨詢的過錯(cuò)導(dǎo)致投資者遭受損失，瑪雅地產(chǎn)投資咨詢應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2投資者法律責(zé)任：若因投資者的過錯(cuò)導(dǎo)致瑪雅地產(chǎn)投資咨詢?cè)馐軗p失，投資者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)或不同意解除，則視為同意解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效日期：2025年1月1日10.合同附件10.1投資項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括項(xiàng)目地理位置、規(guī)劃圖紙、周邊環(huán)境介紹等10.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者調(diào)查等10.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：包括財(cái)務(wù)分析、市場(chǎng)趨勢(shì)分析、政策影響分析等11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更或補(bǔ)充11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈室13.合同附件清單13.1投資項(xiàng)目規(guī)劃圖紙13.2市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)表格13.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型13.4雙方簽字蓋章的合同文本14.合同份數(shù)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方：指本合同雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，因特定需要，本合同雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1任何一方希望引入第三方時(shí)，應(yīng)提前至少15日書面通知對(duì)方，并詳細(xì)說明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)給予答復(fù)，如有異議，應(yīng)提出具體意見；如無異議，視為同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額由本合同雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中應(yīng)得的合法權(quán)益。4.3利益：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)投資者和投資咨詢公司的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1投資者與第三方：第三方僅受合同約定約束，對(duì)投資者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2投資咨詢公司與第三方：第三方僅受合同約定約束，對(duì)投資咨詢公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3投資者與投資咨詢公司：合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，除非合同另有約定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限應(yīng)在合同附件中明確。6.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由合同雙方支付。6.3第三方介入的服務(wù)成果應(yīng)在合同中明確約定，包括報(bào)告、評(píng)估、審計(jì)等。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1因第三方介入導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除非損失是由于合同雙方共同原因造成的。7.2合同雙方應(yīng)共同確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的變更與解除8.1如因特殊原因需要變更或解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)投資者和投資咨詢公司的信息嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目地理位置、規(guī)劃圖紙、周邊環(huán)境介紹、土地使用證、相關(guān)審批文件等。說明：用于投資者了解項(xiàng)目基本情況，為投資決策提供依據(jù)。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者調(diào)查、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。說明：用于評(píng)估項(xiàng)目市場(chǎng)前景和投資風(fēng)險(xiǎn)。3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括財(cái)務(wù)分析、市場(chǎng)趨勢(shì)分析、政策影響分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型等。4.投資咨詢公司資質(zhì)證明要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)團(tuán)隊(duì)介紹等。說明：用于證明投資咨詢公司的合法性和專業(yè)性。5.投資者身份證明要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明投資者身份的文件。說明：用于確認(rèn)投資者的身份，確保合同有效。6.合同文本要求：包括合同、附件、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同雙方履行合同義務(wù)的正式文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等證明費(fèi)用支付的文件。說明：用于證明雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、法院判決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議已按約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢公司違約行為違約行為：未按合同約定提供投資咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賠償投資者因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：投資咨詢公司未按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致投資者決策延遲，造成損失。2.投資者違約行為違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用，或未提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：投資者未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，導(dǎo)致投資咨詢公司無法正常開展工作。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償投資者和投資咨詢公司的損失。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致投資者決策延遲，造成損失。4.合同解除違約行為違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：投資者因第三方介入導(dǎo)致決策失誤，造成重大損失。全文完。2025年度瑪雅地產(chǎn)投資咨詢合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱、地址、法定代表人1.2投資者名稱、地址、法定代表人2.投資咨詢業(yè)務(wù)范圍2.1投資項(xiàng)目選擇2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3投資方案制定2.4投資項(xiàng)目跟蹤2.5投資效果評(píng)估3.投資咨詢費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.投資咨詢成果交付4.1投資咨詢成果形式4.2成果交付時(shí)間4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合作期限11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1投資咨詢協(xié)議13.2投資咨詢費(fèi)用明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱：瑪雅地產(chǎn)投資咨詢1.2投資咨詢公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3投資咨詢公司法定代表人：1.4投資者名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.5投資者地址：省市區(qū)路號(hào)1.6投資者法定代表人：2.投資咨詢業(yè)務(wù)范圍2.1投資項(xiàng)目選擇：協(xié)助投資者選擇符合其投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力的地產(chǎn)投資項(xiàng)目。2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.3投資方案制定：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定詳細(xì)的投資方案，包括投資策略、資金籌措、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。2.4投資項(xiàng)目跟蹤：對(duì)已投資項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行定期跟蹤，確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.5投資效果評(píng)估：對(duì)投資項(xiàng)目的實(shí)際效果進(jìn)行評(píng)估，包括投資回報(bào)率、項(xiàng)目盈利能力等。3.投資咨詢費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：投資者應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在項(xiàng)目完成投資咨詢報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致咨詢費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。4.投資咨詢成果交付4.1投資咨詢成果形式：包括但不限于投資咨詢報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、投資方案等。4.2成果交付時(shí)間：自合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)完成投資咨詢報(bào)告，并交付投資者。4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：投資咨詢報(bào)告應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)，符合雙方約定的要求。5.保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于投資咨詢過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：合同約定的咨詢業(yè)務(wù)完成，或因雙方協(xié)商一致而終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1投資咨詢公司未按約定時(shí)間完成咨詢報(bào)告的；8.1.2投資者未按約定支付咨詢費(fèi)用的；8.1.3投資咨詢公司泄露投資者商業(yè)秘密的；8.1.4投資者未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1投資咨詢公司未按時(shí)完成咨詢報(bào)告的，每逾期一天，應(yīng)向投資者支付合同總金額的1%作為違約金；8.2.2投資者未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向投資咨詢公司支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金；8.2.3投資咨詢公司泄露投資者商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償投資者因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4投資者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1因投資咨詢公司違約導(dǎo)致投資者損失的，投資咨詢公司應(yīng)全額賠償；8.3.2因投資者違約導(dǎo)致投資咨詢公司損失的，投資者應(yīng)全額賠償。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)：11.1.1投資咨詢公司應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.1.2投資者應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合投資咨詢公司的咨詢工作。11.2合作期限：本合同的有效期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于投資咨詢協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1投資咨詢協(xié)議：詳見附件一。13.2投資咨詢費(fèi)用明細(xì)：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自更改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的公正性和專業(yè)性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1