2025房屋租賃合同常用版匯編

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（此處附上房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法的民事主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)文件。2.租金支付方式和時間要明確，避免乙方延遲支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和期限，設(shè)立明確的支付提醒機制。3.維護和維修責(zé)任的劃分要清晰，防止因責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明維護和維修的責(zé)任范圍，以及相關(guān)費用承擔(dān)方式。4.租賃期滿后的物業(yè)交還應(yīng)符合規(guī)定，避免因房屋損壞或遺留物品引發(fā)爭議。解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃期滿后物業(yè)交還的具體程序和標準，以及遺留物品的處理方式。5.違約責(zé)任要明確，確保一方違約時能及時采取措施保護權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計算方式，以及違約后的補救措施。6.爭議解決方式要合理，確保在出現(xiàn)爭議時能夠得到有效解決。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或法律訴訟，并在合同中明確爭議解決的地域和法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的法人或其他組織。解釋：出租方是提供房屋供他人租用的主體，對房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。2.承租方（乙方）：指租用房屋的公民、法人或其他組織。解釋：承租方是租用房屋并支付租金的一方，使用房屋進行居住或其他活動。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時間長度。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為取得房屋使用權(quán)而定期支付給出租方的金額。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的一定金額。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)防可能造成的損失而預(yù)先支付給出租方的金錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的金錢。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的金錢責(zé)任，用于補償守約方因違約所造成的損失。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是為了維護合同雙方的合法權(quán)益，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，對合同糾紛進行處理的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住使用。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方代理出租房屋。3.房屋租賃涉及房屋改造或裝修的情況下，明確改造裝修相關(guān)條款。4.租賃期限超過一年或涉及長期租賃關(guān)系的建立。5.雙方對租賃物的品質(zhì)、設(shè)施有特殊要求的情況下。補充條款：A.房屋改造裝修條款：明確雙方關(guān)于房屋改造裝修的權(quán)限、費用承擔(dān)、審批程序等。B.提前解除合同條款：規(guī)定在特定情況下雙方有權(quán)提前解除合同的條件和后果。C.房屋保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險以及保險責(zé)任的承擔(dān)。D.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方在房屋租賃過程中對于知識產(chǎn)權(quán)的保護責(zé)任。E.租賃物清單更新條款：規(guī)定租賃物清單的更新、核對和變更程序。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。2.房屋改造裝修方案：如有改造裝修需求，應(yīng)提供詳細的改造裝修方案。3.房屋照片或視頻：提供房屋內(nèi)外部的