2025公開招標(biāo)土地承包合同范本

?合同編號(hào)：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、承包范圍及面積1.甲方同意將該地塊承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，地塊面積為平方米。2.承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每平方米元，總計(jì)元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部承包金。三、承包經(jīng)營事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的地塊規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變地塊用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)該地塊的綠化、環(huán)保、安全生產(chǎn)等工作。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)該地塊的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地塊的經(jīng)營秩序。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格和能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律顧問。2.明確承包范圍及面積，避免因地塊界限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述地塊的位置、界限，并可附上地圖或示意圖。3.按時(shí)支付承包金，確保合同的履行。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付承包金，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商延期支付。4.遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變地塊用途。解決辦法：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問可咨詢專業(yè)法律顧問。5.注意合同的履行期限，確保在承包期內(nèi)完成合同約定的經(jīng)營事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃經(jīng)營計(jì)劃，確保在承包期內(nèi)完成各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。6.遇到爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師代理訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并擬將土地承包給他人的一方。2.乙方：指承包土地進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.承包金：指乙方為承包土地而向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限：指乙方承包土地的期限。5.地塊用途：指土地承包后乙方應(yīng)從事的經(jīng)營活動(dòng)。6.國家法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.爭議解決地：指雙方在合同中約定的解決爭議的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.土地承包方與承包經(jīng)營者之間的土地承包合同。2.農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等類型的土地承包合同。3.短期或長期的土地承包合同。4.涉及特定項(xiàng)目或用途的土地承包合同。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定乙方在承包期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求，包括但不限于廢水、廢氣處理，農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范等。2.土地整治與維護(hù)條款：明確乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行整治、維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。3.作物種植與養(yǎng)殖規(guī)范條款：規(guī)定乙方在承包地塊上種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物的相關(guān)規(guī)范和要求。4.安全生產(chǎn)條款：強(qiáng)調(diào)乙方在承包期間應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)人員安全和環(huán)境造成威脅。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：保護(hù)甲方和乙方在承包經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，禁止未經(jīng)授權(quán)的使用和復(fù)制。6.強(qiáng)制性法律規(guī)定遵守條款：要求乙方遵守國家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)、環(huán)保等方面的強(qiáng)制性法律、法規(guī)和政策。附