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?合同編號(hào):甲方(出租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:乙方(承租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:第一條租賃房屋/商鋪/辦公地點(diǎn)描述1.1甲方出租的房屋/商鋪/辦公地點(diǎn)位于,總面積為平方米。1.2乙方租賃的房屋/商鋪/辦公地點(diǎn)用于用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):¥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租房屋/商鋪/辦公地點(diǎn),并將房屋/商鋪/辦公地點(diǎn)交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋/商鋪/辦公地點(diǎn)符合租賃用途,并確保房屋/商鋪/辦公地點(diǎn)的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋/商鋪/辦公地點(diǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后,按照甲方要求遷離出租房屋/商鋪/辦公地點(diǎn),并將房屋/商鋪/辦公地點(diǎn)交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付賠償金。5.2若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng):1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效,包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的每一條款,并在簽訂前充分理解各自的權(quán)益和義務(wù)。3.合同中的租金、期限、違約金等關(guān)鍵條款需雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式明確。4.乙方承租期間,如需進(jìn)行設(shè)施改造或裝修,應(yīng)提前征得甲方同意,并可能需要支付額外費(fèi)用。5.乙方不得將租賃物用于非法用途,不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同終止或解除后,乙方應(yīng)立即遷離租賃物,并將之交還給甲方。7.雙方應(yīng)遵守合同中約定的支付租金、維護(hù)和保險(xiǎn)等義務(wù)。8.如有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法:1.信息不真實(shí):如發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的信息不真實(shí),可要求對(duì)方立即更正,并在必要時(shí)尋求法律幫助。2.未充分理解合同條款:建議在簽訂合同前,咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士,以確保充分理解合同內(nèi)容。3.關(guān)鍵條款不一致:在簽訂合同前,雙方應(yīng)就關(guān)鍵條款達(dá)成一致,如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任等。4.裝修改造未經(jīng)同意:如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改造,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。5.非法用途或擅自轉(zhuǎn)租:如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金。6.逾期遷離:如乙方逾期遷離租賃物,甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益,包括但不限于訴諸法律手段。7.爭(zhēng)議解決:雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方(甲方):擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán),并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方(乙方):租賃出租方提供的租賃物,并支付租金的一方。3.租賃期限:租賃合同規(guī)定的乙方可以使用租賃物的時(shí)長(zhǎng)。4.租金:乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金:一方違約時(shí),應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決:解決合同執(zhí)行過(guò)程中雙方發(fā)生糾紛的方式,包括友好協(xié)商和司法訴訟等。7.管轄權(quán):指具有處理某一案件資格的法院的權(quán)力范圍。應(yīng)用場(chǎng)合:1.辦公室租賃:適用于企業(yè)、個(gè)人在尋找辦公地點(diǎn)時(shí)的租賃合同。2.商鋪?zhàn)赓U:適用于商家在租賃商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)的合同。3.房屋租賃:適用于個(gè)人或家庭租賃住宅樓、公寓等居住場(chǎng)所。4.土地租賃:適用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)等土地使用者租賃土地時(shí)的合同。5.設(shè)備租賃:適用于各種設(shè)備的租賃,如機(jī)器、儀器等。補(bǔ)充條款:1.寵物條款:明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物,如有寵物,需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任:詳細(xì)規(guī)定租賃期間,甲方和乙方各自的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任:明確乙方是否需要為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),以及保險(xiǎn)理賠的相關(guān)規(guī)定。4.變更條款:如乙方需變更租賃用途,需提前通知甲方并征得甲方同意。5.提前解約條款:雙方在合同中約定的提前解約的條件、違約金等。6.租金調(diào)整條款:明確租金調(diào)整的條件、方式及調(diào)整周期。附件列表:1.租賃物清單:詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.身份證明文件:甲乙雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。3.租賃物所有權(quán)證明

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