二零二五版建筑工程土方中介合同索賠處理細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程土方中介合同索賠處理細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.土方工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.索賠范圍及條件4.1索賠范圍4.2索賠條件4.3索賠期限5.索賠申請及處理流程5.1索賠申請5.2索賠審核5.3索賠處理5.4索賠爭議解決6.索賠金額及支付方式6.1索賠金額確定6.2索賠支付方式6.3索賠支付時間7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行7.2工程進度監(jiān)督7.3質(zhì)量監(jiān)督8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：索賠申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1土方中介方名稱：_______1.1.2建筑工程方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1土方中介方地址：_______1.2.2建筑工程方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系人1.3.1土方中介方聯(lián)系人：_______1.3.2建筑工程方聯(lián)系人：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1土方中介方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2建筑工程方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景：鑒于土方中介方具備豐富的土方工程經(jīng)驗和資源，建筑工程方需要土方中介方提供專業(yè)服務(wù)。2.2合同簽訂目的：明確雙方在土方工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。3.土方工程概述3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程內(nèi)容：包括土方開挖、運輸、填埋、平整等。4.索賠范圍及條件4.1索賠范圍：因不可抗力、設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е碌墓こ萄诱`、成本增加等。4.2索賠條件：4.2.1必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出索賠申請。4.2.2索賠申請必須提供相關(guān)證明材料。4.3索賠期限：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)。5.索賠申請及處理流程5.1索賠申請：5.1.1土方中介方在發(fā)生索賠事件后，應(yīng)在_______小時內(nèi)向建筑工程方提出索賠申請。5.2索賠審核：5.2.1建筑工程方在收到索賠申請后，應(yīng)在_______小時內(nèi)進行審核。5.2.2審核結(jié)果應(yīng)及時通知土方中介方。5.3索賠處理：5.3.1若審核通過，建筑工程方應(yīng)在_______日內(nèi)支付索賠金額。5.3.2若審核未通過，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4索賠爭議解決：5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠爭議。5.4.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。6.索賠金額及支付方式6.1索賠金額確定：6.1.1索賠金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。6.1.2索賠金額包括直接損失和間接損失。6.2索賠支付方式：6.2.1索賠金額以人民幣支付。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3索賠支付時間：6.3.1索賠金額應(yīng)在審核通過后_______日內(nèi)支付。6.3.2支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行7.1.1土方中介方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成土方工程。7.1.2建筑工程方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件。7.2工程進度監(jiān)督7.2.1土方中介方應(yīng)定期向建筑工程方報告工程進度。7.2.2建筑工程方有權(quán)對土方工程進度進行監(jiān)督。7.3質(zhì)量監(jiān)督7.3.1土方中介方應(yīng)確保土方工程的質(zhì)量符合國家標準和合同要求。7.3.2建筑工程方有權(quán)對土方工程的質(zhì)量進行檢查。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責任9.1違約行為9.1.1土方中介方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程。9.1.2建筑工程方未按合同約定提供施工條件或支付款項。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1詳細列出土方工程各項內(nèi)容及其數(shù)量。12.2附件二：索賠申請表12.2.1索賠申請表應(yīng)包括索賠原因、索賠金額、證明材料等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括合同變更協(xié)議、驗收報告等。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因不可抗力無法履行而終止。14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方介入，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，因合同履行需要或經(jīng)合同雙方同意而參與合同執(zhí)行過程。15.1.2第三方介入包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。16.2.2合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定。17.第三方介入各方的責任劃分17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方應(yīng)確保其工作不違反本合同的規(guī)定，不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2土方中介方責任17.2.1土方中介方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方的工作順利進行。17.2.2土方中介方對第三方的工作結(jié)果負有連帶責任。17.3建筑工程方責任17.3.1建筑工程方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方的工作。17.3.2建筑工程方對第三方的工作結(jié)果負有連帶責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并修改合作協(xié)議。19.1.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.2解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并終止合作協(xié)議。19.2.2解除后的合作協(xié)議不再作為本合同的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入爭議的仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。20.3爭議解決程序20.3.1第三方介入爭議的解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄21.1.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄、報告等應(yīng)妥善保管。21.2檔案21.2.1第三方介入的檔案應(yīng)作為本合同的附件，并納入合同雙方的檔案管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細列出土方工程各項內(nèi)容及其數(shù)量。應(yīng)包含土方開挖、運輸、填埋、平整等工程量。2.附件二：索賠申請表包含索賠原因、索賠金額、證明材料等信息。應(yīng)由土方中介方填寫，并由建筑工程方簽字確認。3.附件三：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的必要條件、各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：工程進度報告定期報告土方工程進度，包括完成情況、存在問題等。應(yīng)由土方中介方提供，并由建筑工程方審核。5.附件五：工程質(zhì)量檢查報告檢查土方工程的質(zhì)量，包括材料、工藝、驗收等。應(yīng)由建筑工程方或第三方提供。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。應(yīng)在合同變更后立即簽訂。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方簽字等。應(yīng)在合同解除后立即簽訂。8.附件八：爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。應(yīng)在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1土方中介方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程。1.2建筑工程方未按合同約定提供施工條件或支付款項。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.4合同雙方未按合同約定履行變更或解除合同。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。2.2違約責任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍、損失程度等因素綜合判斷。2.3違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例說明：3.1土方中介方未按合同約定完成工程，導致工期延誤。責任認定：土方中介方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。3.2建筑工程方未按合同約定支付款項，導致土方中介方無法繼續(xù)施工。責任認定：建筑工程方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償土方中介方因此遭受的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致工程進度延誤。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版建筑工程土方中介合同索賠處理細則1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、合同雙方2.1中介方2.2建筑方2.3甲方2.4乙方三、合同標的3.1土方工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求四、合同價款4.1工程價款4.2付款方式4.3付款期限五、工期及進度5.1工期安排5.2進度要求5.3工期延誤處理六、合同履行6.1工程準備6.2施工過程6.3工程驗收七、合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用八、合同索賠8.1索賠范圍8.2索賠條件8.3索賠程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果十三、合同附件13.1附件一：合同標的清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式十四、其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同變更與補充14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同背景項目名稱：_______項目地點：_______項目業(yè)主：_______項目總造價：_______1.2合同目的明確建筑工程土方中介合同各方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)范土方中介合同索賠處理流程。1.3合同范圍本合同適用于_______項目土方中介服務(wù)。二、合同雙方2.1中介方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2建筑方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.3甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______2.4乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______三、合同標的3.1土方工程內(nèi)容土方開挖土方運輸土方填筑土方壓實3.2工程量土方開挖量：_______土方運輸量：_______土方填筑量：_______土方壓實量：_______3.3工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準達到甲方要求的質(zhì)量等級四、合同價款4.1工程價款總工程價款：_______4.2付款方式預付款：_______進度款：_______結(jié)算款：_______4.3付款期限預付款支付期限：_______進度款支付期限：_______結(jié)算款支付期限：_______五、工期及進度5.1工期安排總工期：_______5.2進度要求每月完成土方工程量：_______5.3工期延誤處理因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：_______因中介方原因?qū)е鹿て谘诱`：_______六、合同履行6.1工程準備中介方負責編制施工組織設(shè)計甲方提供施工所需場地和條件6.2施工過程中介方按照施工組織設(shè)計進行施工甲方進行現(xiàn)場監(jiān)督和協(xié)調(diào)6.3工程驗收甲方組織驗收驗收合格后支付結(jié)算款七、合同變更7.1變更范圍工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量的變更7.2變更程序雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議7.3變更費用變更后的費用按實際發(fā)生計算八、合同索賠8.1索賠范圍因不可抗力導致工程延誤或損失的索賠因設(shè)計變更導致的工程量增加或質(zhì)量要求的變更索賠因甲方提供的資料不完整或錯誤導致的索賠因甲方違約導致中介方損失的索賠8.2索賠條件索賠事件發(fā)生索賠事件符合索賠范圍索賠事件有充分證據(jù)支持8.3索賠程序中介方在索賠事件發(fā)生后_______日內(nèi)向甲方提出索賠申請甲方在_______日內(nèi)對索賠申請進行答復如雙方對索賠金額有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決九、爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)若選擇仲裁，爭議提交_______仲裁委員會9.3爭議解決期限協(xié)商解決：_______日內(nèi)仲裁解決：_______日內(nèi)訴訟解決：_______日內(nèi)十、合同解除10.1解除條件任何一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序解除方提出解除合同的通知雙方確認解除合同10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清算手續(xù)十一、違約責任11.1違約情形未按合同約定完成工程量未按合同約定完成工程進度違反合同約定導致工程質(zhì)量不合格違反合同約定導致工期延誤11.2違約責任承擔違約責任支付違約金賠償損失11.3違約賠償違約金：_______損失賠償：_______十二、合同終止12.1終止條件合同期滿合同解除其他法定終止條件12.2終止程序雙方確認合同終止辦理合同終止手續(xù)12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清算手續(xù)十三、合同附件13.1附件一：合同標的清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式十四、其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3合同變更與補充合同的變更與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定項目監(jiān)理單位，中介方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和合同約定，對土方工程進行全過程監(jiān)督。1.2甲方提供施工圖紙及資料甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向中介方提供完整的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。中介方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及資料進行施工。1.3甲方負責施工場地及臨時設(shè)施甲方負責提供施工所需的場地及臨時設(shè)施，包括道路、水電等。中介方應(yīng)合理使用場地及臨時設(shè)施，并負責其維護。1.4甲方負責協(xié)調(diào)外部關(guān)系甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中與當?shù)卣?、居民的關(guān)系，確保施工順利進行。中介方應(yīng)配合甲方做好外部協(xié)調(diào)工作。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇施工隊伍乙方有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行土方施工。甲方應(yīng)配合乙方選擇施工隊伍，并對其資質(zhì)進行審核。2.2乙方負責施工組織設(shè)計乙方負責編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。甲方應(yīng)審核施工組織設(shè)計，并提出修改意見。2.3乙方負責施工過程中的技術(shù)指導乙方應(yīng)負責施工過程中的技術(shù)指導，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)提供必要的支持，如技術(shù)資料、設(shè)備等。2.4乙方負責施工過程中的安全文明施工乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。甲方應(yīng)配合乙方做好安全文明施工工作。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責對土方中介合同的履行進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。第三方中介有權(quán)對土方工程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。3.2第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如監(jiān)理資質(zhì)、造價咨詢資質(zhì)等。第三方中介的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方中介的費用承擔第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第三方中介的費用應(yīng)納入合同總價。3.4第三方中介的報告及建議第三方中介應(yīng)定期向甲方提交土方中介合同履行情況的報告。3.5第三方中介的獨立性第三方中介在履行職責過程中應(yīng)保持獨立性，不受任何一方影響。第三方中介的報告及建議應(yīng)真實、客觀、公正。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同標的清單2.工程進度計劃3.合同雙方聯(lián)系方式4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介費用協(xié)議6.施工組織設(shè)計7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約金支付證明10.損失賠償證明二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定完成工程量或工程進度違反合同約定導致工程質(zhì)量不合格未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工圖紙及資料未經(jīng)同意擅自變更施工方案2.違約行為認定：由甲方或第三方中介根據(jù)合同約定及實際情況進行認定需有充分證據(jù)支持，如現(xiàn)場照片、監(jiān)理報告等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，由仲裁機構(gòu)按照仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。5.監(jiān)理：指由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)或個人對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的問題，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，評估影響，根據(jù)合同約定調(diào)整工期或費用。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：合同一方未按約定支付工程款。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.土方工程建設(shè)項目2.土方工程承包合同3.土方工程中介服務(wù)4.土方工程索賠處理5.土方工程爭議解決全文完。二零二四版建筑工程土方中介合同索賠處理細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（建筑工程土方中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程土方中介過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保土方工程順利進行，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土方工程：指在建筑工程施工過程中，對土地進行挖掘、運輸、堆放等作業(yè)。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供土方工程所需的信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.索賠：指在合同履行過程中，因不可抗力或非甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、成本增加等情況，甲方要求乙方承擔相應(yīng)責任的行為。2.處理細則：指本合同中關(guān)于索賠處理的程序、條件和方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用。4.甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保土方工程順利進行。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證中介服務(wù)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.提供土方工程相關(guān)信息；2.協(xié)調(diào)土方工程相關(guān)事宜；3.監(jiān)督土方工程進度；4.處理土方工程索賠事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方已支付的中介服務(wù)費用按照實際服務(wù)天數(shù)進行結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本服務(wù)費：根據(jù)土方工程規(guī)模和復雜程度，按工程合同額的一定比例計算。2.附加服務(wù)費：因甲方特殊要求或不可抗力因素導致的額外服務(wù)費用。3.索賠處理費：乙方在處理甲方索賠過程中產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式中介服務(wù)費用支付方式為：1.預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預付款。2.進度款：土方工程按進度完成，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)款項。3.結(jié)算款：土方工程完成后，甲方對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收合格后支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：土方工程每完成一定比例后____個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款支付時間：土方工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付中介服務(wù)費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料和協(xié)助的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定處理索賠的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約程度，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致土方工程暫停；2.因政府政策調(diào)整導致土方工程變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土方工程的質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對中介服務(wù)中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)。2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保土方工程順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展和中介服務(wù)情況。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時報告重要事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程發(fā)包方）：（蓋章）負責人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（建筑工程土方中介方）：（蓋章）負責人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土方工程合同2.土方工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.中介服務(wù)費用明細表4.土方工程進度表5.不可抗力事件證明文件6.索賠處理協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付中介服務(wù)費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供相關(guān)資料和協(xié)助：認定甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供中介服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未