二零二五版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移正式合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4合同履行責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移資料6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款金額6.3付款方式6.4付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效方式11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：[城市名稱]房屋所在區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]房屋具體地址：[具體街道、門牌號(hào)]2.2房屋權(quán)屬證書信息房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[證書編號(hào)]房屋所有權(quán)人：[原房屋所有權(quán)人姓名]2.3房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米房屋使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途描述，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等]3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因：[具體原因描述，如繼承、買賣等]3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[具體日期]3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：[具體方式描述，如直接轉(zhuǎn)移、通過中介等]3.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[總費(fèi)用數(shù)值]元，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.合同履行4.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。4.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)描述]4.3合同履行方式合同履行方式：[具體履行方式描述，如甲方將房屋交付乙方等]4.4合同履行責(zé)任甲方責(zé)任：按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方責(zé)任：按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移資料房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移資料：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料。6.付款方式6.1付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款日期]6.2付款金額付款金額：[總付款金額數(shù)值]元。6.3付款方式付款方式：[具體付款方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.4付款責(zé)任付款責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：[列舉合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。另一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。雙方未能達(dá)成一致意見的，可按第八條爭(zhēng)議解決方式解決。9.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理、費(fèi)用的結(jié)算等。10.合同生效10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[具體日期]10.3合同生效方式合同生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，按照法律規(guī)定的方式生效。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知另一方，并說明變更的理由。雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更后果合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.2合同終止程序合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。12.3合同終止后果合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍具有約束力。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知另一方。14.2合同解釋合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移咨詢、房屋評(píng)估、房屋測(cè)繪、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理等。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系，獲取不正當(dāng)利益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方介入的時(shí)間、方式、范圍等。17.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的身份和職責(zé)。17.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2第三方責(zé)任劃分方式第三方責(zé)任劃分方式：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、過錯(cuò)程度等因素，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任劃分結(jié)果第三方責(zé)任劃分結(jié)果：在第三方責(zé)任劃分后，甲乙雙方應(yīng)按照劃分結(jié)果，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照第八條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照第九條合同解除程序執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照第十二條合同終止條件執(zhí)行。20.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，參照第十二條合同終止程序執(zhí)行。20.3第三方介入后的合同終止后果第三方介入后的合同終止后果，參照第十二條合同終止后果執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或個(gè)人簽名。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：填寫完整的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，包括房屋基本情況、雙方基本信息、轉(zhuǎn)移原因等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：a.房屋買賣合同（如有）b.房屋租賃合同（如有）c.房屋維修基金繳納證明（如有）d.房屋水電氣費(fèi)結(jié)清證明（如有）e.房屋裝修合同（如有）f.其他可能涉及的相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。提供虛假信息：甲方提供虛假房屋權(quán)屬證書或其他虛假文件。b.乙方違約：逾期付款：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。提供虛假信息：乙方提供虛假房屋權(quán)屬證書或其他虛假文件。c.第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。逾期完成工作：第三方未按合同約定時(shí)間完成相關(guān)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期付款違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償守約方因此造成的損失。c.提供虛假信息違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。d.服務(wù)質(zhì)量不合格違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，重新提供合格的服務(wù)，并賠償因此造成的損失。e.逾期完成工作違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款利息，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)重新提供合格的服務(wù)，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移正式合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.當(dāng)事人信息2.1房屋賣方信息2.2房屋買方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋所有權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋建筑結(jié)構(gòu)4.合同標(biāo)的4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋交付4.3房屋驗(yàn)收5.合同價(jià)款及支付方式5.1房屋合同價(jià)款5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款方式5.4付款憑證6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收結(jié)果處理7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用7.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.交房前義務(wù)8.1賣方交房前義務(wù)8.2買方交房前義務(wù)9.交房后義務(wù)9.1賣方交房后義務(wù)9.2買方交房后義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.當(dāng)事人信息2.1房屋賣方信息賣方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________2.2房屋買方信息買方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份證號(hào)碼：___________授權(quán)委托書編號(hào)：___________3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋地址：___________所在區(qū)域：___________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：___________3.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米3.4房屋用途房屋用途：___________3.5房屋建筑結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：___________4.合同標(biāo)的4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同標(biāo)的為房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，即賣方將房屋所有權(quán)及占有、使用、收益和處分權(quán)全部無償轉(zhuǎn)移給買方。4.2房屋交付賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。4.3房屋驗(yàn)收買方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.合同價(jià)款及支付方式5.1房屋合同價(jià)款本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整。5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1）合同簽訂之日支付總價(jià)款的___________%；2）房屋交付前支付總價(jià)款的___________%；3）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后支付總價(jià)款的___________%。5.3付款方式1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付；5.4付款憑證買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付給買方。6.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：___________6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3）房屋外部環(huán)境整潔，無污染；4）房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。6.4驗(yàn)收程序1）買方在收到房屋后，應(yīng)在___________日內(nèi)完成驗(yàn)收；2）驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改；3）驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起___________日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)：___________7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間賣方應(yīng)于___________年___________月___________日前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由___________方承擔(dān)。7.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.交房前義務(wù)8.1賣方交房前義務(wù)1）賣方應(yīng)確保房屋在交付前已經(jīng)辦理完畢所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2）賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部設(shè)施齊全、外部環(huán)境整潔等；3）賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。8.2買方交房前義務(wù)1）買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋價(jià)款；2）買方應(yīng)在收到房屋后按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；3）買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。9.交房后義務(wù)9.1賣方交房后義務(wù)1）賣方應(yīng)在房屋交付后，將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件及附屬設(shè)施的使用說明等交給買方；2）賣方應(yīng)確保在交房后房屋的權(quán)屬清晰，無第三方的權(quán)利主張；3）賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢與房屋相關(guān)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2買方交房后義務(wù)1）買方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；2）買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施；3）買方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；2）賣方交付的房屋不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；3）買方未按合同約定支付房屋價(jià)款；4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的___________%；2）賣方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失；3）買方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的___________%；4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此給賣方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則本合同的爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、合理、自愿的原則。11.2爭(zhēng)議解決途徑1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效本合同的爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________個(gè)月內(nèi)。12.合同解除12.1合同解除情形1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)；2）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除后果1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供房屋交易的中介服務(wù)；1.2.2提供房屋評(píng)估、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；1.2.3提供法律咨詢、合同起草等法律服務(wù)；1.2.4提供其他有助于合同履行的輔助服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)；2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方；3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為___________元，即第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償金額不超過___________元。4.2責(zé)任限額的適用1）若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠；2）若第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追償，追償金額不得超過第三方責(zé)任限額；3）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1）第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任；2）第三方提供的服務(wù)成果，甲方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分1）第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任；2）第三方提供的服務(wù)成果，乙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1）第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3）第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，各方均不承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方的更換與終止6.1第三方的更換甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方，但應(yīng)提前___________日通知對(duì)方，并確保新第三方具備履行服務(wù)的能力。6.2第三方的終止1）若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；2）若第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；3）第三方服務(wù)的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的程序進(jìn)行。7.本合同的變更與補(bǔ)充7.1本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。7.2本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋雙方公章或簽字。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，清晰可辨，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋驗(yàn)收合格證明要求：提供房屋驗(yàn)收合格證明的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋驗(yàn)收人員公章或簽字。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋雙方公章或簽字。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋登記機(jī)關(guān)公章。8.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單的復(fù)印件，清晰可辨，包括房屋及附屬設(shè)施的清單、狀態(tài)描述等。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋雙方公章或簽字。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋雙方公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的___________%。1.2賣方交付的房屋不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。1.3買方未按合同約定支付房屋價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的___________%。1.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此給賣方造成的損失。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。1.6甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例2.1賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，買方遭受損失。示例：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的___________%。2.2買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，導(dǎo)致賣方無法及時(shí)收到款項(xiàng)。示例：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的___________%。2.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題。示例：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移正式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的及條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)7.1相關(guān)費(fèi)用7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2過戶手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋編號(hào)：________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：________3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的及條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。房屋未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。甲方保證房屋無權(quán)屬瑕疵，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格本合同房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付全部購房款。付款方式：________5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。5.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________驗(yàn)收程序：________7.相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)7.1相關(guān)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國家規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在收到房屋并支付全部購房款后________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2過戶手續(xù)乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后________日內(nèi)，向房管部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需材料：________過戶手續(xù)辦理流程：________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為________。10.合同解除及終止10.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，本合同終止。雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：付款憑證付款憑證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件房屋買賣合同房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式甲方：________乙方：________13.3合同份數(shù)及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方于________年________月________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的存在而受影響。16.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，對(duì)于甲乙雙方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.2第三方的介入第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供其服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)信息，并按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2