二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址與面積2.2房屋裝修狀況2.3房屋配套設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機制4.房屋使用與維護4.1房屋用途限制4.2房屋維護責任4.3房屋裝修限制5.保證金與押金5.1保證金金額與退還條件5.2押金金額與退還條件6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用繳納方式6.3費用結算時間7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收條件7.3房屋驗收標準8.房屋退租與續(xù)租8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3續(xù)租條件9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋驗收清單12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期與地點1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2.2本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址與面積2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____單元____室。2.1.2房屋面積：____平方米。2.2房屋裝修狀況2.2.1房屋裝修情況：____（簡述裝修風格、裝修材料等）。2.3房屋配套設施2.3.1房屋內(nèi)設施：____（列舉房屋內(nèi)配置的家具、電器等）。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額與支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：____（列舉租金調(diào)整的條件，如物價上漲、市場行情等）。4.房屋使用與維護4.1房屋用途限制4.1.1乙方僅將房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。4.2房屋維護責任4.2.1乙方負責房屋的日常維護保養(yǎng)。4.3房屋裝修限制4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修、改動。5.保證金與押金5.1保證金金額與退還條件5.1.1保證金金額：人民幣____元整。5.1.2退還條件：乙方按時履行合同義務，房屋租賃期滿且無違約行為，甲方在合同期滿后____個工作日內(nèi)退還保證金。5.2押金金額與退還條件5.2.1押金金額：人民幣____元整。5.2.2退還條件：乙方按時履行合同義務，房屋租賃期滿且無違約行為，甲方在合同期滿后____個工作日內(nèi)退還押金。6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.1.1水電費由乙方自行繳納，每月____日前繳納至指定地點或賬戶。6.2其他費用繳納方式6.2.1其他費用：____（列舉其他費用，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等）。6.2.2繳納方式：____（說明其他費用的繳納方式）。6.3費用結算時間6.3.1費用結算時間：每月____日前結算上月產(chǎn)生的費用。7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.1.1房屋交付時間為____年____月____日。7.2房屋接收條件7.2.1乙方在房屋交付時應檢查房屋及設施是否完好，如有損壞應立即通知甲方。7.3房屋驗收標準7.3.1房屋及設施應達到正常居住條件，無重大損壞。8.房屋退租與續(xù)租8.1退租條件8.1.1乙方如需提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知甲方。8.1.2乙方在租賃期限內(nèi)因房屋損壞無法居住，經(jīng)甲方核實后，可提前終止租賃合同。8.2退租手續(xù)8.2.1乙方需在提前終止租賃合同的通知送達甲方后____個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。8.2.2乙方需將房屋及設施恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。8.3續(xù)租條件8.3.1乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。8.3.2甲方應在收到續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復。9.違約責任與賠償9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天的；9.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋的；9.1.3乙方違反合同約定造成他人人身或財產(chǎn)損失的；9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償標準9.3.1違約金的計算標準：按應支付租金的____%計算。9.3.2損失賠償：根據(jù)實際損失情況，由乙方承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件乙方嚴重違反合同約定的；乙方未按約定支付租金累計超過____個月的；房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；11.2合同解除程序11.2.1甲方解除合同，應提前____個月書面通知乙方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并承擔房屋恢復原狀的費用。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋驗收清單12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先取得另一方的書面同意。2.2甲方或乙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應根據(jù)其服務協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂；進行房屋維修、物業(yè)管理等；提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的爭議。收取其服務協(xié)議約定的費用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；在甲方和乙方違反合同約定時，有權采取相應的措施。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方提供的服務費用，由甲方或乙方按照服務協(xié)議的約定承擔。4.2如第三方服務費用在合同中未明確約定，則由甲方和乙方協(xié)商確定。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議的約定確定。5.2如服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲方和乙方的賠償責任，不得超過其服務費用的總額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由其服務協(xié)議約定，與本合同無關。6.2第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方的責任，不因本合同的存在而免除。6.3第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更內(nèi)容，包括但不限于：第三方的職責范圍；第三方的權利義務；第三方的責任限額。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，可根據(jù)服務協(xié)議的約定終止。9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的效力。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應包括第三方服務協(xié)議的副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列出房屋的面積、裝修情況、配套設施、家具電器清單等。說明：本清單作為房屋交付與接收的依據(jù)，雙方應在房屋交付時共同確認并簽字。2.附件二：房屋驗收清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋及設施在交付時的狀況，包括完好情況、損壞情況等。說明：本清單作為房屋交付與接收的依據(jù)，雙方應在房屋交付時共同確認并簽字。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充，應在第三方介入時簽訂。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，乙方應妥善保管。5.附件五：水電費及其他費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為水電費及其他費用支付的證據(jù)，乙方應妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應在合同變更時簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件，應在爭議發(fā)生時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方損壞房屋或設施；乙方違反房屋用途限制；甲方未按約定交付房屋；甲方違反房屋維護責任。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：按每日租金的____%計算滯納金；乙方損壞房屋或設施：根據(jù)損壞程度，由乙方承擔修復或賠償費用；乙方違反房屋用途限制：按每月租金的____%計算違約金；甲方未按約定交付房屋：按每日租金的____%計算違約金；甲方違反房屋維護責任：由甲方承擔修復或賠償責任。3.違約責任示例：乙方未按約定支付租金：若乙方未支付3月租金，則應支付____元滯納金；乙方損壞房屋：若乙方損壞墻面，則應承擔墻面修復費用____元；乙方違反房屋用途限制：若乙方將房屋用于商業(yè)活動，則應支付____元違約金。全文完。二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃物信息1.房屋基本情況2.房屋設施及配置3.房屋產(chǎn)權證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.逾期支付租金4.違約金計算九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同生效條件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效后履行十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號二、租賃物信息1.房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋裝修情況：2.房屋設施及配置：家具：家電：廚房設施：衛(wèi)生間設施：3.房屋產(chǎn)權證明：房屋所有權證：土地使用權證：三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃結束日期：____年__月__日3.租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，應提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：乙方應于每月__日前支付當月租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。3.租金支付時間：租金支付時間：每月__日4.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非因政策調(diào)整或房屋實際價值變動等不可抗力因素。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元2.押金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿且房屋設施完好，無欠費情況下，甲方應無息退還押金。4.押金退還流程：乙方應在租賃期滿前__日書面通知甲方。甲方在收到通知后__日內(nèi)退還押金。六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動。2.房屋維護責任：乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.房屋損壞賠償：乙方應賠償因自身原因造成的房屋及其設施損壞。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為人民幣____元/月，由乙方按期支付。2.物業(yè)服務內(nèi)容：保安、清潔、綠化、維修等服務。3.物業(yè)糾紛處理：乙方與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司所在地的消費者協(xié)會或相關行政管理部門投訴。八、違約責任1.租賃雙方違約責任：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。2.房屋損壞賠償：乙方因使用不當導致房屋及其設施損壞的，應負責修復或賠償。3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。4.違約金計算：違約金總額不得超過租金總額的__%。九、合同解除1.合同解除條件：甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除合同。乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。2.合同解除程序：一方違約時，另一方應書面通知對方，并給予對方__日的整改期。整改期滿，違約方仍未整改的，非違約方有權解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。乙方應將房屋及附屬設施完好地移交給甲方。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：爭議提交____市仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十一、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同附件一：房屋設施清單房屋租賃合同附件二：租賃物品清單2.合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加其他補充條款。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效后履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八章合同解除條件。2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。3.合同解除與終止后的處理：同第九章合同解除后的處理。十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關文件出租方（甲方）簽字：_________承租方（乙方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋使用限制條款：甲方有權對乙方使用房屋的行為進行合理限制，包括但不限于禁止乙方從事違法活動、禁止乙方擅自改變房屋結構等。說明：此條款確保甲方對房屋的長期利益得到保障，防止乙方濫用租賃權。2.房屋維護責任條款：說明：甲方作為房屋所有者，有責任保持房屋的完好，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。3.房屋維修費用條款：因乙方使用不當導致的房屋及其設施損壞，維修費用由乙方承擔。說明：此條款明確責任，防止乙方因不當使用導致甲方承擔額外維修成本。4.房屋租賃期限延長條款：甲方有權在租賃期滿前__個月提出延長租賃期限，乙方應在收到通知后__日內(nèi)回復是否同意延長。說明：此條款給予甲方在租賃期滿前調(diào)整租賃關系的權利，確保甲方利益。5.房屋租賃價格調(diào)整條款：甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際情況，在租賃期滿后調(diào)整租金價格，但需提前__個月書面通知乙方。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以適應市場行情。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租金支付靈活性條款：乙方有權在租賃期滿前__個月提出調(diào)整租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。說明：此條款增加乙方的支付靈活性，適應乙方的財務需求。2.房屋裝修條款：乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前__個月書面通知甲方，并獲得甲方同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)個人喜好進行裝修，但需遵守相關規(guī)定，不影響甲方利益。3.房屋租賃期限縮短條款：乙方有權在租賃期滿前__個月提出縮短租賃期限，但需提前__個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。說明：此條款給予乙方在特殊情況下調(diào)整租賃期限的權利，但需承擔一定的違約責任。4.房屋租賃續(xù)約條款：乙方有權在租賃期滿前__個月提出續(xù)約，甲方應在收到通知后__日內(nèi)回復是否同意續(xù)約。說明：此條款確保乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)約的權利，維護乙方的長期居住權益。5.房屋租賃合同解除條款：乙方有權在租賃期滿前__個月提出解除合同，但需提前__個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。說明：此條款給予乙方在特殊情況下解除合同的權利，但需承擔一定的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：中介服務費由乙方支付，支付金額為租金總額的__%。說明：此條款明確中介費用的承擔方，確保中介服務的公平性。2.中介責任條款：中介機構應對房屋信息的真實性、準確性和完整性負責，如因中介機構提供虛假信息導致乙方遭受損失，中介機構應承擔相應的法律責任。說明：此條款保障乙方的權益，確保中介機構提供可靠的服務。3.中介合同解除條款：中介合同在房屋租賃合同簽訂后，雙方均可提前__個月通知對方解除中介合同，但需支付相應的違約金。說明：此條款允許中介合同在房屋租賃合同簽訂后解除，但需承擔一定的違約責任。4.中介糾紛處理條款：中介機構與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。說明：此條款明確中介糾紛的處理方式，確保糾紛得到公正解決。5.中介保密條款：中介機構應對房屋租賃過程中的相關信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護房屋租賃過程中的隱私，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋設施清單5.租賃物品清單6.中介服務合同（如有）7.合同補充條款（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。乙方未按約定支付租金。乙方因使用不當導致房屋及其設施損壞。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動。2.違約行為的認定：甲方未提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。乙方損壞房屋，甲方有權要求乙方賠償。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，甲方有權解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，由仲裁員組成的，專門負責處理合同糾紛的機構。2.滯納金：指因未按時履行合同義務而支付給對方的違約金。3.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)給第三人使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)修復或更換，如乙方故意損壞，乙方應承擔賠償責任。3.問題：房屋租賃期限變更。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給個人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租新房給個人使用。3.房地產(chǎn)中介機構代理出租房屋。4.企業(yè)出租辦公或生產(chǎn)用房給個人或企業(yè)使用。全文完。二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同模板2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擁有位于_________的高品質(zhì)公寓，乙方有意租賃該公寓用于居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將位于_________的高品質(zhì)公寓出租給乙方居住的權益義務，保障雙方合法權益，確保租賃關系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方公寓的時間段。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的居住費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供公寓出租的一方，即出租方。2.乙方：指本合同中租賃公寓的一方，即承租方。3.履行：指本合同雙方按照約定完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同約定的條款。3.甲方有義務保證公寓的居住環(huán)境安全、舒適，并按照約定提供相關配套設施。4.甲方有義務在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回公寓。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用公寓。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護公寓內(nèi)的設施，不得損壞或擅自改動。4.乙方有義務遵守公寓管理規(guī)定，維護居住環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的位于_________的高品質(zhì)公寓。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期向甲方支付租金，并按照甲方要求提供相關證明材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.乙方違約，甲方有權解除本合同；3.甲方因房屋拆除、搬遷等原因，無法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序1.終止合同，甲方應提前_________天書面通知乙方；2.乙方應在收到甲方通知之日起_________天內(nèi)搬離公寓。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.甲方應退還乙方已支付的押金；3.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付每月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，根據(jù)實際使用情況另行計算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需將租金及相關費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，攜帶現(xiàn)金至甲方指定的地點支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_________日前支付當月租金。2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在乙方搬離公寓并結清所有費用后，十個工作日內(nèi)退還押金。7.4支付條款1.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關費用。2.乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權暫?；蚪K止提供租賃服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供符合標準的公寓，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的_________%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或相關費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方擅自改動或損壞公寓設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。2.損害賠償：如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關資料。2.甲方公寓的地理位置、配套設施等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至租賃期滿或合同解除之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等政治事件。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。2.任何一方因不可抗力事件遭受損失，應向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明材料。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布疫情防控措施。3.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿。2.乙方未支付全部租金及押金。3.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公寓的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分公寓。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入公寓進行檢查或維修的權利。2.乙方在租賃期間，如需對公寓進行改動，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應配合甲方進行公寓的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、書面或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就租賃公寓事項的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：姓名：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）：蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃押金收據(jù)4.甲方提供的公寓設施清單5.乙方提供的身份證復印件6.乙方提供的銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標準的公寓，認定為違約。未按時退還押金，認定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自進入公寓進行檢查或維修，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或相關費用，認定為違約。擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分公寓，認定為違約。擅自改動或損壞公寓設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ匠袚姆韶熑巍?.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方公寓的時間段。4.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的居住費用。5.押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方仍未支付，甲方有權暫?；蚪K止提供租賃服務，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方應在搬離公寓并結清所有費用后，甲方應在十個工作日內(nèi)退還押金。3.問題：公寓設施損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞后及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行判決或仲裁裁決。解決辦法：另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方責任：1.第三方負責提供公寓相關設施的維護和保養(yǎng)。2.第三方負責處理租賃期間的突發(fā)性事件，如緊急維修等。第三方權利：1.第三方有權根據(jù)合同約定收取相關服務費用。2.第三方有權在甲方授權下進入公寓進行檢查或維修。第三方義務：1.第三方應確保提供的服務符合合同約定標準。2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和公寓管理規(guī)定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的公寓。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)維修或更換損壞的設施。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力原因無法繼續(xù)居住，有權解除合同，甲方應退還已收租金。乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合約定的公寓，應向乙方支付違約金。甲方未按時退還押金，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持公寓的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方擅自改動或損壞公寓設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分公寓。全文完。二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房源信息2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護6.3禁止事項7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費使用范圍8.房屋維修責任8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3維修申請流程9.水電費用9.1水電費用承擔9.2水電費用結算10.租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改流程13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：________租賃方地址：________租賃方聯(lián)系人：________租賃方聯(lián)系電話：________1.2出租方信息出租方全稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.3房源信息房源地址：________房源面積：________平方米房源戶型：________房源結構：________房源設施：________2.租賃房屋描述2.1房屋位置位于________區(qū)，靠近________，交通便利。2.2房屋面積室內(nèi)使用面積為________平方米，層高為________米。2.3房屋結構為________結構，包括________房間、________衛(wèi)生間、________陽臺等。2.4房屋設施家具：________電器：________網(wǎng)絡：________其他設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期自____年__月__日起。3.2租賃結束日期至____年__月__日止。3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣________元，每月租金為人民幣________元。4.2支付方式租金每月________日支付，支付方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3付款時間租賃方應于每月________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期付款如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的________%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額為人民幣________元。5.2押金退還條件租賃期滿且房屋及設施狀況良好，租賃方無違約行為時，出租方應無息退還押金。5.3押金退還時間租賃期滿后________個工作日內(nèi)，出租方退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護租賃方應保持房屋及設施的清潔與完好，不得隨意改動房屋結構。6.3禁止事項禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止非法安裝設備、禁止進行破壞性裝修等。8.房屋維修責任8.1維修責任劃分8.1.1出租方負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)。8.1.2租賃方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器等。8.1.3因自然災害或不可抗力導致房屋損壞，雙方按實際損失分擔責任。8.2維修費用承擔8.2.1出租方承擔應由其負責的維修費用。8.2.2租賃方承擔應由其負責的維修費用。8.3維修申請流程8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方。8.3.2出租方收到通知后，應盡快進行維修。8.3.3維修完成后，租賃方應檢查維修質(zhì)量。9.水電費用9.1水電費用承擔9.1.1水電費用由租賃方承擔。9.1.2租賃方應按時支付水電費用。9.2水電費用結算9.2.1水電費用按實際使用量結算。9.2.2出租方每月提供水電費用清單，租賃方應在收到清單后________日內(nèi)支付相應費用。10.租賃合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出租方或租賃方違約，對方有權解除合同。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，應提前________日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知后，另一方應在________日內(nèi)回復是否同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按合同約定結算各自的權利義務。10.3.2租賃方應將房屋及設施恢復原狀，并退還押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會依法獨立行使仲裁權，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改流程本合同任何條款的修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋租賃清單、房屋設施清單、租金支付計劃等。13.2其他相關附件其他相關附件包括但不限于身份證復印件、房屋產(chǎn)權證明等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織，不包括合同雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項下的相關事宜，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助雙方達成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂。3.擔保服務：第三方提供擔保，確保合同雙方履行合同義務。4.咨詢服務：第三方就合同條款、法律法規(guī)等問題提供專業(yè)咨詢。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.2第三方責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。17.甲乙方與第三方的關系17.1甲乙方與第三方為獨立合同關系第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系由各自簽訂的合同約定。17.2甲乙方與第三方責任劃分17.2.1甲乙方應按照本合同約定履行各自義務，第三方不承擔甲乙方違約責任。17.2.2第三方應按照合同約定履行中介、評估、擔保等職責，對甲乙方不承擔違約責任。17.3甲乙方與第三方爭議解決甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并納入本合同附件。18.1.2第三方介入的額外條款包括但不限于：第三方介入的具體事項和職責；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限和條件；第三方介入的保密條款。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的說明應詳細列明第三方的介入目的、方式、責任等。18.2.2第三方介入的說明應明確第三方介入對本合同履行的影響，以及甲乙方應盡的責任和義務。19.第三方責任的具體界定19.1第三方責任界定第三方責任界定應依據(jù)第三方介入的具體事項、職責、違約行為等因素綜合考慮。19.2第三方責任的具體內(nèi)容19.2.1第三方因中介服務未達成租賃意向或促成租賃合同簽訂，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。19.2.2第三方因評估服務提供錯誤信息，導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.2.3第三方因擔保服務未能履行擔保義務，導致合同一方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.2.4第三方因咨詢服務提供錯誤意見，導致合同一方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)范、物業(yè)管理費用、房屋維修責任、水電費用、租賃合同解除、爭議解決、合同生效及修改等條款。說明：本合同為標準租賃合同，詳細列明雙方權利義務。2.房屋租賃清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施清單，并注明新舊程度。說明：作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。3.房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施清單，包括但不限于門窗、墻面、地板等。說明：作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。4.租金支付計劃詳細要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：便于租賃雙方明確租金支付時間和方式。5.物業(yè)管理費用清單詳細要求：列明物業(yè)管理費金額、支付方式、使用范圍等信息。說明：便于租賃雙方了解物業(yè)管理費用的構成和使用情況。6.房屋維修費用清單詳細要求：列明房屋維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明：作為房屋維修費用的結算依據(jù)。7.水電費用清單詳細要求：列明水電費用金額、結算周期、結算方式等信息。說明：便于租賃雙方了解水電費用的使用情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金責任認定：按合同約定支付滯納金，如滯納金不足以彌補損失，租賃方還應賠償出租方實際損失。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付滯納金人民幣________元，并賠償出租方實際損失人民幣________元。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：按合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補損失，出租方還應賠償租賃方實際損失。示例：出租方未按時交付房屋，應支付違約金人民幣________元，并賠償租賃方實際損失人民幣________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行中介、評估、擔保等職責責任認定：第三方應按合同約定承擔違約責任，如違約金不足以彌補損失，還應賠償合同雙方實際損失。示例：第三方未履行評估職責，導致租賃方遭受損失，應支付違約金人民幣________元，并賠償租賃方實際損失人民幣________元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決申請責任認定：違約方應承擔因延遲提出爭議解決申請而造成的損失。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決申請，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用人民幣________元。全文完。二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同模板4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃物信息5.合同租賃期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退還方式8.合同違約責任二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物配套設施3.租賃物使用限制三、租賃雙方權利義務1.承租人權利2.承租人義務3.出租人權利4.出租人義務四、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物日常維護2.租賃物定期保養(yǎng)3.維修責任及費用承擔五、租賃物損壞賠償1.損壞認定標準2.損壞賠償金額計算3.損壞賠償支付方式六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序七、合同終止與續(xù)約1.合同終止條件2.合同續(xù)約條件3.合同續(xù)約程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、其他約定事項1.合同附件2.合同補充條款3.合同附件清單十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構十一、合同附件1.租賃物清單2.配套設施清單3.合同簽訂證明十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同違約責任1.承租人違約責任2.出租人違約責任3.違約責任承擔方式十四、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金退還3.合同解除后的其他處理事項合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____4.合同租賃物信息：地址：____房屋面積：____平方米房屋結構：____配套設施：____5.合同租賃期限：租賃開始日期：____年____月____日租賃結束日期：____年____月____日6.合同租金及支付方式：基本租金：____元/月押金：____元租金支付方式：____7.合同押金及退還方式：押金支付時間：____押金退還條件：____押金退還時間：____二、租賃物描述1.租賃物基本情況：____2.租賃物配套設施：____3.租賃物使用限制：不得擅自改變房屋結構不得擅自改變房屋用途不得在房屋內(nèi)進行違法活動三、租賃雙方權利義務1.承租人權利：在租賃期限內(nèi)合理使用房屋享有房屋內(nèi)的私有空間享有合同約定的其他權利2.承租人義務：按時支付租金維護房屋及配套設施的使用狀態(tài)遵守房屋管理相關規(guī)定3.出租人權利：收取租金對房屋及配套設施進行合理管理享有合同約定的其他權利4.出租人義務：確保房屋及配套設施符合租賃要求維修房屋及配套設施的缺陷享有合同約定的其他義務四、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物日常維護：____2.租賃物定期保養(yǎng)：____3.維修責任及費用承擔：日常維護及保養(yǎng)費用由承租人承擔因自然原因造成的損壞由出租人負責維修五、租賃物損壞賠償1.損壞認定標準：____2.損壞賠償金額計算：____3.損壞賠償支付方式：____六、合同變更與解除1.合同變更條件：____2.合同解除條件：____3.合同解除程序：____七、合同終止與續(xù)約1.合同終止條件：____2.合同續(xù)約條件：____3.合同續(xù)約程序：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：____3.爭議解決費用：雙方應各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用。九、其他約定事項1.合同附件：____2.合同補充條款：____3.合同附件清單：____十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同備案手續(xù)：____3.合同備案機構：____十一、合同附件1.租賃物清單：____2.配套設施清單：____3.合同簽訂證明：____十二、合同解除與終止1.合同解除條件：____2.合同終止條件：____3.合同解除與終止程序：____十三、合同違約責任1.承租人違約責任：____2.出租人違約責任：____3.違約責任承擔方式：____十四、合同解除后的處理1.租賃物返還：____2.租金退還：____3.合同解除后的其他處理事項：____甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權甲方有權對租賃物進行合理管理，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)定、維護租賃物的公共區(qū)域等。甲方應確保租賃物及公共區(qū)域的安全，并采取必要的安全措施。2.租賃物使用監(jiān)督甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，防止乙方違反租賃合同約定。甲方有權進入租賃物進行檢查，但應提前通知乙方，并盡量在乙方方便的時間進行。3.租賃物維護責任甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于維修、清潔等。甲方應在合理時間內(nèi)對租賃物的損壞進行修復，并承擔相應的維修費用。4.租金調(diào)整權在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。乙方有權在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)提出異議，否則視為接受調(diào)整。5.甲方優(yōu)先購買權如乙方出售租賃物，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方應在出售前____日內(nèi)通知甲方，甲方在____日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權的，視為放棄。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方居住權乙方有權在租賃期間內(nèi)居住和使用租賃物，享有居住權。乙方應合理使用租賃物，不得損害房屋結構或設施。2.租賃物裝修權乙方有權對租賃物進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。乙方在合同期滿或解除合同時，應將租賃物恢復原狀，否則需承擔相應的賠償責任。3.租金支付保障乙方應在合同約定的租金支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。4.乙方使用限制乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方違約責任乙方如違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用中介服務費用由甲方支付，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。甲方支付中介費用后，中介方應向甲方提供相應的服務。2.中介責任中介方應保證租賃合同的合法有效性，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續(xù)。中介方應保證租賃物的真實性和合法性，并對租賃物的描述負責。3.中介保密中介方應遵守保密原則，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.中介糾紛解決如中介方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權要求中介方承擔相應的違約責任。雙方與中介方之間的糾紛，應通過協(xié)商或訴訟方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.配套設施清單3.合同簽訂證明4.中介服務協(xié)議（如有）5.乙方身份證明（復印件）6.甲方身份證明（復印件）7.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方未按約定進行房屋維護。甲方未按約定提供房屋或配套設施。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定應當承擔的責任。3.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，一方當事人對另一方當事人的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權利。4.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費用。5.合同備案：指將合同登記備案，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞維修責任。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定維修責任及費用承擔。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理租賃物的返還、租金退還等事宜。五、所有應用場景：1.個人租賃公寓。2.企業(yè)租賃辦公空間。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃樣板房。4.房地產(chǎn)中介機構代理租賃業(yè)務。5.房屋租賃市場中的其他租賃關系。全文完。二零二五年高品質(zhì)公寓租賃服務合同模板5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的高品質(zhì)公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方的權利和義務，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.高品質(zhì)公寓：指裝修精美、設施齊全、環(huán)境優(yōu)雅的住宅。2.租賃期限：指乙方承租甲方公寓的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的公寓使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中提供高品質(zhì)公寓出租的一方。2.乙方：指在本合同中承租甲方公寓的一方。3.合同簽訂日：指本合同雙方正式簽訂本合同的日期。4.合同履行期限：指本合同約定的甲方提供公寓租賃服務，乙方支付租金的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理。3.甲方應保證出租公寓符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方的人身財產(chǎn)安全。4.甲方應按照合同約定，在租賃期限屆滿前，將公寓交付給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的公寓。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護公寓內(nèi)的設施，不得損壞。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：甲方提供的公寓地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付押金_________元。2.乙方應在租賃期間，按照合同約定支付租金。3.甲方應在租賃期限屆滿前，將公寓交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.甲方或乙方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將公寓交還給甲方；2.甲方應退還乙方已支付的押金；3.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：按照本合同約定的租賃期限和租金標準，乙方應支付給甲方租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金，金額為_________元，租賃期滿無違約情況下，押金全額退還。3.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。4.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關費用。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的_________日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.物業(yè)管理費及其他費用：按照物業(yè)管理規(guī)定和實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供公寓，乙方有權要求甲方賠償損失。2.甲方未按時交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________%的滯納金。2.乙方擅自改變公寓用途或損壞公寓設施，應承擔賠償責任。3.乙方提前終止租賃合同，應支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不