2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議簽訂目的二、租賃雙方基本情況1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.租賃雙方身份證明3.房地產(chǎn)租賃合同基本信息三、糾紛事實及爭議事項1.糾紛發(fā)生時間2.糾紛發(fā)生地點3.糾紛涉及事項4.糾紛雙方陳述四、調(diào)解原則及程序1.調(diào)解原則2.調(diào)解程序3.調(diào)解人員及職責(zé)五、調(diào)解結(jié)果1.調(diào)解達成的協(xié)議內(nèi)容2.調(diào)解協(xié)議的履行期限3.違約責(zé)任及處理方式六、爭議解決方式1.仲裁2.訴訟3.其他爭議解決方式七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)租賃合同2.相關(guān)證據(jù)材料3.其他附件十一、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除及終止程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十三、其他1.不可抗力2.協(xié)議修訂3.協(xié)議解釋十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日3.協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道號4.協(xié)議雙方基本信息：出租方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1385678承租方：名稱：科技地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956785.協(xié)議簽訂目的：為解決雙方在2025年度房地產(chǎn)租賃過程中發(fā)生的糾紛，達成和解，維護雙方的合法權(quán)益。二、租賃雙方基本情況1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：出租方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.租賃雙方身份證明：出租方和承租方提供的身份證復(fù)印件。3.房地產(chǎn)租賃合同基本信息：房地產(chǎn)位置：市區(qū)街道號租賃面積：100平方米租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日租金：每月人民幣10萬元三、糾紛事實及爭議事項1.糾紛發(fā)生時間：2025年X月X日2.糾紛發(fā)生地點：市區(qū)街道號3.糾紛涉及事項：承租方未按時支付租金出租方未按時提供物業(yè)服務(wù)4.糾紛雙方陳述：出租方陳述：承租方拖欠租金，已多次催繳未果。承租方陳述：出租方未提供合同約定的物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無法正常履行。四、調(diào)解原則及程序1.調(diào)解原則：尊重事實，公平合理保護雙方合法權(quán)益促進雙方和解2.調(diào)解程序：雙方協(xié)商調(diào)解人員介入調(diào)解達成協(xié)議五、調(diào)解結(jié)果1.調(diào)解達成的協(xié)議內(nèi)容：承租方補繳拖欠的租金出租方提供合同約定的物業(yè)服務(wù)2.調(diào)解協(xié)議的履行期限：自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)3.違約責(zé)任及處理方式：若任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決方式1.仲裁：若雙方對調(diào)解結(jié)果有異議，可向仲裁委員會申請仲裁。2.訴訟：若雙方對仲裁結(jié)果仍有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他爭議解決方式：雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式。七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：調(diào)解協(xié)議履行完畢雙方協(xié)商一致解除協(xié)議協(xié)議約定的其他終止條件3.協(xié)議解除及終止程序：雙方書面通知對方協(xié)議解除或終止后的善后處理八、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與糾紛相關(guān)的任何信息。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至糾紛解決完畢止。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、通知及送達1.通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達方式：以掛號信或快遞方式寄送，視為有效送達。十、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)租賃合同2.相關(guān)證據(jù)材料3.其他附件十一、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形。2.協(xié)議終止條件：調(diào)解協(xié)議履行完畢或雙方約定的其他終止條件。3.協(xié)議解除及終止程序：雙方書面通知對方協(xié)議解除或終止后的善后處理十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。仲裁委員會有管轄權(quán)的人民法院3.爭議解決費用：雙方承擔(dān)各自的仲裁或訴訟費用。十三、其他1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：承租方代表簽字：2.雙方蓋章：出租方蓋章：承租方蓋章：3.簽署日期：出租方簽署日期：承租方簽署日期：出租方代表簽字：_________承租方代表簽字：_________出租方蓋章：_________承租方蓋章：_________出租方簽署日期：_________承租方簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款：說明：在糾紛調(diào)解過程中，如遇雙方意見不一致，甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同及本協(xié)議的約定，做出最終決定。乙方應(yīng)服從甲方的決定，并在規(guī)定期限內(nèi)執(zhí)行。條款：若在調(diào)解過程中，甲乙雙方意見不一致，甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同及本協(xié)議的約定，做出最終決定。乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行甲方的決定。2.甲方費用承擔(dān)條款：說明：在糾紛調(diào)解過程中，甲方承擔(dān)所有調(diào)解費用，包括但不限于調(diào)解人員費用、仲裁費用等。條款：甲方承擔(dān)本協(xié)議簽訂及履行過程中產(chǎn)生的所有調(diào)解費用。3.甲方信息保密條款：說明：甲方對在糾紛調(diào)解過程中獲取的乙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。條款：甲方對本協(xié)議簽訂及履行過程中獲取的乙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方權(quán)利優(yōu)先條款：說明：在糾紛調(diào)解過程中，如遇雙方意見不一致，乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同及本協(xié)議的約定，做出最終決定。甲方應(yīng)服從乙方的決定，并在規(guī)定期限內(nèi)執(zhí)行。條款：若在調(diào)解過程中，甲乙雙方意見不一致，乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同及本協(xié)議的約定，做出最終決定。甲方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行乙方的決定。2.乙方費用承擔(dān)條款：說明：在糾紛調(diào)解過程中，乙方承擔(dān)所有調(diào)解費用，包括但不限于調(diào)解人員費用、仲裁費用等。條款：乙方承擔(dān)本協(xié)議簽訂及履行過程中產(chǎn)生的所有調(diào)解費用。3.乙方信息保密條款：說明：乙方對在糾紛調(diào)解過程中獲取的甲方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。條款：乙方對本協(xié)議簽訂及履行過程中獲取的甲方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款：說明：第三方中介機構(gòu)在糾紛調(diào)解過程中，應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議，維護雙方合法權(quán)益。條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方爭議，維護雙方合法權(quán)益。2.中介費用承擔(dān)條款：說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。條款：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。3.中介保密條款：說明：第三方中介機構(gòu)對在糾紛調(diào)解過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款：第三方中介機構(gòu)對本協(xié)議簽訂及履行過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任條款：說明：若第三方中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：若第三方中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃雙方身份證明復(fù)印件3.房地產(chǎn)租賃合同4.相關(guān)證據(jù)材料（如租金支付憑證、物業(yè)服務(wù)證明等）5.第三方中介機構(gòu)合同及資質(zhì)證明（如有）6.爭議解決機構(gòu)文件（如仲裁裁決書、法院判決書等）7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時提供物業(yè)服務(wù)未按約定履行其他合同義務(wù)2.違約行為的認定：根據(jù)協(xié)議約定的條款及事實情況，判斷一方是否違反了協(xié)議的約定。如一方未履行協(xié)議義務(wù)，另一方可提出違約指控，并要求履行或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.糾紛：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。2.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商達成和解的過程。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對獲取的信息負有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對違約行為的認定存在爭議。解決辦法：提交爭議解決機構(gòu)（如仲裁委員會或法院）進行裁決。2.問題：一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)或賠償損失。3.問題：協(xié)議條款不夠明確或存在歧義。解決辦法：協(xié)商明確條款含義或請求爭議解決機構(gòu)進行解釋。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解2.租賃合同違約處理3.房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽或終止4.房地產(chǎn)租賃合同中的違約責(zé)任承擔(dān)5.第三方中介機構(gòu)介入的租賃糾紛調(diào)解全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1房地產(chǎn)基本情況3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房地產(chǎn)出租給承租方使用的一方。1.1.3“承租方”指租賃房地產(chǎn)并支付租金的一方。1.1.4“房地產(chǎn)”指出租方擁有的用于租賃的房屋及附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房地產(chǎn)租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.8“爭議”指本合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧。1.2合同解釋原則本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的物3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1所在地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2租賃用途承租方承諾僅將房地產(chǎn)用于____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：每月人民幣____________________元。5.2支付時間：每月____________________日前支付。5.3支付方式：____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：____________________6.2調(diào)整方式：____________________7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房地產(chǎn)。7.1.2承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負責(zé)房地產(chǎn)的正常使用和維護。7.2.2承租方在使用過程中造成房地產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施清單8.1.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。8.1.2承租方在使用上述設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1出租方提供的基本服務(wù)包括但不限于：____________________。8.2.2如有特殊服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；9.1.3承租方損壞房地產(chǎn)或附屬設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償；9.1.4出租方未按照約定提供服務(wù)或設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；9.2.2雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（1）提交____________________仲裁委員會仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會；10.2.2如選擇訴訟，訴訟法院為____________________人民法院。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.2解除條件11.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或本合同約定的解除條件；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費用；12.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方可以通過書面信函、電子郵件、電話等方式進行通知；13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：____________________13.2.2承租方送達地址：____________________14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：____________________；14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2本合同終止條件同第12.1條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成；（2）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.5.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為人民幣____________________元。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同其他條款。15.6.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入本合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1“如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同選擇第三方?！?6.1.2“第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定，與本合同其他條款無關(guān)。”16.2.1第三方介入的目的是____________________。16.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限為____________________。16.2.3第三方介入的期限為____________________。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入期間，如甲乙雙方仍有爭議，可繼續(xù)通過友好協(xié)商或爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：包括出租方、承租方的基本信息，房地產(chǎn)的基本情況，租賃期限，租金及支付方式等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，為本調(diào)解協(xié)議的附件之一。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明出租方對房地產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。3.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，包括評估日期、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：本附件用于確定房地產(chǎn)的租賃價值。4.租金支付憑證詳細要求：承租方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明承租方已按照合同約定支付租金。5.附屬設(shè)施清單詳細要求：列出房地產(chǎn)附屬設(shè)施的具體內(nèi)容，如家具、電器、設(shè)備等。說明：本附件用于明確租賃雙方對附屬設(shè)施的使用和維護責(zé)任。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于證明出租方或承租方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件用于證明爭議解決方式的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：承租方未按照合同約定的支付時間支付租金。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違反租賃用途責(zé)任認定標準：承租方未按照合同約定的用途使用房地產(chǎn)。示例說明：承租方將租賃用于商業(yè)用途，而合同約定僅限居住，則構(gòu)成違約。3.損壞房地產(chǎn)或附屬設(shè)施責(zé)任認定標準：承租方在使用過程中造成房地產(chǎn)或附屬設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用過程中損壞了房屋墻面，未進行修復(fù)，則構(gòu)成違約。4.未按時提供或維修保養(yǎng)責(zé)任認定標準：出租方未按照合同約定提供或維修保養(yǎng)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。示例說明：出租方未按時維修房屋漏水問題，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認定標準：甲乙雙方未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容。示例說明：甲乙雙方未經(jīng)同意擅自變更租賃期限，則構(gòu)成違約。6.爭議解決失敗責(zé)任認定標準：甲乙雙方在爭議解決過程中，未能達成一致意見。示例說明：甲乙雙方在爭議解決過程中，未能就租金調(diào)整達成一致，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛课菰敿毜刂罚┑姆慨a(chǎn)，現(xiàn)出租給乙方使用。為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下調(diào)解協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃：指甲方將位于（請?zhí)顚懛课菰敿毜刂罚┑姆慨a(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的時間段。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的報酬。（4）違約金：指乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）房屋：指甲方位于（請?zhí)顚懛课菰敿毜刂罚┑姆慨a(chǎn)。（4）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護、合理使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方位于（請?zhí)顚懛课菰敿毜刂罚┑姆慨a(chǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自行終止。（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）國家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止時，雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)事宜。（2）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆敖獬谙蓿纾阂粋€月）通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除違約金）。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理房屋及相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，具體費用按實際發(fā)生額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方或甲方指定的收款人現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：25日）前支付下一個月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：5個工作日內(nèi)）支付。7.4支付條款（1）乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)按逾期金額的（請?zhí)顚懹馄诶?，如?%）支付滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費用。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，如?年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處置房屋。（2）甲方保留對房屋的維修權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修工作。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要裝修和改造的權(quán)力，但不得影響乙方正常使用。（2）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽名：（簽名）日期：（年月日）乙方（承租方）：簽名：（簽名）日期：（年月日）附件：1.房屋租賃清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：蓋章：（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：蓋章：（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、爭議解決記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供符合租賃條件的房屋：認定標準為房屋不符合合同約定的使用條件。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定標準為甲方未征得乙方同意，對房屋進行結(jié)構(gòu)或用途的改變。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用：認定標準為乙方未按合同約定的支付時間、方式支付費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定標準為乙方未征得甲方同意，對房屋進行結(jié)構(gòu)或用途的改變。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護等活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的活動。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的活動。6.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：雙方對房屋的維修存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方職責(zé)：作為本協(xié)議的見證人或擔(dān)保人，第三方應(yīng)保證本協(xié)議的履行。在乙方違約時，第三方有權(quán)要求乙方履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，采取必要的措施保護自己的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理使用和改動。乙方有權(quán)在租賃期滿或終止時，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問題時，要求甲方及時維修。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，享受正常的生活、工作環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方愛護、合理使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方租賃期間房屋的增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解協(xié)議3本合同目錄一覽1.1.調(diào)解雙方基本信息1.2.租賃房屋基本情況1.3.糾紛起因及事實1.4.調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容1.5.雙方的權(quán)利義務(wù)1.6.調(diào)解協(xié)議的履行1.7.違約責(zé)任1.8.爭議解決方式1.9.合同解除條件1.10.合同生效條件1.11.合同變更與解除1.12.合同附件1.13.其他約定事項1.14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條調(diào)解雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2.甲方（出租方）地址：____________________1.1.3.甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.1.4.甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5.乙方（承租方）名稱：____________________1.1.6.乙方（承租方）地址：____________________1.1.7.乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.1.8.乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋用途：____________________2.5.租賃期限：____________________2.6.租金及支付方式：____________________第三條糾紛起因及事實3.1.糾紛起因：____________________3.2.糾紛事實：____________________第四條調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容4.1.甲方同意乙方提出的調(diào)解方案。4.2.乙方同意甲方提出的調(diào)解方案。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1.甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1.保證房屋的合法使用。5.1.2.按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。5.1.3.維護房屋的完好。5.2.乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1.按照約定支付租金。5.2.2.合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.3.愛護房屋及相關(guān)設(shè)施。第六條調(diào)解協(xié)議的履行6.1.雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2.如一方違反調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1.如甲方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。7.2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。7.3.如任何一方違反調(diào)解協(xié)議，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件9.1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.在租賃期限內(nèi)，如房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同生效條件10.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同變更與解除11.1.任何一方對本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十二條合同附件12.1.1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。12.1.2.租賃房屋的測繪圖。12.1.3.租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄。12.1.4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十三條其他約定事項13.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3.本協(xié)議的修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。第十四條合同簽署日期14.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________14.3.乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________14.4.簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人，根據(jù)本協(xié)議的約定，對合同履行中的爭議進行調(diào)解、評估、監(jiān)督或執(zhí)行等活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1