二零二五版?zhèn)€人二手房貸款公司擔(dān)保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人二手房貸款公司擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人住址3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.擔(dān)保公司信息4.1擔(dān)保公司名稱4.2擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照號碼4.3擔(dān)保公司聯(lián)系方式4.4擔(dān)保公司住址5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明文件6.借款合同條款6.1借款合同內(nèi)容6.2借款合同附件6.3借款合同修改7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放賬戶8.還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃表8.2還款時(shí)間安排8.3還款方式變更9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保范圍10.2擔(dān)保期限10.3擔(dān)保方式10.4擔(dān)保責(zé)任免除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于二零二四年月日簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為借款人住址所在城市。1.3合同生效條件：借款人已按照合同約定將借款用途證明文件提交貸款公司，并經(jīng)貸款公司審核無誤。1.4合同生效日期：自借款人、擔(dān)保公司及貸款公司三方簽字或蓋章之日起生效。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：056782.4借款人住址：省市區(qū)路號3.借款金額3.1借款總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款利率：年利率為X%，具體利率以貸款公司公布為準(zhǔn)。3.3借款期限：借款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4還款方式：等額本息還款方式，每月還款日為每月X日。4.擔(dān)保公司信息4.1擔(dān)保公司名稱：擔(dān)保有限公司4.2擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照號碼：91310000MA154.4擔(dān)保公司住址：省市區(qū)路號5.借款用途5.1借款用途說明：借款用途為購買位于市區(qū)路號的個(gè)人二手房。5.2借款用途證明文件：借款人需提供購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明文件。6.借款合同條款6.1借款合同內(nèi)容：本合同包含借款金額、借款利率、借款期限、還款方式、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。6.2借款合同附件：本合同附件包括借款合同、借款用途證明文件、擔(dān)保合同等。6.3借款合同修改：除借款人、擔(dān)保公司及貸款公司三方書面同意外，本合同不得擅自修改。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間為借款合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)。7.2貸款發(fā)放方式：貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.3貸款發(fā)放賬戶：借款人需在合同簽訂前向貸款公司提供有效銀行賬戶信息。8.還款計(jì)劃借款金額：500,000.00元還款月份：1月至X年X月每月還款金額：X,X.00元8.2還款時(shí)間安排：每月還款日為每月X日，借款人應(yīng)在此日期前將還款金額足額存入指定還款賬戶。8.3還款方式變更：如借款人需要變更還款方式，應(yīng)提前X個(gè)工作日向貸款公司提出書面申請，經(jīng)貸款公司同意后方可變更。9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法：利息按照月利率X%計(jì)算，每月利息在還款日與本金一并支付。9.2利息支付時(shí)間：每月還款日與本金一并支付利息。9.3利息支付方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至貸款公司指定的賬戶。10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保公司對本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。10.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。10.3擔(dān)保方式：擔(dān)保公司提供抵押擔(dān)保，抵押物為市區(qū)路號的房產(chǎn)。10.4擔(dān)保責(zé)任免除：在借款人未違約的情況下，擔(dān)保公司不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、提前還款、變更借款用途等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約的，應(yīng)向貸款公司支付違約金，違約金為逾期本金X%，每日支付。11.3違約責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款，借款人應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起X日內(nèi)向貸款公司提供相關(guān)證明，經(jīng)貸款公司確認(rèn)后，可以免除違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為借款合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括借款人嚴(yán)重違約、借款合同約定的其他解除條件等。13.2合同終止條件：借款本金及利息全部清償完畢或借款合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同的，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款用途證明文件、擔(dān)保合同、還款計(jì)劃表等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：對本合同的理解和解釋，以貸款公司的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除借款人、擔(dān)保公司及貸款公司以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估價(jià)值、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等。15.3第三方介入程序：15.3.1借款人或貸款公司有權(quán)邀請第三方介入本合同，并應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對方。15.3.2第三方介入需經(jīng)借款人、擔(dān)保公司及貸款公司三方同意。15.3.3第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)以外的任何損失或損害不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的X%，超過此限額的部分由借款人、擔(dān)保公司及貸款公司自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方在履行其專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重借款人的隱私權(quán)和合法權(quán)益，不得泄露借款人的個(gè)人信息。18.2第三方與擔(dān)保公司的關(guān)系：第三方在履行其專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與擔(dān)保公司保持溝通，確保擔(dān)保公司的權(quán)益不受損害。18.3第三方與貸款公司的關(guān)系：第三方在履行其專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守貸款公司的相關(guān)規(guī)定，并配合貸款公司的監(jiān)督和管理。19.第三方介入的額外條款19.1借款人責(zé)任：借款人應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.2擔(dān)保公司責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評估，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3貸款公司責(zé)任：貸款公司有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和文件。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由借款人、擔(dān)保公司及貸款公司按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定共同承擔(dān)。20.2如第三方介入的費(fèi)用超過約定范圍，超出部分由提出邀請的當(dāng)事人承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，均需經(jīng)借款人、擔(dān)保公司及貸款公司三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款用途證明文件要求：提供購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證等證明文件，證明借款用途的合法性。說明：借款人需在合同簽訂前提交，以證明借款用途的合法性。2.借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。4.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件，有助于借款人合理安排還款。5.利息計(jì)算說明要求：說明利息計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等。說明：利息計(jì)算說明是借款人了解利息支付情況的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定時(shí)間還款，視為逾期還款。示例：借款人應(yīng)在每月X日還款，如未在當(dāng)日還款，則視為逾期。2.提前還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未經(jīng)貸款公司同意，擅自提前還款。示例：借款人應(yīng)在提前還款前X個(gè)工作日向貸款公司提出書面申請。3.變更借款用途責(zé)任認(rèn)定：借款人未經(jīng)貸款公司同意，擅自變更借款用途。示例：借款人變更借款用途，需在變更后X個(gè)工作日內(nèi)通知貸款公司。4.擔(dān)保責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保公司未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。示例：擔(dān)保公司未在借款人違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，視為未履行擔(dān)保責(zé)任。5.爭議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：借款人、擔(dān)保公司及貸款公司未能就爭議達(dá)成一致意見。示例：爭議解決過程中，各方未能達(dá)成一致意見，視為違約。6.合同變更未履行責(zé)任認(rèn)定：合同變更未經(jīng)各方同意，或未按約定執(zhí)行。示例：合同變更未經(jīng)借款人、擔(dān)保公司及貸款公司三方同意，視為違約。全文完。二零二四版?zhèn)€人二手房貸款公司擔(dān)保借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款公司信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.貸款公司權(quán)利與義務(wù)8.1貸款公司權(quán)利8.2貸款公司義務(wù)9.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)9.1擔(dān)保人權(quán)利9.2擔(dān)保人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款公司違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自年月日雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為貸款公司所在地。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，且借款人已向貸款公司提交完整的借款申請材料，貸款公司同意放款后，合同即生效。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息：借款人全稱為_______，身份證號碼為_______，住址為_______。2.2貸款公司信息：貸款公司全稱為_______，注冊號為_______，住所地為_______。2.3擔(dān)保人信息：擔(dān)保人全稱為_______，身份證號碼為_______，住址為_______。3.借款金額與期限3.1借款金額：借款金額為人民幣_______元整。3.2借款期限：借款期限自年月日至年月日，共計(jì)_______個(gè)月。3.3還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為_______日。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式：借款利息按月計(jì)息，年利率為_______%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。4.2利息支付時(shí)間：借款人應(yīng)在每月還款日當(dāng)天支付當(dāng)月利息。4.3利息支付方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付利息。5.借款用途5.1借款用途說明：借款人本次借款用途為_______。5.2借款用途限制：借款人不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途。6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式：本合同采用_______擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保人同意對本合同項(xiàng)下的借款本金、利息及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自年月日至年月日，與借款期限一致。8.貸款公司權(quán)利與義務(wù)8.1貸款公司權(quán)利：8.1.1貸款公司有權(quán)審查借款人的信用狀況、還款能力及借款用途。8.1.2貸款公司有權(quán)按照合同約定收取利息、逾期利息及違約金。8.1.3貸款公司有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律手段追償。8.2貸款公司義務(wù)：8.2.1貸款公司應(yīng)按照合同約定及時(shí)放款。8.2.2貸款公司應(yīng)保證貸款資金的安全和合規(guī)使用。8.2.3貸款公司應(yīng)向借款人提供必要的貸款咨詢服務(wù)。9.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)9.1擔(dān)保人權(quán)利：9.1.1擔(dān)保人在借款人按期還款的情況下，有權(quán)要求貸款公司解除擔(dān)保責(zé)任。9.1.2擔(dān)保人有權(quán)在借款人違約時(shí)，要求借款人履行還款義務(wù)。9.2擔(dān)保人義務(wù)：9.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.2.2擔(dān)保人應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：10.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付_______%的逾期利息。10.1.2借款人未按合同約定使用借款的，貸款公司有權(quán)提前收回借款。10.1.3借款人故意隱瞞或提供虛假資料的，貸款公司有權(quán)解除合同。10.2貸款公司違約責(zé)任：10.2.1貸款公司未按期放款的，應(yīng)支付_______%的違約金。10.2.2貸款公司泄露借款人個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3擔(dān)保人違約責(zé)任：10.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2.1借款人嚴(yán)重違約；12.2.2貸款公司發(fā)現(xiàn)借款人提供的擔(dān)保不符合要求；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，借款人、貸款公司、擔(dān)保人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、資產(chǎn)評估、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.2承擔(dān)：費(fèi)用承擔(dān)方式及比例由甲乙雙方在合同中明確約定。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1限額：第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。19.2除外責(zé)任：因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更：第三方介入的引入或變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)修改本合同。20.2效力：經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入，對甲乙雙方及第三方具有約束力。21.第三方介入的爭議解決21.1解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；22.1.2第三方無法履行其職責(zé)；22.1.3合同履行完畢或提前解除。22.2后果：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。23.2違約：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的任何事項(xiàng)，均不應(yīng)影響本合同的其他條款的效力。24.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了借款的基本條款。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為擔(dān)保條款的具體體現(xiàn)，明確了擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等證明借款人身份的文件。說明：本附件用于證明借款人的身份信息，確保借款的真實(shí)性。4.附件四：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人的信用記錄、信用評分等。說明：本附件用于評估借款人的信用狀況，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，確保借款用途的合法性。6.附件六：借款用途證明文件詳細(xì)要求：包括購房合同、裝修合同等證明借款用途的文件。說明：本附件用于證明借款用途的合法性，防止資金濫用。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體條款，確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款貸款公司未按期放款擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任第三方未履行服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：借款人未按期還款，應(yīng)支付_______%的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。貸款公司未按期放款，應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償借款人因未及時(shí)獲得貸款而造成的損失。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人違約行為產(chǎn)生的全部損失，包括本金、利息、違約金等。第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。當(dāng)事人泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、消除影響等。全文完。二零二四版?zhèn)€人二手房貸款公司擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款公司信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保類型6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人義務(wù)7.2擔(dān)保人責(zé)任7.3擔(dān)保人追償權(quán)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款公司違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1借款本金返還11.2利息返還11.3擔(dān)保責(zé)任終止12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同履行地13.3合同適用法律14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________2.2貸款公司信息貸款公司名稱：____________________貸款公司地址：____________________貸款公司法定代表人：________________貸款公司聯(lián)系電話：________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人法定代表人：________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________3.借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣____元整。3.2借款利息借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.還款方式4.1還款期限借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款公司指定的賬戶還款。4.3還款計(jì)劃借款人每月應(yīng)還款金額為人民幣____元整，分____期還清。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率。5.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月利息支付至貸款公司指定賬戶。5.3利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保類型本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部還清之日止。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任1.向借款人發(fā)出催收通知；2.增加逾期利息；3.采取法律手段追償借款本金及利息；4.擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.2貸款公司違約責(zé)任1.要求貸款公司履行合同義務(wù)；2.要求賠償因此造成的損失；3.采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任1.要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任；2.要求賠償因此造成的損失；3.采取法律手段追償擔(dān)保責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，貸款公司有權(quán)解除合同；2.貸款公司嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并履行相應(yīng)的手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1借款本金返還合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還貸款本金。11.2利息返還合同解除后，借款人應(yīng)按實(shí)際借款期限歸還利息。11.3擔(dān)保責(zé)任終止合同解除后，擔(dān)保責(zé)任隨之終止。12.合同附件12.1合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.借款人身份證明復(fù)印件；3.貸款公司授權(quán)委托書；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行地本合同履行地為借款人所在地。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，借款人、貸款公司、擔(dān)保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他主體。15.2第三方介入情形1.借款人與貸款公司就貸款條件達(dá)成一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.貸款公司或借款人需要第三方對貸款項(xiàng)目或借款人信用進(jìn)行評估；3.借款人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由借款人或貸款公司根據(jù)實(shí)際情況決定，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.第三方介入前，借款人或貸款公司應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.依法提供專業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中予以明確。2.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的____%。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.若第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款公司遭受損失的，借款人或貸款公司有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與借款人1.第三方與借款人之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得損害借款人的合法權(quán)益。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重借款人的意愿和選擇。17.2第三方與貸款公司1.第三方與貸款公司之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得損害貸款公司的合法權(quán)益。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守貸款公司的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與擔(dān)保人1.第三方與擔(dān)保人之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得損害擔(dān)保人的合法權(quán)益。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重?fù)?dān)保人的意愿和選擇。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請借款人或貸款公司向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。18.2第三方介入審批第三方收到介入申請后，對申請進(jìn)行審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意介入。18.3第三方介入實(shí)施第三方同意介入后，按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2