二零二五版房產(chǎn)愛心接力戰(zhàn)：父母贈與子女房產(chǎn)買賣合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)愛心接力戰(zhàn)：父母贈與子女房產(chǎn)買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.房產(chǎn)基本信息3.贈與人與受贈人信息4.房產(chǎn)贈與條件及手續(xù)5.房產(chǎn)價值評估6.贈與稅費承擔7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用8.合同履行與違約責任9.合同解除與終止10.爭議解決方式11.合同生效條件12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2贈與人為甲，受贈人為乙，雙方均為具有完全民事行為能力的自然人。第二條房產(chǎn)基本信息2.1涉案房產(chǎn)證號為：號，建筑面積為平方米，用途為住宅。2.2涉案房產(chǎn)位于某市某區(qū)某路某號，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。2.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為年。第三條贈與人與受贈人信息3.1贈與人甲，姓名：甲某，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：。3.2受贈人乙，姓名：乙某，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：。第四條房產(chǎn)贈與條件及手續(xù)4.1甲同意將涉案房產(chǎn)無償贈與乙，乙接受贈與。4.2雙方同意在合同簽訂后，甲應(yīng)協(xié)助乙辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.3乙應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲支付房產(chǎn)贈與稅費。第五條房產(chǎn)價值評估5.1雙方同意在合同簽訂前，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對涉案房產(chǎn)進行價值評估。5.2評估結(jié)果為涉案房產(chǎn)的市場價值為人民幣萬元整。第六條贈與稅費承擔6.1贈與稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2雙方同意，涉案房產(chǎn)贈與稅費由乙承擔。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用7.1雙方同意在合同簽訂后日內(nèi)，甲應(yīng)協(xié)助乙辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)所需費用由乙承擔，包括但不限于過戶登記費、印花稅等。7.3甲應(yīng)配合乙提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。第八條合同履行與違約責任8.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為涉案房產(chǎn)市場價值的%。8.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第九條合同解除與終止9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理涉案房產(chǎn)。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條合同附件13.1附件一：涉案房產(chǎn)詳細信息13.2附件二：評估機構(gòu)出具的價值評估報告13.3附件三：雙方身份證復印件第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于二零二四年月日簽訂。14.2合同簽訂地點為某市某區(qū)某路某號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等參與合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)事先書面同意。2.2雙方同意第三方介入的目的、范圍和方式，并明確第三方的職責。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獲取必要的資料和協(xié)助。3.3第三方在履行職責過程中，享有收取合理費用的權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲、乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不參與甲、乙雙方的合同關(guān)系。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲、乙雙方的意見和立場。4.3第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方均不承擔連帶責任。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額為本合同涉案房產(chǎn)市場價值的%，且不超過人民幣萬元整。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況分擔。6.2若合同未約定分擔比例，則雙方應(yīng)平均分擔。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或使用甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條第三方介入的合同終止11.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2附件二：第三方資質(zhì)證明12.3附件三：第三方收費標準及合同第十三條第三方介入的合同簽署日期及地點13.1本修正條款于二零二四年月日簽訂。13.2合同簽訂地點為某市某區(qū)某路某號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：涉案房產(chǎn)詳細信息要求：詳細列出房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地使用年限、用途、配套設(shè)施等信息。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：評估機構(gòu)出具的價值評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估日期、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的市場價值，為稅費計算提供依據(jù)。3.附件三：雙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含身份證正面和背面信息。說明：身份證復印件用于證明甲、乙雙方的身份，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利、費用承擔等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包含第三方機構(gòu)的名稱、資質(zhì)等級、有效期限等信息。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：第三方收費標準及合同要求：收費標準應(yīng)明確列出各項服務(wù)費用及其計算方式。說明：收費標準是第三方提供服務(wù)的價格依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定的時間、方式履行合同義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為涉案房產(chǎn)市場價值的%。示例：甲未在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙有權(quán)要求甲支付違約金。2.違約行為：第三方在履行職責過程中泄露甲、乙的商業(yè)秘密和隱私。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方在評估過程中泄露了甲的房產(chǎn)信息，甲有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中未能履行合同約定的義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲、乙造成的損失。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，乙有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定支付費用。責任認定：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：乙未在約定的時間內(nèi)支付評估費用，乙應(yīng)支付逾期付款利息。5.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲未按合同約定對房產(chǎn)信息保密，甲應(yīng)承擔泄露信息的責任。全文完。二零二四版房產(chǎn)愛心接力戰(zhàn)：父母贈與子女房產(chǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1房產(chǎn)贈與方信息1.2房產(chǎn)受讓方信息1.3合同見證人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)權(quán)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)贈與及買賣合同標的3.1贈與標的3.2買賣標的3.3贈與及買賣價格3.4付款方式及期限4.合同履行4.1贈與方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3合同履行期限4.4合同履行地點5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同解除條件8.4合同解除日期9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證復印件9.2房產(chǎn)測繪圖9.3合同當事人身份證明9.4其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同解釋12.2合同未盡事宜12.3合同爭議解決12.4合同簽署日期13.合同附件清單13.1房產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)測繪圖13.3合同當事人身份證明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1房產(chǎn)贈與方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119490101001X1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房產(chǎn)受讓方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101011990050500121.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3合同見證人信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號：11010119700808001X1.3.3聯(lián)系電話：137001370001.3.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：北京市朝陽區(qū)2.1.2詳細地址：路號2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)：2.3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)權(quán)證號2.4.1房產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.5房產(chǎn)用途2.5.1住宅2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.6.1供水：市政供水2.6.2供電：市政供電2.6.3供暖：集中供暖2.6.4電梯：有3.房產(chǎn)贈與及買賣合同標的3.1贈與標的3.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2買賣標的3.2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.3贈與及買賣價格3.3.1贈與價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3.2買賣價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.4付款方式及期限3.4.1付款方式：一次性付款3.4.2付款期限：合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)4.合同履行4.1贈與方義務(wù)4.1.1在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至受讓方名下。4.1.2協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2受讓方義務(wù)4.2.1在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向贈與方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2.2按照合同約定，配合贈與方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3合同履行期限4.3.1合同履行期限：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。4.4合同履行地點4.4.1合同履行地點：北京市朝陽區(qū)路號5.合同解除5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，可以解除合同。5.2合同解除程序5.2.1雙方書面通知對方解除合同。5.2.2在合同解除后，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.3.2合同解除后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.違約責任6.1違約情形6.1.1未按合同約定履行付款義務(wù)。6.1.2未按合同約定履行過戶義務(wù)。6.1.3其他違約情形。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2.2違約金計算方式：按照合同約定的比例計算。6.3違約金計算方式6.3.1違約金比例為合同金額的10%。6.3.2違約金最高限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1合同當事人雙方簽字或蓋章。8.1.2合同當事人身份證明齊全。8.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全。8.2合同生效日期8.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1合同當事人雙方協(xié)商一致。8.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。8.4合同解除日期8.4.1合同解除日期以雙方書面通知的日期為準。9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證復印件9.1.1房產(chǎn)贈與方提供的房產(chǎn)證復印件。9.2房產(chǎn)測繪圖9.2.1房產(chǎn)贈與方提供的房產(chǎn)測繪圖。9.3合同當事人身份證明9.3.1房產(chǎn)贈與方和受讓方提供的身份證復印件。9.4其他相關(guān)文件9.4.1雙方提供的其他相關(guān)文件。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)合同變更的必要性。10.2合同變更程序10.2.1雙方書面提出變更請求。10.2.2雙方簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理10.3.1按照變更協(xié)議執(zhí)行。10.3.2變更協(xié)議作為合同附件。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件實現(xiàn)。11.1.2合同當事人雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序11.2.1雙方書面通知對方合同終止。11.2.2辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.1按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理爭議。12.其他約定12.1合同解釋12.1.1合同條款如有歧義，按照有利于保護非過錯方的原則解釋。12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.3合同爭議解決12.3.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.4合同簽署日期12.4.1合同簽署日期：2024年X月X日。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)測繪圖13.3合同當事人身份證明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年X月X日。14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房產(chǎn)贈與及買賣合同履行過程中，由合同當事人邀請或同意的第三方參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的角色和職責。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。3.1.3第三方介入對合同的履行具有積極意義。4.第三方介入的職責4.1第三方在合同中的職責包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3監(jiān)督合同的履行。4.1.4協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，除非合同另有約定。6.第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：6.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.2.2第三方因提供虛假信息或服務(wù)導致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2.3第三方的責任限額最高不超過合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方在合同中的地位和權(quán)利與甲乙雙方同等，但第三方不參與合同當事人的權(quán)益分配。7.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知合同當事人。8.2第三方介入的變更不得影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知合同當事人。9.2第三方介入的終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方資質(zhì)證明。11.1.2第三方服務(wù)協(xié)議。11.1.3第三方責任限額協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址等信息。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)的測繪圖，需清晰顯示房產(chǎn)的平面布局、面積、位置等信息。說明：測繪圖是評估房產(chǎn)價值和確定房產(chǎn)邊界的重要依據(jù)。3.合同當事人身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、住址等信息。說明：身份證明是確認合同當事人身份的重要文件。4.房產(chǎn)評估報告要求：如合同中涉及房產(chǎn)評估，需提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：評估報告是確定房產(chǎn)價格的重要依據(jù)。5.合同當事人簽字或蓋章頁要求：合同當事人需在合同上簽字或蓋章，以確認合同的生效。說明：簽字或蓋章是合同生效的必要條件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如合同中涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責任的依據(jù)。7.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款的實際情況。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。8.過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理憑證，如房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：過戶手續(xù)辦理憑證是證明房產(chǎn)所有權(quán)變更的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、維修費用結(jié)算單等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行情況的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時付款未按時辦理過戶手續(xù)提供虛假信息或文件違反合同約定的保密義務(wù)損壞或擅自處置房產(chǎn)2.責任認定標準未按時付款：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的每日萬分之五。未按時辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔因此造成的損失，包括但不限于過戶費用、稅費等。提供虛假信息或文件：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償守約方的實際損失和承擔法律責任。違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償守約方的實際損失和承擔法律責任。損壞或擅自處置房產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔恢復房產(chǎn)原狀或賠償損失的責任。3.違約責任示例說明甲乙雙方約定，甲方向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用。甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬分之五。甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的過戶費用和稅費。全文完。二零二四版房產(chǎn)愛心接力戰(zhàn)：父母贈與子女房產(chǎn)買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同主體2.1甲方（贈與方）信息2.2乙方（受贈方）信息3.贈與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號3.2房產(chǎn)坐落地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況4.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式4.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間4.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1甲方承擔稅費5.2乙方承擔稅費6.房產(chǎn)買賣價格及支付方式6.1房產(chǎn)買賣價格6.2房產(chǎn)支付方式7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付地點7.3房產(chǎn)交付條件8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方在合同履行過程中的權(quán)利8.2甲方在合同履行過程中的義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方在合同履行過程中的權(quán)利9.2乙方在合同履行過程中的義務(wù)10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同主體2.1甲方（贈與方）信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方（受贈方）信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.贈與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________3.2房產(chǎn)坐落地址：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________（平方米）3.4房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況：____________________4.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：____________________4.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：____________________4.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1甲方承擔稅費：____________________5.2乙方承擔稅費：____________________6.房產(chǎn)買賣價格及支付方式6.1房產(chǎn)買賣價格：____________________6.2房產(chǎn)支付方式：____________________7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間：____________________7.2房產(chǎn)交付地點：____________________7.3房產(chǎn)交付條件：____________________8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方在合同履行過程中的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)買賣價格。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2甲方在合同履行過程中的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方在合同履行過程中的權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2乙方在合同履行過程中的義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)買賣價格。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價格的_____%。10.1.2若甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按合同約定支付房產(chǎn)買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。10.2.2若乙方未按合同約定接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價格的_____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自生效之日起至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方：第三方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)買賣交易。15.2.2咨詢方：第三方作為咨詢方，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.3代理方：第三方作為代理方，代表甲方或乙方進行合同簽訂、房產(chǎn)過戶等事宜。15.3第三方的責任劃分15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方對甲乙雙方的隱私信息負有保密義務(wù)。15.3.3第三方在介入過程中如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設(shè)定本合同中，第三方責任限額為本合同約定的房產(chǎn)買賣價格的_____%。16.2第三方責任限額的適用范圍16.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當?shù)?，?yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.2.2第三方在介入過程中因一般過失導致合同無法履行或履行不當?shù)模怀袚r償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的中介費、咨詢費或代理費。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)的履行18.1.1第三方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.1.2第三方應(yīng)及時向甲方和乙方通報合同履行情況，確保甲乙雙方了解合同進展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除甲方和乙方外）之間為獨立第三方關(guān)系，不承擔合同義務(wù)，不享有合同權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3第三方主動退出；20.1.4第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)報告，并退還剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復印件，包括封面、證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告的正式文件，包括測繪日期、測繪單位、房產(chǎn)面積等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的實際面積，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方信息、房產(chǎn)信息等。說明：是合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)責。4.房產(chǎn)過戶申請書要求：提供雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請書，包括房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。5.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中繳納的稅費憑證，包括契稅、印花稅等。說明：證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)交付確認書要求：提供雙方共同簽署的房產(chǎn)交付確認書，包括交付日期、交付地點、交付條件等。說明：證明房產(chǎn)已按約定交付，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：包括但不限于銀行貸款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定時間交付房產(chǎn)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價格的_____%。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證存在虛假信息，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付房產(chǎn)買賣價格責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付房產(chǎn)買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2未按合同約定接收房產(chǎn)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價格的_____%。示例：乙方未在合同約定的接收日期前接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的中介費。3.2提供虛假信息或誤導責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)愛心接力戰(zhàn)：父母贈與子女房產(chǎn)買賣合同樣本3子女信息1.子女姓名2.子女身份證號碼3.子女聯(lián)系方式4.子女住址5.子女工作單位6.子女職業(yè)7.子女婚姻狀況8.子女子女情況9.子女財產(chǎn)狀況10.子女債務(wù)狀況11.子女信用狀況12.子女其他相關(guān)信息父母信息1.父母姓名2.父母身份證號碼3.父母聯(lián)系方式4.父母住址5.父母工作單位6.父母職業(yè)7.父母婚姻狀況8.父母子女情況9.父母財產(chǎn)狀況10.父母債務(wù)狀況11.父母信用狀況12.父母其他相關(guān)信息房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬6.房產(chǎn)登記時間7.房產(chǎn)登記機關(guān)8.房產(chǎn)他項權(quán)利9.房產(chǎn)其他相關(guān)信息合同標的1.房產(chǎn)買賣價格2.付款方式3.付款時間4.交房時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.房產(chǎn)稅費承擔7.房產(chǎn)交接手續(xù)8.房產(chǎn)其他相關(guān)信息合同簽訂1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同簽訂方式4.合同簽訂主體5.合同簽訂其他相關(guān)信息合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效其他相關(guān)信息合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除其他相關(guān)信息違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約責任其他相關(guān)信息爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決其他相關(guān)信息合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條子女信息1.1子女姓名：1.2子女身份證號碼：110101199001011.3子女聯(lián)系方式：138001380001.4子女住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.5子女工作單位：某某科技有限公司1.6子女職業(yè)：軟件工程師1.7子女婚姻狀況：未婚1.8子女子女情況：無子女1.9子女財產(chǎn)狀況：無房產(chǎn)，有存款1.10子女債務(wù)狀況：無債務(wù)1.11子女信用狀況：良好1.12子女其他相關(guān)信息：無第二條父母信息2.1父母姓名：、2.2父母身份證號碼1101011950060300142.3父母聯(lián)系方式138001380012.4父母住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.5父母工作單位：退休2.6父母職業(yè)：無業(yè)2.7父母婚姻狀況：已婚2.8父母子女情況：有一子2.9父母財產(chǎn)狀況：有房產(chǎn)2.10父母債務(wù)狀況：無債務(wù)2.11父母信用狀況：良好2.12父母其他相關(guān)信息：無第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0001號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)權(quán)屬：、共同共有3.6房產(chǎn)登記時間：2000年1月1日3.7房產(chǎn)登記機關(guān)：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心3.8房產(chǎn)他項權(quán)利：無3.9房產(chǎn)其他相關(guān)信息：無第四條合同標的4.1房產(chǎn)買賣價格：人民幣100萬元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)4.4交房時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)4.5房產(chǎn)過戶手續(xù)：由賣方負責辦理4.6房產(chǎn)稅費承擔：由買方承擔4.7房產(chǎn)交接手續(xù)：由賣方協(xié)助買方辦理4.8房產(chǎn)其他相關(guān)信息：無第五條合同簽訂5.1合同簽訂時間：2024年2月1日5.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號5.3合同簽訂方式：書面形式5.4合同簽訂主體：、（賣方）與（買方）5.5合同簽訂其他相關(guān)信息：無第六條合同生效6.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效6.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效6.3合同生效其他相關(guān)信息：無第七條合同解除7.1合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序：違約方提出解除合同，對方確認后，雙方協(xié)商解決7.3合同解除其他相關(guān)信息：無第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間付款8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責任8.2.1買方未按時付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金8.2.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金8.2.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失8.3.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定8.4違約責任其他相關(guān)信息8.4.1違約責任的具體執(zhí)行方式和期限8.4.2違約責任的爭議解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁9.1.3爭議無法通過仲裁解決時，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2仲裁委員會的選定和仲裁規(guī)則的適用9.2.3訴訟的管轄法院和訴訟程序的適用9.3爭議解決其他相關(guān)信息9.3.1爭議解決過程中的保密義務(wù)9.3.2爭議解決結(jié)果的法律效力第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1違約方提出解除合同11.2.2守約方確認解除合同11.2.3雙方協(xié)商解除合同的具體事宜11.3合同解除其他相關(guān)信息11.3.1合同解除后的財產(chǎn)返還11.3.2合同解除后的違約責任第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同生效時間12.2.1合同簽訂之日起生效12.3合同生效其他相關(guān)信息12.3.1合同生效的法律效力12.3.2合同生效后的權(quán)利義務(wù)第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢13.1.2合同約定的期限屆滿13.1.3合同解除13.2合同終止程序13.2.1合同終止的通知13.2.2合同終止的確認13.3合同終止其他相關(guān)信息13.3.1合同終止后的清算13.3.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同雙方簽字蓋章日期14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署的具體地點14.3合同簽署其他相關(guān)信息14.3.1合同簽署的見證人14.3.2合同簽署的法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務(wù)或履行其他相關(guān)職責的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。2.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及責任限額。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。3.2第三方有權(quán)在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)的咨詢和建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行中介、擔保、評估、咨詢等職責。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的職責符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額5.2.1第三方責任限額由協(xié)議或合同約定，最高不超過甲乙雙方損失的20%。5.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔。5.3第三方責任的其他相關(guān)規(guī)定5.3.1第三方責任的具體執(zhí)行方式和期限5.3.2第三方責任的爭議解決方式第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系由協(xié)議或合同約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系由協(xié)議或合同約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)6.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的共同利益。6.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況應(yīng)在協(xié)議或合同中明確，包括介入的原因、時間、方式、范圍等。7.2第三方介入的具體情況發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議或合同。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1本合同約定的義務(wù)履行完畢8.1.2第三方介入的協(xié)議或合同約定的期限屆滿8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入8.2第三方介入終止的程序8.2.1第三方提出終止介入申請8.2.2甲乙雙方確認終止介入8.2.3第三方介入的終止手續(xù)第九條第三方介入的其他相關(guān)規(guī)定9.1第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)、責任及責任限額。9.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。9.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、登記信息頁等。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的區(qū)位、面積、用途、評估價值等信息。3.付款憑證要求：提供買方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：證明買方已按照合同約定履行付款義務(wù)。4.合同簽訂文件要求：包括合同、附件、雙方簽字蓋章頁等。說明：作為合同生效的法律文件。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，按此協(xié)議執(zhí)行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入合同關(guān)系達成的書面協(xié)議。說明：明確第三方介入的權(quán)利、義務(wù)、責任及責任限額。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行貸款合同、保險合同等。說明：根據(jù)實際情況提供，作為合同履行的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間付款1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)1.4第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失2.1.3賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失2.2責任限額2.2.1第三方責任限額由協(xié)議或合同約定，最高不超過甲乙雙方損失的20%。2.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定時間付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。3.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。3.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四版房產(chǎn)愛心接力戰(zhàn)：父母贈與子女房產(chǎn)買賣合同樣本4本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1贈與方1.2贈與方代理人1.3接受方1.4接受方代理人2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.贈與條件3.1贈與原因3.2贈與范圍3.3贈與方式3.4贈與期限4.買賣條件4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付地點5.4房產(chǎn)交付責任6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶責任7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用7.3附屬設(shè)施維修責任8.違約責任8.1贈與方違約責任8.2接受方違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1贈與方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2贈與方代理人1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3接受方1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3住所地：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.4接受方代理人1.4.1名稱：_______1.4.2法定代表人：_______1.4.3住所地：_______1.4.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：_______2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證書登記日期：_______2.2房產(chǎn)地址2.2.1省份：_______2.2.2城市：_______2.2.3區(qū)域：_______2.2.4街道：_______2.2.5小區(qū)：_______2.2.6門牌號：_______2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1住宅2.4.2商業(yè)2.4.3辦公2.4.4其他：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1獨有產(chǎn)權(quán)2.5.2共有產(chǎn)權(quán)2.5.3其他：_______3.贈與條件3.1贈與原因3.1.1家族傳承3.1.2子女住房需求3.1.3其他：_______3.2贈與范圍3.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.2.2房產(chǎn)相應(yīng)土地使用權(quán)3.2.3房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益3.3贈與方式3.3.1現(xiàn)金贈與3.3.2房產(chǎn)直接贈與3.3.3其他：_______3.4贈與期限3.4.1即時贈與3.4.2條件贈與3.4.3其他：_______4.買賣條件4.1買賣價格4.1.1買賣價格：_______元4.2付款方式4.2.1全額一次性付款4.2.2分期付款4.2.3其他：_______4.3付款時間4.3.1交易合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)4.3.2其他：_______4.4付款地點4.4.1贈與方指定賬戶4.4.2其他：_______5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1交易合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付方式5.2.1贈與方將房產(chǎn)直接交付給接受方5.2.2通過房產(chǎn)中介機構(gòu)進行交付5.2.3其他：_______5.3房產(chǎn)交付地點5.3.1房產(chǎn)所在地5.3.2其他：_______5.4房產(chǎn)交付責任5.4.1贈與方負責確保房產(chǎn)交付時符合合同約定5.4.2接受方負責接收房產(chǎn)5.4.3其他：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1提交房產(chǎn)所有權(quán)證書、身份證等證件6.1.2繳納稅費6.1.3其他：_______6.2過戶費用6.2.1契稅：_______元6.2.2其他稅費：_______元6.3過戶時間6.3.1交易合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)6.4過戶責任6.4.1贈與方負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4.2接受方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4.3其他：_______8.違約責任8.1贈與方違約責任8.1.1贈與方未按合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)的，應(yīng)向接受方支付_______元違約金。8.1.2贈與方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向接受方支付_______元違約金。8.1.3贈與方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償接受方因此遭受的損失。8.2接受方違約責任8.2.1接受方未按合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向贈與方支付_______元違約金。8.2.2接受方未按合同約定接收房產(chǎn)的，應(yīng)向贈與方支付_______元違約金。8.2.3接受方違反合同約定，造成贈與方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償贈與方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元。8.3.2違約金支付后，不影響雙方追究對方的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起_______個工作日內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證書過戶至接受方名下。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點10.3.1合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項。11.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準。13.3.2如有歧義，按合同簽訂地的法律法規(guī)進行解釋。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是任何一方邀請，用于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)過戶、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入費用由邀請方承擔，除非合同另有約定。16.甲乙雙方責任增加條款16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔連帶責任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，其責任限額如下：17.1.1因房產(chǎn)評估失誤導致的損失，第三方責任限額為評估價值的_______%。17.1.2因產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)失誤導致的損失，第三方責任限額為過戶價值的_______%。17.1.3因法律咨詢失誤導致的損失，第三方責任限額為咨詢費用的_______倍。17.1.4因財務(wù)審計失誤導致的損失，第三方責任限額為審計費用的_______倍。17.2第三方責任限額的計算以合同簽訂之日為準。17.3第三方責任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。18.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。19.2更換第三方后，原第三方責任限額和條款仍然有效。19.3更換第三方后，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)移交給新第三方。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、附圖頁等。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、竣工驗收證明等。說明：證明房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性。4.附件四：房產(chǎn)交接清單要求：詳細列明房產(chǎn)內(nèi)的所有物品和設(shè)施，并由甲乙雙方簽字確認。說明：確保房產(chǎn)交接的完整性。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括申請表、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。6.附件六：甲乙雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件。說明：證明甲乙雙方的身份信息。7.附件七：甲乙雙方授權(quán)委托書要求：如甲乙雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：明確代理人的代理權(quán)限和范圍。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方提供專業(yè)服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項的_______%計算。示例說明：甲乙雙方約定于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付購房款，但甲方未按時付款，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按房產(chǎn)價值的_______%計算。示例說明：甲乙雙方約定于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，但甲方未按時交付，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按房產(chǎn)價值的_______%計算。示例說明：甲乙雙方約定于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但甲乙雙方未按時辦理，則甲乙雙方應(yīng)各自支付_______元違約金。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，因評估失誤導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。全文完。二零二四版房產(chǎn)愛心接力戰(zhàn)：父母贈與子女房產(chǎn)買賣合同樣本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標的物4.1房產(chǎn)名稱4.2房產(chǎn)性質(zhì)4.3房產(chǎn)權(quán)屬5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3驗收程序8.房產(chǎn)相關(guān)費用8.1房產(chǎn)稅費8.2房產(chǎn)維修基金8.3其他相關(guān)費用9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請9.2登記費用9.3登記時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的為明確買賣雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為多層住宅，建筑年代為年，房屋類型為。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方全稱為：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號3.2賣方基本情況賣方全稱為：自然人姓名：身份證號碼：住所地：省市區(qū)街道號4.買賣標的物4.1房產(chǎn)名稱買賣標的物為省市區(qū)街道號房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，用途為居住。4.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同約定房產(chǎn)買賣價格為人民幣萬元整。5.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)買賣款項支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3付款期限買方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成全部款項的支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用由買方承擔。6.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理完成。8.房產(chǎn)相關(guān)費用8.1房產(chǎn)稅費房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔。8.2房產(chǎn)維修基金房產(chǎn)維修基金按照當?shù)卣?guī)定，由買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一次性繳納。8.3其他相關(guān)費用除上述費用外，雙方應(yīng)承擔的其他相關(guān)費用，如評估費、公證費等，由各自承擔。9.