2025年物業(yè)保潔服務外包與社區(qū)鄰里關系和諧合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)保潔服務外包與社區(qū)鄰里關系和諧合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方基本信息1.2社區(qū)鄰里關系維護方基本信息2.服務內容與范圍2.1保潔服務內容2.2社區(qū)鄰里關系維護內容3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務質量要求4.1保潔服務質量要求4.2社區(qū)鄰里關系維護質量要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務驗收與評價6.1保潔服務驗收標準6.2社區(qū)鄰里關系維護驗收標準6.3評價方式與周期7.違約責任與處理7.1物業(yè)服務方違約責任7.2社區(qū)鄰里關系維護方違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：保潔服務標準10.2附件二：社區(qū)鄰里關系維護標準11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1物業(yè)服務方責任12.2社區(qū)鄰里關系維護方責任13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方基本信息1.1.1物業(yè)服務方名稱：_________1.1.2物業(yè)服務方法定代表人：_________1.1.3物業(yè)服務方注冊地址：_________1.1.4物業(yè)服務方聯系電話：_________1.1.5物業(yè)服務方電子郵箱：_________1.2社區(qū)鄰里關系維護方基本信息1.2.1社區(qū)鄰里關系維護方名稱：_________1.2.2社區(qū)鄰里關系維護方法定代表人：_________1.2.3社區(qū)鄰里關系維護方注冊地址：_________1.2.4社區(qū)鄰里關系維護方聯系電話：_________1.2.5社區(qū)鄰里關系維護方電子郵箱：_________2.服務內容與范圍2.1保潔服務內容2.1.1定期清掃公共區(qū)域，包括但不限于樓梯、走廊、電梯間等。2.1.2定期清理垃圾桶，確保垃圾日產日清。2.1.3定期清洗地面、墻面、玻璃等，保持整潔。2.1.4定期清潔衛(wèi)生間、廚房等設施，確保衛(wèi)生。2.2社區(qū)鄰里關系維護內容2.2.1定期開展鄰里交流活動，增進居民之間的了解和友誼。2.2.2及時處理鄰里糾紛，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.2.3定期開展社區(qū)文化活動，豐富居民精神文化生活。2.2.4加強社區(qū)治安巡邏，保障居民安全。3.服務期限與時間安排3.1服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務時間安排：3.2.1保潔服務：每天7:00至19:00。3.2.2社區(qū)鄰里關系維護：每周至少開展一次活動，具體時間根據實際情況安排。4.服務質量要求4.1保潔服務質量要求4.1.1保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，無垃圾、污漬。4.1.2保潔工具清潔，無異味。4.1.3保潔人員著裝整齊，佩戴工作牌。4.2社區(qū)鄰里關系維護質量要求4.2.1鄰里交流活動內容豐富，參與度高。4.2.3社區(qū)文化活動形式多樣，深受居民喜愛。4.2.4社區(qū)治安狀況良好，居民安全感高。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣_________元。5.2費用支付方式：5.2.1按季度支付，每季度支付人民幣_________元。5.2.2支付時間：每個季度首月的前10個工作日內。6.服務驗收與評價6.1保潔服務驗收標準：6.1.1公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，無垃圾、污漬。6.1.2保潔工具清潔，無異味。6.1.3保潔人員著裝整齊，佩戴工作牌。6.2社區(qū)鄰里關系維護驗收標準：6.2.1鄰里交流活動內容豐富，參與度高。6.2.3社區(qū)文化活動形式多樣，深受居民喜愛。6.2.4社區(qū)治安狀況良好，居民安全感高。6.3評價方式與周期：6.3.1由社區(qū)鄰里關系維護方負責定期收集居民意見，對服務質量進行評價。6.3.2評價周期為每季度一次。7.違約責任與處理7.1物業(yè)服務方違約責任7.1.1若物業(yè)服務方未按合同約定提供保潔服務，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應向社區(qū)鄰里關系維護方支付人民幣_________元的違約金。7.1.2若物業(yè)服務方未按合同約定提供社區(qū)鄰里關系維護服務，導致鄰里糾紛增多，應向社區(qū)鄰里關系維護方支付人民幣_________元的違約金。7.2社區(qū)鄰里關系維護方違約責任7.2.1若社區(qū)鄰里關系維護方未按合同約定開展鄰里交流活動，導致居民參與度低，應向物業(yè)服務方支付人民幣_________元的違約金。7.2.2若社區(qū)鄰里關系維護方未按合同約定處理鄰里糾紛，導致矛盾激化，應向物業(yè)服務方支付人民幣_________元的違約金。7.3違約處理方式7.3.1雙方協商解決。7.3.2協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商。8.2.2協商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。9.2.2合同解除后，合同視為終止。10.合同附件10.1附件一：保潔服務標準10.1.1清潔工具使用規(guī)范。10.1.2清潔劑使用標準。10.1.3清潔頻率和時間安排。10.2附件二：社區(qū)鄰里關系維護標準10.2.1鄰里交流活動策劃。10.2.2鄰里糾紛處理流程。10.2.3社區(qū)文化活動實施方案。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后7日內報送相關部門備案。11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式提出。11.2.2雙方協商一致后，簽訂變更協議。12.合同解除與終止后的處理12.1物業(yè)服務方責任12.1.1合同解除或終止后，物業(yè)服務方應將服務場所及設施恢復原狀。12.1.2物業(yè)服務方應按照合同約定退還剩余服務費用。12.2社區(qū)鄰里關系維護方責任12.2.1合同解除或終止后，社區(qū)鄰里關系維護方應將活動資料及設施歸檔。12.2.2社區(qū)鄰里關系維護方應按照合同約定退還剩余服務費用。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.2.2通知地址為合同雙方約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方的引入15.2.1第三方由甲、乙雙方協商一致引入，以協助履行本合同相關條款。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3.2第三方有權根據本合同約定，對甲、乙雙方的服務質量進行監(jiān)督、檢查和評價。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況或爭議，甲、乙雙方可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。16.2第三方的職責16.2.1第三方應對保潔服務質量和社區(qū)鄰里關系維護進行定期檢查和評估。16.2.2第三方應向甲、乙雙方提供檢查和評估報告，并提出改進建議。16.3第三方的權利16.3.1第三方有權要求甲、乙雙方提供相關資料和必要的信息。16.3.2第三方有權根據檢查和評估結果，對甲、乙雙方提出整改要求。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務17.1.1甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。17.1.2甲方應根據第三方的檢查和評估結果，及時整改存在的問題。17.2乙方的額外義務17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。17.2.2乙方應根據第三方的檢查和評估結果，及時整改存在的問題。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.1.2第三方的責任限額為人民幣_________元。18.2責任承擔18.2.1第三方責任限額為最高賠償額，不因甲、乙雙方主張賠償金額的增加而提高。18.2.2第三方責任限額不影響甲、乙雙方依據本合同或法律法規(guī)享有的其他權利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對乙方負責，對甲方無直接的權利和義務關系。19.1.2甲方在第三方介入過程中，應保持與第三方的溝通，確保乙方服務質量。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方有監(jiān)督和評估的權利，乙方應積極配合。19.2.2第三方對乙方的監(jiān)督和評估結果，作為乙方服務質量改進的依據。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。20.1.2甲、乙雙方協商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，第三方應向甲、乙雙方提交最終的檢查和評估報告。20.2.2甲、乙雙方應根據報告內容，對乙方進行考核和評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務標準詳細要求和說明：清潔工具的使用和維護規(guī)范。清潔劑的選擇和使用標準。清潔頻率和時間安排。清潔效果評估標準。2.附件二：社區(qū)鄰里關系維護標準詳細要求和說明：鄰里交流活動策劃書。鄰里糾紛處理流程圖。社區(qū)文化活動實施方案?；顒有Чu估標準。3.附件三：第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方機構的營業(yè)執(zhí)照副本。第三方機構的專業(yè)資質證書。第三方機構的信用報告。4.附件四：第三方檢查和評估報告詳細要求和說明：定期檢查和評估的記錄。發(fā)現的問題及整改建議。整改效果的評估。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：變更事項的詳細描述。變更后的合同條款。變更的原因和理由。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求和說明：違約金的計算方法。違約金的支付時間和方式。支付憑證的格式和內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)服務方未按時提供保潔服務。社區(qū)鄰里關系維護方未按時開展活動。第三方未按時提交檢查和評估報告。甲、乙雙方未按時支付服務費用。任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任示例說明：物業(yè)服務方未按時提供保潔服務，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應向社區(qū)鄰里關系維護方支付人民幣_________元的違約金。社區(qū)鄰里關系維護方未按時開展活動，導致居民參與度低，應向物業(yè)服務方支付人民幣_________元的違約金。第三方未按時提交檢查和評估報告，應向甲、乙雙方支付人民幣_________元的違約金。甲、乙雙方未按時支付服務費用，應向對方支付人民幣_________元的違約金。任何一方未按照合同約定履行保密義務，應向對方支付人民幣_________元的違約金。全文完。2024年物業(yè)保潔服務外包與社區(qū)鄰里關系和諧合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方名稱1.2物業(yè)服務方地址1.3物業(yè)服務方聯系人1.4社區(qū)鄰里關系和諧協調方名稱1.5社區(qū)鄰里關系和諧協調方地址1.6社區(qū)鄰里關系和諧協調方聯系人2.服務內容與范圍2.1物業(yè)保潔服務內容2.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務內容3.服務期限3.1物業(yè)保潔服務期限3.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務期限4.服務費用及支付方式4.1物業(yè)保潔服務費用4.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務費用4.3支付方式5.服務質量要求5.1物業(yè)保潔服務質量要求5.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務質量要求6.服務驗收與考核6.1物業(yè)保潔服務驗收標準6.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務驗收標準6.3考核方式7.違約責任7.1物業(yè)服務方違約責任7.2社區(qū)鄰里關系和諧協調方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1物業(yè)保潔服務標準10.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務標準11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行地點13.3合同履行時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務方聯系人：張先生1.4社區(qū)鄰里關系和諧協調方名稱：社區(qū)居民委員會1.5社區(qū)鄰里關系和諧協調方地址：市區(qū)路號1.6社區(qū)鄰里關系和諧協調方聯系人：李女士2.服務內容與范圍2.1物業(yè)保潔服務內容：社區(qū)公共區(qū)域日常清潔綠化帶及公共設施維護室外道路及停車場清潔公共衛(wèi)生間清潔與消毒2.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務內容：鄰里糾紛調解社區(qū)文化活動組織社區(qū)宣傳與教育社區(qū)安全巡邏3.服務期限3.1物業(yè)保潔服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.服務費用及支付方式4.1物業(yè)保潔服務費用：人民幣萬元整4.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務費用：人民幣萬元整4.3支付方式：每月結算一次，于次月5日前支付上月費用，支付方式為銀行轉賬5.服務質量要求5.1物業(yè)保潔服務質量要求：清潔區(qū)域無污漬、垃圾綠化帶保持整潔，無雜草公共設施完好，無損壞公共衛(wèi)生間干凈，無異味5.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務質量要求：鄰里糾紛調解及時有效社區(qū)文化活動豐富多樣社區(qū)宣傳與教育內容積極向上社區(qū)安全巡邏無死角6.服務驗收與考核6.1物業(yè)保潔服務驗收標準：由社區(qū)鄰里關系和諧協調方負責每日巡查，每周進行一次全面檢查服務質量達到本合同約定的標準，視為合格6.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務驗收標準：由社區(qū)居民代表和社區(qū)鄰里關系和諧協調方共同評估6.3考核方式：每季度進行一次服務質量考核，考核結果作為服務費用調整的依據7.違約責任7.1物業(yè)服務方違約責任：如未按約定提供服務，每延遲一天，應向社區(qū)鄰里關系和諧協調方支付違約金人民幣元如服務質量未達到約定標準，應無條件整改，直至合格，否則承擔相應責任7.2社區(qū)鄰里關系和諧協調方違約責任：如未按約定提供服務，每延遲一天，應向物業(yè)服務方支付違約金人民幣元如服務質量未達到約定標準，應無條件整改，直至合格，否則承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效9.2合同終止條件：合同期限屆滿雙方協商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行違約行為導致合同解除10.合同附件10.1物業(yè)保潔服務標準：清潔區(qū)域應保持每日清潔，每周至少進行一次全面清潔綠化帶應保持整潔，每月至少修剪一次公共設施應保持完好，發(fā)現損壞應及時修復公共衛(wèi)生間應保持干凈，每日清潔并消毒10.2社區(qū)鄰里關系和諧協調服務標準：鄰里糾紛調解應在接到報告后24小時內進行社區(qū)文化活動應每月至少組織一次，形式多樣社區(qū)宣傳與教育內容應積極向上，符合社會主義核心價值觀社區(qū)安全巡邏應每日進行，覆蓋所有重點區(qū)域11.合同變更11.1合同變更程序：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議11.2合同變更內容：服務內容、服務期限、服務費用等合同條款的變更12.合同解除12.1合同解除條件：雙方協商一致解除合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序：解除合同需以書面形式通知對方解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜13.合同履行13.1合同履行主體：物業(yè)服務方負責物業(yè)保潔服務社區(qū)鄰里關系和諧協調方負責社區(qū)鄰里關系和諧協調服務13.2合同履行地點：市區(qū)社區(qū)13.3合同履行時間：物業(yè)保潔服務時間為每日7:00至19:00社區(qū)鄰里關系和諧協調服務時間為每日9:00至17:0014.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、技術服務提供方、爭議解決機構、評估機構等。15.2第三方介入的條件：雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并達成書面協議。15.3第三方介入的方式：第三方介入應遵循公正、公平、公開的原則，協助雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方介入的流程：雙方共同確定第三方介入的方案和具體事宜第三方介入后，根據合同約定或雙方協商的結果，履行相應職責16.甲乙方的額外條款16.1當第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協助和配合，確保第三方能夠有效履行職責。16.2甲乙雙方應承擔第三方因介入而產生的合理費用，具體費用由雙方另行協商。16.3甲乙雙方應保證第三方在介入過程中的信息安全和保密。17.第三方的責任17.1第三方在介入過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任第三方的責任限額為本合同總金額的%17.3第三方的責任免除：因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入過程中，應明確區(qū)分其職責與甲乙雙方的職責。18.2第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方的更換19.1如第三方在介入過程中無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方。19.2更換第三方應遵循本合同第15.1至15.4條的規(guī)定。20.第三方的退出20.1第三方在介入完成后，應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入過程中的工作情況和結論。20.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.3第三方退出后，如仍有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務標準詳細規(guī)定物業(yè)保潔服務的具體內容和標準，包括清潔頻率、質量要求等。2.社區(qū)鄰里關系和諧協調服務標準明確社區(qū)鄰里關系和諧協調服務的具體內容和標準，包括糾紛調解流程、活動組織要求等。3.服務費用明細表列出各項服務的費用明細，包括單價、數量、總價等。4.服務驗收報告記錄每次服務驗收的結果，包括服務內容、驗收日期、驗收人等。5.第三方介入協議約定第三方介入的具體事項、職責、費用等。6.違約行為記錄表記錄雙方違約行為，包括違約日期、違約內容、違約責任等。7.合同變更協議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。8.合同解除協議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。9.第三方評估報告第三方介入后，對服務質量進行評估的報告。10.其他相關文件與合同履行相關的其他文件，如付款憑證、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)服務方違約行為及責任認定：未按約定時間提供服務：每延遲一天，支付違約金人民幣元。服務質量未達到約定標準：無條件整改，直至合格；否則，支付違約金人民幣元。2.社區(qū)鄰里關系和諧協調方違約行為及責任認定：未按約定時間提供服務：每延遲一天，支付違約金人民幣元。服務質量未達到約定標準：無條件整改，直至合格；否則，支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責任認定：第三方在介入過程中違反合同約定：支付違約金人民幣元。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失：承擔相應賠償責任。示例說明：物業(yè)服務方未按約定時間完成公共區(qū)域的清潔工作，導致小區(qū)環(huán)境臟亂。經核實，服務方應支付違約金人民幣元。社區(qū)鄰里關系和諧協調方在調解鄰里糾紛時，未能有效解決問題，導致矛盾升級。經核實，協調方應無條件整改，直至合格；否則，支付違約金人民幣元。第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給雙方造成損失。經核實，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年物業(yè)保潔服務外包與社區(qū)鄰里關系和諧合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1服務方信息1.2業(yè)主方信息2.物業(yè)保潔服務范圍及內容2.1服務區(qū)域2.2服務項目2.3服務標準3.服務時間及工作安排3.1服務時間3.2工作安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款期限5.服務質量要求5.1服務質量標準5.2質量監(jiān)控措施6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達13.合同份數及使用13.1合同份數13.2合同使用14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1服務方信息1.1.1服務方名稱：物業(yè)公司1.1.2服務方地址：市區(qū)路號1.1.3服務方法定代表人：1.1.4服務方聯系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方負責人：1.2.4業(yè)主方聯系電話：13956782.物業(yè)保潔服務范圍及內容2.1服務區(qū)域2.1.1小區(qū)全體住宅及公共區(qū)域2.1.2小區(qū)商業(yè)配套設施2.2服務項目2.2.1樓宇外墻、公共區(qū)域及設施設備清潔2.2.2住宅單元門廳、樓梯間清潔2.2.3公共區(qū)域綠化帶、花壇清理2.2.4電梯、樓道、消防通道清潔2.3服務標準2.3.1按照國家及地方相關標準執(zhí)行2.3.2保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物2.3.3定期進行消毒殺菌，預防疾病傳播3.服務時間及工作安排3.1服務時間3.1.1周一至周日，全天候服務3.1.2公共區(qū)域清潔時間：每日8:0012:00，14:0018:003.2工作安排3.2.1按照服務區(qū)域及項目制定詳細的工作計劃3.2.2針對特殊事件及需求，制定應急預案4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1按照服務項目及標準計算，總費用為人民幣萬元4.1.2服務費用分季度支付，每季度支付萬元4.2支付方式4.2.1通過銀行轉賬方式支付4.2.2付款賬戶信息：賬戶名稱：物業(yè)公司開戶銀行：銀行銀行賬號：054.3付款期限4.3.1每季度末前5個工作日內支付下一季度服務費用5.服務質量要求5.1服務質量標準5.1.1按照合同約定及國家相關標準執(zhí)行5.1.2服務質量達到業(yè)主方滿意5.2質量監(jiān)控措施5.2.1定期對服務質量進行檢查、評估5.2.2對服務質量問題及時進行整改5.2.3對業(yè)主方反饋的問題進行跟蹤處理6.違約責任6.1違約情形6.1.1服務方未按時完成服務項目6.1.2服務方未達到服務質量要求6.1.3業(yè)主方未按時支付服務費用6.2違約責任6.2.1服務方未按時完成服務項目，每延誤一天，應向業(yè)主方支付元違約金6.2.2服務方未達到服務質量要求，每發(fā)現一處問題，應向業(yè)主方支付元違約金6.2.3業(yè)主方未按時支付服務費用，每延誤一天，應向服務方支付元滯納金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方30日書面答復期8.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，提供相關證據8.2.3法院判決生效后，雙方應依法履行判決內容9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在30日內糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議9.2.2單方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后7日內，雙方應將合同副本報送相關部門備案10.2合同生效日期10.2.1合同簽訂日期為合同生效日期11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.1.1雙方協商一致變更合同的，應簽訂書面變更協議11.1.2變更協議作為合同附件，具有同等法律效力11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務計劃、收費標準等12.2通知及送達12.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并確保對方收到12.2.2通知送達地址為合同約定的地址13.合同份數及使用13.1合同份數13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同使用13.2.1合同僅用于雙方之間，不得轉借、復制或公開14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同簽署日期為合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同雙方，因合同履行需要而介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中的技術服務、項目管理、爭議解決等方面。15.2.2第三方介入的具體內容、方式及費用由合同雙方另行約定。16.第三方介入的程序16.1提出申請16.1.1合同任何一方需第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及預期目標。16.1.2書面通知應包括第三方的名稱、地址、聯系方式、資質證明等相關信息。16.2同意介入16.2.1收到書面通知后，對方應在15日內回復是否同意第三方介入。16.2.2若對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。17.第三方權利與義務17.1權利17.1.1第三方有權根據合同約定和補充協議，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助。17.2義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保其工作的合法性和合規(guī)性。17.2.2第三方應按照合同約定和補充協議，履行其職責，確保工作質量。18.