二零二五年度軍隊地產(chǎn)租賃服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度軍隊地產(chǎn)租賃服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.定義與解釋3.租賃雙方基本信息4.租賃房屋的基本情況5.租賃期限6.租金及支付方式7.租賃用途及限制8.租賃房屋的維護與管理9.租賃保證金10.違約責任11.爭議解決12.合同變更與解除13.其他約定事項14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2.1適用法律1.2.2國家政策1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.1定義2.1.1租賃雙方2.1.2租賃房屋2.1.3租賃期限2.1.4租金2.1.5租賃保證金2.2解釋2.2.1術語解釋2.2.2專用名詞解釋3.1租賃方基本信息3.1.1名稱3.1.2法定代表人3.1.3注冊地址3.1.4聯(lián)系方式3.2承租方基本信息3.2.1名稱3.2.2法定代表人3.2.3注冊地址3.2.4聯(lián)系方式4.1租賃房屋位置4.1.1詳細地址4.1.2建筑面積4.1.3房屋結構4.2租賃房屋用途4.2.1允許用途4.2.2禁止用途4.3租賃房屋現(xiàn)狀4.3.1房屋設施4.3.2附屬設施5.1租賃期限起止時間5.2租賃期限變更5.3租賃期滿后的處理6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4租金調整7.1租金計算方法7.2租金支付7.3租金逾期支付處理8.1租賃房屋的維護責任8.1.1租賃方維護責任8.1.2承租方維護責任8.1.3維護費用承擔8.2租賃房屋的修繕8.2.1一般修繕8.2.2大修8.2.3緊急修繕8.3租賃房屋的損壞賠償8.3.1承租方責任8.3.2租賃方責任8.4租賃房屋的附屬設施管理8.4.1設施維護8.4.2設施使用規(guī)定8.4.3設施損壞賠償9.1租賃保證金的繳納9.2租賃保證金的用途9.3租賃保證金的退還9.4違約導致保證金扣除10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算標準10.4違約金的支付11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決期限12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效12.4合同解除條件12.5合同解除程序12.6合同解除生效13.1其他約定事項13.1.1不可抗力條款13.1.2合同附件13.1.3合同未盡事宜14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同中未直接參與簽訂但根據(jù)合同條款約定，在特定情況下需要介入合同執(zhí)行過程的任何個人或實體。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：在租賃雙方之間提供信息交流、促成交易的中介服務。15.2.2評估機構：對租賃房屋的價值進行評估的機構。15.2.3鑒定機構：對租賃房屋的損壞進行鑒定的機構。15.2.4監(jiān)理機構：對租賃房屋的施工或維修過程進行監(jiān)督的機構。15.2.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議的律師或律師事務所。16.第三方介入的程序16.1租賃雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況和條件。16.2租賃雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時間。16.3租賃雙方共同邀請或選擇第三方介入，并簽訂相應的委托協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應當遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，應當承擔相應的法律責任。17.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲取必要的資料和證據(jù)。17.2.2第三方有權要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3第三方有權根據(jù)職責要求租賃雙方提供合理的費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由租賃雙方在合同中約定，并在委托協(xié)議中明確。18.2責任限額的確定應考慮第三方的專業(yè)能力、服務性質和潛在風險等因素。18.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由租賃雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同執(zhí)行過程，但不參與合同簽訂和直接履行合同義務。19.2第三方與租賃雙方之間的關系由委托協(xié)議約定，與合同本身的簽訂方無直接法律關系。19.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重租賃雙方的合法權益，不得損害租賃雙方的權益。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用由租賃雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。20.2租賃雙方應在合同中明確約定費用支付方式、支付時間和支付金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書或土地使用權證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權歸屬，確保租賃雙方合法權益。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括設施、裝修、損壞情況等，并附上相關照片。說明：作為租賃房屋交付和退還時的對比依據(jù)，確保房屋狀況的客觀記錄。3.租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租賃保證金已繳納的證明，便于后續(xù)退還保證金。4.租賃合同簽訂證明文件要求：提供租賃合同的原件或復印件。說明：作為租賃合同簽訂的有效證明，確保合同的法律效力。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金已支付的證明，便于后續(xù)核對租金支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的相關協(xié)議文件。說明：明確第三方介入的具體事項、職責和權利，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決結果的證明，確保爭議得到妥善處理。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃房屋損壞租賃房屋或附屬設施違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，租賃雙方應立即通知對方。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體金額和方式由合同約定。3.違約責任示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付約定的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。違約行為：承租方損壞租賃房屋內的設施。責任認定：承租方應賠償出租方因損壞設施而產(chǎn)生的維修費用。違約行為：出租方未按時交付租賃房屋。責任認定：出租方應向承租方支付約定的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度軍隊地產(chǎn)租賃服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同簽訂背景二、租賃標的物1.租賃標的物名稱2.租賃標的物地址3.租賃標的物面積4.租賃標的物權屬證明5.租賃標的物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、租賃用途1.租賃用途說明2.租賃用途限制六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件七、維修保養(yǎng)責任1.租賃標的物維修保養(yǎng)責任劃分2.維修保養(yǎng)費用承擔3.維修保養(yǎng)期限八、租賃雙方權利義務1.租賃雙方權利2.租賃雙方義務九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同其他約定十三、合同附件1.租賃標的物權屬證明2.租賃標的物現(xiàn)狀說明3.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度軍隊地產(chǎn)租賃服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：北京市4.合同雙方基本信息：出租方：中國人民解放軍部隊地址：北京市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678出租方營業(yè)執(zhí)照號：05承租方：公司地址：北京市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678承租方營業(yè)執(zhí)照號：055.合同簽訂背景：鑒于出租方擁有位于北京市區(qū)的軍隊地產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方同意將上述地產(chǎn)出租給承租方使用。二、租賃標的物1.租賃標的物名稱：位于北京市區(qū)的軍隊地產(chǎn)2.租賃標的物地址：北京市區(qū)路號3.租賃標的物面積：500平方米4.租賃標的物權屬證明：見附件15.租賃標的物現(xiàn)狀：見附件2三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以變更。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣10萬元整2.租金支付方式：每月前10個工作日支付，銀行轉賬方式支付3.租金支付時間：每月前10個工作日4.租金調整：租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后根據(jù)市場行情進行調整。五、租賃用途1.租賃用途說明：租賃標的物用于辦公用途2.租賃用途限制：不得用于任何非法用途或危害國家安全、社會穩(wěn)定的活動六、租賃保證金1.保證金金額：人民幣5萬元整2.保證金支付方式：合同簽訂時一次性支付3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完所有合同義務后，無損壞租賃標的物的情況下，保證金全額退還七、維修保養(yǎng)責任1.租賃標的物維修保養(yǎng)責任劃分：出租方負責租賃標的物的結構安全、水電氣暖等基礎設施的正常運行承租方負責租賃標的物的內部裝修、設備維護及日常使用過程中的正常損耗2.維修保養(yǎng)費用承擔：出租方承擔基礎設施的維修保養(yǎng)費用承租方承擔內部裝修、設備維護及日常使用過程中的費用3.維修保養(yǎng)期限：租賃期間，雙方應按照各自責任承擔維修保養(yǎng)工作八、租賃雙方權利義務1.出租方權利：收取租金及保證金保障租賃標的物的安全與使用監(jiān)督承租方合理使用租賃標的物2.出租方義務：按時交付符合約定的租賃標的物維護租賃標的物的正常使用協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)3.承租方權利：按照約定使用租賃標的物享有租賃標的物的使用權享有合同約定的其他權利4.承租方義務：按時支付租金及保證金保管租賃標的物，合理使用維護租賃標的物的完好遵守國家法律法規(guī)及合同約定九、違約責任1.違約情形：承租方未按時支付租金或保證金承租方損壞租賃標的物或使用不當出租方未按時交付租賃標的物或提供必要的服務2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按每日租金的1%計算，累計不超過合同總額的20%十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出仲裁申請仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內作出仲裁裁決3.爭議解決地點：北京市仲裁委員會十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同出租方或承租方違約，另一方提出解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方雙方應在接到解除通知后15日內辦理合同解除手續(xù)3.合同解除后的處理：雙方應按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金及保證金十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字2.合同附件：附件1：租賃標的物權屬證明附件2：租賃標的物現(xiàn)狀說明附件3：其他相關文件3.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充十三、合同附件1.租賃標的物權屬證明2.租賃標的物現(xiàn)狀說明3.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________2.日期：____________________3.附件清單：附件1：租賃標的物權屬證明附件2：租賃標的物現(xiàn)狀說明附件3：其他相關文件出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃過程中的主導地位，包括租賃標的物的使用、維護、管理等方面。內容：甲方有權決定租賃標的物的使用范圍、用途，并負責租賃標的物的日常維護和管理。2.甲方監(jiān)督權條款：說明：本條款賦予甲方對承租方使用租賃標的物的監(jiān)督權，以確保租賃標的物的合理使用。內容：甲方有權對承租方的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的使用行為，有權要求承租方改正。3.甲方優(yōu)先購買權條款：說明：本條款確保甲方在租賃期滿或租賃關系終止時，享有優(yōu)先購買租賃標的物的權利。內容：租賃期滿或租賃關系終止時，甲方有權以同等條件優(yōu)先購買租賃標的物。4.甲方解除權條款：說明：本條款賦予甲方在特定情況下解除租賃合同的權利，以保護甲方權益。內容：如承租方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。5.甲方信息披露義務條款：說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，向承租方提供必要的租賃標的物信息。內容：甲方應向承租方提供租賃標的物的權屬證明、使用情況、維修保養(yǎng)記錄等信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在租賃過程中的主導地位，包括租賃標的物的使用、維護、管理等方面。內容：乙方有權決定租賃標的物的使用范圍、用途，并負責租賃標的物的日常維護和管理。2.乙方使用限制條款：說明：本條款限制乙方對租賃標的物的使用，以保護租賃標的物的安全和使用壽命。內容：乙方在使用租賃標的物時，應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何損害租賃標的物的行為。3.乙方增值權條款：說明：本條款賦予乙方在租賃期內對租賃標的物進行合理增值的權利。內容：乙方在租賃期內對租賃標的物進行合理增值，不影響甲方權益的前提下，乙方享有增值收益。4.乙方轉租權條款：說明：本條款允許乙方在符合條件的情況下，將租賃標的物轉租給第三方。內容：乙方在獲得甲方同意后，可將租賃標的物轉租給第三方，并確保第三方遵守合同約定。5.乙方信息披露義務條款：說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，向甲方提供必要的租賃標的物信息。內容：乙方應向甲方提供租賃標的物的使用情況、維修保養(yǎng)記錄等信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：本條款明確第三方中介在租賃過程中的服務內容和責任。內容：第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、提供咨詢服務等。2.中介費用條款：說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和標準。內容：中介費用由甲方支付，支付比例為租賃總金額的2%。3.中介保密條款：說明：本條款要求第三方中介對租賃雙方的信息保密。內容：第三方中介不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.中介責任條款：說明：本條款明確第三方中介在租賃過程中的責任。內容：第三方中介應確保租賃雙方按照合同約定履行義務，如因中介原因導致合同履行受阻，中介應承擔相應責任。5.中介解除權條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在特定情況下有權解除中介服務。內容：如租賃雙方違反合同約定，第三方中介有權解除中介服務，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件1：租賃標的物權屬證明2.附件2：租賃標的物現(xiàn)狀說明3.附件3：其他相關文件（包括但不限于租賃標的物維修保養(yǎng)記錄、雙方協(xié)商文件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃標的物或提供必要的服務甲方未履行維修保養(yǎng)責任甲方違反合同約定，擅自變更租賃標的物用途乙方未按時支付租金或保證金乙方損壞租賃標的物或使用不當乙方違反合同約定，擅自轉租租賃標的物乙方未履行維修保養(yǎng)責任第三方中介未履行中介服務義務2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、現(xiàn)場檢查、第三方鑒定等方式進行認定雙方協(xié)商一致認定的違約行為，可以作為違約認定的依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。4.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，一方對另一方的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權利。5.保密義務：指一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物存在瑕疵，影響使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方負責維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方在催告期限內支付。3.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償損失。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可更換中介。五、所有應用場景：1.軍隊地產(chǎn)租賃給企業(yè)或個人使用。2.軍隊地產(chǎn)用于軍事訓練或辦公場所。3.軍隊地產(chǎn)作為商業(yè)地產(chǎn)進行租賃經(jīng)營。4.軍隊地產(chǎn)與其他單位或個人合作開發(fā)。全文完。二零二五年度軍隊地產(chǎn)租賃服務合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：_________（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：_________（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：_________（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：_________（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：_________（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于軍隊地產(chǎn)租賃范疇，包括但不限于土地、房屋、設施等。3.2關鍵詞解釋1.軍隊地產(chǎn)：指軍隊所屬的土地、房屋、設施等財產(chǎn)。2.租賃期限：指乙方承租甲方軍隊地產(chǎn)的時間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。4.交付使用：指甲方按照合同約定將軍隊地產(chǎn)交付乙方使用。5.修繕費用：指乙方在租賃期間對軍隊地產(chǎn)進行必要修繕所發(fā)生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方租賃的軍隊地產(chǎn)進行必要的檢查和維護。3.甲方應按照合同約定，在租賃期限屆滿前將軍隊地產(chǎn)交付乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的軍隊地產(chǎn)。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應妥善使用、保養(yǎng)軍隊地產(chǎn)，不得擅自改變其結構或用途。4.乙方應在租賃期限屆滿前，將軍隊地產(chǎn)恢復原狀并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的軍隊地產(chǎn)位于：_________（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，在租賃期限內支付租金。2.甲方按照本合同約定，在租賃期限內交付并維護軍隊地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當書面通知對方；2.因法定原因終止合同的，按照相關法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將軍隊地產(chǎn)恢復原狀并退還甲方；2.雙方按照本合同約定，對各自的權利義務進行結算。七、費用與支付7.1費用構成1.基礎租金：指乙方租賃軍隊地產(chǎn)的基本費用。2.使用費：指乙方因使用軍隊地產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費用。3.修繕費用：指乙方在租賃期間對軍隊地產(chǎn)進行必要修繕所發(fā)生的費用。4.稅費：指乙方根據(jù)相關法律法規(guī)應繳納的稅費。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可在特定情況下以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間1.基礎租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.使用費、修繕費用及稅費：乙方應在產(chǎn)生費用后____日內支付相應費用。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到乙方支付憑證后，應在____日內予以確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付軍隊地產(chǎn)的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定維護軍隊地產(chǎn)的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變軍隊地產(chǎn)結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方為政府機關、事業(yè)單位或其他公共利益主體的；2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。2.甲方保留對租賃軍隊地產(chǎn)的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃地產(chǎn)進行檢查、維修的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時的權利，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的附件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的附件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃地產(chǎn)的安全和完好。2.雙方應共同承擔租賃地產(chǎn)的維護責任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，協(xié)商解決租賃地產(chǎn)的日常事務。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，任何增減條款均應以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（請?zhí)顚懠追饺Q）法定代表人（或授權代表）：_________簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（請?zhí)顚懸曳饺Q）法定代表人（或授權代表）：_________簽字/蓋章日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同附件（包括但不限于修改和補充條款、保密協(xié)議等）2.銀行賬戶信息3.支付憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)商會議紀要6.爭議解決文件7.其他經(jīng)雙方同意的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時交付軍隊地產(chǎn)，認定違約。未按合同約定維護軍隊地產(chǎn)，認定違約。未按合同約定收取租金，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。擅自