二零二五版二手房買賣合同裝修補償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣合同裝修補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名（名稱）1.2協(xié)議雙方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號）1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.裝修補償金額3.1裝修補償總金額3.2裝修補償明細4.裝修補償支付方式4.1預付款4.2階段性付款4.3結算付款5.裝修補償期限5.1裝修補償支付時間5.2裝修補償完成時間6.裝修補償驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果7.違約責任7.1協(xié)議雙方違約責任7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名（名稱）：甲方（賣方）【姓名/名稱】，乙方（買方）【姓名/名稱】1.2協(xié)議雙方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號）：甲方身份證號碼【身份證號碼】，乙方身份證號碼【身份證號碼】1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話【聯(lián)系電話】，乙方聯(lián)系電話【聯(lián)系電話】2.房屋基本信息2.1房屋坐落：【具體地址】2.2房屋產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】2.3房屋面積：【建筑面積】2.4房屋結構：【結構類型】2.5房屋用途：【用途描述】3.裝修補償金額3.1裝修補償總金額：人民幣【金額】元整3.2裝修補償明細：3.2.1水電路改造費用：人民幣【金額】元整3.2.2墻面裝修費用：人民幣【金額】元整3.2.3地面裝修費用：人民幣【金額】元整3.2.4天花板裝修費用：人民幣【金額】元整3.2.5窗戶及門裝修費用：人民幣【金額】元整3.2.6其他裝修費用：人民幣【金額】元整4.裝修補償支付方式4.1預付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【天數(shù)】天內(nèi)支付預付款人民幣【金額】元整。4.2階段性付款：在裝修過程中，根據(jù)工程進度支付階段性款項。4.3結算付款：裝修工程完工后，甲方應向乙方提供完整的裝修補償結算單，乙方應在收到結算單后【天數(shù)】天內(nèi)支付剩余款項。5.裝修補償期限5.1裝修補償支付時間：乙方應按本協(xié)議約定的支付方式進行支付。5.2裝修補償完成時間：裝修補償應在【完成日期】前完成。6.裝修補償驗收6.1驗收標準：以本協(xié)議約定的裝修補償明細和實際情況為準。6.2驗收程序：乙方在收到裝修工程完工通知后【天數(shù)】天內(nèi)進行驗收。6.3驗收結果：驗收合格后，乙方應在本協(xié)議約定的支付時間內(nèi)支付相應款項；如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至合格。7.違約責任7.1協(xié)議雙方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間、金額支付裝修補償?shù)?，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的【百分比】%。7.1.2乙方未按約定時間、金額支付預付款或階段性款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的【百分比】%。7.1.3任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可提交【仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生后的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，但應盡力減輕損失。9.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更的，雙方應協(xié)商一致。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3合同依法被撤銷或終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定的條款處理善后事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2介入形式：第三方介入的形式包括但不限于中介服務、技術支持、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入程序2.1介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2介入同意：對方應在收到申請后【天數(shù)】天內(nèi)給予書面回復，同意第三方介入的，應明確第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的法律責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，包括但不限于：3.2.1甲方對乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失的賠償責任；3.2.2乙方對甲方因第三方介入產(chǎn)生的損失的賠償責任；3.2.3第三方對甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失的賠償責任。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獨立履行其義務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照本合同的約定，履行其義務；4.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應向甲方提供與本合同相關的服務；5.1.2第三方對甲方承擔相應的責任；5.1.3甲方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應向乙方提供與本合同相關的服務；5.2.2第三方對乙方承擔相應的責任；5.2.3乙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；5.3.2第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任；5.3.3甲乙雙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方額外條款：6.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求；6.1.2甲方應向第三方支付服務費用；6.1.3甲方對第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的損失，應承擔相應的責任。6.2乙方額外條款：6.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求；6.2.2乙方應向第三方支付服務費用；6.2.3乙方對第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的損失，應承擔相應的責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章。說明：作為房屋產(chǎn)權的有效證明文件。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告。說明：作為房屋面積和結構的準確依據(jù)。3.裝修補償明細表要求：詳細列出裝修補償?shù)慕痤~和項目，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為裝修補償?shù)脑敿毲鍐巍?.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：作為第三方介入合同的補充文件。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付裝修補償?shù)膽{證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：作為支付裝修補償?shù)淖C明。6.驗收報告要求：提供由甲乙雙方或第三方出具的裝修補償驗收報告。說明：作為裝修補償驗收的證明。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間、金額支付裝修補償；提供虛假房屋信息；未按約定時間完成裝修補償；1.2乙方違約：未按約定時間、金額支付預付款或階段性款項；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定時間完成裝修補償；1.3第三方違約：未按約定提供服務質(zhì)量；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定完成服務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定支付裝修補償?shù)模瑧蛞曳街Ц哆`約金，違約金為應付金額的【百分比】%；甲方提供虛假房屋信息的，應賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定時間完成裝修補償?shù)?，應承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任：乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的【百分比】%；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定時間完成裝修補償?shù)?，應承擔相應的違約責任。2.3第三方違約責任：第三方未按約定提供服務質(zhì)量或提供虛假信息的，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方未按約定完成服務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付裝修補償，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的10%；若乙方在簽訂合同時提供虛假房屋信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額；若第三方未按約定提供房屋評估服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方損失金額。全文完。二零二四版二手房買賣合同裝修補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置與面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修補償內(nèi)容3.1裝修補償范圍3.2裝修補償標準3.3裝修補償方式4.裝修補償金額4.1裝修補償計算方法4.2裝修補償金額確定4.3裝修補償金額支付5.裝修補償款項支付時間5.1首付款支付時間5.2余款支付時間5.3違約責任6.房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋交付方式7.房屋驗收7.1房屋驗收標準7.2房屋驗收程序7.3驗收不合格的處理8.裝修補償協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.2協(xié)議變更的程序8.3協(xié)議解除的條件8.4協(xié)議解除的程序9.違約責任9.1賣方違約責任9.2買方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證明12.2裝修清單12.3其他相關證明材料13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方法定代表人（或負責人）：1.1.3賣方住所：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方法定代表人（或負責人）：1.2.3買方住所：1.2.4聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋所有權人：2.2房屋位置與面積2.2.1房屋地址：2.2.2房屋面積：平方米2.2.3房屋樓層：2.3房屋結構2.3.1房屋結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：2.4.2實際用途：3.裝修補償內(nèi)容3.1裝修補償范圍3.1.1室內(nèi)裝修：3.1.2室外裝修：3.1.3附屬設施：3.2裝修補償標準3.2.1室內(nèi)裝修補償標準：3.2.2室外裝修補償標準：3.2.3附屬設施補償標準：3.3裝修補償方式3.3.1現(xiàn)金補償：3.3.2房屋面積折算補償：3.3.3其他補償方式：4.裝修補償金額4.1裝修補償計算方法4.1.1室內(nèi)裝修補償計算：4.1.2室外裝修補償計算：4.1.3附屬設施補償計算：4.2裝修補償金額確定4.2.1雙方協(xié)商確定：4.2.2委托專業(yè)機構評估確定：4.2.3法院判決確定：4.3裝修補償金額支付4.3.1首付款支付：4.3.2余款支付：5.裝修補償款項支付時間5.1首付款支付時間：5.2余款支付時間：5.3違約責任：5.3.1買方逾期支付首付款：5.3.2賣方逾期支付余款：6.房屋交付6.1房屋交付條件：6.1.1賣方應保證房屋權屬清晰、無抵押、無查封；6.1.2賣方應保證房屋無任何債權債務；6.2房屋交付時間：6.2.1房屋交付具體日期：6.3房屋交付方式：6.3.1買方自行接收：6.3.2委托第三方接收：7.房屋驗收7.1房屋驗收標準：7.1.1房屋結構安全；7.1.2房屋設施齊全；7.1.3房屋裝修符合約定；7.2房屋驗收程序：7.2.1雙方共同驗收；7.2.2驗收不合格的處理：7.3驗收不合格的處理：7.3.1賣方負責修復；7.3.2買方有權拒絕接收；8.裝修補償協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2法律法規(guī)變更；8.1.3不可抗力因素；8.2協(xié)議變更的程序8.2.1提出變更申請；8.2.2雙方協(xié)商達成一致；8.2.3修改協(xié)議內(nèi)容；8.3協(xié)議解除的條件8.3.1協(xié)議約定的解除條件成就；8.3.2不可抗力導致協(xié)議無法履行；8.3.3一方違約且違約方未能在合理期限內(nèi)履行；8.4協(xié)議解除的程序8.4.1提出解除通知；8.4.2收到解除通知后的處理；8.4.3協(xié)議解除后的處理：9.違約責任9.1賣方違約責任9.1.1賣方未按約定交付房屋；9.1.2賣方提供虛假信息；9.1.3賣方未按約定支付裝修補償；9.2買方違約責任9.2.1買方未按約定支付購房款；9.2.2買方未按約定支付裝修補償；9.2.3買方逾期接收房屋；9.3違約責任承擔方式9.3.1支付違約金；9.3.2恢復原狀；9.3.3賠償損失；9.3.4其他合理方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2調(diào)解解決；10.1.3訴訟解決；10.2爭議解決機構10.2.1有關行政管理部門；10.2.2仲裁委員會；10.2.3人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序；10.3.2調(diào)解程序；10.3.3訴訟程序：11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2協(xié)議內(nèi)容合法有效；11.2合同解除條件11.2.1協(xié)議約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.3合同終止條件11.3.1房屋交付并完成裝修補償；11.3.2協(xié)議約定的終止條件成就；12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證明12.2裝修清單12.3其他相關證明材料13.合同簽署日期13.1協(xié)議簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，非甲乙雙方的第三方個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入的程序16.1.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；16.1.2第三方同意介入并提供相關資質(zhì)證明；16.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或委托書。16.2第三方介入的要求16.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定；16.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；16.2.3第三方應按照甲乙雙方的要求和約定提供專業(yè)服務。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務17.1.1甲方有權要求第三方提供真實、準確的服務；17.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用；17.1.3甲方應配合第三方完成相關工作。17.2乙方的權利與義務17.2.1乙方有權要求第三方提供真實、準確的服務；17.2.2乙方應支付第三方提供服務的費用；17.2.3乙方應配合第三方完成相關工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。19.第三方責任的界定19.1第三方責任的界定19.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔責任；19.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分20.1.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系；20.1.2第三方與房屋買賣合同的其他相關方（如政府部門、其他權利人等）無直接法律關系。20.2第三方與其他各方的責任劃分20.2.1第三方對甲乙雙方的責任限于其在服務協(xié)議中的約定；20.2.2第三方對房屋買賣合同的其他相關方的責任，由甲乙雙方自行承擔。20.3第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)20.3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通；20.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方與其他相關方進行溝通協(xié)調(diào)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權。2.裝修清單要求：詳細列出房屋裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。說明：用于明確裝修補償?shù)姆秶徒痤~。3.裝修施工合同要求：提供裝修施工合同，明確裝修工程的施工方、施工內(nèi)容、施工時間等。說明：用于監(jiān)督裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量。4.裝修驗收報告要求：提供裝修驗收報告，證明房屋裝修符合合同約定。說明：用于確認裝修工程已完成，并達到合同約定的標準。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，證明房屋在交易前后的維修情況。說明：用于評估房屋的實際狀況。6.其他相關證明材料要求：提供與房屋交易相關的其他證明材料，如房屋買賣合同、貸款合同等。說明：用于補充房屋交易的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為____元。1.2提供虛假房屋信息責任認定：賣方應退還買方已支付的購房款，并賠償買方損失。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為____元。2.2未按約定時間接收房屋責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為____元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并賠償損失。3.2第三方提供虛假信息或故意隱瞞事實責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并賠償損失。全文完。二零二四版二手房買賣合同裝修補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用條款解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.裝修補償協(xié)議4.1裝修補償范圍4.2裝修補償標準4.3裝修補償支付方式5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.付款方式7.1付款方式概述7.2付款時間安排7.3付款方式變更8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修補償清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1出售方：指在本合同中出售房屋的當事人。1.1.2買受方：指在本合同中購買房屋的當事人。1.1.3房屋：指出售方所擁有的，位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4裝修補償：指因房屋裝修所涉及的補償金額。1.1.5合同：指本二手房買賣合同及其附件。1.2通用條款解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，均按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1姓名：[出售方姓名]2.1.2身份證號：[出售方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號：[買受方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在地區(qū)：[具體地區(qū)]3.1.2詳細地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結構3.3.1結構類型：[結構類型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]4.裝修補償協(xié)議4.1裝修補償范圍4.1.1本合同約定的裝修補償范圍包括房屋室內(nèi)裝修及附屬設施。4.2裝修補償標準4.2.1裝修補償金額按照房屋建筑面積每平方米[金額]元計算。4.3裝修補償支付方式4.3.1裝修補償金額在房屋交付時一次性支付給出售方。5.房屋交付5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為[具體日期]。5.2房屋交付條件

a.房屋權屬清晰；

b.房屋無任何產(chǎn)權爭議；

c.房屋已辦理完畢過戶手續(xù)；

d.房屋附屬設施齊全。5.3房屋驗收標準5.3.1房屋驗收標準參照《住宅質(zhì)量保證書》及相關規(guī)定執(zhí)行。6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1買受方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。6.2過戶費用承擔6.2.1房屋過戶費用按照國家規(guī)定及實際發(fā)生情況由買受方承擔。6.3過戶時間6.3.1房屋過戶手續(xù)應在[具體日期]前辦理完畢。8.違約責任8.1違約行為8.1.1出售方違約行為包括但不限于：

a.未按約定時間交付房屋；

b.房屋存在質(zhì)量缺陷；

c.提供虛假房屋信息；

d.房屋權屬存在爭議。8.2違約責任承擔8.2.1出售方違約，買受方有權要求解除合同，并要求出售方承擔違約責任，包括但不限于：

a.支付違約金，違約金為房屋總價款的[比例]%；

b.賠償買受方因此遭受的直接損失；

c.承擔因違約行為給買受方造成的其他損失。8.3違約金計算8.3.1違約金按照房屋總價款的[比例]%計算，自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序

a.雙方協(xié)商；

b.協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟；

c.人民法院依法審理并作出判決。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)合同約定解除條件或法律規(guī)定解除情形時，任何一方均可通知對方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分和未履行部分的義務；10.3.2雙方應相互返還因合同履行所得的利益。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.1.3合同已交付登記機關。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.1.1房屋信息表應包括房屋的基本情況、裝修情況等。12.2附件二：裝修補償清單12.2.1裝修補償清單應詳細列明裝修補償范圍、補償金額等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋質(zhì)量保證書等。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合本合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照其提供的服務的性質(zhì)和范圍承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。15.4.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責任僅限于其服務內(nèi)容，不包括合同約定的甲乙雙方的責任。15.4.3第三方對甲乙雙方的合同關系不享有任何權利，也不承擔任何義務。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲乙方同意在合同履行過程中，若需第三方介入，應事先通知對方。16.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責任和權利。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。16.4甲乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。16.5若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并可要求解除與第三方的服務協(xié)議。17.第三方責任限額的明確

a.第三方提供服務的性質(zhì)；

b.第三方服務的市場價格；

c.合同約定；

d.法律法規(guī)規(guī)定。17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。17.3若第三方責任限額低于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部或部分超出責任限額的損失。17.4第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，