2025年度房地產(chǎn)交易合同第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)交易合同第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議雙方5.協(xié)議生效日期二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保費(fèi)用5.擔(dān)保責(zé)任四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)流程1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估申請(qǐng)2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施3.擔(dān)保申請(qǐng)4.擔(dān)保實(shí)施5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保結(jié)果反饋五、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密信息的使用4.保密信息的披露5.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除5.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止4.協(xié)議終止后的處理5.協(xié)議終止后的責(zé)任十、協(xié)議的生效、終止和存續(xù)1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.協(xié)議存續(xù)4.協(xié)議解除5.協(xié)議終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件解除5.不可抗力事件爭(zhēng)議解決十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.通知內(nèi)容3.送達(dá)方式4.送達(dá)地址5.送達(dá)時(shí)間十三、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議修訂4.協(xié)議補(bǔ)充5.協(xié)議附件效力十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)交易合同第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：為保障房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，明確協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)，提供專業(yè)的第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議雙方：甲方（房地產(chǎn)交易方）、乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：包括但不限于交易背景調(diào)查、交易對(duì)方資質(zhì)審查、交易標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估、交易流程合規(guī)性審查等。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料審查、數(shù)據(jù)分析等方式。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程、發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交。三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保范圍：包括但不限于交易資金的安全保障、交易標(biāo)的物的權(quán)益保障等。2.擔(dān)保方式：采取保證金、抵押、質(zhì)押等方式。3.擔(dān)保期限：自擔(dān)保合同簽訂之日起至交易完成之日起。4.擔(dān)保費(fèi)用：根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限等因素確定。5.擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)流程1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估申請(qǐng)：甲方在交易前向乙方提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估申請(qǐng)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施：乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.擔(dān)保申請(qǐng)：甲方在交易前向乙方提出擔(dān)保申請(qǐng)。4.擔(dān)保實(shí)施：乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)進(jìn)行擔(dān)保實(shí)施。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保結(jié)果反饋：乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保完成后，向甲方反饋結(jié)果。五、保密條款1.保密信息定義：指協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。2.保密義務(wù)：協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.保密信息的使用：協(xié)議雙方僅限在履行協(xié)議的范圍內(nèi)使用保密信息。4.保密信息的披露：在法律、法規(guī)或行政管理部門要求披露的情況下，協(xié)議雙方應(yīng)積極配合。5.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中可使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需征得對(duì)方同意。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：協(xié)議雙方應(yīng)采取措施保護(hù)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，協(xié)議雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)、泄露保密信息、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額進(jìn)行賠償。4.違約解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。九、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更：任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a.協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；b.一方嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，協(xié)議終止。5.協(xié)議終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力事件處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行協(xié)議。4.不可抗力事件解除：如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，協(xié)議可解除。5.不可抗力事件爭(zhēng)議解決：如因不可抗力事件發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式。2.通知內(nèi)容：包括通知的日期、內(nèi)容、接收人等。3.送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等方式。4.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。5.送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起算，以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。十二、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以有利于協(xié)議目的的解釋為準(zhǔn)。3.協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.協(xié)議補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議的生效、終止和存續(xù)1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：如協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除，協(xié)議終止。3.協(xié)議存續(xù)：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解除：如協(xié)議一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。5.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事項(xiàng)。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：甲方（房地產(chǎn)交易方）：________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________4.簽署單位：甲方（房地產(chǎn)交易方）：________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)提供完整的交易資料，包括但不限于交易雙方的身份證明、房產(chǎn)證、交易合同等。c.甲方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)前支付約定的費(fèi)用。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果反饋說明：甲方應(yīng)確保乙方在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，及時(shí)獲得風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取相應(yīng)措施。a.乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。b.甲方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行反饋。3.擔(dān)保金退還說明：若交易因甲方原因未能完成，甲方應(yīng)確保乙方退還已支付的擔(dān)保金。b.甲方應(yīng)在收到退還的擔(dān)保金后5個(gè)工作日內(nèi)，出具收據(jù)確認(rèn)收訖。4.甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)未能按約定完成的責(zé)任。a.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)建議，甲方應(yīng)予以考慮。c.乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍調(diào)整說明：乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍，但需征得甲方同意。a.乙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)需要調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍，應(yīng)立即通知甲方。b.甲方應(yīng)在收到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意調(diào)整。3.擔(dān)保期限延長(zhǎng)說明：若交易因不可抗力或其他原因?qū)е聯(lián)Ｆ谙扪娱L(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限。a.乙方應(yīng)在擔(dān)保期限延長(zhǎng)前，通知甲方并說明原因。b.甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限。4.乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)未能按約定完成的責(zé)任。a.若因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)未能按約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)。b.第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介費(fèi)用由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。a.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。b.若中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)支付中介費(fèi)用。3.中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)未能按約定完成的責(zé)任。a.若因第三方中介原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)未能按約定完成，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方和乙方有權(quán)要求中介方賠償因此遭受的損失。4.中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。a.第三方中介在履行協(xié)議過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證4.交易合同5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保合同7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供交易資料或提供虛假資料。b.乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)。c.任何一方未按約定支付費(fèi)用。d.任何一方泄露保密信息。e.任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。f.任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資料不完整或虛假。解決辦法：要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，如不符合要求，可拒絕提供服務(wù)。2.問題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)未按約定完成。解決辦法：要求乙方解釋原因，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：要求對(duì)方及時(shí)支付，如逾期未支付，可依法追討。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。5.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易雙方在交易過程中，需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保。2.交易涉及較大金額，需要保障交易安全。3.交易雙方對(duì)交易對(duì)方或交易標(biāo)的物存在疑慮，需要第三方進(jìn)行評(píng)估。4.交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)需要提前預(yù)防和控制。5.交易雙方希望借助第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，提高交易效率。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易合同第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.2擔(dān)保服務(wù)2.3專項(xiàng)咨詢服務(wù)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.3付款方式4.服務(wù)流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.2擔(dān)保流程4.3專項(xiàng)咨詢流程5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1適用法律13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指在房地產(chǎn)交易中委托乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.2乙方：指提供房地產(chǎn)交易合同第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料，對(duì)交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。1.2.2擔(dān)保服務(wù)：指乙方為甲方在房地產(chǎn)交易過程中提供的信用擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。1.2.3專項(xiàng)咨詢服務(wù)：指乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)過程中，為甲方提供的專業(yè)咨詢和建議。2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)收集并分析甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、交易雙方信息等。2.1.2乙方應(yīng)針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，向甲方提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和建議，包括但不限于交易風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.2擔(dān)保服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等事項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方在房地產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.3專項(xiàng)咨詢服務(wù)2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、交易流程指導(dǎo)等。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決房地產(chǎn)交易過程中遇到的問題，確保交易順利進(jìn)行。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。3.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保和專項(xiàng)咨詢服務(wù)。3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作量及難度，由雙方協(xié)商確定。3.2.2擔(dān)保費(fèi)用：根據(jù)擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2.3專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容和工作量，由雙方協(xié)商確定。3.3付款方式3.3.1甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用結(jié)構(gòu)，在服務(wù)期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。4.服務(wù)流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1.1甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、交易雙方信息等。4.1.2乙方對(duì)資料進(jìn)行分析，評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。4.1.3乙方向甲方提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和建議。4.2擔(dān)保流程4.2.1甲方與乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保事項(xiàng)。4.2.2乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方在房地產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3專項(xiàng)咨詢流程4.3.1甲方提出咨詢服務(wù)需求。4.3.2乙方根據(jù)需求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保和專項(xiàng)咨詢服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的交易資料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保和專項(xiàng)咨詢服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的交易資料保密。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料及乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲取的任何信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲取或使用。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。9.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；10.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；10.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；10.1.4雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；10.1.5其他違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.2.2如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。12.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本協(xié)議并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。13.1.2甲方支付首期費(fèi)用。13.2合同終止條件13.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。14.合同附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于：14.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；14.1.2擔(dān)保合同；14.1.3專項(xiàng)咨詢服務(wù)記錄；14.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本協(xié)議履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本協(xié)議的甲方、乙方以及他們的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入的條件15.4.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。15.4.2第三方的介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。15.5第三方介入的流程15.5.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹。15.5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及市場(chǎng)慣例確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以更新，并通知對(duì)方。16.3超過責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方造成甲方或乙方的損失超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。16.3.2甲方和乙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。17.3第三方與其他各方的責(zé)任17.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方之間的責(zé)任劃分而免除。17.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，不因第三方的責(zé)任劃分而免除。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要調(diào)整的；18.1.2甲方或乙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議的其他情形。18.2合同變更的流程18.2.1甲方或乙方提出合同變更申請(qǐng)，并說明變更理由；18.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議；18.2.3合同變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格合理性、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方在服務(wù)期限內(nèi)提交給甲方，作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的成果。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同應(yīng)由乙方與甲方簽訂，作為擔(dān)保服務(wù)的法律文件。3.專項(xiàng)咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄專項(xiàng)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等信息。說明：專項(xiàng)咨詢服務(wù)記錄應(yīng)由乙方在服務(wù)期限內(nèi)提交給甲方，作為專項(xiàng)咨詢服務(wù)的工作記錄。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)在第三方介入前由甲方或乙方提交，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。5.第三方業(yè)務(wù)介紹詳細(xì)要求：介紹第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、過往業(yè)績(jī)等。說明：第三方業(yè)務(wù)介紹應(yīng)在第三方介入前由甲方或乙方提交，以幫助雙方了解第三方的服務(wù)情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂，作為合同變更的法律文件。7.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議的事實(shí)、理由、請(qǐng)求等。說明：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交，作為爭(zhēng)議解決的申請(qǐng)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)支付約定的違約金，并賠償乙方因延誤風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲方因延誤交易而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的直接損失。示例：第三方在擔(dān)保服務(wù)中未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、停止侵權(quán)行為等。示例：一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、停止侵權(quán)行為。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易合同第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)交易方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度房地產(chǎn)交易合同第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的甲方為了保障房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，確保交易安全，特委托乙方提供第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)交易：指買賣雙方就房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移達(dá)成一致，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的行為。2.第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)房地產(chǎn)交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.擔(dān)保服務(wù)：指乙方在評(píng)估基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保交易安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.評(píng)估報(bào)告：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提交的包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保建議的報(bào)告。2.擔(dān)保措施：乙方為保障交易安全，采取的包括但不限于保證金、擔(dān)保函等擔(dān)保措施。3.交易安全：指在房地產(chǎn)交易過程中，確保交易雙方權(quán)益不受損害，交易順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方應(yīng)向甲方提交評(píng)估報(bào)告，并提出相應(yīng)的擔(dān)保建議。3.乙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保交易安全。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)交易地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時(shí)進(jìn)行第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方應(yīng)在評(píng)估完成后，向甲方提交評(píng)估報(bào)告和擔(dān)保建議。3.甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和擔(dān)保建議，決定是否進(jìn)行房地產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在終止合同后，及時(shí)清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)交易資料，乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。2.擔(dān)保費(fèi)用：乙方為保障交易安全所采取的擔(dān)保措施所需的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為總費(fèi)用的30%。2.進(jìn)度款：在乙方完成評(píng)估報(bào)告并提出擔(dān)保建議后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，金額為總費(fèi)用的50%。3.尾款：在合同履行完畢，交易完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為總費(fèi)用的20%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成評(píng)估報(bào)告并提出擔(dān)保建議后3個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方在合同履行過程中單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的20%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，應(yīng)按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，并采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房地產(chǎn)交易而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)交易資料進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)證的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供的房地產(chǎn)交易資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)交易方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人（如有）：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、交易合同等。2.乙方出具的第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)