2025年私房舊房買賣合同系列（帶附屬設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私房舊房買賣合同系列（帶附屬設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.附屬設(shè)施情況3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.3附屬設(shè)施使用情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.附屬設(shè)施過(guò)戶7.1附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)7.2附屬設(shè)施過(guò)戶費(fèi)用7.3附屬設(shè)施過(guò)戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3附屬設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)縣：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)人：3.附屬設(shè)施情況3.1附屬設(shè)施清單3.1.1附屬設(shè)施1：3.1.2附屬設(shè)施2：3.1.3附屬設(shè)施3：3.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.2.1附屬設(shè)施1權(quán)屬：3.2.2附屬設(shè)施2權(quán)屬：3.2.3附屬設(shè)施3權(quán)屬：3.3附屬設(shè)施使用情況3.3.1附屬設(shè)施1使用情況：3.3.2附屬設(shè)施2使用情況：3.3.3附屬設(shè)施3使用情況：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：4.1.2附屬設(shè)施總價(jià)：4.2付款方式4.2.1付款方式1：4.2.2付款方式2：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序1：5.3.2驗(yàn)收程序2：6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1過(guò)戶手續(xù)1：6.1.2過(guò)戶手續(xù)2：6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1過(guò)戶費(fèi)用1：6.2.2過(guò)戶費(fèi)用2：6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1過(guò)戶時(shí)間1：6.3.2過(guò)戶時(shí)間2：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按時(shí)支付房款；8.1.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.3甲方隱瞞房屋瑕疵；8.1.1.4甲方未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；8.2.1.3甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金比例：8.3.2違約金計(jì)算公式：8.3.3違約金支付時(shí)間：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2甲方支付首付款；10.1.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.2.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1甲方嚴(yán)重違約；10.3.2乙方嚴(yán)重違約；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1交易稅費(fèi)由雙方按約定承擔(dān)；11.1.2具體稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付時(shí)間。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件定義；11.2.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式；11.2.3不可抗力事件解除合同的條件。11.3合同附件11.3.1合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3.2合同附件2：房屋測(cè)繪報(bào)告；11.3.3合同附件3：附屬設(shè)施清單。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：12.3.2乙方簽署人：13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3附屬設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管方式14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.3合同保管責(zé)任14.3.1合同雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方簽訂本合同時(shí)，為協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方應(yīng)保守涉及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定支付。16.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的自主交易。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)在本合同簽訂后介入，協(xié)助雙方完成交易。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露交易雙方的信息。17.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后由甲乙雙方支付。17.2律師17.2.1律師作為第三方，應(yīng)在本合同簽訂后介入，提供法律咨詢和協(xié)助。17.2.2律師應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。17.2.3律師的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)在本合同簽訂后介入，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。17.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估完成后由甲乙雙方支付。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。19.第三方責(zé)任的劃分19.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)向第三方提出索賠。19.2若第三方無(wú)法承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。19.3若甲乙雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入后，如甲乙雙方已達(dá)成交易，第三方應(yīng)立即終止介入。20.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方未能達(dá)成交易，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并終止介入。21.合同的補(bǔ)充和修改21.1本合同如有未盡事宜或需補(bǔ)充修改，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改本合同。21.2補(bǔ)充協(xié)議或修改后的合同與本合同具有同等法律效力。22.合同的解除22.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為交易依據(jù)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量和權(quán)屬情況。說(shuō)明：用于明確附屬設(shè)施的范圍和權(quán)屬，確保交易雙方權(quán)益。4.交易雙方身份證明要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于核實(shí)交易雙方的主體資格，確保交易合法有效。5.付款憑證要求：提供付款的銀行憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)，確保交易資金的合法性。6.過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理憑證。說(shuō)明：用于證明房屋過(guò)戶手續(xù)的完成情況。7.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的交易行為，確保交易安全。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容，確保交易全面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金10000元。1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金20000元。1.3甲方隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用50000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金10000元。2.2乙方未按約定時(shí)間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金20000元。2.3乙方未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金30000元。全文完。2024年私房舊房買賣合同系列（帶附屬設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋附屬設(shè)施3.附屬設(shè)施清單3.1附屬設(shè)施名稱3.2附屬設(shè)施數(shù)量3.3附屬設(shè)施狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方住所地：________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.1.5買方電子郵箱：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方住所地：________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________1.2.5賣方電子郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋附屬設(shè)施：2.5.1附屬設(shè)施一：________________2.5.2附屬設(shè)施二：________________2.5.3附屬設(shè)施三：________________3.附屬設(shè)施清單3.1附屬設(shè)施名稱：________________3.2附屬設(shè)施數(shù)量：________________3.3附屬設(shè)施狀況：________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：________________4.3.2尾款支付時(shí)間：________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋附屬設(shè)施齊全5.2.3房屋裝修符合約定5.3驗(yàn)收流程：5.3.1買方于房屋交付前向賣方提出驗(yàn)收要求。5.3.2賣方應(yīng)在買方提出驗(yàn)收要求后________________日內(nèi)完成房屋交付。5.3.3雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1買方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)6.2.2賣方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程：6.3.1買方提供相關(guān)資料6.3.2賣方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)6.3.3雙方共同領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________________日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟，訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，且買方書面通知賣方后仍超過(guò)________________日未交付的；9.1.2買方未按約定支付房款，且賣方書面通知買方后仍超過(guò)________________日未支付的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________________日內(nèi)回復(fù)；9.2.3如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可按照第8.1條款所述途徑解決爭(zhēng)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3賣方交付房屋；10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因解除而終止；10.2.3合同因其他法律事實(shí)而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2通知方式及送達(dá)地址：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2通知的送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、附屬設(shè)施清單等；11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：________________12.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自更改或涂改。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附屬設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同履行，提高交易效率。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2咨詢方：指在本合同中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，為合同雙方提供專業(yè)意見和解決方案。2.3評(píng)估方：指在本合同中提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.4擔(dān)保方：指在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，為合同一方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.第三方介入的流程3.1合同雙方同意引入第三方介入，并書面通知對(duì)方。3.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過(guò)其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和介入時(shí)間。6.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。6.3合同雙方應(yīng)與第三方就介入費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。7.第三方介入的變更與終止7.1合同雙方如需變更第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。7.2合同雙方如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第8.1條款所述途徑解決爭(zhēng)議。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.交易價(jià)格確定依據(jù)要求：提供交易價(jià)格確定的依據(jù)，如評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：證明交易價(jià)格的合理性和公正性。5.付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明買方已履行付款義務(wù)。6.房屋交付及驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為房屋交付及驗(yàn)收的憑證。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，如過(guò)戶申請(qǐng)書、契稅完稅證明等。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買方。8.第三方合作協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的一定比例。示例：賣方未按合同約定于2024年1月1日交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款的一定比例。示例：買方未按合同約定于2024年2月1日支付尾款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為合作協(xié)議約定的一定比例。示例：第三方未按合作協(xié)議約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向合同雙方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年私房舊房買賣合同系列（帶附屬設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房屋基本信息1.4附屬設(shè)施信息2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)2.2支付方式2.3首付金額及支付時(shí)間2.4尾款金額及支付時(shí)間2.5付款方式變更3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2過(guò)戶手續(xù)辦理3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.4過(guò)戶時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.附屬設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1附屬設(shè)施交付時(shí)間5.2附屬設(shè)施交付條件5.3附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.交房前的準(zhǔn)備工作6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3合同履行前的溝通7.交房后的維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2附屬設(shè)施維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4保養(yǎng)責(zé)任8.房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算9.4違約金的支付方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁條款10.3訴訟條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同遺失處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.3房屋基本信息房屋地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________1.4附屬設(shè)施信息附屬設(shè)施名稱：________附屬設(shè)施數(shù)量：________附屬設(shè)施狀況：________2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)人民幣_(tái)_______元整。2.2支付方式2.2.1首付：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。2.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方予以配合。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.4過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；4.2.3房屋內(nèi)無(wú)他人占用；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)房屋驗(yàn)收時(shí)間為合同約定的房屋交付時(shí)間，驗(yàn)收地點(diǎn)為房屋所在地。5.附屬設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1附屬設(shè)施交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同約定的附屬設(shè)施交付時(shí)間前將附屬設(shè)施交付給買方。5.2附屬設(shè)施交付條件5.2.1附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞；5.2.2附屬設(shè)施功能正常；5.2.3附屬設(shè)施無(wú)他人占用；5.3附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)附屬設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間為合同約定的附屬設(shè)施交付時(shí)間，驗(yàn)收地點(diǎn)為附屬設(shè)施所在地。6.交房前的準(zhǔn)備工作6.1賣方責(zé)任6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前將房屋及附屬設(shè)施交付給買方；6.1.2賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合交付條件；6.1.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)。6.2買方責(zé)任6.2.1買方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前準(zhǔn)備好交付所需的款項(xiàng)；6.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)；6.2.3買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)接收房屋及附屬設(shè)施。7.交房后的維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.1.1房屋在交付后的正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修，由買方負(fù)責(zé)；7.1.2房屋在交付后的非正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修，由賣方負(fù)責(zé)；7.2附屬設(shè)施維修責(zé)任7.2.1附屬設(shè)施在交付后的正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修，由買方負(fù)責(zé)；7.2.2附屬設(shè)施在交付后的非正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修，由賣方負(fù)責(zé)；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算；7.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；7.4保養(yǎng)責(zé)任7.4.1房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)工作，由買方負(fù)責(zé)；7.4.2保養(yǎng)工作應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。8.房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算房屋買賣稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2.1契稅：由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)房屋買賣總價(jià)及地方政策確定。8.2.2個(gè)人所得稅：由賣方承擔(dān)，具體金額根據(jù)房屋買賣總價(jià)、持有時(shí)間及地方政策確定。8.2.3土地增值稅：由賣方承擔(dān)，具體金額根據(jù)房屋買賣總價(jià)及地方政策確定。8.2.4印花稅：由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)房屋買賣總價(jià)及地方政策確定。8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未予改正。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的支付方式違約金應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式支付。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請(qǐng)求人民調(diào)解；10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款雙方同意將因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3訴訟條款如雙方協(xié)商或仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件本合同在滿足第九條規(guī)定的合同解除條件時(shí)，可予以解除。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，適用國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1房屋買賣過(guò)程中，雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2雙方在履行合同過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助或見證。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙方提供服務(wù)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元，超過(guò)部分由甲乙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：17.3.1以第三方實(shí)際服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，按一定比例計(jì)算；17.3.2以第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為基數(shù)，按一定比例計(jì)算。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1房屋評(píng)估：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.2法律咨詢：第三方應(yīng)提供法律咨詢意見，協(xié)助甲乙方處理合同履行過(guò)程中的法律問題。18.3財(cái)務(wù)審計(jì)：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。19.第三方介入程序19.1雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的原因、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，積極配合第三方開展工作。19.3第三方介入過(guò)程中，甲