二零二五年度網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地地址3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.裝修與設(shè)施8.1裝修要求8.2設(shè)施清單9.不可抗力9.1定義9.2處理方式10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“網(wǎng)紅直播間”指用于網(wǎng)紅直播活動(dòng)的專用場(chǎng)地，包括但不限于直播區(qū)、休息區(qū)、化妝間等。1.1.2“出租方”指擁有網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地并出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地用于直播活動(dòng)的自然人或法人。1.1.4“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.5“保證金”指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的界定，如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地地址：__________________3.2場(chǎng)地面積：__________________平方米3.3場(chǎng)地用途：僅限于網(wǎng)紅直播活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：租賃期間每月的____日為租金支付日。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件：承租方按照合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行直播活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2使用時(shí)間：租賃期間，承租方每日使用時(shí)間為_(kāi)___時(shí)，具體使用時(shí)間需與出租方協(xié)商確定。7.3使用限制：承租方在使用過(guò)程中，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響其他用戶。8.裝修與設(shè)施8.1裝修要求8.1.1承租方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和外觀。8.1.2承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.1.3裝修完成后，承租方應(yīng)保證場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2設(shè)施清單8.2.1直播區(qū)：包括但不限于直播臺(tái)、燈光、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。8.2.2休息區(qū)：提供休息座椅、飲水設(shè)施等。8.2.3化妝間：配備化妝桌、鏡子、燈光等。8.2.4倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：用于存放直播所需物品。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決租賃合同的履行問(wèn)題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2出租方違反裝修要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。12.1.2承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未答復(fù)的，視為同意解除。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除，本合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的方式15.2.1出租方或承租方均可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.3第三方介入的授權(quán)15.3.1出租方或承租方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其履行合同中相應(yīng)的義務(wù)和權(quán)利。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1出租方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。16.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并及時(shí)向承租方通報(bào)。16.2承租方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2.2承租方應(yīng)向第三方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以保障其服務(wù)順利進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方出具的服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和服務(wù)價(jià)值。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其在提供服務(wù)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于因第三方故意行為或重大過(guò)失造成的損失。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.3.2若第三方無(wú)力承擔(dān)超出部分的責(zé)任，合同雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由第三方與出租方之間的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.1.2出租方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由第三方與承租方之間的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2.2承租方對(duì)第三方服務(wù)的接受和使用不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方不參與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，其服務(wù)僅作為合同履行的一部分。18.3.2合同雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督不影響其對(duì)合同履行的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方信息、場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用規(guī)則等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，所有后續(xù)附件均應(yīng)與此附件保持一致。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系時(shí)的服務(wù)條款。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.裝修方案及效果圖詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)、施工圖、材料清單等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確裝修要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定、整改要求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于通知對(duì)方違約情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。違反裝修要求。故意隱瞞場(chǎng)地缺陷。1.2承租方違約未按時(shí)支付租金。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.3第三方違約未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任退還已收租金。賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任支付滯納金。賠償出租方因此遭受的損失。承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明3.1出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行直播活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方違約。責(zé)任承擔(dān)：退還已收租金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方違約。責(zé)任承擔(dān)：支付修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按協(xié)議提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致直播中斷。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約。責(zé)任承擔(dān)：按協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方聯(lián)系方式4.甲方負(fù)責(zé)人三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方聯(lián)系方式4.乙方負(fù)責(zé)人四、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地地址3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地設(shè)施五、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長(zhǎng)六、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任七、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.使用限制八、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金4.損害賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力3.合同變更4.合同生效十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、甲方信息1.甲方名稱：_______2.甲方地址：_______3.甲方聯(lián)系方式：_______4.甲方負(fù)責(zé)人：_______三、乙方信息1.乙方名稱：_______2.乙方地址：_______3.乙方聯(lián)系方式：_______4.乙方負(fù)責(zé)人：_______四、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱：_______2.場(chǎng)地地址：_______3.場(chǎng)地面積：_______平方米4.場(chǎng)地設(shè)施：_______五、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.租賃期限延長(zhǎng)：_______六、租金及支付方式1.租金金額：_______元人民幣2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.違約責(zé)任：_______七、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍：_______2.使用時(shí)間：_______3.使用規(guī)則：_______4.使用限制：_______八、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方責(zé)任：在使用期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和保養(yǎng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.違約責(zé)任：若乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約金：_______元人民幣4.損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除情形。2.解除程序：提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.解除通知：_______4.解除后果：雙方應(yīng)按照約定結(jié)清租金和相關(guān)費(fèi)用，并各自承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。十二、其他約定1.合同附件：_______2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.簽署日期：_______年_______月_______日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：_______（甲方代表）_______（乙方代表）4.簽署單位：_______（甲方單位名稱）_______（乙方單位名稱）十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地的合理使用。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的直播內(nèi)容進(jìn)行審核，如有違反法律法規(guī)或社會(huì)公德的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并采取措施糾正。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方對(duì)場(chǎng)地使用的規(guī)范性和安全性。2.場(chǎng)地裝修與改造說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造。內(nèi)容：b.甲方在裝修和改造過(guò)程中，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。c.甲方承擔(dān)裝修和改造的全部費(fèi)用，乙方無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。3.甲方提供設(shè)備與服務(wù)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的設(shè)備和服務(wù)，保障乙方的直播活動(dòng)順利進(jìn)行。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)提供滿足乙方直播需求的設(shè)備，如燈光、音響、網(wǎng)絡(luò)等。b.甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。c.甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如技術(shù)支持、場(chǎng)地清潔等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保場(chǎng)地的合理使用。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保甲方遵守合同條款。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行審核，如有不符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)，提高甲方對(duì)場(chǎng)地使用的規(guī)范性和安全性。2.乙方自主裝修與改造說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自主裝修和改造，以滿足自身直播需求。內(nèi)容：b.乙方在裝修和改造過(guò)程中，應(yīng)確保不影響甲方的正常使用。c.乙方承擔(dān)裝修和改造的全部費(fèi)用，甲方無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。3.乙方提供設(shè)備與服務(wù)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的設(shè)備和服務(wù)，保障甲方的直播活動(dòng)順利進(jìn)行。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)提供滿足甲方直播需求的設(shè)備，如燈光、音響、網(wǎng)絡(luò)等。b.乙方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。c.乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如技術(shù)支持、場(chǎng)地清潔等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在合同中扮演重要角色，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。b.中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商。c.中介應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。2.中介費(fèi)用說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，避免產(chǎn)生糾紛。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介與雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用支付方式為_(kāi)______，支付時(shí)間為_(kāi)______。c.中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介違約責(zé)任說(shuō)明：明確中介違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。內(nèi)容：a.中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.雙方有權(quán)要求中介賠償因此遭受的損失。c.中介違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.甲方提供設(shè)備與服務(wù)清單4.乙方提供設(shè)備與服務(wù)清單5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方裝修與改造方案7.乙方裝修與改造方案8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。b.乙方未按約定支付租金。c.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致認(rèn)定。b.通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。c.通過(guò)法律途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.損害賠償：指一方因違反合同造成另一方損失，應(yīng)向另一方支付賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃。2.直播活動(dòng)場(chǎng)地租賃。3.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。4.企業(yè)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃。5.社交媒體活動(dòng)場(chǎng)地租賃。全文完。二零二四年度網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃合同規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方擁有網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行直播活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同目的在于規(guī)范網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）網(wǎng)紅直播間：指甲方提供的，用于乙方進(jìn)行直播活動(dòng)的專用場(chǎng)地。（2）直播活動(dòng)：指乙方在網(wǎng)紅直播間進(jìn)行的各類直播節(jié)目，包括但不限于產(chǎn)品推廣、才藝展示、互動(dòng)問(wèn)答等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃網(wǎng)紅直播間的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租金金額。（3）押金：指乙方在租賃期間為保證合同履行而向甲方支付的保證金。（4）違約金：指乙方未履行合同約定，應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)網(wǎng)紅直播間進(jìn)行維護(hù)和管理。（2）甲方應(yīng)確保網(wǎng)紅直播間符合直播活動(dòng)的基本要求，如網(wǎng)絡(luò)、音響、燈光等設(shè)施齊全。（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方租金，并對(duì)乙方租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（4）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用網(wǎng)紅直播間進(jìn)行直播活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并保持網(wǎng)紅直播間整潔、完好。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在網(wǎng)紅直播間從事違法活動(dòng)。（4）乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)網(wǎng)紅直播間設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)網(wǎng)紅直播間地址：________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金，甲方按照約定提供網(wǎng)紅直播間及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。（2）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）因不可抗力終止合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還押金，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。（2）因乙方原因終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（3）因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)需支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保在支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供網(wǎng)紅直播間或提供的設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。（2）甲方擅自提高租金或終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的50%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的10%。（2）乙方違反合同約定，損壞網(wǎng)紅直播間設(shè)施或設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變網(wǎng)紅直播間的結(jié)構(gòu)或功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入網(wǎng)紅直播間進(jìn)行維修或維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保網(wǎng)紅直播間設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用網(wǎng)紅直播間。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地租賃合同2.網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地使用說(shuō)明3.網(wǎng)紅直播間場(chǎng)地設(shè)施清單4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供網(wǎng)紅直播間或設(shè)施不符合約定：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。擅自提高租金或終止合同：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。未履行維護(hù)和管理義務(wù)：認(rèn)