2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本市場運營4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本[市場運營]合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章市場概況2.1市場位置2.2市場面積2.3市場設(shè)施2.4市場功能第三章租賃標(biāo)的3.1租賃物概述3.2租賃物范圍3.3租賃物權(quán)屬3.4租賃物交付第四章租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5其他費用第五章租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4使用責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：市場運營管理制度11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容第十四章合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第二章市場概況2.1市場位置農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場位于[市場具體位置]。2.2市場面積市場總面積為____平方米。2.3市場設(shè)施市場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：攤位、倉庫、辦公區(qū)、停車場等。2.4市場功能市場主要功能為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易，包括蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等。第三章租賃標(biāo)的3.1租賃物概述租賃物為甲方擁有的位于[市場具體位置]的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。3.2租賃物范圍租賃物范圍包括市場內(nèi)的所有攤位、倉庫、辦公區(qū)等設(shè)施。3.3租賃物權(quán)屬租賃物歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留對租賃物的所有權(quán)。3.4租賃物交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。第四章租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為____年。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金金額租金金額為每月____元。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年____月____日進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情等因素確定。4.5其他費用乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。第五章租賃物的使用5.1使用范圍乙方租賃的攤位、倉庫等設(shè)施僅限于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易。5.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，保持租賃物整潔，不得擅自改變租賃物的用途。5.3使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)從事與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易無關(guān)的活動。5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對其使用租賃物過程中的行為負(fù)責(zé)，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途；（3）乙方損壞租賃物，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。8.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點，確認(rèn)無遺留問題。9.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：市場運營管理制度11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效證明本合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明。第十三章合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的具體條款。第十四章合同解除與終止14.1合同解除與終止條件同第八章合同解除條件。14.2合同解除與終止程序同第八章合同解除程序。14.3合同解除與終止后果同第八章合同解除后果。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：____________日期：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1市場管理權(quán)甲方作為市場的主導(dǎo)方，擁有市場整體的管理權(quán)，包括但不限于制定市場規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)等。1.2市場設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。1.3市場運營監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守市場規(guī)則和合同約定。1.4市場宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)市場整體的形象宣傳和推廣，提高市場知名度和吸引力。1.5市場租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整市場租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守市場規(guī)則的前提下，享有經(jīng)營自主權(quán)，包括選擇經(jīng)營品種、制定銷售策略等。2.2租賃物改造乙方在征得甲方同意后，可以對租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)經(jīng)營需要。2.3租賃物使用期限乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。2.4租賃物退出機(jī)制乙方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方在服務(wù)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.5中介方爭議解決中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。3.6中介方退出機(jī)制中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：市場運營管理制度3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：市場租金調(diào)整記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的日期后____日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃物。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付租賃物。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付日期后____日內(nèi)未交付租賃物，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的租金調(diào)整日期前完成租金調(diào)整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，按照法定或約定的條件終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因期滿、解除或其他原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，并在催告后____日內(nèi)仍未支付的情況下，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：市場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃。2.市場設(shè)施租賃。3.市場運營管理。4.市場租金調(diào)整。5.中介服務(wù)。全文完。2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本[市場運營]1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃標(biāo)的2.1市場名稱及位置2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3違約責(zé)任5.4市場設(shè)施維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同補充12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標(biāo)志13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.租賃標(biāo)的2.1市場名稱及位置市場名稱：[市場名稱]市場位置：[市場詳細(xì)地址]2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：[租賃面積]平方米市場結(jié)構(gòu)：[市場結(jié)構(gòu)描述，如：一層、二層等]2.3租賃用途租賃用途：用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運營。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額]元/平方米/月。3.2租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.4逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期罰金比例]的罰金。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：[具體保證金金額]元。4.2保證金繳納時間保證金繳納時間：簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)。4.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金。4.4保證金退還流程乙方在合同終止后[具體日期]內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.使用與管理5.1使用范圍乙方僅限于在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運營活動。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，保持市場整潔，不得擅自改變市場結(jié)構(gòu)。5.3違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。5.4市場設(shè)施維護(hù)市場設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變市場結(jié)構(gòu)、違反市場管理規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件（1）市場運營政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更后的合同條款等。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）市場運營終止。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償義務(wù)不因合同終止而免除。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、市場管理規(guī)定、租金支付憑證等。12.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向[具體備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案時間本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成備案。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：市場管理規(guī)定14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或需要，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高市場運營效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項目評估、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭議等。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體日期]書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額：5.2.1第三方介入期間，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]%。5.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的具體任務(wù)、工作范圍和風(fēng)險程度。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：6.1.1收取合理的咨詢費或服務(wù)費；6.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；6.1.3在必要時，請求甲方或乙方協(xié)助解決問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。7.3第三方在介入合同關(guān)系后，不得泄露任何涉及甲方、乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.第三方介入終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿肴蝿?wù)完成或合同履行目的達(dá)到后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提出終止介入的書面報告。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付第三方應(yīng)付的咨詢費或服務(wù)費。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；9.1.2第三方介入的任務(wù)、工作范圍和期限；9.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；9.1.4第三方的責(zé)任限額；9.1.5第三方介入的報酬及支付方式；9.1.6雙方違約責(zé)任及爭議解決方式；9.1.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。10.第三方介入的合同變更10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的合同繼續(xù)履行。11.第三方介入的合同終止11.1.1第三方介入任務(wù)已完成或合同履行目的達(dá)到；11.1.2第三方或甲方、乙方任何一方提出終止介入；11.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成立，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：包含市場各個區(qū)域的布局、面積、用途等信息。說明：用于明確租賃市場的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.市場管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出市場運營的基本規(guī)則、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。說明：確保市場運營有序、安全、衛(wèi)生。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每期租金的支付日期、金額、支付方式等。說明：用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的任務(wù)、工作范圍、責(zé)任、權(quán)利、報酬等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方意見、變更日期等。說明：用于確保合同變更的合法性和有效性。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方意見、終止日期等。說明：用于明確合同終止后的處理方式。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：用于免除合同履行中的部分責(zé)任。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件、資質(zhì)證明等。說明：用于證明雙方的身份和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。示例說明：若乙方逾期支付2025年6月租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付[具體金額]的違約金。2.未按時繳納保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。示例說明：若乙方未按時繳納保證金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違反市場管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)情節(jié)的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。示例說明：若乙方違反市場管理規(guī)定，導(dǎo)致市場秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.未按時完成市場設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方未按時完成市場設(shè)施的日常維護(hù)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付[具體金額]的違約金。5.擅自改變市場結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變市場結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致市場運營受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本[市場運營]2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在保障農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)、促進(jìn)農(nóng)民增收、穩(wěn)定市場價格等方面發(fā)揮著重要作用。為進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的租賃行為，提高市場運營效率，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)產(chǎn)品：指種植、養(yǎng)殖、捕撈等農(nóng)業(yè)活動中生產(chǎn)的各種食品、飼料、藥材等。2.批發(fā)市場：指從事農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)資、食品等商品批發(fā)交易的市場。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用租賃物的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的場地、設(shè)施等。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方有義務(wù)對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃物位于：（請?zhí)顚懽赓U物具體位置）5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。2.雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理租賃物。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金計算方式為：（請?zhí)顚懽饨鹩嬎愎?，如按面積、按月或按年等）。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)向甲方支付保證金，金額為（請?zhí)顚懕ＷC金金額）。保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。3.公用設(shè)施使用費：乙方使用租賃市場的公用設(shè)施，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。4.其他費用：根據(jù)市場運營需要，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定時間、地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付保證金。3.公用設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公用設(shè)施后，按照實際使用情況支付費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懹馄诟犊钸`約金比例）的違約金。2.乙方未按時支付公用設(shè)施使用費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懹馄诟犊钸`約金比例）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戀r償金額）的賠償金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚戀r償金額）的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中涉及的市場運營信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致租賃市場無法正常運營。2.社會事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致市場運營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)的前提下，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，乙方存在違約行為。2.乙方未按照合同約定支付租金或保證金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃市場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃市場的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定市場規(guī)則、調(diào)整租金等。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的市場規(guī)則。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就租賃市場的運營管理進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就租賃市場的設(shè)施維護(hù)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定市場運營方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.租賃市場的平面圖及設(shè)施清單。3.甲方制定的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場規(guī)則。4.不可抗力事件的具體情況說明。5.合同修改和補充協(xié)議。6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的租賃物，認(rèn)定違約。未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整租金，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物用途，認(rèn)定違約。未遵守甲方制定的市場規(guī)則，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和運營信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，逾期未付的，按合同約定支付違約金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方保證金中扣除相應(yīng)費用。3.問題：市場運營過程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并向相關(guān)部門報告。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌饺Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對租賃市場的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)保證市場設(shè)施的安全性和正常運營。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對市場設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和維修。第三方有權(quán)獲得甲方支付的維護(hù)保養(yǎng)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成市場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)保證市場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供市場運營所需的基本設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)參與市場管理決策，對市場運營提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方在市場運營中獲得的產(chǎn)品銷售優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的市場推廣和營銷支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供基本設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對市場運營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保市場秩序。甲方有權(quán)對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和保證金。甲方有權(quán)分享乙方在市場運營中的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動不得違反國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。全文完。2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本[市場運營]3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.市場租賃的基本情況2.1.市場名稱及地址2.2.租賃面積及用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付周期3.2.租金支付方式3.3.逾期付款的違約責(zé)任4.市場設(shè)施及設(shè)備4.1.市場設(shè)施清單4.2.設(shè)備清單4.3.設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任5.市場運營管理5.1.市場運營管理制度5.2.市場管理人員的職責(zé)5.3.市場經(jīng)營者的權(quán)益6.保證金及押金6.1.保證金金額及退還條件6.2.押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同的生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.其他相關(guān)約定11.2.附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1.市場租賃合同附件一12.2.市場租賃合同附件二13.合同簽署13.1.合同簽署時間及地點13.2.合同簽署人身份證明14.合同備案及登記14.1.合同備案機(jī)構(gòu)14.2.合同登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.市場租賃的基本情況2.1市場名稱及地址2.1.1市場名稱：_________2.1.2市場地址：_________2.2租賃面積及用途2.2.1租賃面積：_________平方米2.2.2租賃用途：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年__月__日2.3.2租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1每年租金總額：_________元3.1.2支付周期：每季度支付一次3.2租金支付方式3.2.1支付時間：每個季度首月支付3.2.2支付賬戶：_________銀行，賬戶名：_________，賬號：_________3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的違約金比例為每日千分之五3.3.2逾期超過三十日的，出租方有權(quán)解除合同4.市場設(shè)施及設(shè)備4.1市場設(shè)施清單4.1.1冷藏設(shè)施：_________臺，容量：_________4.1.2消防設(shè)施：_________套，包括：_________4.1.3供水供電設(shè)施：_________套，包括：_________4.2設(shè)備清單4.2.1稱重設(shè)備：_________臺4.2.2包裝設(shè)備：_________套4.2.3其他設(shè)備：_________4.3設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)4.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用維護(hù)5.市場運營管理5.1市場運營管理制度5.1.1出租方制定市場運營管理制度，確保市場秩序5.1.2承租方遵守市場運營管理制度5.2市場管理人員的職責(zé)5.2.1出租方指派專人負(fù)責(zé)市場管理5.2.2市場管理人員負(fù)責(zé)市場的日常管理及協(xié)調(diào)工作5.3市場經(jīng)營者的權(quán)益5.3.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營5.3.2承租方有權(quán)參與市場管理決策6.保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.1.1保證金金額：_________元6.1.2退還條件：合同期滿且無違約行為6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：_________元6.2.2退還條件：合同期滿且無違約行為7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反市場運營管理制度7.1.3承租方損壞市場設(shè)施及設(shè)備7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金7.2.2承租方違反市場運營管理制度的，出租方有權(quán)解除合同7.2.3承租方損壞市場設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為_________8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.1.2一方違約，另一方給予警告后仍不改正9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)9.2.3雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按約定履行保證金繳納手續(xù)10.1.2合同自簽署之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形11.其他約定事項11.1其他相關(guān)約定11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策11.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件一為市場設(shè)施設(shè)備清單11.2.2本合同附件二為市場運營管理制度12.合同附件12.1市場租賃合同附件一12.1.1市場設(shè)施設(shè)備清單12.1.2市場設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)說明12.2市場租賃合同附件二12.2.1市場運營管理制度12.2.2市場管理人員職責(zé)13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點13.1.1合同簽署時間為____年__月__日13.1.2合同簽署地點為_________13.2合同簽署人身份證明13.2.1出租方簽署人身份證明：身份證復(fù)印件13.2.2承租方簽署人身份證明：身份證復(fù)印件14.合同備案及登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案14.2合同登記手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同登記手續(xù)14.2.2合同登記手續(xù)費用由雙方各自承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：對市場設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評估的第三方。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方的選定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)：16.2.1互相配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2及時向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.3對第三方的服務(wù)進(jìn)