2025年度二零二五年度商業(yè)步行街門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商業(yè)步行街門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經(jīng)營權(quán)描述1.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容經(jīng)營權(quán)名稱為______，位于______（具體位置）。經(jīng)營權(quán)包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、商業(yè)運(yùn)營等權(quán)利。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的經(jīng)營管理制度。2.經(jīng)營權(quán)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。乙方保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)符合甲方商業(yè)步行街的整體規(guī)劃和發(fā)展要求。乙方承諾在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，確保商鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或用途。二、經(jīng)營權(quán)數(shù)量與價格1.經(jīng)營權(quán)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)數(shù)量為______（具體數(shù)量）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以雙方最終書面協(xié)議為準(zhǔn)，但協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）達(dá)成。2.經(jīng)營權(quán)單價與總價經(jīng)營權(quán)的單價為______元/年，總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓年限計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際轉(zhuǎn)讓年限和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將所有與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的文件、資料等移交給甲方。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)辦理，具體地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)將經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件、資料等打包整理，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明文件名稱、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件、資料等在運(yùn)輸過程中的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補(bǔ)充相同內(nèi)容、規(guī)格的文件，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行核實(shí)和評估，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方糾正。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營權(quán)的使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的經(jīng)營權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如提供宣傳、管理等支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。對甲方提供的與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、經(jīng)營權(quán)核實(shí)與評估1.核實(shí)方式乙方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)前應(yīng)對經(jīng)營權(quán)的合法性、有效性進(jìn)行核實(shí)。甲方在收到經(jīng)營權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行評估，可以采用實(shí)地考察或資料審查的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的經(jīng)營權(quán)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供補(bǔ)充資料等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)經(jīng)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的經(jīng)營權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因經(jīng)營權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、經(jīng)營權(quán)的變更與解除1.變更本合同的經(jīng)營權(quán)任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)