二零二五年度法院判決離婚協(xié)議書與共同房產(chǎn)分割合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度法院判決離婚協(xié)議書與共同房產(chǎn)分割合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、離婚協(xié)議內(nèi)容1.離婚原因雙方因______（具體原因）導(dǎo)致感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。2.離婚條件3.財產(chǎn)分割甲方獲得房產(chǎn)的______%，乙方獲得房產(chǎn)的______%。甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償。二、共同房產(chǎn)分割合同1.房產(chǎn)信息共同房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。2.房產(chǎn)價值經(jīng)評估，共同房產(chǎn)的價值為人民幣______元。3.分割金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償。4.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)分割補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將共同房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點甲方應(yīng)將共同房產(chǎn)交付至乙方指定的地點。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)法院判決結(jié)果，對乙方進(jìn)行離婚協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方按照法院判決結(jié)果，履行財產(chǎn)分割的義務(wù)。義務(wù)：遵守法院判決結(jié)果，履行離婚協(xié)議中的各項條款。按照法院判決結(jié)果，配合乙方完成共同房產(chǎn)的分割。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)法院判決結(jié)果，對甲方進(jìn)行離婚協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督。有權(quán)要求甲方按照法院判決結(jié)果，履行財產(chǎn)分割的義務(wù)。義務(wù)：遵守法院判決結(jié)果，履行離婚協(xié)議中的各項條款。按照法院判決結(jié)果，配合甲方完成共同房產(chǎn)的分割。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)按照法院判決結(jié)果，對共同房產(chǎn)進(jìn)行評估和鑒定。甲方應(yīng)在收到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以法院判決結(jié)果和房產(chǎn)評估報告為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)法院判決結(jié)果，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)分割款項后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割款項的支付且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)分割款項，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本離婚協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于財產(chǎn)分割方案、協(xié)議履行情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___