個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本下載二零二四年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本二零二四年度本合同目錄一覽1.標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2.1房產(chǎn)用途1.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述1.3房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.3.1房產(chǎn)所有權(quán)1.3.2房產(chǎn)共有權(quán)1.3.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利2.買賣雙方2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名2.1.2出賣人聯(lián)系方式2.1.3出賣人身份證號(hào)2.2買受人信息2.2.1買受人姓名2.2.2買受人聯(lián)系方式2.2.3買受人身份證號(hào)3.房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)3.1.1房產(chǎn)成交總價(jià)3.1.2房?jī)r(jià)構(gòu)成明細(xì)3.2支付方式3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付金額3.2.3支付方式4.過戶及交付4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶所需材料4.1.2過戶辦理流程4.2房產(chǎn)交付4.2.1交付時(shí)間4.2.2交付條件4.2.3交付方式5.房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量5.1.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2質(zhì)量檢查程序5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍5.2.2保修期限6.違約責(zé)任6.1出賣人違約6.1.1出賣人違約情形6.1.2出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約6.2.1買受人違約情形6.2.2買受人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更條件8.1.2合同變更程序8.2合同解除8.2.1合同解除條件8.2.2合同解除程序9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方的其他約定10.1.1其他約定的內(nèi)容10.2附加條款10.2.1附加條款內(nèi)容11.雙方簽字11.1出賣人簽字11.2買受人簽字12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為120平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2.1房產(chǎn)用途：住宅1.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：該房產(chǎn)為南北朝向，精裝修，帶家具家電。1.3房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.3.1房產(chǎn)所有權(quán)：出賣人保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3.2房產(chǎn)共有權(quán)：該房產(chǎn)為出賣人單獨(dú)所有，無共有權(quán)人。1.3.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：該房產(chǎn)已辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記，他項(xiàng)權(quán)利人為銀行，貸款金額為50萬元，剩余貸款本金為30萬元。2.買賣雙方2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名：2.1.3出賣人身份證號(hào)：2.2買受人信息2.2.1買受人姓名：2.2.3買受人身份證號(hào)：3.房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)3.1.1房產(chǎn)成交總價(jià)：人民幣150萬元整（￥1,500,000.00）3.1.2房?jī)r(jià)構(gòu)成明細(xì)：房產(chǎn)成交總價(jià)包括房產(chǎn)價(jià)值、裝修費(fèi)用、家具家電價(jià)值等。3.2支付方式3.2.1支付時(shí)間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣50萬元整作為定金。剩余房款人民幣100萬元整，買受人應(yīng)按照貸款銀行的要求，在貸款審批通過后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付給出賣人。3.2.2支付金額：買受人應(yīng)支付的房款總額為150萬元人民幣，包括定金50萬元和剩余房款100萬元。3.2.3支付方式：買受人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出賣人支付房款。4.過戶及交付4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶所需材料：買受人應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求，提供齊全的過戶材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。4.1.2過戶辦理流程：買受人應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的規(guī)定流程，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買受人所有。4.2房產(chǎn)交付4.2.1交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間定于過戶手續(xù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2交付條件：出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的現(xiàn)狀描述，且無任何債務(wù)、抵押及其他權(quán)利糾紛。4.2.3交付方式：出賣人應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給買受人，并辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。5.房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量5.1.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.1.2質(zhì)量檢查程序：買受人應(yīng)在接受房產(chǎn)交付后15日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，按照買受人的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：保修范圍包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。5.2.2保修期限：保修期限自房產(chǎn)交付之日起算，為期1年。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人違約情形：出賣人未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，即構(gòu)成違約。8.1.2出賣人違約責(zé)任：出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為本合同房?jī)r(jià)的10%。8.2買受人違約8.2.1買受人違約情形：買受人未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，即構(gòu)成違約。8.2.2買受人違約責(zé)任：買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為本合同房?jī)r(jià)的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方同意由合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)承擔(dān)各自聘請(qǐng)律師、訴訟等費(fèi)用。9.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)在爭(zhēng)議解決完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.1.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1合同解除條件：雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。10.2.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后終止。11.3合同解除條件：如雙方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照本合同第八條和第十條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1雙方的其他約定：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2附加條款：如雙方有其他特殊約定，可以作為附加條款，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.雙方簽字13.1出賣人簽字：13.2買受人簽字：14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日15.合同簽訂地點(diǎn)15.1合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方服務(wù)費(fèi)用16.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。16.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。16.3費(fèi)用承擔(dān)：甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。17.第三方介入流程17.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行房產(chǎn)交易，中介方應(yīng)提供合法的中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易。17.3貸款服務(wù)：如買受人選擇貸款購(gòu)買房產(chǎn)，應(yīng)通過貸款銀行辦理貸款手續(xù)，貸款銀行應(yīng)按照約定的貸款額度和利率提供貸款。17.4不動(dòng)產(chǎn)登記：甲乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的規(guī)定，提供齊全的過戶材料，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)慣例確定。18.2責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)不承擔(dān)超過其責(zé)任限額的責(zé)任。18.3責(zé)任免除：第三方在無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況下，免除其責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方之間建立服務(wù)關(guān)系。19.2第三方與中介方：如甲乙方選擇中介服務(wù)，中介方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)。19.3第三方與貸款銀行：第三方作為貸款服務(wù)的協(xié)助方，與貸款銀行共同為買受人提供貸款服務(wù)。19.4第三方與不動(dòng)產(chǎn)登記中心：第三方協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，與不動(dòng)產(chǎn)登記中心建立登記關(guān)系。20.第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2說明：甲乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等，以便明確甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，甲乙方同意由合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入后的合同變更與解除22.1合同變更：甲乙方與第三方簽訂的合同變更，應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。22.2合同解除：甲乙方與第三方簽訂的合同解除，應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。23.第三方介入后的合同生效、終止與解除23.1合同生效條件：甲乙方與第三方簽訂的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2合同終止條件：甲乙方與第三方簽訂的合同在服務(wù)完成后終止。23.3合同解除條件：如甲乙方與第三方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方介入后的其他約定24.1其他約定：甲乙方與第三方簽訂的其他約定，應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。24.2附加條款：如甲乙方與第三方有其他特殊約定，可以作為附加條款，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。25.第三方簽字：25.1第三方簽字：中介方/評(píng)估機(jī)構(gòu)/貸款銀行/不動(dòng)產(chǎn)登記中心等（具體名稱根據(jù)實(shí)際情況填寫）26.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明出賣人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件說明：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份真實(shí)有效。附件三：中介服務(wù)合同附件說明：如甲乙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：貸款合同附件說明：如買受人選擇貸款購(gòu)買房產(chǎn)，應(yīng)提供貸款合同，明確貸款額度、利率、還款期限等。附件六：過戶材料清單附件說明：提供過戶所需材料的清單，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。附件七：房產(chǎn)過戶證明附件說明：提供房產(chǎn)過戶證明的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。附件八：物業(yè)交割單附件說明：提供物業(yè)交割單的復(fù)印件，證明物業(yè)已順利交接。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。2.買受人未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理貸款手續(xù)。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，如中介方未能協(xié)助完成房產(chǎn)交易或評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為本合同房?jī)r(jià)的10%。2.買受人違約：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為本合同房?jī)r(jià)的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。示例說明：如出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受人可以要求出賣人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)總額×10%×逾期天數(shù)。如買受人未能按照合同約定時(shí)間支付房款，出賣人可以要求買受人支付違約金。違約金計(jì)算方式同上。如中介方未能按照合同約定協(xié)助完成房產(chǎn)交易，買受人可以要求中介方支付違約金，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同的約定確定。全文完。個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本二零二四年度1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付條件5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)支付責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)9.3水電煤等公共費(fèi)用9.4附屬設(shè)施和家具家電歸屬10.合同的簽署和保管10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同副本份數(shù)及保管方式11.附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件11.4其他重要文件復(fù)印件12.補(bǔ)充條款13.合同的修訂歷史14.簽署日期和簽署人第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于________________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________________市（縣）________________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）________________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：________________。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為________________平方米。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為________________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房款支付完畢。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時(shí)間雙方約定在________________年________________月________________日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2交付時(shí)間雙方約定在________________年________________月________________日將房產(chǎn)交付給乙方。4.3交付條件房產(chǎn)交付條件為：________________。第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)支付責(zé)任稅費(fèi)支付責(zé)任由________________方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的________________%。6.2買方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的________________%。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.3水電煤等公共費(fèi)用交付時(shí)，甲方應(yīng)將水電煤等公共費(fèi)用結(jié)清。9.4附屬設(shè)施和家具家電歸屬附屬設(shè)施和家具家電的歸屬按雙方約定處理。第十條合同的簽署和保管10.1合同簽署時(shí)間本合同于________________年________________月________________日簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同于________________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________________市（縣）________________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）________________號(hào)簽署。10.3合同副本份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方。第十一條附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件供乙方查閱。11.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)土地使用權(quán)證的復(fù)印件供乙方查閱。11.3房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件供對(duì)方查閱。11.4其他重要文件復(fù)印件其他重要文件的復(fù)印件應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）________________年________________月________________日，雙方就________________事項(xiàng)進(jìn)行了修訂。（2）________________年________________月________________日，雙方就________________事項(xiàng)進(jìn)行了修訂。（3）________________。第十四條簽署日期和簽署人甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________本部分內(nèi)容到此結(jié)束，合同的全部?jī)?nèi)容編寫完畢。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本房產(chǎn)交易過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件為：________________。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。第十六條第三方義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方在履行過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行過程中，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用18.1費(fèi)用定義第三方服務(wù)費(fèi)用是指第三方為完成房產(chǎn)交易過程所收取的費(fèi)用。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.3費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方在與甲方合作過程中，應(yīng)遵守