2025年度高端體育設(shè)施場房租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端體育設(shè)施場房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施類型2.3設(shè)施位置2.4設(shè)施面積2.5設(shè)施設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3空調(diào)費(fèi)5.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.5其他相關(guān)費(fèi)用6.使用權(quán)限及限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同效力14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：X體育設(shè)施管理承租方：X運(yùn)動(dòng)俱樂部1.2雙方法定代表人出租方法定代表人：承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：0215678承租方聯(lián)系電話：021876543211.4雙方住所地出租方住所地：上海市區(qū)路號承租方住所地：上海市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱X體育中心2.2設(shè)施類型綜合運(yùn)動(dòng)場館2.3設(shè)施位置上海市區(qū)路號2.4設(shè)施面積10,000平方米2.5設(shè)施設(shè)施設(shè)備清單籃球場、羽毛球場、乒乓球室、健身區(qū)、淋浴間、更衣室、會議室等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限延長及提前終止租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，每次延長不超過一年；租賃期限提前終止需提前三個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2租金支付方式按月支付，每月5日前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間每月5日前4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付5.2物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），每月5日前支付5.3空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用量支付，每月5日前支付5.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00），每月5日前支付5.5其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商6.使用權(quán)限及限制6.1使用范圍僅限于體育賽事、體育培訓(xùn)、健身活動(dòng)等6.2使用時(shí)間每日8:00至22:006.3使用限制禁止在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，禁止存放危險(xiǎn)物品6.4違規(guī)使用處理如承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償損失。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任租賃物在正常使用條件下，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用造成損壞，則由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的100%。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用設(shè)施、擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金為未支付租金的1%，每日累計(jì)，直至支付完畢。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交上海市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)上海市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。11.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同變更與終止12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)上海市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.5其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了解決合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1雙方共同確定第三方介入的事宜；3.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、調(diào)解等工作。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2對合同爭議進(jìn)行調(diào)解；4.1.3提供專業(yè)意見和解決方案。5.第三方的權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；5.1.3對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評估。6.第三方的義務(wù)6.1.1依法依規(guī)履行職責(zé)；6.1.2保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額如下：7.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過本合同總金額的5%；7.1.3第三方的賠償責(zé)任不包括因不可抗力等原因造成的損失。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，不代替甲乙雙方行使合同權(quán)利和義務(wù)；8.1.2甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)；8.1.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方的咨詢費(fèi)用；9.1.2第三方的調(diào)查費(fèi)用；9.1.3第三方的調(diào)解費(fèi)用；9.1.4第三方的其他合理費(fèi)用。10.第三方介入的效果10.1第三方介入的效果如下：10.1.1第三方介入有助于解決合同爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；10.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和公正性；10.1.3第三方介入的結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，方可具有法律效力。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：11.1.1合同爭議得到解決；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3第三方認(rèn)為已無必要繼續(xù)介入。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告；12.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入報(bào)告處理合同爭議；12.1.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，如租金調(diào)整、使用時(shí)間變更等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對主合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.附件三：租賃物產(chǎn)權(quán)證明包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明是租賃物合法性的重要依據(jù)。4.附件四：租賃物使用說明書包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用說明書是租賃物正確使用和維護(hù)的重要指導(dǎo)文件。5.附件五：保險(xiǎn)單包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的事宜、第三方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報(bào)告包括合同履行過程中的重要事項(xiàng)、爭議解決情況等。說明：合同履行情況報(bào)告是合同履行情況的記錄。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄包括租賃物的維修保養(yǎng)記錄、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄。9.附件九：費(fèi)用結(jié)算清單包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算清單。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。示例：若租金為每月人民幣貳拾萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付人民幣貳萬元作為滯納金。2.違約行為：未按約定使用設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將體育設(shè)施用于商業(yè)演出，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償因演出造成的損失。3.違約行為：擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自拆除體育設(shè)施的一部分，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償因拆除造成的損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，若維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方未按使用說明書進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若承租方在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違反安全規(guī)定的行為，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度高端體育設(shè)施場房租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有__________（高端體育設(shè)施場房名稱），乙方有租賃該場房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)__________（高端體育設(shè)施場房名稱）的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高端體育設(shè)施場房：指甲方擁有的，具備先進(jìn)設(shè)施、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、專業(yè)管理的高端體育活動(dòng)場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方高端體育設(shè)施場房的有效期限。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有__________（高端體育設(shè)施場房名稱）并出租給乙方的主體。（2）乙方：指租賃__________（高端體育設(shè)施場房名稱）并支付租金的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方的高端體育設(shè)施場房。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。（2）甲方應(yīng)在租賃期間保證高端體育設(shè)施場房的安全、整潔，滿足乙方使用需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按約定維修場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的高端體育設(shè)施場房的經(jīng)營狀況。（2）乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會因素：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對__________（高端體育設(shè)施場房名稱）的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對__________（高端體育設(shè)施場房名稱）的內(nèi)部管理權(quán)。（2）甲方保留在乙方租賃期滿或乙方違約的情況下，無條件收回__________（高端體育設(shè)施場房名稱）的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證__________（高端體育設(shè)施場房名稱）的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用__________（高端體育設(shè)施場房名稱），不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于__________（高端體育設(shè)施場房名稱）租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均視為本協(xié)議的一部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.________（高端體育設(shè)施場房名稱）場地平面圖。4.________（高端體育設(shè)施場房名稱）設(shè)施設(shè)備清單。5.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃場地的。b.未按約定維修場地設(shè)施的。乙方違約：a.未按約定支付租金及其他費(fèi)用的。b.違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限，或按逾期支付一定比例的滯納金。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.問題：場地使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的不當(dāng)使用行為，并要求乙方恢復(fù)場地原狀。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任a.提供符合約定的租賃服務(wù)；b.保證租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)行；c.對租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.第三方權(quán)利a.收取丙方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；b.要求甲方或乙方遵守本協(xié)議約定，確保丙方權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)a.按時(shí)提供租賃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；c.對租賃設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，防止設(shè)施損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的相關(guān)證明文件；b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.增加乙方利益條款a.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金；b.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.增加甲方違約及限制條款a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；b.甲方不得擅自改變租賃場地用途，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議；c.甲方不得限制乙方在租賃場地的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；b.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃場地的規(guī)章制度；c.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議。2.增加甲方利益條款a.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方租賃場地的使用權(quán)；b.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.增加乙方違約及限制條款a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；b.乙方不得擅自改變租賃場地用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議；c.乙方不得損害甲方租賃場地的設(shè)施設(shè)備。全文完。2025年度高端體育設(shè)施場房租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)的體育設(shè)施場房，乙方有租賃使用該場房的需求，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度體育設(shè)施場房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育設(shè)施場房：指甲方提供的用于體育活動(dòng)的場所，包括但不限于體育館、游泳池、健身房等。（2）租賃期限：指乙方租賃使用甲方體育設(shè)施場房的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有體育設(shè)施場房的所有者。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃使用體育設(shè)施場房的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用體育設(shè)施場房進(jìn)行管理和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方體育設(shè)施場房。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方體育設(shè)施場房，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方體育設(shè)施場房所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供體育設(shè)施場房供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道乙方違約之日起30日內(nèi)書面通知乙方，乙方收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)糾正違約行為；逾期不糾正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議終止，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照約定退還已支付的租金及設(shè)施場房內(nèi)的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用甲方體育設(shè)施場房的費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的體育設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方在使用體育設(shè)施過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在支付前通知甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)即時(shí)支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到公共事業(yè)費(fèi)用賬單后，按照規(guī)定時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以供甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的體育設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方損壞甲方體育設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）賠償費(fèi)用：乙方違約，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方體育設(shè)施場房的布局、設(shè)計(jì)等商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育設(shè)施場房損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止體育活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育設(shè)施場房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變體育設(shè)施場房的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對體育設(shè)施場房進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入體育設(shè)施場房進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保體育設(shè)施場房符合乙方使用需求。（2）乙方應(yīng)遵守甲方對體育設(shè)施場房的使用規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度高端體育設(shè)施場房租賃的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育設(shè)施場房照片及設(shè)施清單。2.乙方使用體育設(shè)施場房的規(guī)章制度。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證樣本。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)法律文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的體育設(shè)施，或泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，損壞甲方體育設(shè)施，或違反保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供證據(jù)證明，如設(shè)施不符合約定、泄露信息等。乙方違約：由甲方提供證據(jù)證明，如未支付費(fèi)用、損壞設(shè)施、泄露信息等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方，如逾期未支付，可依法采取法律手段。2.問題：甲方提供的體育設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。3.問題：體育設(shè)施場房發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問題：乙方損壞體育設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用，如損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定，并對因第三方原因造成的設(shè)施損壞或故障負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)施使用過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下，合理調(diào)整合同條款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合約定的體育設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變體育設(shè)施場房的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守體育設(shè)施場房的使用規(guī)定。甲方可要求乙方在合同到期前，提前通知甲方。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方使用體育設(shè)施場房帶來的商業(yè)機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞甲方體育設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度高端體育設(shè)施場房租賃協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議租賃場地及設(shè)施信息1.4協(xié)議期限及租賃費(fèi)用1.5違約責(zé)任二、場地及設(shè)施使用2.1場地及設(shè)施使用范圍2.2場地及設(shè)施使用時(shí)間2.3場地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.4場地及設(shè)施安全責(zé)任2.5場地及設(shè)施使用限制三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3逾期支付及滯納金3.4費(fèi)用調(diào)整四、場地及設(shè)施租賃變更4.1租賃場地及設(shè)施變更申請4.2租賃場地及設(shè)施變更審批4.3租賃場地及設(shè)施變更費(fèi)用4.4租賃場地及設(shè)施變更通知五、場地及設(shè)施維修與保養(yǎng)5.1場地及設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3維修保養(yǎng)申請與審批5.4維修保養(yǎng)實(shí)施與驗(yàn)收六、場地及設(shè)施安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3安全事故處理6.4安全設(shè)施與設(shè)備七、場地及設(shè)施租賃終止7.1租賃終止條件7.2租賃終止通知7.3租賃終止費(fèi)用結(jié)算7.4租賃終止后的場地及設(shè)施歸還八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止日期十一、其他11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋11.4協(xié)議修訂十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院十四、附件14.1場地及設(shè)施清單14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3安全管理制度14.4其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就2025年度高端體育設(shè)施場房租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成共識。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________1.3協(xié)議租賃場地及設(shè)施信息租賃場地：__________________租賃設(shè)施：__________________租賃面積：__________________租賃用途：__________________1.4協(xié)議期限及租賃費(fèi)用租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日租賃費(fèi)用：__________________1.5違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、場地及設(shè)施使用2.1場地及設(shè)施使用范圍乙方僅可在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃用途使用租賃場地及設(shè)施。2.2場地及設(shè)施使用時(shí)間乙方需提前向甲方申請使用場地及設(shè)施，并按照甲方規(guī)定的時(shí)間使用。2.3場地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃場地及設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4場地及設(shè)施安全責(zé)任乙方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)確保人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5場地及設(shè)施使用限制乙方不得將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。3.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期為每月的____日。3.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.4費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。四、場地及設(shè)施租賃變更4.1租賃場地及設(shè)施變更申請乙方如需變更租賃場地及設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。4.2租賃場地及設(shè)施變更審批甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3租賃場地及設(shè)施變更費(fèi)用租賃場地及設(shè)施變更后，租賃費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.4租賃場地及設(shè)施變更通知租賃場地及設(shè)施變更后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面通知。五、場地及設(shè)施維修與保養(yǎng)5.1場地及設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)申請與審批乙方發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施需要維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請。5.4維修保養(yǎng)實(shí)施與驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收。六、場地及設(shè)施安全管理6.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全場地及設(shè)施的安全管理制度。6.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的安全管理，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.4安全設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施的安全設(shè)施與設(shè)備齊全、有效。七、場地及設(shè)施租賃終止7.1租賃終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或發(fā)生下列情況之一時(shí)，租賃終止：（1）甲方提前解除本協(xié)議；（2）乙方提前解除本協(xié)議；（3）租賃場地及設(shè)施被依法收回；（4）租賃場地及設(shè)施因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。7.2租賃終止通知租賃終止前，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.3租賃終止費(fèi)用結(jié)算租賃終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.4租賃終止后的場地及設(shè)施歸還租賃終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施完好地歸還給甲方。八、保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。10.3協(xié)議終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或發(fā)生第七章規(guī)定的終止條件時(shí)終止。10.4協(xié)議終止日期本協(xié)議終止日期為____年____月____日。十一、其他11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.4協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。十三、法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十四、附件14.1場地及設(shè)施清單14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3安全管理制度14.4其他附件甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________甲方（出租方）蓋章：__________