2025年度廠房設(shè)備租賃及租賃期限延長合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房設(shè)備租賃及租賃期限延長合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度廠房設(shè)備租賃及租賃期限延長合同》。1.1.2“租賃物”指出租方提供的廠房及設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.4“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本合同中的含義。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)具有相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1設(shè)備名稱3.1.1設(shè)備一：____________________3.1.2設(shè)備二：____________________3.1.3設(shè)備三：____________________3.3設(shè)備型號3.3.1設(shè)備一：____________________3.3.2設(shè)備二：____________________3.3.3設(shè)備三：____________________3.4設(shè)備數(shù)量3.4.1設(shè)備一：____________________3.4.2設(shè)備二：____________________3.4.3設(shè)備三：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，承租方應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請。4.3.2出租方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.3支付時間5.3.1租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。6.租賃費用6.1水電費6.1.1水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。6.1.2承租方應(yīng)于每月的____________________日前向出租方繳納上月的水電費。6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.2.2承租方應(yīng)于每月的____________________日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。6.3其他費用6.3.1除租金、水電費、物業(yè)管理費外，其他費用由雙方另行協(xié)商確定。8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)為其出租的廠房及設(shè)備投保財產(chǎn)保險，并確保保險單在租賃期間有效。8.1.2出租方應(yīng)在保險單中注明承租方為受益人，并在發(fā)生保險事故時及時通知承租方。8.2承租方保險8.2.1承租方應(yīng)為其使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險投保相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2.2承租方應(yīng)在保險單中注明出租方為受益人，并在發(fā)生保險事故時及時通知出租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三天；9.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或遺失；9.1.3承租方未按約定時間支付其他相關(guān)費用；9.1.4出租方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物；9.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1解除合同，一方應(yīng)提前通知另一方，并說明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點為____________________。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件清單13.1.1租賃物清單13.1.2保險單13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息；13.2.2保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息；13.2.3其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于租金支付憑證、維修記錄等。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；a)送達(dá)至對方指定的地址；b)通過掛號郵寄或快遞送達(dá)；c)通過電子郵件或傳真發(fā)送，并要求對方確認(rèn)收到。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入形式a)中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)；b)評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價值、使用狀況等進(jìn)行評估；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)；d)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體形式和介入時間；15.4.2雙方應(yīng)向第三方明確介入目的、職責(zé)和權(quán)利；15.4.3第三方應(yīng)在介入前與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行相關(guān)的文件、資料等。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得為甲方提供任何形式的利益輸送。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得為乙方提供任何形式的利益輸送。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，而非替代甲乙雙方的履約責(zé)任。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方完成既定職責(zé)，無需繼續(xù)介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和存在的問題；19.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止，并簽署終止協(xié)議。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.保險單詳細(xì)要求：包括保險單編號、保險金額、保險期間、保險責(zé)任、投保人、被保險人、受益人等信息。說明：保險單作為合同附件，是租賃物保險責(zé)任的重要憑證。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及終止條件等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，是租金支付的有效證明。5.維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：維修記錄作為合同附件，是租賃物維修情況的重要記錄。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的有效證明。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三天。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方逾期支付租金，每日應(yīng)支付租金總額的萬分之五作為滯納金。1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或遺失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償因損壞或遺失造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)賠償租賃物的修復(fù)費用或等值賠償。1.3承租方未按約定時間支付其他相關(guān)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按約定時間支付相關(guān)費用，逾期支付則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方逾期支付水電費，每日應(yīng)支付逾期費用的萬分之五作為滯納金。1.4出租方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按約定提供租賃物，并及時維修租賃物，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方的實際損失。全文完。2025年度廠房設(shè)備租賃及租賃期限延長合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“廠房設(shè)備”是指甲方擁有的、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的各類設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的廠房設(shè)備租賃的有效期限。（2）租賃費用：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租金。（3）租賃保證金：指承租方為確保合同履行，向出租方繳納的保證金。（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定出租廠房設(shè)備，并有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的廠房設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向承租方提供廠房設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方廠房設(shè)備，并有權(quán)要求甲方按照約定提供廠房設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時足額繳納租賃保證金。（3）乙方應(yīng)合理使用、愛護(hù)廠房設(shè)備，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓設(shè)備。（4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前，將廠房設(shè)備完好無損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點廠房設(shè)備的租賃地點為：____________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金，并按時足額繳納租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)將廠房設(shè)備完好無損地退還給甲方；（2）租賃期限屆滿后，本合同自動終止。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃保證金；（2）租賃期限屆滿或合同終止后，雙方應(yīng)相互清算，結(jié)清債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)廠房設(shè)備的實際使用情況，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方在使用廠房設(shè)備過程中，如需使用甲方提供的特定設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付使用費。（3）維護(hù)保養(yǎng)費：甲方負(fù)責(zé)廠房設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金及費用。7.3支付時間（1）基本租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：在設(shè)施設(shè)備使用后____日內(nèi)支付使用費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明合同編號及付款事項。（2）甲方收到乙方支付的租金及費用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供廠房設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金及費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定。（2）賠償金額可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或法院判決等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)等；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）國家政策調(diào)整；（3）自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，出租方保留對廠房設(shè)備的所有權(quán)。（2）承租方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置廠房設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）出租方保留在租賃期間對廠房設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、修理和改造的權(quán)利。（2）出租方在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要的安全檢查或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗收和交接。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房設(shè)備租賃及租賃期限延長的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房設(shè)備清單2.租賃費用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.任何其他與本合同相關(guān)的書面文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房設(shè)備：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)違約金。未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及費用：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓設(shè)備：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常生產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)備，如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。2.問題：租賃期限屆滿，乙方未按約定退還設(shè)備。解決辦法：甲方可要求乙方立即退還設(shè)備，如乙方拒不退還，甲方可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生誤解。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的談判和簽訂過程。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還租賃保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃期限的延長權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)生產(chǎn)需要調(diào)整廠房設(shè)備的配置。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的廠房設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定，未按期退還租賃保證金，應(yīng)支付違約金。甲方不得擅自改變廠房設(shè)備的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費用。甲方可要求乙方合理使用和愛護(hù)廠房設(shè)備。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將廠房設(shè)備完好無損地退還。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金和費用。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變廠房設(shè)備的用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金和費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變廠房設(shè)備的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按期退還廠房設(shè)備，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度廠房設(shè)備租賃及租賃期限延長合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式二、租賃標(biāo)的物2.1廠房設(shè)備的基本情況2.2廠房設(shè)備的所有權(quán)2.3廠房設(shè)備的交付與驗收三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費用的結(jié)算4.1租金結(jié)算方式4.2水電費結(jié)算4.3物業(yè)管理費結(jié)算4.4其他費用結(jié)算五、租賃物的使用與保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用限制5.3租賃物的保管責(zé)任5.4租賃物的維修責(zé)任六、租賃物的損壞與賠償6.1損壞責(zé)任的界定6.2損壞的維修與賠償6.3損壞責(zé)任的承擔(dān)七、租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的效力八、租賃合同的終止8.1租賃合同終止的條件8.2租賃合同終止的程序8.3租賃合同終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的賠償9.3違約責(zé)任的免除十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力范圍11.3合同生效日期十二、其他約定事項12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同語言十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表十四、合同附件14.1租賃物清單14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃標(biāo)的物2.1廠房設(shè)備的基本情況2.1.1廠房面積：[廠房面積]2.1.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]2.1.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]2.1.4設(shè)備使用年限：[設(shè)備使用年限]2.2廠房設(shè)備的所有權(quán)2.2.1甲方擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。2.3廠房設(shè)備的交付與驗收2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方。2.3.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后[驗收時間]內(nèi)進(jìn)行驗收。三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租金金額3.2.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式及時間3.3.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金可根據(jù)市場行情和物價上漲情況在合同期間進(jìn)行調(diào)整。四、租賃費用的結(jié)算4.1租金結(jié)算方式4.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.2水電費結(jié)算4.2.1水電費按實際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。4.3物業(yè)管理費結(jié)算4.3.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由乙方承擔(dān)。4.4其他費用結(jié)算4.4.1其他費用按實際發(fā)生結(jié)算，由乙方承擔(dān)。五、租賃物的使用與保管5.1租賃物的使用范圍5.1.1乙方僅限于合法經(jīng)營活動中使用租賃物。5.2租賃物的使用限制5.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3租賃物的保管責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或丟失。5.4租賃物的維修責(zé)任5.4.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、租賃物的損壞與賠償6.1損壞責(zé)任的界定6.1.1因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2損壞的維修與賠償6.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后[通知時間]內(nèi)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后[維修時間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.3損壞責(zé)任的承擔(dān)6.3.1因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件7.2.1出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。7.3合同變更與解除的程序7.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。7.4合同變更與解除的效力7.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。八、租賃合同的終止8.1租賃合同終止的條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。8.2租賃合同終止的程序8.2.1合同終止前，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。8.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行清算。8.3租賃合同終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)在合同終止后[時間]內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的賠償9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決。十一、合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同效力范圍11.2.1合同對雙方具有法律約束力。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件為合同不可分割的部分。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.3合同語言12.3.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署代表甲方代表簽名：（蓋章）乙方代表簽名：（蓋章）十四、合同附件14.1租賃物清單[租賃物清單]14.2租賃合同附件[租賃合同附件]14.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、維修保養(yǎng)指導(dǎo)等。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。1.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進(jìn)行升級或更換，但不得影響乙方的正常使用。1.5甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時，要求乙方立即歸還租賃物。1.6甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定租賃物的使用方式和時間。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備操作手冊和技術(shù)支持。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的改造或升級，但需事先征得甲方同意。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的折舊補(bǔ)償。2.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同時，向甲方提出解除合同的要求。2.6乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，并及時向雙方反饋檢查結(jié)果。3.4第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.5第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時足額支付。3.6第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的損壞情況進(jìn)行鑒定，并提出修復(fù)建議。3.7第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.8第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.9第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其改正。3.10第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在重大違約行為，有權(quán)向非違約方提供法律援助，并協(xié)助其采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件3.第三方中介協(xié)議4.設(shè)備操作手冊5.甲方授權(quán)代表身份證明6.乙方授權(quán)代表身份證明7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物、未對租賃物進(jìn)行必要維修保養(yǎng)、違反合同約定使用租賃物等。乙方違約：未按時支付租金、未妥善保管租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為可被認(rèn)定為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為可被認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的廠房及設(shè)備。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)在接收租賃物時當(dāng)場提出，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可由第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。4.問題：合同解除。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致或符合法定條件時，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房及設(shè)備租賃合同。2.設(shè)備租賃期限延長合同。3.廠房及設(shè)備租賃合同糾紛解決。4.租賃合同違約責(zé)任認(rèn)定。5.租賃合同履行過程中的問題處理。全文完。2025年度廠房設(shè)備租賃及租賃期限延長合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于______________________的廠房設(shè)備，乙方有意向租賃該廠房設(shè)備用于______________________（具體用途）。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將廠房設(shè)備出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并遵守合同約定的各項條款，確保租賃期間廠房設(shè)備的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房設(shè)備：指甲方擁有的位于______________________的廠房及附屬設(shè)施，包括但不限于______________________。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房設(shè)備的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（2）使用：指乙方按照本合同約定對廠房設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用廠房設(shè)備。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用廠房設(shè)備，不得擅自改動廠房設(shè)備結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。5.2合同履行地點：廠房設(shè)備所在地：______________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，自行承擔(dān)廠房設(shè)備的運(yùn)營和維護(hù)責(zé)任，甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交書面終止通知；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房設(shè)備，并按約定歸還設(shè)備；（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每期開始前支付租金。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同時支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。（4）水電費：乙方在使用廠房設(shè)備期間產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每期開始前支付當(dāng)期租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方如逾期支付任何費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的1%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按時提供租賃的廠房設(shè)備，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供設(shè)備期間租金的賠償。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的1%的滯納金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方廠房設(shè)備的型號、技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。（2）雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策變動、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）COVID19疫情導(dǎo)致的封鎖和限制措施；（2）地震導(dǎo)致的基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（3）政府征收導(dǎo)致的廠房設(shè)備搬遷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或請求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置廠房設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對廠房設(shè)備進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回廠房設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。（2）雙方應(yīng)就租賃期間的廠房設(shè)備使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝